【#曉姿想買房 代銷的銷售手法:「假買家」營造熱賣感、剛賣也會說即將銷售完畢?】#關鍵專題
「這個啊,我們俗稱 SP(Sales Promotion)啦,就是銷售促銷活動,主要就是要加速行銷對象決定的速度,或是增加他的購買慾。」看了曉姿貼的新聞,丁丁馬上就回覆了。
「除了角色扮演,有些接待中心也會貼『賀成交』紅布,或是在模型上面貼『售出』,或在成交的時候會有人用麥克風喊『恭喜』等等,這些都包含在 SP 的範圍內。」
丁丁飛快地繼續打字:「還有一個情況,是預售屋明明才剛開始賣,或還剩不少間,代銷卻跟消費者說『快賣完了』、『剩最後這幾間』。」
看完丁丁的回覆,曉姿對代銷的銷售方式有更深的認知。但她還想請教一個問題:
「丁丁,如果我有喜歡的物件了,該怎麼跟代銷談價錢?代銷說出的價錢,通常會先拉高給消費者砍嗎?」
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《關鍵評論網》推出新專題囉!接下來的三個月,「曉姿」與他的好同事「馬妮」與「蔡九哥」將慢慢探索人生中重要的三堂財務課:「買房」、「理財」與「保險」。
首先,四月登場的是「曉姿想買房」,看看介在 25~35 歲、對於人生有不同想法的的他們,如何與各領域的專家討論,從「房市小白」到理解自己「真正的需求」。► 完整專題:https://bit.ly/39Ovkg2
#曉資的三堂財務課 #預售屋 #代銷 #SP #驗屋 #定型化契約
丁丁 代銷 在 Z9 的看板 Facebook 的精選貼文
竹北預售屋炒紅單亂象延燒,新竹縣消保官在全國第2次聯合稽查中,發現丁姓男子在網路臉書粉絲團及LINE群組「丁丁的房產攻略」,鎖定竹北熱區新建案「竹科匯」,打著代銷名義在粉絲團或群組招收買家。但丁男因收取佣金後,並無法保證一定買的到或維持在當初約定的買價,加上未依約退款(佣金)而產生購買糾紛,遭民眾投訴。消保官確認丁男違規,祭出首張罰單,重罰丁男120萬。據了解,丁男坦承不諱,並尊重行政裁處,不會打行政訴訟。
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