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【國賠法】總有一些光怪陸離的講法！
爲何不能先國賠，再讓高市府去跟榮化內部求償呢？
提國賠，不表示榮化必定免責，高雄市不可能像國防部那樣護著前部長！
反過來說，代位求償反而可能讓高雄市規避自己的監督責任。
我認為應該提國賠，讓法院好好釐清誰該負多少責任，而且預算不可以拿捐款來抵，民眾的好意不可以做爲高市、榮化卸責的工具！
Quote:
"議員候選人羅鼎城表示，坊間流傳著市府可以先給國賠，再向榮化求償，這是不可行的，因市府國賠後，法院會認定市府與榮化之間屬於「不真正連帶責任」，市府將不能再向榮化求償，而災民接受了市府的國賠後，也不能再向榮化求償。即表示榮化將百分之百免除責任，也等於用納稅人的錢幫財團免除責任。"
http://m.appledaily.com.tw/realtimen…/…/new/20140910/466909/
請您仔細聽完,也許可轉達給您身邊需要幫忙的高雄鄉親朋友們
【南部開講】氣爆災民求償有什麼鋩角？
高雄氣爆發生至今八天，當朝野藍綠忙著究責並逐漸泛政治化的同時，公視南部開講先來關注災民權益，看看應該如何協助他們，儘早回到生活常軌。
目前災民的安置狀況？市府希望建物沒有損害的災戶，可以及早回家，民眾如何判斷家中建築損害狀況？災戶返家的生活機能都準備好了？對災戶來說，哪些地方還不方便？未來需要長期安置的災戶，政府提供什麼協助？租金補貼？免費住宿？
另外一個最大的問題，就是死傷人員的補償問題。未來進入司法程序恐怕會曠日廢時，民眾災損如何補償？政府應該介入代位求償？目前市府已經聲請假扣押榮化資產，這樣可以確保未來賠償金額？災民沒有那麼多專業與內部資料來確保權益，政府是否該組律師團協助？
本集來賓：
陳冠榮 高雄氣爆罹難者自救會長
吳益政 高雄市議員
郭建盟 高雄市議員
劉思龍 律師
吳益政：26億善款 應劃分使用項目
26億捐款該如何實實在在用到災民身上？親民黨籍的高雄市議員吳益政說，要去挨家挨戶了解每一個受災戶的狀況和需求。捐款的錢哪些要做為應急、哪些要做為其他使用需要先劃分好，希望能先解決災民目前面臨的財務壓力的問題。
吳益政也對是否立專法、立專門機構表達了看法。他認為，立法院和行政院應先透過專案報告討論是否有立專法及專責機構的需要。如果要成立專門委員會需更改組織法會更費時；但若討論後認為有長期的需要，他則支持成立，因為包括災後產業結構的調整、高雄未來的定位等問題都需要有專門的機構去負責。
陳冠榮：期待市府榮化建立信任 以免三方皆輸
高雄氣爆罹難者自救會會長陳冠榮表示，既然損害的事實已經發生，希望自救會、高雄市政府以及李長榮化工能坐下來好好談，不要彼此間都不信任，好好的去清算榮化的可賠資產，最怕的就是彼此不信任，造成可賠資產縮水，並導致支付速度變得更加遲緩。
另外有關未來石化產業該如何佈局？管線是不是該永不回填？陳冠榮說，永不回填在情感上覺得應該如此，但冷靜思考過後，若永不回填，這些油該如何運送？油槽車在路上拋拋走也不是很好的解決方法。他認為，其實應該往規畫石化專區和產業升級的方向努力。
郭建盟：應先保障居民的生計和安全
民進黨籍市議員郭建盟認為，在究責賠償的過程中，最首要的是確保災民生計和居住安全，他說現在已用進壓式打基樁的方式，降低居住的安全疑慮。他也說，由於災區在城市，資源容易進入，對救災情況感到樂觀。
關於捐款的資源分配，郭建盟說二十幾億的捐款，第一優先應使用在補償災民損失和生活安置方面，不管是屋主還是實際的租屋居住人，都能領到一定的補助金。
郭建盟表示，所有死傷者的家屬，都可以請犯罪被害人保護協會以國賠的方式代位求償。在財產方面聲請國賠，他呼籲在國賠訴訟時高市府和中央盡力釐清各自的責任，縮短災民拿到賠償金的時間。
劉思龍：周全蒐證 不怕求償無門
律師事務所律師劉思龍表示，市政府聲請對榮化進行十九億假扣押，其實有些進退兩難：一方面擔心李長榮脫產，另一方面又怕其破產。劉思龍說，李長榮脫產除了會違反民法，也有違反證券交易法的疑慮。他認為李長榮應提出沒有脫產可能的有力證明，因為資訊不透明反而容易以訛傳訛。
對災民來講，劉思龍認為第一階段最該做好的是證據保全，釐清相關責任歸屬。有證據就不用擔心，之後究責求償時通通跑不掉。他也提醒有些細節需注意，比如維修後開收據時，將材料費和工資分開，因為材料費有折舊，而工資費沒有。
劉思龍認為，此次氣爆沒有天災成分，是多重因素下的責任歸屬。他提到以民法中的不真正連帶責任，比較可以讓災民盡快拿到賠償。他也建議應由政府出面，先給付民眾賠償金，之後再由政府對榮化行使代位求償。因為政府被倒債的風險低，也具有追債的財力，應該先讓民眾得到保障。
《50年代白色恐怖受難人 秋祭》
～高金素梅 2020.10.24 馬場町
