★創作
昨天舍監加班晚歸,我們三人在家吃飯,餐桌上還是力求歡樂,尤其是吃完還要收拾碗盤擦桌子,我不想讓自己感覺太苦,決定邊放個音樂邊做事。
柚子說,妳可不可以放那首「ya-ya-ya-ya-ya 」好喔,我絕對是諾貝爾解讀翻譯獎的候選人,光是這樣我就知道他在說的是哪一首。我說那首歌叫派對動物,因為五月天代言的家電廣告會播放,有一次正好轉到,我跟他說,他們是我年青(?)時就很紅的團體,紅到現在。
昨天柚子把這段話原封不動講出來,他問我說,什麼是團體?
我說,他們幾個人合作寫歌唱歌表演,就是一個團體,因為他們會創作,所以就一直很厲害的寫出新歌,一直表演下去。
阿福說,我們也要當一個團體。
我說可以呀,我們一定也很厲害。
睡覺前,阿福最近很黏人,會一直用鼻腔發音說,我想要妳抱抱,然後在床上我把他抱很緊,沒有空氣可以從我們之間流通的那種,他開始叫,不要不要。
然後我抓著他的手開始揮舞唱歌,就像孫叔叔跟孫老毛那樣(不小心透露了年代)唱著,我不要我不要,我不要抱抱,我不要我不要,我不要剪頭毛,我不要我不要,我不要洗澡澡,我不要我不要,我不要睡搞搞。
唱完他們二個人大笑,捧著肚子笑到滾來滾去的那種,只有我很冷靜的想著,這三位祝先生笑點都好低。
我跟他們說,好了,這就是我們的第一首創作,接下來我們還會繼續創作下去(?
★天蠍男
晚餐的時候,我問阿福,你今天有跟若𣌀玩嗎?
他搖頭,我現在沒有愛若𣌀,也沒有找她玩,因為她現在常常跟菲菲玩,我不喜歡。
接著他說,我現在最愛OOO(某個新來的小男孩),我問他,是像弟弟一樣愛嗎?
阿福說,對呀,我也有弟弟了,我會照顧他。
(我怎麼感覺你在玩扮家家)
回家舍監知道了這件事,問我為何他的愛像龍捲風一樣,來得太快走得太快。
我跟他說,這就是天蠍男啊,他的佔有慾不容許若𣌀跟別人太要好,即便對方是個女生,但沒有專心在我身上,就是無法接受。
#團名產出中
#沒有要出道
#愛情來得太快就像龍捲風
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#祝太日常
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210915Smart自學網 世上沒有十全十美的房子,假如有,唯一不完美的就是價格
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房子對了,人不對也沒用
我原本預計要在2020年7月28日買到房子,目標當天簽約,因為那是我從事房仲滿10週年的日子。
一開始,我直接找屋主談,物件位在中山區,因為我就住在那裡,想說若買到便能就近管理十分方便。可惜,釋出的物件不是格局怪,就是陽台加蓋導致與對面大樓超緊鄰,一伸手就摸得到對面住戶的窗戶,光線整天都進不來毫無日照可言。雖然還是有出價談,不過屋主一副嫌我出價低的態度,還一直強調「快賣掉了」看我是否會加價,感覺有點差便算了。沒想到,我都已經買到房子,甚至出書了,他還是沒賣掉。……↓
後來,我透過同事出價談文山區景興路的高樓邊間戶,這是我心中接近90分的物件,可我出價已是近年實價登錄第2高,卻只出到屋主的「實拿價」而已(不含服務費)。於是再度作罷。
