【中央和建制派突然「#鬥地主」,港府真要對地產商痛下殺手嗎?】#香港土地懶人包
談到香港土地房屋問題,建制派與地產界關係千絲萬縷,港府亦被批評「官商勾結」,從反修例運動後期,中國官方開始把矛頭指向香港的地產商,今年三月開始,港府也把矛頭對準地產商……
在政治博弈之下,應該如何理解香港的土地問題?香港土地分成哪些性質?誰是香港真正的「地主」?地產商到底囤積了多少土地?香港發展商是否香港土地問題癥結?若將地主「鬥倒」,又是否代表纏繞多年的土地問題,可望迎刃而解?
端傳媒將發表一連兩篇土地系列報導,本篇先解釋中國與香港發展商之間關係,再以圖表勾勒香港土地現況;第二篇的專題報導則嘗試拆解上述問題。土地與房屋問題龐大而複雜,此系列報導集中研判土地問題,聚焦土地供應、土地資源分配和程序問題。https://bit.ly/3iVcs2J
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【陳劍青:如何分配一塊地,才是解決香港房屋問題的關鍵】https://bit.ly/3i6YoUt
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丁屋 懶人包 在 八鄉朱凱廸 Chu Hoi Dick Facebook 的最佳解答
一位支持民主的上水原居民青年,參選自己條村的村長選舉,卻被視為出賣祖宗,承受的壓力可能比選立去會更大。WILLIAM敢於踏出歴史的第一步,很需要大家幫忙。
【我們可以,不再一樣——廖偉濂參選宣言】
掙扎多時,我作出了艱難的決定。我決定,要參與明年初的鄉郊代表選舉。
我的家族背景是新界五大氏族之一,上水廖氏。過去近二百年,我的祖先為新界建設,貢獻甚多,其中發展墟鎮--石湖墟,正是為當時的農業活動服務。城鄉共生的概念,也早就嘗試於上水實踐。但時代的洪流,使城市的發展逐漸淹沒鄉村。我所身處的上水鄉,基於經濟轉型、住屋需要,如今成為一個發展極密集的村落,而農地亦不復存在,村內的建設、規劃也未能追上時代的步伐。
與此同時,鄉村的管理模式未能與時並進,距離開放、民主的政治體制仍有一段距離。眾所周知,新界事務一直被一小撮人壟斷,部分市民對新界人的印象偏向負面,會以為所有新界原居民都是自私自利的利益群體。然而,事實上不一定如此。我之所以參選,就是要嘗試證明,原居民也可以是擁抱民主、公義的聲音。青年參政並不容易,尤其在講求人脈的鄉郊代表選舉。不過,我依然渴望能夠牽頭打破沉默,表達與過往不同的聲音。
我開首形容參選是一個艱難的決定,不是因為我怕輸。我唯一憂慮的,只是一些不文明的對待可能隨之而來。官商鄉黑的利益集團,我並不害怕。但我不希望見到,家人因為我參選而受到壓力甚或遭到滋擾。我在此嚴正聲明:文明社會的選舉,理應公平公正進行,請勿試圖透過各種手段打壓每個公民參與民主選舉的權利。
我剛畢業於香港浸會大學,主修環境科學,副修地理學。我希望將之前所學到的,應用於自己所居住、成長的村落,逐步改善環境,達至可持續發展。對於上水鄉的未來,我有許多的想法,我將略述主要兩類的倡議:環境友善政策、綠色規劃政策。
----------------
一、環境友善政策:
現時村內的廢物處理方法,還有相當大的改進空間。不久之後,垃圾徵費即將展開,而村內亦有大量的長者,因此減廢回收的教育工作更需大力推動。就著配套上,村內的垃圾箱、回收箱雖分佈甚廣,但管理、成效尚有待檢討及改進。若能有效改善,現時廢物棄置帶來的衛生問題也將得到緩解。
早前山竹吹襲,村內不少的樹木都一一倒塌。為了安全、美觀,必須研究更妥善的樹木管理,再繼而改善綠化工作。更美好的綠化環境,對村內不少的長者來說,亦是重要的生活質素提升。
村內也有不少的社區動物,村民亦樂意餵飼他們。但他們始終流離失所,缺乏安定的住所。參考土耳其政府的做法,可以設立公共管理的社區動物居所,並由村民一同飼養。
二、綠色規劃政策:
關於村內土地的使用,我是相當關注。其中村民同樣頗為關注的一項是,過去一直疑似有土地被濫用作水貨活動,而問題仍然未能完全解決,因此有需要再密切監察。有土地被濫用,也有土地被丟空,甚至被用作傾倒廢物,污染環境。這些土地該如何保育是重要課題,若能加以善用作社區用途,甚至用作復耕,將會是我們的一大進步。
另外,許多村民都會以單車代步,而村內的路段規劃甚為混亂、狹窄,很容易便出意外。所以,有必要去重新審視現有的路段,並研究規劃村內的單車徑,一方面保障行人的安全,也鼓勵村民綠色生活。
土葬、丁屋政策等所謂傳統權益,我是尊重的,但並不代表這是應該一成不變。現有的土葬缺乏全面規劃,有待完善。目標是要減少有關用地,幫助防止山火,再繼而有利重新植林。至於丁屋其歷史意義,如今已漸漸消失。當年為農業發展、宗族聚居而設,如今已成一小撮人與地產霸權勾結的生財工具。原居民的住屋需要當然不能忽視,但不斷向政府索地建丁屋並不是一種可持續發展。要平衡原居民的住屋需要和香港整體土地供應問題,丁屋政策現在是時候進行改革。
————————————————
【政策倡議懶人包】
環境友善:
檢討廢物棄置問題
加強回收教育工作
研究樹木妥善管理
改善村內綠化工作
設立社區動物居所
綠色規劃:
密切監察水貨活動
推動保育土地規劃
研究村內單車徑規劃
爭取改善土葬規劃
鼓勵改革丁屋政策
----------------
我們可以,不再一樣。
你願意和我一起踏出這一步嗎?