各位白色恐怖受難人和遺族家屬大家好，我是高金素梅，吉娃斯･阿麗。
非常謝謝主辦單位「台灣地區政治受難人互助會」，再次邀請我參加一年一度的秋祭，悼念50年代白色恐怖的犧牲者。
1950年代白恐怖是衝擊台灣社會的歷史性事件，在座的各位前輩更是這段歷史的見證人。在那段高壓恐怖的時期，任何人只要被扣上「共產黨」的紅帽子，不是處死就是監禁，「赤化」可以是統治階級政治清洗的藉口，「匪諜」可以是情治單位逮捕刑求的理由，「反共戒嚴」是國家安全的政策，「社會主義」是判刑定讞的罪名。但儘管如此，懷抱信念的犧牲者，仍然面帶微笑，從容赴死，而在座各位受難的前輩，走出黑牢後，繼續堅持理想的毅力，這些事蹟都一直是我由衷敬佩和努力學習的榜樣。
2002年在我剛當選立法委員的時候，我其實只是一張政治的白紙，是遇見了50年代白色恐怖受難人的前輩之後，我的政治生涯和運動才真正地開始。當年，陳明忠先生和馮守娥女士給予我的政治啟蒙，讓我開始自覺地站在被殖民者的立場，重新去認識台灣原住民族對日本殖民者的慘烈抵抗。那一百三十八場雖敗猶榮的原住民抗日戰役，成為我的歷史洗禮，讓我堅定地踏上反對殖民、反對帝國主義的運動道路。
2005年，由於日本首相小泉純一郎不斷參拜靖國神社和台聯黨主席蘇進強的參拜，引發了台灣原住民族的憤怒，我和族人們開始推動「合祀除名！還我祖靈！」的運動，先後十次前往靖國神社要求迎回祖靈，向大阪地方法院控告小泉參拜違反和平憲法，在聯合國總部前控訴日本對歷史的不負責任！2006年大阪地方法院針對我們的控訴作出判決：小泉參拜靖國神社違憲！在這個運動的路途上，我遇見了很多來自不同國家、志同道合、情義相挺的朋友，他們都是1997年以來、參加東亞冷戰和國家恐怖主義國際會議的學者教授和社運先進，他們反對東亞冷戰白色恐怖的研究成果和運動經驗，提供了我們思想和行動的養分，而台灣地區政治受難人互助會，正是這個東亞國際連帶的催生者。
2009年，台灣原住民族「反靖國」行動代表團一行四十人，突襲進入靖國神社，在現場舉行招魂儀式，獻唱安魂曲之後，迎回祖靈，當時在現場參加招魂儀式的，除了我們原住民族的各族代表之外，還有我所敬愛的陳明忠先生和馮守娥女士。這兩位白色恐怖受難人的前輩，在反靖國運動的過程中亦步亦趨的運動精神，讓我們非常敬佩。這種信念、紀律和堅持，正是政治受難人互助會在行動中煥發出來的風範。
2016年民進黨當政以來，不斷在民生議題上製造問題，而且還在兩岸關係上，配合美國，製造對抗。如今兩岸之間劍拔弩張，戰爭幾乎一觸即發，面對這樣的情勢，民進黨不但不尋求和平解決的方法，反而繼續高傲地揮舞反共大旗，充當美國戰爭對抗的馬前卒！這不禁就會讓人聯想到1950年代白色恐怖的歷史，難道民進黨政府也要準備孤注一擲地倚靠美國，重演白色恐怖的反共肅清嗎？包括原住民族在內的台灣人民，都曾經是殖民統治和白色恐怖的受害者，都經歷過戰爭對抗和反共高壓統治的磨難，在二十一世紀的今天，海峽兩岸的人民已經和平交流了三十年，知道相知相惜的可貴，我們有白色恐怖受難的歷史和見證，我相信兩岸人民一定有智慧，來化解美國和民進黨所捏造出來的反共對抗， 這條由前輩流下鮮血所照亮的路，我們一定會繼續向前走下去。
201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE
【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】
答：所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額，還是是當初簽訂的買賣契約價（公契價）。
因此，這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉，因為買家一旦簽下去，也變成『共犯』。另外，登錄價格比實際買的價格高，好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來，買房更輕鬆，好處二是有利於之後的賣房，因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。
【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】
答：由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬，由過去的代書變成現在的買賣雙方，但民眾往往還是會委由代書去登錄，因為很多人不知道怎麼登錄，同時也為了省事（反正過戶都已經交由代書了，登錄也請代書一併服務吧！）所以往往簽約到交屋之後，只顧著權狀名字是否已經過戶？卻忽略了代書登錄的金額。
尤其是預售屋，建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶，所以最後登錄的金額，往往要等實價登錄揭露之後才會看見。
