關於 世界 最小 地鐵 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

0722紐約時報

*【輝瑞公司明年在南非生產疫苗，以幫助非洲大陸提供疫苗】
輝瑞和 BioNTech 表示，他們已與一家南非疫苗製造商達成協議，從明年開始， 將處理其Covid-19注射劑的最後生產階段，這些注射劑將專門供應給非洲國家。這筆交易是輝瑞的Covid-19疫苗首次在非洲生產的一部分，數月來，非洲嚴重的疫苗短缺，目前約只有約1.5%的人得到了完全免疫。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/business/pfizer-will-turn-to-a-plant-in-africa-to-help-supply-the-continent-with-vaccines-next-year.html

*【多國解除疫情限制，人類學習如何與新冠共存】
英國迎來解封日，德國允許接種疫苗者無需隔離即可旅行，義大利對口罩的要求已取消，新加坡的購物中心繼續營業。全球各地的政府都在鼓勵人們回歸日常生活，將重心轉至預防重症和死亡，而非一般感染。但一些科學家警告說，這些舉措可能為時過早。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/world/asia/living-with-covid-coronavirus.html

*【由於Delta變種在三個省份爆發，澳洲一半地區被封鎖】
澳洲約有1300萬人處於某種形式的封鎖之中，南澳州在通報5例確診病例後，週二冄宣佈封閉7天，包括墨爾本在內的維多利亞省，由於病例總數超過100起，封鎖期再延長一周。新南威爾斯省長Gladys Berejiklian表示，按照目前的疫苗接種率，除非我們能夠平息當前的疫情，否則我們將無法自由和安全地生活。據《紐約時報》的一個資料庫顯示，澳大利亞約29%的人口至少接種了一劑疫苗，11%的人完全接種了疫苗。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/world/australia-covid-lockdown.html

*【Covid-19實時更新】
#拜登預測，FDA將在秋季之前最終批准疫苗。拜登說，他沒有干預政府科學家的決定，但據他所知，FDA可能很快會做出最終批准疫苗的決定，這些疫苗目前已獲准緊急使用。許多醫療專業人士一直在推動最終批准，稱這有助於增加疫苗的使用。
#世界衛生官員呼籲緊急捐贈疫苗，以阻止中美洲和加勒比地區的疫情。中美洲和加勒比地區只有15% 的人接種了Covid-19 疫苗，而在宏都拉斯和海地等一些國家，這一數字還不到1%。
#英國首相強森前助手Dominic Cummings加大對前任老闆的攻擊，稱強森在疫情初期對老年人造成的損失不屑一顧，導致去年該國病例增加。Dominic Cummings曾是強森最親密的幕僚，在去年 11 月兩人鬧翻後被解僱，此後成為吹哨人。
#根據賓州大學公共政策中心的一項調查，美國大部分公眾，對美國聯邦衛生機構應對冠狀病毒大流行的信任度仍然很高，調查還發現，68% 的參與者認為，美國最重要的傳染病專家佛奇博士就大流行病提供了值得信賴的建議。
#一項新的研究表明，在大流行的前 14 個月內，全球估計有 150 萬兒童失去了母親、父親或其他照料親屬。超過一百萬失去主要照顧者。
#美國國土安全部表示，美國將關閉與墨西哥和加拿大的陸地邊界，以允許所有非必要旅行至少再繼續一個月，並在加拿大官員宣布將很快對美國旅客重新開放幾天後延長旅行限制。
https://www.nytimes.com/live/2021/07/21/world/covid-variant-vaccine-updates

*【北美西部野火延燒，煙霧飄至東海岸】
從多倫多到費城，PM2.5的濃度均達到“不健康”的程度，已有多地拉響空氣品質警報。目前美國13個州有80多處大火仍在燃燒，
https://www.nytimes.com/interactive/2021/07/21/climate/wildfire-smoke-map.html

*【加拿大省宣佈進入緊急狀態，疏散數千人】
不列顛哥倫比亞省政府宣佈該省進入緊急狀態，據政府統計，目前不列顛哥倫比亞省有近300處野火正在蔓延，過去兩天已經有14處野火開始蔓延。大部分火災集中在加拿大省的南部，靠近華盛頓和蒙大拿州的邊界。加拿大東部的野火迫使明尼蘇達州的官員發佈空氣品質警報，影響了該州大部分地區。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/world/canada/british-columbia-wildfires.html