之後,我請同行幫我出價談萬華區開封街二段的高樓邊間戶,這間房子各方面條件都只讓我勉強接受,像是電熱無瓦斯、屋況頗糟一定要花幾十萬元整修,加上屋主出售心態接近實價登錄史上最高價,最終因不想被當盤子而3度作罷。
接著,我跟同行下斡旋談中山區民生東路一段的社區,屋齡縱然超過40年,但公設比低,室內使用空間大,覺得很划算。入口處有住商分流,前棟與後棟的動線規畫,陽台看出去又是公園第一排景觀。尤其是一層共用3部電梯,每部都跟貨梯一樣大,公設區域含走道間也格外乾淨,顯然住戶在維持社區的單純與整潔有高度共識。可惜屋主想賣天價,屋況也需要重新整修以後才能住,所以4度作罷。
然後,我又看到1間位在內湖區成功路四段的高樓邊間戶,A仲介告訴我「屋主說他根本不想賣」,純粹是因為B房仲有進案壓力,所以才簽委託讓B對店長有交代,後來我又委託C房仲再去試探一次,沒想到C直接跟我說那間出行情價是絕對買不到的,便5度作罷。
由於實在是找不到心儀的物件,有出價談的卻因為屋主的價格心態過高而放棄,最終沒能如期買到房子,雖有些遺憾,卻也不再糾結這個無謂的紀念日,讓我之後找房反而理性許多。
在妥協中讓房子找到你
我知道,世上沒有十全十美的房子,假如有,唯一不完美的就是價格。於是我開始檢討我的購屋10要件:
1.要有電梯。
2.垃圾處理。
3.天然瓦斯。
4.不要夾層。
5.有管理員。
6.兩面採光,廁所開窗。
7.至捷運站步行8分鐘內。
8.要有能放洗衣機且能洗衣與曬衣的工作陽台。
9.預算1,000萬元內全含,包括服務費、契稅、代書規費、屋況整理費等。
10.不要五木門牌(林森北路),若是新生北,景觀也不能是高架橋第一排。
後來,我捨棄了條件3、7、10。理由是,小坪數使用明火煮飯的確滿危險的,洗澡容易冷就買公升數大一點的電熱水器便可解決;只要在台北市區,縱然至最近的捷運站步行超過8分鐘,生活機能也不會太差;我承認明水路聽起來比較高級,但門牌不過就是名稱而已又何必太在意?
當我將購屋需求放寬後,又在市場上重新找一輪,終於找到了1間林森北路門牌的套房,便與刊登廣告的房仲聯繫預約看屋,接著展開後續洽談,最終買到我人生的第1間房子!
缺點的背後是優點
坦白說,這間房子我並不喜歡,一來是我對林森北路門牌有既定的負面印象,二來是管理費1坪150元頗貴,再來公設比36%讓我不太能接受(我希望低於33%),最讓我抗拒的,是它的三角梯形格局。因此,我試著逆向思考說服自己…。
門牌:不過是個名稱,何況地點並非在燈紅酒綠的道路,縱然至捷運中山及雙連站走路要10分鐘~12分鐘,但生活機能仍相當成熟,走到最近的公園及全聯皆不用2分鐘,環境熱鬧卻不複雜。
管理費與高公設比:這皆因社區戶數少,在小套房為主的社區中,10棟大樓至少有8棟是1層超過10戶以上(有些甚至超過20戶)!因此規畫單層僅6戶相對單純且稀有,而建商當初是為了要符合消防法規(8樓以上雙梯,11樓以上需設置排煙室),才導致公設比較高,這都是為了讓住戶更安心,反而是個優勢!
格局:因為結構採「SC鋼骨」才導致邊間戶呈三角梯型,要知道SC不僅耐震,且小套房社區中採鋼骨結構的極少!而先天格局的缺陷可以透過後天的裝修與家具擺設來解決。
更重要的是「廁所開窗」,拿格局換通風及採光,絕對是划算的取捨!
