關於內政部實價登錄門牌揭露
7/1起政府實施實價登錄2.0,其中有一項方針是完整揭露門牌。
對於(社區門牌、坪數完全沒有概念的)消費者來說,現在的系統非常清楚明瞭。但以我這種長年重度查詢內政部實價登錄的人來說,坦白說使用上變複雜了。
因為他把區段查詢功能拿掉,這樣我如果要看單一社區近三年的成交資料,我得往後翻好幾頁才找得到。
例如:
我要查"富宇泰和"近三年的實價登錄。但當搜尋"六家五路一段"時,同時會有周遭社區(如:水林園、三上時上、湛泰、六家匯)一起顯示出來,我得往後翻好幾頁,這會多了些辨別的時間。
但過往當要尋找"富宇泰和"時,僅需輸入"六家五路一段151~180號"就一目了然,因為泰和住家所有戶別都位在這個門牌區間內。
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總結:
1.政府真的是有朝向"便民"邁進,但對於實事求是的業者來說,整理資料會多花上一些時間。
2.我知道有些人會說:"用樂居查詢就好,何必那麼白費功夫"。
痾...如果有徹底用過樂居,你會知道畢竟樂居資料是用系統跑出來的,有時資料並不一定100%正確。真正要抽絲剝繭、釐清校準,還是得以內政部實價登錄為主。
3.往後如果有人想讓自己家便於查詢得到,那麼挑路短的社區即可,整條馬路就只有你一個社區。
4.當年政府擬推動實價登錄時,本來有一派人說:"既然要揭露,那就跟國外一樣門牌完整揭露,這樣才有助於民眾的查詢",但當年被另一派人說:"門牌清清楚楚,這樣恐讓民眾顯得沒有隱私"。所以自101/8~110/6長達約九年的時間,內政部實價登錄都是以“門牌區段“作查詢。
但近年隨著民間平台的崛起,建立不動產資訊透明化,政府可能想說門牌區段也沒意思了,加上高房價一直引來民怨(有些民眾抱怨區段門牌的方式讓讀取資料時不清不楚,恐有操作房價的空間),於是乾脆要揭露就全都一起揭。
但實價登錄門牌清楚揭露到底是抑制房價上漲還是……。這不好說,呵呵……
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一直忘記報告⋯⋯😑
趕緊報告:高鐵區將會限制多項特種行業別,以分區使用限制,來保障住宅區的生活品質。
一直忘記跟大家報告:這是去年底的陳情,特定行業設在大樓裡,造成民眾極大困擾。這個問題,已經多年困擾我們,經與警察局和國發處討論,決定趁著去年底高鐵特定區做細部檢討時,用使用分區限制,來保障高鐵區生活品質的長治久安。我們進行了連署。
終於在今年,6/5,新竹縣變更高速鐵路新竹車站特定區(第三次通盤檢討)細部計畫案-都市計畫委員會第297次會議,成為第一案。
我和高鐵區中興里劉椿榮里長、東平里林顥峰里長、隘口里蔡家邦里長以及余政達代表,聯名趕在公展最後一天將意見表提出去。
由於這個問題,是高鐵區社區長期關注的議題,歷經多個月與社區的溝通後,參加高鐵特定區住宅分區使用限制連署,作為提案支持:
1 水墨白
2 水花園
3 威尼斯
4 文化苑
5 四十八章
6 三上時上
7 水舍秀樹
8 才豐富貴
9 時代敦品
10 富源藝墅
11 暘陞帝寶
12 椰寶水岸2
13 極品苑
14 遠雄六家匯
15 寬庭
16 翰林苑
17 臻愛竹北A區
18 鴻觀十力
19 iVision
20 大硯二宅
21 君悅
22 若合山社
23 新東方Vision
24 德鑫御璽
25 築藝vision
26 藏真
27 一景
28 好View
29 品園
30 捷寶新世紀
31 富宇愛慕
32 說Lavie
33 寬隆敦和
34 雙翼
特別特別要感謝余政達代表和蔡家邦里長在隘口的協助。
這樣的連署成果,雖然我們仍覺得不夠。但是已經足夠讓委員高度高度重視,鄭重的調查相關行業別,要在高鐵特定區予以限制!👏👏👏👏👏👏
感謝所有一同連署的社區管委會!相信我們共同的努力和堅持,會讓竹北更好!
也盼望未來,大家一同重視公共議題,表達您的寶貴意見和支持!成為我們堅持理念的堅實後盾!
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三上悠亞辱華?
小粉紅出現反常行為?
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中秋節連假最後一天。高公局表示,國一、國三上午整體路況平穩順暢,預估另一波收假北返車潮會在下午三點後開始湧現。國五北向部分,上午已湧現車潮,宜蘭到頭城路段時速最低只有5公里,呈現紫爆狀態。截至上午九點,雪隧通過輛已達1萬4千輛次,比去年同期增加13%。預估國道整體交通量將達到114百萬車公里。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/545676
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