▋【買屋NG大調查】6台清淨機噪音相伴 江柏樂天天失眠 ▋
風水大師江柏樂為孝敬母親在天母買了新家,新家風水面面俱到,可以說是風水寶地,但江柏樂卻說,「千算萬算就是沒有算到人的問題。」搬進新家後,每晚都被樓上鄰居吵得無法入睡,因為鄰居睡覺時會同時開6台空氣清淨機!江柏樂秉持著和氣生財的原則,與鄰居共商解決辦法,最後和平解決問題,江柏樂說:「千萬不要得罪鄰居,要不然日子真的會很難過。」
江柏樂母親已經高齡80歲,獨自一人居住在老家三芝,江柏樂半開玩笑半認真說:「我每次打給我媽沒接時就會很擔心,然後跟我弟我妹他們講說,你老媽不會是掛了吧!」因為常被嚇得心驚膽跳,還要麻煩三芝鄰居去看媽媽在家裡有沒有出事情,所以江柏樂開始物色新家,換一間坪數較大的房屋,做一間孝親房想接媽媽回來盡孝道。
#看屋付訂斡旋一天解決
目前天母新家85坪,4房格局非常符合江柏樂的需求,江柏樂透露,等這個新家等了有10年之久,當初看到這間房子,11點賞屋,半小時後就付訂金,下午2~4點斡旋,晚上7點就直接買了!
新家有什麼魅力,讓他毫不猶豫一天的時間就決定買了?江柏樂指出,其居住環境環山十分清幽外,風水更是上乘,家中正前方的山像個斗笠,就是「金星落脈」能坐擁財富,左前方龍邊的山則是像馬鞍為「逆水天馬」主貴人,且周邊還有磺溪緩緩行經,應證了古語:「座西向東,水從左邊來,賺錢無人知。」以往國曆4~6月是江柏樂工作淡季,但從今年2月搬進來新家後,江柏樂笑說:「我沒有一天是休息的,整個人曬的跟什麼一樣。」
#新家嗡嗡嗡似鬼魂聲
新家千好萬好,但江柏樂千算萬算,就是沒算到「鄰居」人的問題,剛住進新家一周,江柏樂每天都失眠,晚上11點到凌晨6點,就會一直有嗡嗡嗡的聲音出現,那種聲音很像是鬼魂的聲音,吵得江柏樂快崩潰,白天都掛著大大的黑眼圈出門,江柏樂回憶說:「我們一開始以為是電梯的回音,但後來聽又不是,接著懷疑是洗衣機,但誰在半夜洗整個晚上的衣服?最後沒辦法決定去找樓上鄰居看發生了什麼事情。」
樓上鄰居態度也非常好,讓江柏樂進門查探,走到鄰居的臥室後江柏樂才終於找到原因,他看到鄰居的床左右兩邊各擺了3台空氣清淨機,鄰居表示,晚上都要開這麼多台空氣清淨機才睡得著。最後江柏樂送了10塊防震墊給鄰居,晚上總算能好好入睡,江柏樂笑說:「千萬不要得罪鄰居,要不然日子會很難過,還是要跟鄰居好好相處,和氣才能生財!」解決了鄰居小NG問題,現在江柏樂對他的新家滿意極了。
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剛剛回答了 飆捍直播詢問立法委員呂孫綾的一半問題,衞航接續回答剩下的問題(下篇):
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▶ 贊成房屋稅率拉升嗎?
當然贊成。時代力量希望將單一自住稅率從現行1.2%調降至1%,2-3戶維持現行稅率1.2%,4戶以上的非自用住宅(據統計持有4戶以上的非自用住宅者,約占5%)則明定累進稅率區間:4-5戶2.4 到3.6%;6-7戶3.6到4.8%;8-9 戶4.8到6%;10戶以上6到10%,利用增加持有稅的財務壓力,讓囤屋族願意賣掉或出租,增加空屋釋出,讓售價或租金回歸合理,實現居住正義。
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▶ 關於司法正義有甚麼想法?
希望可以推動司法改革,杜絕特權關說、淘汰恐龍法官,強化犯罪被害人的保障,改善獄政管理。應該要讓受刑人被合理對待,有效發揮教化功能,讓更生人學習一技之長,未來出獄後有一條路可以走,協助更生人回歸家庭及社會,才不需要一直煩惱監獄床位不足的問題。
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▶ 當立委要有什麼料?
要有自己的專業,言談之間不要讓人家覺得連法條都看不懂。也要有足夠的社會歷練,衞航執業律師15年,並不是出社會之後第一份工作就當立法委員,也從來沒有由任何長輩接受安排任何職位,這樣才能夠好好為人民服務。
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▶ 你認為比對手哪裡優秀?
除了沒有家族背景和錢比較少之外,其他都比對手優秀。
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▶ 關於淡水、三芝、石門未來該如何發展?
淡水有豐富的文化資源,適合規劃成北海岸觀光文化小鎮,讓遊客可以享受淡水的獨到氛圍,所以最近吵得很兇的輕軌進老街,衞航並不贊成,而且老街狹窄、人潮擁擠,萬一不幸發生火警或事故,輕軌將嚴重阻礙救命/災。
至於,三芝、石門則具有豐富的農漁產品及珍貴海岸景觀,宜推廣結合農漁業與觀光的高值服務業,輔導在地廠商轉型、有效行銷農漁貨產品,擴大就業需求,吸引青年返鄉就業。
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▶ 有甚麼想講的話?
一個立法委員應該秉持良知與專業,監督不分藍綠,以實現公平正義為目標,而不是看顏色講話,為反對而反對,才對得起國家社會。
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▶ 香港的事情你怎麼想?
中共答應50年不變,目前23年而已,便完全風雲變色,香港人只是在爭取普世價值,要求中共兌現當時所給的承諾,卻被如此殘酷暴力的對待,我們當然要嚴正譴責中共與香港政府,盡力支援香港人民。
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▶ 國防外交委員的重要性
承上所說,衞航身為軍法預官退伍,服役時大家都被灌輸:我們要「為國家生存發展而戰,為百姓安全福祉而戰」,但是現在國民黨不分區的安全名單第四名,身為退役中將,卻公然朝見中共領導人,而且還教導解放軍如何對抗美軍,所作所為都是中共代理人的行為,令衞航和國人都深感憤怒。
我認為應該支持軍購,並發展國家安全防衛武器,並通過反境外敵對勢力併吞滲透法或中共代理人法案,才能阻止中國滲透併吞,維護台灣的民主自由體制。
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看完一小時直播,衞航只能衷心佩服館長,耐心又有內涵,詳細說明了許多法案的細節與影響,不愧是喊水會結凍的當代網紅,辛苦了。
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我是張衞航,請大家跟我一起努力 #戰勝金權!
#好爸爸真專業
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感謝峰哥支持推薦,衞航始終認為修法推動囤房稅意義重大,希望針對第四戶到第五戶的囤房大戶課徵囤房稅,第一年部分根據現行規定,但超過一年就依照累進稅率1.5%到3.6%處理。也就是說,個人擁有第四戶開始才算是非自住,而根據財政部的資料顯示,光是一個人持有四戶以上者,在台灣就達到 #31萬人。
課徵囤房稅的意義在於,增加擁有四戶以上房屋的人或建商的持有成本,透過稅制產生一個財務上的驅力,讓房子有機會被降價出售、出租或讓政府代管,活化閒置住宅,進一步改善台灣高房價高空屋的問題,讓我們一般上班族可以用更合理的價格,買得起自己的房子,懇請大家多多支持。
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