就這樣,想著想著也就接受了。
人在找房子,房子也在找人
看了一輪房子之後突然覺得買房跟談戀愛有點像,在找房(心上人)的過程中,有時看不上眼(不是我的菜),有時看上了卻買不起(覺得高不可攀),有時看「照騙」會錯意,到了現場才發現浪費時間。有時你喜歡這間房子(認定交往對象),偏偏屋主(愛人的父母)看不上你(嫌棄嫁妝太少),或惜售而反對這樁喜事(覺得你是癩蝦蟆想吃天鵝肉,怕你糟蹋他的孩子)。
最終,買到並長久居住的房子(與你結婚白頭偕老的另一半),往往不是你最愛的那一間(那一位),卻是你愈看愈順眼的房子(愛人)。
對首購族來說,「先求有,再求好」才是上策,如同初戀者,先試著跨出交往的第1步,相處過後覺得適合再論及終身,如果不合只好再賣掉(離婚)囉。只是萬萬沒想到,我人生的第1間房子竟然是一開始相當排斥的林森北路,只能說是緣分啊!
書籍簡介_省出一棟房:24招易上手的存錢絕技
省出一棟房:
24招易上手的存錢絕技
作者:陳泰源
出版社:台灣遊讀會股份有限公司
出版日期:2021/05/31
作者簡介_陳泰源
現職:不動產仲介公司資深經理
從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師,六位一體的斜槓小生。
歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛,人生最高負債達380萬元,仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單,展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕,卻仍堅持靠自己努力,把存錢當有趣,號稱「台版貧窮貴公子」。
雖已買房,但至今仍不懂股票與基金,希望透過本書傳達一個重要的訊息:不懂投資沒關係,只要養成低度消費的習慣,就已經具備人生逆轉勝的DNA!
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④請不要討論不在場的實況主或是要求亂入別人直播,尊重每位台主
(包含一直留言其他台主也在開台)
⑤請不要打廣告或具政治立場言論
⑥請觀眾不要相互聊天或是一直講與直播話題無關的東西
⑦Family直播或是與其他日本朋友直播時會是全日文,為了直播進行沒辦法立即翻譯,請不要一直在聊天室要求翻譯或是留聽不懂之類的留言,會影響到其他人
※管理員會視情況嚴重性會給予相對的刪言、禁言、封鎖處分※
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✪【觀眾常問的問題】✪
①為什麼會日文?怎麼學?學多久?
A:看動漫、和日本人講話、剪片翻譯時自學來的,頻道經營多久就學了多久
②Shippo哪裡人?住在日本嗎?
A:台灣人,目前住在台灣
③喜歡BL嗎?
A:喜歡會幻想BL的腐女/男,因為有夠可愛w
④是全職YouTuber嗎?
A:沒錯,用尾粉的抖內維生中...!影片請幫我多看幾次♡
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◆所屬團體【尻尾family¨̮】台湾×日本 動漫、遊戲系團體
茜月しっぽ
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不吃不可廣告 在 貝莉莓Vタイプ // TYPE Youtube 的最佳解答
#Vtuber #MEMES #Beryl_V_Type
感謝老師們一起幫忙產出的Ending roll !!!
實在是太喜歡~
這次還一起製作了原創BGM!!
跟大家一起分享一下嘿嘿
✔️音樂BGM 免費使用條件:
免費使用平台僅限:Youtube
放置在Youtube與貝莉莓相關的影音剪輯
標註來源及網址說明
不可使用於:
❌來自訂閱者和觀看次數的廣告收入
(即使屬於免費使用範圍,如果與超出範圍的“營利活動”有關,則無法免費使用)
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❌禁止在用於聽音樂和冥想的內容中使用🔈下載音樂
【English plz turn on subtitles. 】
Hi my name is Beryl, a Twitch Streamer.
Here is my meme YouTube channel, but basically Stream on Twitch
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嗨我阿莓拉,基本上實況都在Twitch,想看直播的可以來Twitch看XD
如果喜歡記得按讚訂閱留言~~
我會非常感謝!!!!
