Search
#監察院 2013年一項調查報告指出，法拍業務分案作業對民眾不動產估價草率、偏低，而且有書記官插股，當起「#法拍蟑螂」獲取不法利益。台灣的法拍蟑螂文化，顯然也默默促成了 #欠稅欠費 強制執行發生嚴重的超額查封及拍賣等問題。另一個案例是台中鄭姓女子僅欠稅4.8萬元，疑似燒炭自殺，價值六百萬的房子仍被查封拍賣追稅，政府官員真能心安理得嗎？
強制執行超額查封拍賣 扒光人民口袋錢的「光」
http://www.worldpeoplenews.com/content/people-voice/331644
#元照讀書館『不動產估價師說文解字：實價登錄2.0——預售屋全面納管且即時申報評析』🎧線上直播
講者：鐘少佑 台北市不動產估價師公會理事長
🗓️直播時間：2021年8月6日(五)14:00-16:00
【講座介紹】
本講座首先將分析近期不動產市場之發展趨勢，接著說明此次相關法規的修正重點，並且將側重分析實價登錄2.0中重要修法變革「預售屋全面納管且即時申報」，對民眾購屋行為與不動產市場可能產生之影響，其中亦說明不動產估價師將從中扮演何種角色。本次邀請到鐘少佑理事長講演，憑藉相當豐富之不動產評估經驗，以深入淺出之方式，並佐以實例分析，期使從業人員以及一般民眾對此制度變化有更進一步之了解。
【關聯文獻】實價登錄2.0─「預售屋全面納管且即時申報」評析(月旦會計實務研究No.43) 👉http://qr.angle.tw/98q
【講 綱】
🟥房地合一2.0新制及其對房市之影響
🟥實價登錄2.0解析及實例分享
🟥預售屋登錄新制與影響分析
🟥央行土建融管制影響分析
👉完整資訊與報名👉http://qr.angle.tw/g4i
📢訂閱 ＃月旦雜誌，訂閱期間享〈元照讀書館〉實體講座免費參加資格：http://qr.angle.tw/gyj
📢加入 #月旦講座 會員，享知識庫3,000點及其他好禮。 詳情 http://qr.angle.tw/m7v
📢#月旦知識庫 最新購點優惠：http://qr.angle.tw/dzl
※購買10,000元 →加贈新刊《月旦實務選評》一年份/12期
※購買5,000元 →加贈2000點
※購買3,000元 →加贈500點
🈵7月購書節，滿1500贈100，滿899免運：http://qr.angle.tw/ag1
📚「試」氣如紅˙「躍」進法研，滿額贈法研書籍一本：http://qr.angle.tw/svu
📚公職、警特書籍三本85折：http://qr.angle.tw/79x
📚比較法研究、滿2000贈500：http://qr.angle.tw/dww
📚＃元照新書：http://qr.angle.tw/pp8
🏛元照讀書館《央行打房與房地合一稅2.0之明天過後》
《主講人》
🗣#簡英宗 │喬巴不動產估價師事務所估價師
政府以居住正義之名陸續打炒房，自2020年底央行祭出管制貸款策略後，財政部順勢提出房地合一稅修正草案，而央行打不停手再次出招調降貸款成數，而央行與財政部的連續技，等到房地合一稅2.0草案施行後，是否真的打到投資客？而自然人買賣不動產、建商預售屋交易等等又該何去何從？是否會殃及無辜想換屋等實際有自住需求的民眾呢？又還有誰是被掃到颱風尾呢？
講座完整介紹：http://qr.angle.tw/mr0
📕訂閱月旦雜誌，#贈特選好書3本，實體講座免費參加：http://qr.angle.tw/gyj
👨🏫月旦講座， #購書滿額65折👉http://qr.angle.tw/9tb，尊榮會員👉http://qr.angle.tw/pll
📖#月旦知識庫 優惠方案👉http://qr.angle.tw/bpn
#釋字802、#讓與擔保、#過失致死罪、#違法收受存款
更多講座（ #月旦雜誌訂戶免費參加）
http://qr.angle.tw/dpi
大家好!!!我是你們的小鸚鵡學姊~!!
109不動產經紀人自修國家考試合格~!希望各位熱愛房地產知識的大大們會喜歡~!!
109不動產經紀人 上榜分享系列( 完全自修~0補習~沒有買任何課程沒看線上影片~非本科系)
💟完整部落格點此 https://reurl.cc/dVev42 💟
因最近收到有考生投訴筆記提供科目太多!
即日起更改為(個性化提供各考生需要的科目筆記)
如果要索取作文筆記~請在作文影片下方留言~
完成後請截圖告知有在那些影片留言唷^ ^
依照個人需求~可以索取單科或是全部留言可以全部索取筆記~!