*【2020 年美國預期壽命大幅下降，尤其是非裔和西裔美國人
受疫情影響，2020年美國人預期壽命下降。一份聯邦報告稱，美國人過去一年的預期壽命下降了一年半，這是自第二次世界大戰以來的最大跌幅。其中西裔下降3年，非裔下降2.9年，白人的下降幅度最小，為1.2年。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/us/american-life-expectancy-report.html

*【“請救救我們！”中國洪水淹沒地鐵時的悲慘景象】
鄭州等地持續降雨，洪災死亡人數升至25人。這場當地有記錄以來最嚴重的降雨已經導致街道被淹沒，汽車被沖走，多地電力中斷，地鐵全面停運，多個火車線路和航班暫停服務。人們在微信和微博上發佈求助資訊，官方媒體強調救援、淡化災難原因的做法遭到質疑。官方稱，全省有超過一百萬人受到洪水影響。
https://www.nytimes.com/2021/07/20/world/asia/china-flooding-zhengzhou-subway.html

*【“我們很渴”：伊朗人上街抗議水資源短缺】
隨著農場乾涸、水牛脫水，過去一周，示威者湧上伊朗西南部胡齊斯坦省的街頭。氣候變化和政府管理不善加劇了伊朗的長期乾旱，給正面臨疫情和美國制裁挑戰的政府增加了一個不穩定的新因素。已有數人在與安全部隊的衝突中喪生。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/world/middleeast/iran-protests-drought-violence.html

*【膠片公司柯達刪除Instagram涉新疆照片】
該帖文是為了宣傳法國攝影師Patrick Wack最新的攝影集，在配文中，Wack
表示，自己的照片是對新疆過去五年“突然陷入奧威爾式反烏托邦”的一種視覺敘事。北京的支持者對此表示強烈反對。在壓力之下，柯達移除了這些照片，並為可能造成的“任何誤解或冒犯”道歉。但此舉又引發了西方用戶的批評。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/world/asia/kodak-instagram-china.html

*【美中外交交鋒升級，習近平能否找到有效反擊戰略？】
從新疆、香港問題到指控中國發起駭客攻擊，美國一連串的行動已讓北京失去耐心，兩國關係惡化程度超過特朗普時期。中國的強硬態度似乎不太可能很快改變。
https://cn.nytimes.com/asia-pacific/20210721/china-biden/

*【觀點：為什麼說美國應該害怕中國對科技業的打壓？】
北京聲勢浩大的鎮壓行動意味著互聯網的繼續分裂。對美國來說，除了限制與中國公司做生意以及採取其他報復性措施外，沒有太多好的選擇。
https://cn.nytimes.com/opinion/20210721/china-xi-didi-biden-facebook/

*【這個世界是否受夠了奧運會？】
奧運會仍代表大多數運動項目的巔峰競逐，但它與地緣政治糾纏不清，充斥著腐敗和作弊。每一屆奧運會都會引發環境破壞、人權和可持續性等問題。它還有必要繼續存在嗎？
https://cn.nytimes.com/culture/20210721/tokyo-olympics/

*【布里斯班被授予承辦2032年夏季奧運會】
國際奧會通過投票，正式選擇澳洲布里斯班作為2032年夏季奧運會的主辦地，澳洲將成為三屆奧運會東道主，1956年在墨爾本和2000年在雪梨皆舉辦過奧運會。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/sports/olympics/brisbane-2032-summer-games.html

*【利物浦海上商城失去聯合國教科文組織世界遺產地位】
該組織在中國福州召開的世界遺產大會上進行不記名投票後決定，將英國“利物浦海上商城”移出《世界遺產名錄》。該機構表示，利物浦水域的相關開發專案損害了遺產地的原真性和完整性。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/world/europe/liverpool-unesco-world-heritage-status.html