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Normally won't reply but will read all the comments (sometimes have bugs on Youtube Q__Q )
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一般不太回覆YT留言但會看!! (YTbug會吃留言Q__Q)
有問題可以來實況上問or推特貼文留言
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(以下 會有本尊出沒XD 3次元不可者請注意XDD)
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不吃不可廣告 在 不吃不可可口菓(VO︰葛民輝) (20秒廣告) - YouTube 的推薦與評價
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不吃不可 可口菓(VO︰葛民輝) (20秒 廣告 ). 691 views · 9 months ago 香港 ...more. 電視 廣告 雜誌. 477. Subscribe. 477 subscribers. 6. Share. Save. ... <看更多>
不吃不可廣告 在 不吃不過癮不吃不可 - YouTube 的推薦與評價
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不吃不可 可口菓(VO︰葛民輝) (20秒 廣告 ). 電視 廣告 雜誌•471 views · 9:37 · Go to channel · 百合过生日,碰巧也是在娘家,本想平淡过,结果却很意外. ... <看更多>
不吃不可廣告 在 [心得] 世界第一美食非吃不可(一) - 看板book 的推薦與評價
不知道這種講吃的發表在這邊對不對,如果不行的話請提醒,我會自刪的。
有圖的網誌:https://maxmarcowei.blogspot.com/2011/10/blog-post.html
正文如下:
是啊,怎麼會這麼囂張?竟然逕自就頒發了世界第一的名號給自己吃過的食
物,用這種口吻所述說的食物,怎麼可能會是第一呢?嘖嘖嘖....這本是之
前跑去逛勤美誠品時看到的書,買的時候想說要不是真有其事,那不然就是
出來騙錢的....心裡真是忐忑啊....
回家後趕緊打開來看看作者是誰~
「楊怡祥」???
一個.....「耳鼻喉科醫師」????太神奇了!這竟然是由一位醫生所寫的
美食評論,那改天不就等著看看王建民也來寫本如何在家做手工藝品的書了
?!不過不能這樣想,也許人家就是厲害啊,除了本業之外也有超乎常人熱
情的喜好在別的事物上啊,例如眾所皆知的林志穎愛賽車、林百里愛名畫、
周杰倫愛跑車這樣,所以一位醫生很愛吃美食,我想也是成立的,另外這個
所謂「台灣知名的醫生」似乎也是真的,還記得之前鬧得沸沸揚揚的吳淑珍
SOGO禮券案嗎?這位醫生的老婆也有被捲入,可見也是個傷當有頭有臉的人
物才會扯上關係,同樣都是耳鼻喉科醫師,我們蔡其啊的謝耳鼻喉科可能就
不到那個砍站了,所以只能臭著臉幫我看喉嚨的傷口因為他股票又跌了哭哭
~(可惜哭的是我,藥抹下去的瞬間我感覺我的眼淚是用噴的....)
廢話不多說,雖然已經說了很多,來看書吧!但是這本書的編排...還真的有
點讓我嚇到了....
哇咧怎麼前面厚厚的幾十頁都反而是在講「世界第一的瓷器」啊!?難道是
我倒楣買到了印錯的書?趕緊再翻到封面確認一下!
=..=我敢肯定....這家賣瓷器的一定大量的贊助了這本書....真是前無古人
啊,第一次看書看得這麼Shock的,打廣告打成這個地步.....既然是廣告,
也只隨意翻了一下,是不是所謂「世界第一的瓷器」對我來說並不是納麼重
要,牛排放在上面,就會噴汁嗎?!生魚片放在上面,就會活跳跳嗎?雞放
在上面就會自己自動烤好嗎?都不會嘛!
嘖嘖....開始對於這本書的信心有點動搖囉....
接著,來看看這些世界第一的料理們是什麼~
一、世界第一的Toro(鮪魚腹肉)
光看這第一章,其實我就對這本書有點改觀了,先由白肉魚之王真鯛講起,
接著再來說紅肉魚之王Toro,而且也告訴了我們Toro為何叫做Toro的由來以
及典故,然後接著講世界各地有些什麼鮪魚,以及鮪魚的哪些部位比較好吃
、或者適合做成什麼樣的料理云云,重頭戲在後面,作者開始講述他在某些
高級的店裡所吃到的Toro絕品料理,例如森本正紀、紐約壽司名店Masa(這
也被他排名為紐約第一,有這麼厲害嗎?!)有一道「塔塔鮪魚肚」;名店
「數寄屋橋次郎」、「末廣鮨」的Toro料理是多麼的厲害等等的,另外還教
說要怎樣吃才能吃出Toro的好味道,即便連吃完之後有的店家還會附上「世
界第一」的哈密瓜當甜點,或者建議吃完之後可以去「日本最佳的賞富士山
景點」喝喝咖啡....我只能說醫師您享受的還真是面面俱到啊.....
