#小黑の拒查水錶評論
自2008年金融海嘯過後,國人對於投資、對於風險總是有層深深的陰影,想到投資就聯想到虧損,紛紛對投資打退堂鼓,而理專們則是失去了佣金收入的機會。
#國內保單銷售怪象
銀行便開始轉向銷售儲蓄險這類型的商品,畢盡儲蓄險保本又可以確定未來可領到的金額,雖然有流動性折價問題,但客戶聽到保本,又比定存好一點就OK了,台幣 美金 澳幣、躉繳型 分年繳 年金型,只要是銀行貴賓理財客戶一定人手一張,甚至全餐都包也是大有人在,銀行也靠高%數的保險佣金收入,嚐到了甜頭,發現竟然比其他投資商品還好賺,於是紛紛成立相關保險輔銷部門,加強保單的銷售強力,以創照更多佣金收入。
也因為保險的高額佣金收入,使得全台灣銀行理財部門幾乎變成了保險通訊處,不管男女老少、有錢沒錢,只要踏進銀行,唯一推薦理財工具就是保險的理財怪象。(銀行賣出的保單銷售額,比壽險公司本身賣出去還多)
#投資型保單的崛起
畢盡,屈就於儲蓄險的2~3%的薄利,是無法滿足想要投資理財者的胃口,而且一段時間過去後,儲蓄險都賣到爛掉了,會買單人越來越少,於是早期有如過街老鼠人人喊打的投資型保單,重新換個架構,命為「類全委保單」就誕生了!
#多了一塊魚的故事
類全委保單不但可以有每月約5%的現金配息之外,而且號稱還有保本機制(身故保本,就是一般壽險成分而已),然後把你投資的錢拿去買了同一家基金公司的一籃子配息基金罷了,其實就是組合式基金(Fund of fund)的慨念,但卻要多支付一層保單的帳管費,只能說這根本多了一塊魚(多餘)!
#天下沒有白吃的早午餐
但隨著熱銷過後,許多持有類全委保單的投資人發現,雖然都有穩定配息,可是怎麼保單帳戶價值都負報酬,久久都難以翻正,可能原因有三:
1. 市場波動
2. 配息要穩定4%~5% 或多或少配到本金
3. 前四年帳管費加總約5%左右,吃掉你的本金
當然一段時間過後,類全委保單的熱銷也開始冷卻下來了...
#目標到期債券基金的逆襲
當類全委保單開始消退之時,台灣人真的很聰明,創新不遺餘力,「目標到期債券基金」這樣橫空出世的商品就誕生了,目標到期債之前已經介紹過了,還沒看過的請點這:http://bit.ly/2mBNKr5
而由於目標到期債券基金的熱銷以及他的特性(只能以IPO方式申購,類似躉繳型保單),聰明的金融業者,就特別加了一層保險的架構來推廣銷售,以增加利潤空間(多一層帳管費)以及國人買單的程度(身故保本),這樣不但賺錢,還更好賣,完整造就了銀行通路、保險公司、基金公司的三贏大格局! (嗯?那投資人呢?)
#有壽險缺口就直接去買壽險
#投資綁保險就是多一層費用
#不是說大家理財都精打細算
#怎麼就喜歡被人多剝一層皮
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「給下一個佛系房東的備忘錄」介紹 訪問編輯:宋敏菁 內容簡介: 生命真的有一種絕對嗎 「別人是衝動性購物,我是衝動性買房!」 六萬元買屋的人生奇遇記, 打造佛系房東體質,爽收房租全記錄── 《今周刊》766期 專題故事人物之一 ─...
不是說大家理財都精打細算 在 基金黑武士 Facebook 的最佳貼文
#小黑の拒查水錶評論
自2008年金融海嘯過後,國人對於投資、對於風險總是有層深深的陰影,想到投資就聯想到虧損,紛紛對投資打退堂鼓,而理專們則是失去了佣金收入的機會。
#國內保單銷售怪象
銀行便開始轉向銷售儲蓄險這類型的商品,畢盡儲蓄險保本又可以確定未來可領到的金額,雖然有流動性折價問題,但客戶聽到保本,又比定存好一點就OK了,台幣 美金 澳幣、躉繳型 分年繳 年金型,只要是銀行貴賓理財客戶一定人手一張,甚至全餐都包也是大有人在,銀行也靠高%數的保險佣金收入,嚐到了甜頭,發現竟然比其他投資商品還好賺,於是紛紛成立相關保險輔銷部門,加強保單的銷售強力,以創照更多佣金收入。
也因為保險的高額佣金收入,使得全台灣銀行理財部門幾乎變成了保險通訊處,不管男女老少、有錢沒錢,只要踏進銀行,唯一推薦理財工具就是保險的理財怪象。(銀行賣出的保單銷售額,比壽險公司本身賣出去還多)
#投資型保單的崛起
畢盡,屈就於儲蓄險的2~3%的薄利,是無法滿足想要投資理財者的胃口,而且一段時間過去後,儲蓄險都賣到爛掉了,會買單人越來越少,於是早期有如過街老鼠人人喊打的投資型保單,重新換個架構,命為「類全委保單」就誕生了!
#多了一塊魚的故事
類全委保單不但可以有每月約5%的現金配息之外,而且號稱還有保本機制(身故保本,就是一般壽險成分而已),然後把你投資的錢拿去買了同一家基金公司的一籃子配息基金罷了,其實就是組合式基金(Fund of fund)的慨念,但卻要多支付一層保單的帳管費,只能說這根本多了一塊魚(多餘)!