*【裴洛西禁止川普的支持者參加1月6日暴動調查案，引發共和黨反彈】
眾議院議長裴洛西禁止前總統川普，在國會中聲勢最大的兩名共和黨捍衛者，加入專門委員會調查1月6日國會大廈騷亂案調查，稱他們的行為表明不可信。加州眾議員麥卡錫憤怒回應，宣布共和黨將完全抵制該小組。
https://www.nytimes.com/2021/07/21/us/politics/pelosi-republican-boycott-capitol-riot.html

【龔成問答信箱】（Q16741-Q16760）

Q16741：

龔sir 我有野想向你學習。
龔sir 你點睇成功學？

我最近上緊股票班，而且一直睇開理財書，間吾中見到一兩句佳句都想分享一下。有時見到龔sir你po既野都忍吾住分享一下，因為實在太認同。

但最近我有朋友向我反映成功學睇得多會壞腦，價值觀會出現問題，而且好肯定咁講，成功既人一定無睇成功學既野，因為有錢到吾洗做既人一定吾洗睇成功學。

但其實我好多時分享既只不過係一d簡淺既理財知識，佢地話理財書籍都包含成功學，會壞腦。

會吾會係大家年紀20出頭，擁有我要理財既想法太似一個好物質既人？但我一向好慳家，賺埋賺埋好多都係儲蓄同買股票，點解會覺得我好有問題？

我自己係幾吾認同成功既人一定冇睇過成功學，而且我從來都冇諗過發達係成功既唯一標準，我認為達到自己既目標都係成功既一種。

龔sir你身為一位幾成功既人士，你點睇成功學？

龔成老師：

係100年前，大家對成功都是自學，無統一的方法，其後有個作者，用左20年時間，去訪間去500最強的成功人士及有錢人，發現佢地都有一些共通點，於是寫成一本書，叫《思考致富聖經》，而家仲有得賣，你可以睇，而這作者拿破崙．希爾亦成為了成功學的始創人。

有些人，可以自學或憑著本身的特質，去得到成功，但而家，我地已經有野可以跟，點解唔學？點解唔跟？

你想學踩單車，最好的方法是跟一位懂得踩單車的人學，跟專業，最強的人學，這是最好的。

你問身邊人無用的，你問學功人士先有用。

這正如一般人只懂問無錢的人如何致富一樣。這就是我18歲開始，唔會向老師、父母、朋友請教點致富，而是去圖書館睇有錢人的書。

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Q16742：

龔sir 你好，我係18歲year 1 學生，一直讀文科，但眼見近日股市大跌

同時受停課影響，多左時間接觸新野，想研究下股市同個人理財，但如果由0開始應該睇龔sir 你邊本書先？仲有

本人現有資金20000，打算投資落股票市場，而父母建議我入滙豐，盈富，港燈，中電，建行呢幾間公司，但20000其實吾多，想問龔sir 有何指教？謝謝

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，上述的股票，對你來說並不是最適合，唯一適合的，就是盈富（2800），你可以投資。

你可以睇《80後百萬富翁》《股票勝經》。

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Q16743：

老師, 我兩夫婦各有一個物業:

大單位 (自住，市值930萬，未供完按揭約350萬)
細單位 (上年買600萬，已出租)

我剛剛以高價賣了自住單位，原因有兩個:

1) 想係疫情與反修例社會運動的不明朗氣氛下，能以高賣低買以補最小的金額更換較大面積的單位或換較優質及新的單位。

(原舊單位差不多30年樓齡，沒有會所，所以管理費很平) ，打算用1-2年租屋住去捕捉呢過機會，而因小朋友返學的地理問題，會選擇名城三期 (較近地鐵站)或大圍地鐵上蓋(兩年後先可以入伙)

i) 買到名城可以自住

ii) 買大圍站上蓋三房可以自住(兩年後才收樓)，但樓價補貼金額可能較名城多150-200萬，會幾吃力, 但潛在升值能力會較高，因買樓花通常會較平宜

iii) 若買大圍站上蓋兩房就當投資或收樓後出租，以後都租樓住。

2) 另一個原因亦可以話係另一抉擇，因社會運動關係，引發出一些社會矛盾影響我對我的小朋友將在香港來的學習及生活的擔憂。

如一家人到澳洲生活及升學，就似乎應該要留現金並在合理區或平宜區將部分買入股票以增值現金流。

老師請比D意見我，因為經常都十五十六, 唔知行邊一步對我我地最好

龔成老師：

我先講方向，香港樓中短期會弱，經濟疫情等因素，香港經濟慢慢會見到更弱的一層，之後會對樓市有影響，令樓市中短期受壓，不過，這只是中短期，同時預佢跌得唔會多，之後當經濟「好翻少少」，樓價就會再向上，因為需求仍是很大。