如果不希望自己誤觸刑法，也不想成為炒房的共犯，要求做『雙代書制』，買家自己也委外聘請信任的代書，協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過，才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。
【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】
有房產同業舉例的很好，你買鳳梨，你跟老闆說，鳳梨皮、頭、尾我又不吃，老闆不應該計價，我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內，但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達，怎麼能說那些都不計價呢？
還有就是台灣的消防法規比較嚴格，連帶影響拉高公設比，比如八樓雙梯（大樓設計超過八樓以上，逃生梯就要設置兩個）以及十一樓以上要設置排煙室，高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物，就得要設置消防用中繼水箱，這些通通為了民眾的居住安全而設計的。
不過，公設也確實造成資訊不透明，有些建商甚至會在公設灌水，一般民眾又如何知道？所以實坪制這個大方向是對的，但可以想見若推動，衝擊力道也不小，有一國多制的問題。 另外，現在台北市區平均市價60～70萬元的電梯大樓，一旦採用實坪制計價，總價不變的前提下，除以變少的主附建物坪數，屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳，短期勢必影響民眾買房的意願。
陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019hot.html
韓國瑜參選時，柯文哲市長力挺兼背書，說韓國瑜是能改變國民黨的新產品。
韓國瑜當選後，柯文哲市長勉勵兼讚賞，說國民黨需要倚靠韓市長。
但國民黨初選後，柯文哲市長一改之前的支持態度，開始猛力批評否定韓市長。
這前後之間到底有什麼差別呢？
這是命運無情的捉弄？還是貪婪的慾望在作祟？又或者是非善惡的因果循環 ?
這兩人複雜的關係，究竟隱藏著什麼不為人知的秘密呢？
我眉頭一皺，發現案情並不單純 -- 關鍵點就在「 有沒有選總統」！
柯文哲常說，自己愛研究民調和民眾的支持傾向，那現在改變態度來打擊韓國瑜有什麼目的？
其實很簡單，兩人特質重疊性頗高，撞衫撞角了。同樣身為領袖魅力型和民粹型的政治人物，兩人的粉絲也同樣不滿民進黨。
如果韓國瑜乖乖在高雄待著，不參選總統，那韓國瑜帶動的這股狂熱氛圍，就有望讓柯文哲收割繼承。大家不要只看韓國瑜造勢現場的韓粉特質，那是能被動員的國民黨韓粉，除此之外，隱性柯粉兼韓粉著實不少，在過去柯文哲給予韓國瑜高評價時，非常多柯粉是對韓國瑜懷抱好感的。
此一時、彼一時。現在韓國瑜決定參選總統，對柯文哲來說，轉向打韓國瑜有兩個好處，一是分化柯粉兼韓粉的，強迫支持者站隊，二是吸引討厭民進黨卻不能接受韓國瑜的選民，收割「討厭民進黨」氛圍。所以在同一個專訪文裡，柯文哲才會強調對小英的怨恨。
這種只顧短期利益，不顧長期利益的做法是走不遠的，因為沒有穩定的核心價值。
就像減重卻沒有優良的核心肌群，只靠減肥藥物秘方，必定復胖，必然損害健康。
其實這也跟柯文哲過去苦心營造的形象截然不同。過去柯文哲是不分黨派、清新改革的新政治代表，現在則是高舉「怨恨民進黨」大旗，以操作仇恨作為原動力，被擺弄淪為民粹領袖，令人遺憾。
現下，柯文哲終於醒悟，原來韓國瑜不夠格當高雄市長，但是木已成舟，那柯市長是不是該考慮加入罷韓的行列？真正白色力量就是勇於改正當初的決定，真正的白色力量就是勇於和人民站在一起。
其實很多柯粉都是韓粉，這是鐵錚錚的事實，在北農事件延燒時，就能觀察到這個現象，後來高雄市也有很多民眾相信柯文哲對韓國瑜的評價，希望改變而票投韓國瑜。所以柯文哲要為自己的背書負責，負責的方式就是加入罷韓的行列，雙殺他！
就像幫人家簽人事保證要負連帶責任，柯文哲在高雄市長選舉時，幫韓國瑜大打包票，成為韓國瑜當選市長的一大助力，如果他現在認知自己的錯誤，覺得韓國瑜只夠格當北農管理者，連高雄市長都有可議空間，那他就必須為此背書負責，這就是政治人物的「德行」，德行不是零犯錯，德行是你犯錯後勇於認錯並改正。
在此誠摯邀請柯文哲市長加入罷免韓國瑜行列。
為了你未來的政治之路，也為了你的德行，也為了台灣的未來，和人民站在一起。
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