+留言完成私訊粉絲團MAIL~~^ ^
💟影片下方留言完成私訊粉絲團MAIL免費索取♥小鸚鵡學姊♥愛的筆記💟
https://www.facebook.com/love520king
需要作文筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=IjsM2FlLvfs&t=68s
需要土地法筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=Yuv3kTzmldk&t=196s
需要民法筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=Jw_ArmjboL4&t=1s
需要經紀法規(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=X4P0EYoT6WE&t=440s
需要估價筆記(請在以下影片留言)
https://www.youtube.com/watch?v=regSxQvr1V0&t=1s
109不動產經紀人 上榜分享( 完全自修~0補習~沒有買任何課程沒看線上影片~非本科系)
💟小鸚鵡經紀人自修是自己一個人備考💟
親臨過無數個孤寂白晝與夜
歷經過考古題持平無法進步的撕心裂肺
也曾自己一個偷偷哭泣~傷心~難過
靠著不斷堅持跟任性終於考到不動產經紀人
也許小鸚鵡學姊不是那麼專業
可是小鸚鵡學姊願意陪你一起走過這樣難得可貴的過程
願你~
能享受努力珍貴耕耘的生命體驗
💟有小鸚鵡~你不再是一個人!!!💟
💟完整部落格點此 https://reurl.cc/dVev42 💟
讀書上榜秘訣:
讀第1到3次看會想睡覺
第3-5次看大約知道哪些字會湊在一起
第6次看會知道那些字跟哪些字是一個家族的
活讀 勝於 死記
考試就是考誰(能用出來的多)
不一定是記的多的人可以上榜
記的多,考場上用不出來也是枉然
讀的多，考題看不懂也可以用直覺推斷來寫對拿分（這就是擁有融會貫通的能力）
建議一開始以（多讀幾次）為主
看不懂繼續看
死背會比較容易忘記(死背會讓記憶出現盲點！這句很重要)
多讀幾次(就算你不懂字句的意思)也能掌握住答題技巧
培養融會貫通能力
至於要不要抄寫
抄寫的方法小鸚鵡也試過
但是覺得效果還是覺得活讀比較好
抄寫工法適合讀深、範圍小考科（估價概要、不動產經紀法規）
抄寫分析：針對準備時間有限的考生（民法、土地法）不建議抄寫、抄寫一次好幾小時，一個章節都可以讀很多了
一定要在有限的時間拿到最好的分數
國家考試民法、土地法範圍大又廣
建議大家多看幾次
結論：各科讀法分析
估價概要：讀深（多看、抄寫）
不動產經紀法規：讀深（多看、抄寫）
民法：讀廣（多看、整理筆記）
土地法：讀廣（多看、整理筆記）
小鸚鵡X不動產經紀人 💟知識饗宴品味生活 💟
👑留言請移駕到以下連結~謝謝!!!💟💟💟
👑♥追蹤ig支持➕留言♥
https://www.instagram.com/love520love520like
👑抖音
https://vt.tiktok.com/SBCRVE/
👑部落格
http://jhoop496jook.pixnet.net/blog
👑粉絲團
https://www.facebook.com/love520king
#不動產經紀人
#不動產經紀人證照
#自修
#自修不動產經紀人
#蔡律師
#小鸚鵡
109首宇地政士成績寫下新紀元，除了包辦狀元榜眼探花之外，也進榜了7.8.10名，前十名共佔6名；總錄取人數也創下史高，約占全國錄取人數25%。
這場歷史性的專訪由陳翰基老師主持，前三名學員分享了解題思路、讀書方法、未來規劃等等，非常值得後進者一聽。
*陳翰基老師為地政國考,不動產估價師,不動產經紀人,地政士考照知名大師！
*首宇數位文化為陳翰基老師自創品牌
*首宇數位文化粉絲團 https://goo.gl/RWppGt
*免付費專線 080-909-5999
*客服信箱 showing4e@gmail.com
*首宇LINE ID請搜尋：@showing
｜全國法規資料庫 - 不動產估價技術規則｜
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060077
本集分享之前答應大家的
估算房屋的成本！
我們買的房子到底被賺多少錢?
自己來算算看吧！
PS. 本次的分享適用於集合式大樓住宅
未必適合於特殊產品(例如 : 華廈、別墅、透天等..)
本影片的估算方法為概抓 只能當作參考用
若需要細算 可加入「FB粉絲專頁的討論區↓」 大家互相交流
35線上討論交流社團： https://www.facebook.com/groups/229270251322950/?source_id=887091421441794
#房屋成本
#建商利潤
#買房
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠，想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享，你們的支持是我們最大的動力！
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
淺談 不動產估價 師發展前景-( 不動產估價 師的前途、 不動產估價 師未來出路). 823 views ... ... <看更多>
不動產估價 書 在 中台灣不動產估價師公會Central Taiwan Real Estate ... 的推薦與評價
中台灣不動產估價師公會Central Taiwan Real Estate Appraisers Association, 台中市. 33 likes. 本會為中部地區不動產估價師組織之自由職業團體，提供不動產估價師 ... ... <看更多>