但如果想在當中以先賣出，之後以較平的價再買翻，難度就較高，你要明白當中的情況。

因此，你的方法不是話不可，但你要面對風險，就是當樓市跌少少，你未買翻，正等佢跌更多時，樓市已向上，你要明白這是要承受的風險。

至於鐵路站上的物業，有質素的，有一定的投資價值。

至於移居等問題，相信你這刻要做的，是努力儲蓄及投資，盡力在這時候提高累積財富的能力，因為你這刻仍未有明確的決定，變數仍存在，因些，這時努力儲蓄是最好的。

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Q16744：

成哥，我又有野想請教你喇，感謝你一路以來的指教！
我最近搵到一個優惠，係可以有借最多9萬，免息、免手續費（6個月內要還晒），我想借黎等平價時候買入太古地產2手、比亞迪1手、希慎1手，其他留返唔用，慢慢分6個月還，但男朋友覺得我有啲衝動，你覺得我應唔應該借好？

我而家月入$15390（已扣mpf), 可以草$4000，有$106,000係股票度，暫時無現金係手
我感覺個負債比率好似好高

龔成老師：

免息的借貸，在投資上的確是優勢，例如創造息差，你零息借得資金，投資收息股，就可以賺息差。但最大問題，就是「價格」，如果價格下跌，你賺到息差都無意義。

不過，你6個月內要還錢，其實原理就如同「將你將來6個月儲得的資金，在這刻動用」，但你要分析，這刻市況是否很平。

因此，這動作唔建議在正常時期進行，始終借貸都是有風險。如果市況出現大跌，出現便宜價，好多投資機會時，才動用這方法，暫時就唔需要。

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Q16745：

你好 龔成老師

非常之多謝你上次為我解答
最近看到你的財務自由行
令我嘅財富金錢概念完全改變了
不過當中有一啲內容我都係有些唔明白
現在我和未婚夫的金錢、資產分配也有一些不同 我們有共同儲蓄目標

希望可以在30歲之前置業或者租屋住都希望可以財務自由行
衷心希望你可以幫一幫我們
以下是我們的背景資料：

先生25歲
公務員 穩定月入$ 29000
我26歲
瑜伽導師 不穩定月入$11000-$40000
（疫情關係月入只有大概$11,000）
暫時租屋住每月$5600
今年年尾結婚
未來一兩年會生小朋友

財政狀況：
結婚開支約$28萬（暫時大概有$8萬尚未支付）

月供股票：$4000
金沙、盈富
比亞迪（由2020/5月開始）

股票：$39萬（帳面計）
有恒生、領展、盈富基金、比亞迪、瑞聲、太古

現金：已預留8萬結婚支付
余下共$6萬

我有保險投資儲蓄
月供$3900
至少要到50歲以上才可以將筆錢攞返出嚟用

先生有政府儲戶口
月供$2000
現時共有$34000
尼筆錢可以隨時攞返出嚟亦都唔需要收取任何費用，我哋有諗過攞返呢一筆錢出嚟作其他投資

我們二人由畢業至今都是靠自己
我們的家庭都是比較貧困
希望可以擺脫
做到真正的財務自由行

睇過你喺YouTube 分享自己由細到大嘅搵錢經歷
覺得你真係非常之利害
同樣都係沒有家底靠自己 的確令我好佩服
搵錢嘅同時你都要注重健康

明白到人生係要選擇 選擇用多啲時間去搵錢自然會忽略某一些事
祝你無論事業感情人生都非常完美美好

多謝你

龔成老師：

由於結婚是將要發生的事，你應該先預留足夠的資金，要預留比計算多少少的資金，以備不時之需，餘下就可以投資。

至於股票方面，現時持有的都是有質素的股票，可以長線。

月供方面，都是有質素的，基本上無問題，但應該在遲少少，資金較為鬆動時，增加供盈富（2800）的金額。

你地現時25歲，打算30歲置業，這目標好合理，你地最好合共，每月儲到$10000以上，然後穩健投資，到30歲會累積到$100-$150萬，相信要完成置業目標不難。