#天下沒有白吃的早午餐
但隨著熱銷過後,許多持有類全委保單的投資人發現,雖然都有穩定配息,可是怎麼保單帳戶價值都負報酬,久久都難以翻正,可能原因有三:
1. 市場波動
2. 配息要穩定4%~5% 或多或少配到本金
3. 前四年帳管費加總約5%左右,吃掉你的本金
當然一段時間過後,類全委保單的熱銷也開始冷卻下來了...
#目標到期債券基金的逆襲
當類全委保單開始消退之時,台灣人真的很聰明,創新不遺餘力,「目標到期債券基金」這樣橫空出世的商品就誕生了,目標到期債之前已經介紹過了,還沒看過的請點這:http://bit.ly/2mBNKr5
而由於目標到期債券基金的熱銷以及他的特性(只能以IPO方式申購,類似躉繳型保單),聰明的金融業者,就特別加了一層保險的架構來推廣銷售,以增加利潤空間(多一層帳管費)以及國人買單的程度(身故保本),這樣不但賺錢,還更好賣,完整造就了銀行通路、保險公司、基金公司的三贏大格局! (嗯?那投資人呢?)
#有壽險缺口就直接去買壽險
#投資綁保險就是多一層費用
#不是說大家理財都精打細算
#怎麼就喜歡被人多剝一層皮
不是說大家理財都精打細算 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的最佳貼文
本集主題:「給下一個佛系房東的備忘錄」介紹
訪問編輯:宋敏菁
內容簡介:
生命真的有一種絕對嗎
「別人是衝動性購物,我是衝動性買房!」
六萬元買屋的人生奇遇記,
打造佛系房東體質,爽收房租全記錄──
《今周刊》766期 專題故事人物之一 ──海藍查
「我的存摺多1000萬/45歲前做對9件事」
「我不可能讓自己不到三十歲就頭髮掉光,那人生還有什麼意思嗎?」
因髮量稀疏而開啟的房事人生……
文科畢業,原本對投資一竅不通的作者海藍查,工作一年後便以六萬元入手買房,曾擁有多間公寓出租。從監工改造到出租過程,15年房東經驗不藏私,傾囊相授包租投資這條路上各種光怪陸離和疑難雜症,斜槓人生大展開!
【欲成房東,必練其功】──投入房事前要做的功課
‧投資老公寓正確嗎?
‧投資這條路最好〈聽媽媽的話〉?
‧和房仲維持穩定友好關係,好仲介帶你上天堂!
【打造佛系房東體質】──該如何管理房事
‧有多少錢做多少事,善用網拍換現金。
‧佛系房東時間非常寶貴,分一點給別人賺,有人替你服務到好。
‧房東若能貼心,房客會自己來,甚至還會推薦朋友。
【那年、那人與那房】──千奇百怪房客 族繁不及備載
‧房客大約可分嘴砲型、放鳥型、遲到型、精打細算型、亡命天涯型。
‧與其說房客「看」房子,不如說是「感受」房子。
‧多數租屋族都想一卡皮箱就能住進來,卻有房客什麼都不要。
好房東的定義是什麼?
「要有同理心、會在意你。所以我的房客會回來找我。」海藍查如是說。
作者簡介:海藍查
誕生在保守家庭,聽小虎隊跟王傑的歌長大。
27歲那年因財務壓力為求翻身,誤打誤撞開始買房成為房東,至今已逾15年,交手過上百位形形色色的房客,他們來自社會各個角落,來來去去,彷彿一個迷你社會。
在這些和房客們交手的經驗中逐漸悟出屬於自己的房東經營哲學和房屋改造心法。因理財投資有道,曾為《今周刊》雜誌專題人物故事之一。
出版社: 印刻文學
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不是說大家理財都精打細算 在 StockFeel 股感知識庫 Youtube 的最佳解答
從大家嚷嚷的「開源節流」中可以知道,賺錢與省錢擁有同樣重要的地位,但...有時過度精打細算反而容易落入理財陷阱!😲
最常見的誤區就是~花太多時間省錢,卻壓縮了賺錢時間!時間管理不僅是談情的藝術,也是一個理財撇步唷~今天來跟Tina小妹一起聊聊「時間管理與省錢」的複雜關係吧😎
#理財 #存錢 #時間管理
「時間」可以說是世界上最平等的資源,不論是誰一天都只有24小時,但卻是大家最容易忘記無形資產,當我們進行商品比價的同時,其實就已經在花費「時間成本」!
Tina小妹建議你,平時可以試著把花費的時間記錄下來,好好分配時間、極大化你的時間效益也是理財的大重點喔!
延伸閱讀:
《生活和投資理財都要錢,怎麼分配才好?》https://www.stockfeel.com.tw/?p=91788
《為什麼我非理財不可!?》https://www.stockfeel.com.tw/?p=84496
《財務自由 3 步驟:理財、學習、被動收入!》https://www.stockfeel.com.tw/?p=62533
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不是說大家理財都精打細算 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最讚貼文
無論生意自己做,還是別人做
都是一門投資
投資自己的生意,自己來管理
投資別人的生意,別人來管理
那投資別人的生意真的那麼容易嗎?
看看大家怎麼說。
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#財訪你 #投资股票 #自己做生意