📌📌#高雄 量販店面帶租約賣近億元🛒🛒
據 #實價登錄 揭露,高雄2020年5月在楠梓區軍校路,「#歡樂十七」#商辦大樓,1、2樓由全聯承租的 #店面,面積628坪,被當地「#五岳升企業」以9,500萬買下;另外6月在三民區建工路,小北百貨承租,面積245.5坪的華廈1、2樓,被九乘九文具董座以法人「呈相投資」,以總價6,783萬購入。而年初楠梓的3C家電賣場的透店,也以2.6億帶租約出售,台南仁德的生鮮超市店面以2億4668萬易主,顯示賣場加持的大店面頗受市場青睞。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,131208中天 網路買房勵志哥 踢爆疑似房仲假扮? 影片網址→http://youtu.be/Vfkrb1UyQKk 感謝記者 林昕潔 的採訪,說到這名疑似房仲的行銷勵志文,坦白說,要我相信完全是真的,不可能,但要我完全相信是假的,也不會。 雖然後來搜尋到ID發現作者「現在」身分是房仲,不...
三民華廈 在 商業周刊(商周.com) Facebook 的最讚貼文
【東區、士林沒落,換旺南台灣!全聯、小北百貨撐起南部房價,為什麼?】
受到COVID-19疫情影響,民眾生活型態改變,不僅待在家中時間變長,採買上,也更依賴住家附近的社區型賣場店家。因此,超市、賣場業者近來都積極拓點,造就店面的交易熱絡,並吸引投資進場。
全聯、家樂福、以及小北百貨等賣場這種有穩定客源的商家,成為房東眼中的穩定好房客,強化投資人的出手意願。根據實價登錄揭露,高雄楠梓區商辦大樓,其1、2樓由全聯承租的店面,被當地「五岳升企業」以9,500萬買下,換算年投報率約6.3%到7.5%之間...⬇️⬇️⬇️
🍀 每天提供人生的成功方程式,就加入商周Telegram: https://bwnet.pse.is/T3YWB
三民華廈 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
【大直新聞週五報】
1.大直套房求售!屋主每坪開價高出行情30萬,看房還要「屋主先收」300元。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021220F06M1
2.位於台北市大直的植福宮,拜土地公很靈驗,但廟裡的供品像是水果和麻糬,半夜常引來老鼠偷吃,廟方因此放了黏鼠板,去年11/3凌晨四點多,一次就抓到三隻。→https://news.tvbs.com.tw/life/1467305
3.圓山大觀樓社區主委蔡協志提到,住在這邊已經21年了,當初買的時候一坪是38萬9,是算貴的,當初都被家人罵說你住那麼貴的房子,可是誰知道現在已經是三、四倍的價格。→https://news.housefun.com.tw/news/article/175554280257.html
4.根據台北地方法院公告,潤寅集團最新的拍賣物件,包括潤寅實業名下的大直明水路「松濤華廈」1樓戶,一拍底價9280萬元,共157.75坪(包含車位22.99坪),車除車位坪數及總價300萬元,每坪底價約66.6萬。→https://house.ettoday.net/news/1923716
5.其實作為總裁的愛店,貝可麗算是在大直打響名號,尤其「流沙菠蘿」是將港點流沙包的概念融入台式菠蘿麵包,研發兩年才製作出來,除了可以常溫吃,麵包加熱後,流沙餡則會緩緩流出,結合酥鬆外層,相當具水準。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021224W0108
6.元宵參拜大直植福宮,蔡總統:台灣在國際上將成重要角色。→https://udn.com/news/story/6656/5278677?from=udn-catelistnews_ch2
7.蔡總統參拜大直植福宮祈福添國運→https://www.epochtimes.com.tw/n336613/蔡總統參拜大直植福宮祈福添國運.html
8.蔡總統在元宵節上午在總統府國策顧問黃承國、廖全平、廖武治、民進黨立委高嘉瑜、台北市議員梁文傑、陳怡君、王世堅、洪健益、民進黨台北市黨部主委吳怡農等人陪同下到「大直植福宮」參拜,祈求台灣風調雨順、國泰民安。→https://www.cna.com.tw/news/aipl/202102260123.aspx
9.總統蔡英文今天上午前往大直植福宮參拜,議員王世堅、立委高嘉瑜和北市黨部主委吳怡農等人也共同出席。蔡總統致詞前,還開玩笑地說「高嘉瑜今天沒有要唱歌」,但就在蔡總統離開後,高嘉瑜立刻拿起麥克風,唱起「心花開」、「煎熬」和成名曲「隱形的翅膀」。→https://udn.com/news/story/6656/5278762?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate
10.高中女子組部分,三民高中A隊對上善化高中B隊以3比0晉級,善化高中A隊對上大直高中及三民高中B隊則皆以3比0勝出。→https://www.sportsv.net/articles/81571
三民華廈 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
131208中天 網路買房勵志哥 踢爆疑似房仲假扮?
影片網址→http://youtu.be/Vfkrb1UyQKk
感謝記者 林昕潔 的採訪,說到這名疑似房仲的行銷勵志文,坦白說,要我相信完全是真的,不可能,但要我完全相信是假的,也不會。
雖然後來搜尋到ID發現作者「現在」身分是房仲,不過不代表「過去」他不是保全,內文提到如何省錢,如何買下第一間,再用第一間去滾第二間,文章確實蠻勵志的,鼓勵年輕人努力省錢,我們還是正面看待這篇文章吧!
勵志文的原址→http://t17.techbang.com/topics/23550-i-socialize-with-88-kg-female-fat-history-of-blood-and-tears-she-was-260000-in-debt-but-also-because-of-her-i-turned-around
以下是新聞報導......↓
斗大的標題就寫著「我跟88公斤女孩交往的血淚史」文中男主角每個月才賺2.9萬,跟女朋友的月薪加起來不過5萬元,在台中租房子,堅持每天只花100元吃飯,結果每個月存下了3~4萬,在三年之內,竟然在台中連買了兩間房子,大翻身,在網路掀起風波,不少人直呼真的好勵志,沒想到卻被踢爆這疑似是房仲假造炒房文章。
房仲業者 陳泰源 表示:他有整整1/2個篇幅都在講他如何買第一間房,如何再透過第一間再買第二間,然後再買第三間。
網友踢爆文章內疑點重重,首先,作者在今年1月初才買下台中西區三民路上的電梯大樓,30幾坪居然才買308萬,等於一坪不到10萬,明顯低於當地行情。
房仲業者 陳泰源 表示:以30坪單價才10多萬的電梯華廈,除非他買到的是兇宅,不然的話現在至少15~16萬以上,絕對跑不掉。
此外,作者拿了第一間房子去抵押信貸了60萬,再買下一間小套房,手法吸引人,不過文章內容提到的信貸利率竟然只有3%令人質疑。
房仲業者 陳泰源 表示:平民老百姓去做信用貸款,絕對是6%以上跑不掉,6%都是非常非常優惠得趴數了!
網有質疑這是房仲炒房的另類宣傳手法,但也有人認為不管是不是房仲文,確實提供了可以參考的理財資訊,只能夠說涉及大筆金額的投資,讀者在接收訊息時還是要睜大眼睛看清楚。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71504175