生小朋友後會令你地的支出，你地都要盡力做到理財，希望保持每月$10000。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。因此，你地這刻可以投資一些平穩增長類+潛力股的股票。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16746：

老師您好，我工作兩年，現金積蓄大概10萬，最近見到波音公司股價跌得很低，您覺得可以是開始投資的方向嗎？雖然不曾買海外股票，不知如何運作。

想先聽聽您的意見。謝謝呀

龔成老師:

波音公司（NYSE: BA）是美國知名開發、生產和銷售飛機和相關產品公司。近期疫期，令航空相關類股份大跌。

我自己無特別研究美股，比唔倒太多意見你。但這股的風險較高，投資價值只是中等。

找平宜股去投資，再作長線持有，是一個正確方向。但你必先要確認，此股是否只因疫情拖累，令佢中短期變平宜。還是出現左一些變化（可能係企業層面、或者行業上），令佢長線質素變差，所以令股價下跌。

如果你唔係好知點投資美股，其實你可以簡單買入領航標普五百（3140），佢是追蹤標普500指數之表現，可以在港交所買賣，相信是最好及方便的工具。

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Q16747：

老師，我已報讀10月份的進階班,

最近 ,亦開始練習早前學到的知識 分析一下175（吉利） , 希望老師可以指教一下.

我已看過 最近三年的年報 .

2017 . 2018 的eps高增長原因大概是 經營50%權益領克合營公司 , 及早前的低油耗購置稅優惠刺激下 帶動了銷售量 .

但我有樣野唔太明白係 2017吉利提早贖回優先票據 ,同埋我發覺佢每年都會 出售一些子公司 我想問 咁樣既舉動係有咩意義?

2019 eps明顯回落 ,而負債亦高左 , 研發電動車的成本亦增加 . 銷售量亦下跌 . 但見到出口既銷售量亦算不錯. 中美貿易戰都對佢有一定既影響 . 但我相知是中短期,佢最近同LG合營研發電池 我相信吉利175都有一定的成長

分析:
平均eps : 1
PE:11-15倍 （已對比同行）
現金流: 唔係好識計 好似好難計咁, 佢今年盈餘 8億. 我計到是57 - 61億左右 .
合理價: $11-15
緩衝:$10-16 （但未考慮疫情對中國冒影響）

唔知咁既正唔正確?
希望老師能指點

另外 想問 659 同 1038 既質素會否改變？ 當有依啲外在因素影響企業盈利下，調整既百分比應該要點做？

謝謝你抽空

龔成老師:

吉利汽車（0175）有質素的，你估值上都接近，我會保守多少少，在你估值上減少多15%。現金流部份，要從經營、投資和融資現金流一個整體咁睇，這部份大致正常。

你見倒佢有時會出售一些附屬公司，其實係一些內部重組動作，主要係想令不同範疇營運更有效率，是正常的。亦都有可能是想增加現金，以提公司作發展之用。

此股現價合理，中短期中國車市唔會強，但長遠來說，這企業有質素，有品牌，基本上是不差的，可分注投資。

新創建集團（0659）有質素的，佢係是新世界發展（0017）的基建及服務旗艦，業務遍及中國內地、香港、澳門。

整體的質素，算是不差，但又未到最高級別。近期的肺炎對佢有一定的影響，相信中短期仍弱，不過長期來說。仍是有投資價值。

現價合理，分注投資可以，但這股不建議太大注。同時要耐心等好轉。

長建（1038）是香港具規模及多元化的上市基建公司，並在國際基建業穩據重要地位。

雖然近期佢跟隨大市回落不少，但這股質素依然存在。但睇翻現時歐洲情況，相信會令佢中短期表現較弱。

要預2年左右先至會開始回勇，此股仍值得長線持有。

10月進階班見！

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Q16748：

另有些問題想請老師指教一下，本人是家庭主婦，我倆夫婦年紀都接近40，有兩個小朋友，分別10歲和4歲，先生月入約4.5萬，每月大約可儲$1.5萬，有一個單位（已供完），一個車位（已供完），1/3舖位的業權（已供完），三項加埋約值$1900萬。