二、世界第一的日本料理
介紹完了Toro這片樹葉,怎可漏掉它背後的這片森林寶庫咧?其實所謂日本
料理的興起時間並不長,是在二次世界大戰後瘋狂的經濟起飛,藉由一些國
外的知名餐廳進駐而開始發展出較為精緻的日本料理,講求健康、氣氛,反
而成為了一種階級象徵。
這篇一開始介紹了八家在2010年被米其林美食指南評選為三星的日本料理店
,不過這裡作者當然是要臭屁一下說,他吃過比這八家都還要厲害的日本料
理店啦,叫做「東京吉兆」,沒有獲得米其林評選的原因是因為不屑參加評
選...挖咧...有這麼屌唷?作者說這家餐廳如果加入評選的話,可能還要在
三星上面再加上兩顆星才符合它的價值,是有沒有這麼秋啊?!不過價錢的
確是很秋沒錯....「東京吉兆」還負責過1979年在東京舉行的G7高峰會,推
出了連那些刁嘴的義大利總理、法國總統也都吃光光的菜單,書裡有列,其
實光看視覺得還好啦...國宴主廚?我們也有阿基師呀!
不過一般人沒有熟客介紹是無法說剛好開車經過又剛好有停車位所以就想要
進去稍微用個餐的,這個介紹人還不能是隨便的阿貓阿狗....還要是有頭有
臉的人物才行,靠...原來也有這種我一輩子也無法進去吃飯的餐廳啊...食
記?等下輩子吧!
接著作者楊醫師便開始描述他受到了蝦密款的服務、吃到了什麼樣的料理、
然後順便解說了一下某些料理的前世今生....聽完,我還是吃吃吉野家就算
了吧我....
三、世界第一的天婦羅
日本料理當中,也廣受大眾喜好的就是一干炸物啦~例如炸豬排、可樂餅等
等的,雖然未必真的是發源於日本啦,不過在今日,也多半是要到日式的料
理店才能享用得到嘛,其中,天婦羅則也成為了另一面代表日本料理的大旗
,在世界各國耀武揚威、發揚光大。
作者稍微說了個十六世紀葡萄牙人在長崎發明了麵粉裹蔬菜下去炸的料理給
吃不起肉的日本人吃的傳說,然後日人漸次改良才變成了今天我們看到的天
婦羅。天婦羅可以炸的東西種類其實還挺多的,最常見的就是蝦啦~魚啦~
蔬菜啦~還有蚵蚵,最主要的,是要使用胡麻油來炸,要不然的話,那改天
阿亮不就可以改名為「阿亮雞天婦羅」了?
這裡說到好吃的天婦羅是要怎麼炸啦~用哪種材料啦~要怎麼吃啦~等等的
,另外還有介紹一些根本聽都沒聽過的店家,恕我鄉下人不懂,這些天婦羅
名店只有屈指六家,還一一列出這六家是哪幾位師傅的炸功了得....天啊,
他到底是去哪裡找來的資訊啊!?哪~~麼厲害! 硍,我都只看人家網路介
紹什麼大黑家、雷門三定、葵丸進的...是不是很聳啊?!
不過作者在這邊說的天婦羅套餐在這深夜裡的破壞力真的有夠強的,像是我
們一般熟知的蝦子、墨魚、白肉魚、干貝、香菇、蘆筍、蚵蚵、茄子、玉米
筍、蓮藕等等常見的食材,他還介紹了有香魚、鮑魚、海膽、龍蝦、松茸、
河豚白子(就是送行者裡面社長烤給大悟吃的那個白白的)、海蔘卵巢、松
葉蟹腳等等看起來就一定貴到翻過去的食材,哇靠,超想吃的啦!