如果你願意與我一起迎難而上,成為選舉義工,甚或提名我,請你與我聯絡(William Liu Wai Lim)或傳訊息至本專頁。
丁屋 懶人包 在 本土研究社 Liber Research Community Facebook 的精選貼文
一陣再補充 #土供組同地產佬拍住上 #無前設不過有偏見啫
【無前設土地選項懶人包】
1. 棕地發展 (影響曾樹和收租,有整全土地資訊)
政府:零碎難發展
2. 公私合營開發地產商農地儲備 (輸送萬億給地產商,但地點從未公佈過)
政府:切實可行
3. 私人遊樂場契約 (影響富豪去粉嶺打golf)
政府話:發展潛力低
4. 大規模填海造地 (配合大灣區策略性部署及海景豪宅地王)
政府話:解決劏房問題
5. 利用岩洞及地下空間 (成本極高)
政府話:成本好貴,所以要搵發展商合作起
6. 更多新發展區 (政府自己已經有計劃)
政府話:冇前設
7. 發展屯門內河碼頭 (和黃及新鴻基持有,突然中途安插選項)
政府話:唔搭直昇機睇真係冇諗過!
8. 開發郊野公園 (桐嚇公眾唔俾填海就搞你後花園)
政府話:醒醒定定啦
9. 增加丁屋發展密度 (即係益原居民起丁廈)
政府話:冇官商鄉黑
10. 葵涌貨櫃碼頭上蓋起樓 (起左樓葵涌貨櫃碼頭就會被搬左去大灣區,和黃可以起9個太古城so fat fat)
政府話:技術上可行
11. 填平水塘 (土供組成員鄒廣榮一人建議)
政府:係「社會」意見
土供組:總之依家好缺地好缺地,唔好問條數點計,唔好叫我收番棕地同農地,一定要公私合營同地產商拍住上,唔好問填海之後係咪起公屋定豪宅。緣分一到,劏房問題就自然解決。
我地真係冇前設架。
丁屋 懶人包 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳貼文
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總結:豆花屬於滑嫩型,比較像布丁的口感。
招牌三圓豆花(脆圓、芋圓、粉圓) $50 (大碗)
方形的芋圓Q度很棒!
黑糖冰沙,甜度舒適。
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三圓豆花—竹北店
地址: 新竹縣竹北市三民路294號
電話: 03 553 0148
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「豆花」英語怎麼說
Dou hua
It is a dessert, which is tofu served with sweet ingredients, like red bean, sugar syrup, jelly balls and other typical types of bean or nut. Great cold in the summer or hot in winter.
每日學一點英文
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make some frozen ice pops 製作冰棒
drink some lemonade 喝檸檬汁
eat some tofu pudding / soybean pudding 吃豆花
crave watermelon 渴望吃西瓜
have a movie marathon 來一場「電影馬拉松」
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head out for the beach / water park / pool 去海邊 / 水上樂園 / 泳池
plan a camping trip 計劃去露營
hold a summer picnic 夏日野餐
其他消暑冰品包含:
shaved ice (n.) 刨冰
ice cream (n.) 冰淇淋
frozen yogurt (n.) 霜凍優格,也可直接簡稱為 froyo
sorbet (n.) 雪酪
gelato (n.) 義式冰淇淋
eat some tofu pudding / soybean pudding 吃豆花
豆花不管是配上 red beans / adzuki beans(紅豆)、peanuts (花生)、tapioca(珍珠)還是 mung beans(綠豆),再加上一匙 syrup(糖漿)就是完美的點心了!
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