問題如下：

1. 我自己有兩份人壽儲蓄保險已經供完了很久，用了十年時間才回了本，現在踏入第十四個年頭才開始有每年大約4.x-5%的回報，想問現在應該繼續持有，還是退保將錢投放落股票市場買收息股好？心水收息股有3988，2388同6823。

還是老師有更穩陣的收息股提議？這筆款項是繼退休金和强積金後，另一份用作支持老年生活的資金，所以想以保本和收息為主。

（因為本人當年買的是大新保險，現已變成泰禾保險，最近泰禾集團又傳出有財困問題，令代銷商暫停其保險銷售。所以擔心將來保險公司倒閉會血本無歸，才萌生退保念頭。）

2. 之前用了大約35萬買入股票，並打算長線持有，老師可否幫忙看一下，以下股票比例是否太分散，還是應該只集中某幾隻股比較好？

11 （300股）買入價$136.6
939 （5000股）$6.66
1928 （1200股）$31.5
12 （2000股）$31.65
1299 （600股）$69.2
823 （700股）$69.5
1211 （1000股）$44
3988 （10000股）$3.9

3. 現有大約$35萬現金可以再投放股票市場，以上股票哪幾隻可以再增持？12，823，2388適合再增持嗎？

4. 想開始月供股票，$10000分配成以下組合可以嗎？

$4000 2800
$2000 66
$2000 2388
$2000 1211

5. 以下股票，如果給老師選擇，二選一，老師會點揀？或有更好的選擇？
11 or 2388
27 or 1928
12 or 1038
1299 or 2318
700 or 9988

6. 老師我應該加按物業或車位套現去買收息股嗎？

7. 請問怎樣可以看到公司的估值？什麼是溢價？每股淨值即是每股的實際價值嗎？ 一隻股平或貴是看每股淨值嗎？是如何計算出來？在哪裏可以看到恆指市盈率?

不好意思！太多問題想請教老師，還望見諒！

老師，不好意思！問漏了一條問題，就是兩小兒子有兩份人壽儲蓄保險，每年約有4.x-5%回報，請問我應該繼續持有還是退保，將資金轉去買收息股或月供股票？待他們長大時用。
萬分感謝

龔成老師:

1） 我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。

故以你年紀，應該保持增長力會較好，工行（3988）和香港電訊（6823）這類收息唔適合你。

人壽儲蓄保險已供完，每年又有額外4%至5%回報的話，你可以持有，唔洗退保。而且香港對保險業監管係唔錯，一般都唔易倒閉，政府要求保險公司有一定償付能力充足率，其實香港買保單算係安全。

2） 有少少散，但最大問題係太集中係金融業，而且絕大部份都在銀行股，如工行（3988）、恆生（0011）、建行（939）。咁會有過度集中風險，當行業一出事，你整個組合就會有重大打擊。暫時免強可以，但唔好再加注銀行股住（第4點之月供計劃除外）。

3） 以你年紀恆基（0012）、領長（0823）、金沙（1928）和中銀香港（2388）都可以，但由於你已很多銀行股，故中銀香港暫時唔好直接加注。

4） 這組合可以，中銀香港可照供。

5） 其實佢地質素都好相近，但以增長潛力計，我會選中銀香港（2388）、銀娛（0027）、恆基（0012）、平安（2318）和騰訊（0700）

6） 用這方法去賺息差係可以，但現時股市未到最平宜，有機會"賺息蝕價"。而且往後加息，都會令你息差優勢減少，你要知道這個風險。

7） 公司估值要講在課堂上都要數小時，簡單而言係睇企業質素、行業前景、財務狀況等，去評估出佢大約價值。

"溢價"是指支付的實際金額，超出股票本身價值或面值部份。而"每股淨值"是指每股佔淨資產價值，佢係一個公司價值參考指標，但只係評估價格的其中一部份。

"恆指市盈率"在一般投資相關網站可以找到。

至於你小朋友的人壽保險，你要知道這4%至5%是否保證。另外，我地月供以盈富基金（2800）計，連股息平均年回報約10%，故相信月供一些平穏增長股（如盈富），長線會比保險回報好。