最後介紹了一些值得一嚐的天婦羅名店五家,這.....有生之年如果能夠有幸
進入其中一間吃吃就該偷笑了.....
四、世界第一的牛排
除了一些不吃牛的仙人之外,我想牛排應該是所有牛肉愛好者的最愛了吧,
對我來說,牛排的地位可比餐點當中的劉德華啊!美國的US Prime等級已經
很秋了,像是茹絲葵所使用的便是這個等級的牛肉,但是竟然還有比茹絲葵
更好吃的牛排館?對,就是『穿著Prada的惡魔』裡面,沒力史翠普要安海瑟
威去買來,結果沒吃通通被丟進水槽裡的「Peter Luger」,他們使用的21天
熟成讓牛排呈現出更棒的風味,而且價格比起茹絲葵還便宜,這連我都很想
要去吃吃看了呢!
但是,竟然還有比這兩者更秋的牛排?在哪裡?作者說是日本的松阪牛,對
,就是原本西武的平成怪物,現在跑去大聯盟銷聲匿跡的那個,價格哇靠~
是US Prime的八倍啊?!因為在飼育過程當中使用了非常獨特的育成方式,
例如飼料啦~按摩啦~聽音樂啦~等等的,所以那肉自然非常柔軟好吃,而
且分布了非常均勻的霜降油花。
接著講說牛肉各部位的分別,例如「腓力」、「肋眼」、「紐約客」、「丁
骨」、「沙朗」的差異,還有怎樣存放的牛肉才能好吃等等。而日本的牛肉
又是如何分級的,各級的狀況是怎樣,哪邊有賣之類的,然後再來臭屁一下
說他常在台北有賣高等級的牛肉的店裡看到郭台銘全家在那裡吃飯,我只覺
得,為啥要因為一個人有錢就情不自禁的尊敬他、崇拜他?那些錢也不會給
我花啊,看到他吃飯是又怎樣咧?我們家的兩位貴賓也是天天吃飯啊奇怪了
!
當然,不只在牛排館,鐵板燒餐廳也是可以享用高級牛排的好地方,不過作
者說,台灣有許多餐廳標榜著是松阪牛,但實則用的是次級品來蒙騙顧客,
這倒很常見也不足為奇了,所以很懂日本牛肉的他自然要介紹一下他吃過的
餐廳啦~像是台中的「尚林鐵板燒」、日本的「和田金」、歧阜縣的「潛龍
」、東京香奈兒的「Beige by Allain Ducasse」餐廳,都各有千秋,重點是
,楊醫師很厲害通通都吃過,我想還很有可能連主廚家裡的狗叫什麼名字都
知道吧....
不過說到最後,我想最厲害的是,他還真的吃過台塑王家自己宴客在用的帶
骨牛肋排,也就是王品牛小排的原型,皮脆、肉香、筋多有嚼勁....靠!連
我都不禁流起了口水來....
時間也傷當的不早了,我想今天就寫到這邊,一本書會臭屁到連我都想要介
紹給大家我想應該是前無古人了....不過如果這全是由楊醫師一人所吃的、
所找的、所拍的、所寫的,那還真的是挺令人敬佩的,能愛吃成這個樣子,
也算是瘋狂食客了。
接下來,還有一堆所謂「世界第一」的生蠔、米飯料理、松露、河豚、法國
菜、烤乳豬、烤鴨、魚子醬、魚翅、義大利菜、蝦料理、燕窩、螃蟹、鮑魚
、雞雞料理、鵝肝、鱔魚料理、蕎麥麵等等的要介紹,這個醫生是連在幫病
人看病時都還一手拿顆鮑魚在吃嗎?!怎麼那麼會吃啊?!
- 稍微看了本臭屁醫生寫的食記(一) 完,待續 -
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鳳梨人稍微進行了一個寫網誌的動作:https://maxmarcowei.blogspot.com/
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※ 編輯: MaxMarcoWei 來自: 111.254.216.177 (10/07 01:40)
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