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Q16749：

龔成你好，有留意你的意見，現在有點問題想請教你：

我27歲，月入$25000，之前投資10萬股票821，當時見股市跌，就入多10萬，總數20萬，價位0.325。但股價飄忽，現在股票跌至0.270。請問我應該轉去投資其他股票還是繼續持股？

我打算下年結婚，手頭上想預多點資金，怕會蝕晒，請問我應不應該全部賣出然後轉去投資其他穩定股票？

如果應該，20萬想分散投資幾隻相對穩定的股票有推介？

感激指教，實在後悔胡亂投資，令自己處於兩難局面，遲下有時間會報名你的股票班學多點投資知識，一定要打穩信心和基礎，謝謝。

龔成老師︰

滙盈控股（0821）主要從事提供經紀及融資服務；企業融資及其他顧問服務；保險經紀服務；資產管理服務及自營買賣。

此股市值和生意額都唔高，再加上過去幾年，年年虧損。如果有上我堂的同學，一定會知道此股無任何投資價值。你最好全數沽出，轉至其他優質股上。

另外，你下年就結婚，如果那20萬都係預左會用在結婚上，咁就不宜作任何投資，宜較多持有現金。

若言這20萬不在結婚預算中，你可以先用盈富基金（2800）作為你投資目標，佢係包括50間質素不錯上市公司股票的組合，有助你平衡風險。

現時大市在合理區底部，你可以動用沽出滙盈控股的資金之一半，用分注形式去慢慢入貨。

至於其餘資金，我建議你上完我堂，或者到你有一定能力，才買其他股票。

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Q16750：

你好，我留意左你專業一段時間，同有睇你既書，老師可以幫我分析下，我現在的情況？

我29歲，收入22200，每月供樓支出13000 保險1100
樓是和家人一起供的

我還有機會達成財務自由？

還有我是澳門的讀者

澳門的房價 租金回報 唔可以抵過還款系未不易投資。
我現在大約有15萬現金

龔成老師：

現時的資金不算多，你要著重之後財富的累積，先有機會做到財務自由，而這刻你物業對你的作用並不算大，保持現時的狀態就得。而你最好每月能儲到$8000以上，即是一年可以儲到$10萬。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。做月供股票，每月$5000
。

你可以考慮盈富（2800）$2000。

另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$5000。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16751：

老師你好，我知我問的太遲 我比人騙左買老千股 已經輸左錢 心情好差！點算？

另外，想問下1212利福國際，而家有幾手在手。

龔成老師：

你最重要睇翻企業質素，本身有無業務，之前有無錢賺，上年盈利多少，如果盈利好少，但你用一個好高的價買，就是貴。如果是年年虧損的企業，就更加不宜投資。

至於利福國際（1212）這股有質素的，只是中短期疫情令佢較弱，佢可以守到，但你預中短期股價都會較一般，長遠仍是不差，只要你持貨不是過量就無問題。

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Q16752：

你好老師，正睇緊你既財務自由行，第六個章節 「...買入時時機...」正正就係依加；但我係投資新手

如果手頭上預20萬係股票市場上，你會認為依加最值得入手既係邊幾隻？

心急想問下你係因為..怕我睇哂你既書後，依段咁值得入手既時期就過了。感謝你，希望得到你既回覆。

龔成老師：

你預現時大市的估值，在合理區的底部，你買入股票可以，但就要同時留有現金。

由於你是新手，暫時只建議你動用$8萬入市，你可以分注投資有質素的股票，長線持有，如果不懂選股，就投資盈富（2800）。

另外，現時你都可以考慮太古地產（1972）、金沙（1928）都有值博率的。

另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16753：

阿sir 80萬富翁你講溝貨係錯誤觀念，而分段吸納就係唔會超出預算。

咁我想問月供都好似等同溝貨，兩者有咩分別？

龔成老師：

你其實已講出了重點：「預算」。

月供股票是一個長期策略，例如你打算每月供金沙（1928）$2000，這投了你每月可儲蓄資金的10%，你就要分析，在長遠的財富組合上，這股票應該佔你多少？

你應該預早「設定」好該股的比例，又或投入資金的上限，這就是策略。

而溝貨，第一，散戶不理企業質素，第二，這是比原本打算投入的資金更多，並沒有「策略」。

這就是兩者的分別。

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Q16754：

請14同12邊隻比較好，兩隻咩價位是便宜

老師另外我現在已有股票是1211，14，1972、823，3918，1113，1212各小小注

請問這個組合會不會唔好？

龔成老師：

兩隻都有質素，現價都有投資值博率，恆基（0012）會比較平衡。你預跌多5%-10%開始平。

至於你持有的組合，無問題，長期持有就得，你可以加入盈富（2800）以平衡組合風險。但要留意股市上落較大，要同時留有現金。

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Q16755：

龔Sir 你好
背景：27歲 月入17000 月存9000

其實到底是不斷買入比較平 跌得多的舊經濟股好（如12，27，1211，14，2388），還是買入超貴但未來三年確定性高的消費、物管、新經濟、電商果類比較好？

（如安踏、李宁、飛鶴、雅生活、碧桂園服務、中海物業、ATM三個電商巨頭）

因為我發現即使我平價買入這些舊經濟股，未來市場資金不怎流入果d股份，只會越買越跌。即使五年後價值修復， 回報也不會太高，主要變作收息用，但當中的機會成本就大。

反觀強勢板塊之所以強是因為對未來行業增加的確定性，未來滯脹對其影響輕微，即使進一步惡化到通縮，也不像舊經濟公司咁容易倒閉。

1. 如果以價值投資的方式，很有可能全倉都是舊經濟股（平，有折讓，有一定質素），而不會買到新經濟類（貴，有溢價，對未來期望大），按這一邏輯，是不可能買到像騰訊或舜禹光學果類超級大牛股，因為他一直成長過來都必定是高溢價，老師怎解決這問題？

2. 我月供的都是有質素的舊經濟股，到現在還是虧損，近期買入很多新經濟類股，最終追平虧損，我是續繼買入更多新經濟貴股，還是貧平買入舊經濟股好？

3.因為失本金小，舊經濟股的派息也就total千幾到幾千，倒不如買高成長股好？

龔成老師：

1）其實最重要睇長遠的企業質素、前景。

如果是舊經濟股，只要是有質素的，長遠都不會差，但本身的增長力不算強，所以得到的回報是平穩，不會太高。

至於新經濟股，表面上回報好好，但最後的情況，仍要睇佢的業務真實面，這刻市場以「預期」模式去睇這些新經濟股，如果過幾年，佢地的業務不如預期般高增長，股價會大跌，這反而會出現虧損。

所以，說到尾都是分析企業長遠的業務發展，基本因素，市場會自然地因為佢到時的情況而進行估值調整。

2）你應該建立一個平衡的組合。同時，如果你持有的是有質素的股票，就唔需要太擔心中短期股價。

3）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

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Q16756：

你好 我想問下 你既股票賣出時機係咩 因為我想知道 長期持有係升幾多先會賣出 唔該你

龔成老師：

賣出不是建基於「賺多少」。

當股價遠超過企業的價值時，可以考慮賣出，但如果是優質股，則只會賣出部分。

另外，當大市過熱時，同樣可以賣出。

原則上，優質股可以一直持有，但當見到價格比價值明顯高時，就有可能進行賣出這動作。

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Q16757：

龔老師你好，小姓賀，今年35歲，一家三口，無生活及工作壓力。本人從未有投資股票經驗，近日心血來潮，在唔影響現實生活情況下，決定用上限15萬作為投資股票市場，當交學費及累積經驗。

一口氣買入以下股票：

0145 日清 1手@6.21
0939 建行1手@6.19
0005 匯豐1手@39.00
2313 申洲國際 1手@92.50

買完後餘下10萬本金可投資，想5萬作長線，5萬作短線，分別有什麼建議嗎？

謝謝回復，不勝感激。

龔成老師：

首先，唔建議短炒，因為這根本無法賺錢。

至於上述股票，本質不算差，但你一次過用資金在同一時段內買入，就會有價格風險。另外留意翻，唔好太集中在同一行業，你要建立一個平衡的組合。

餘下的資金，你可以投資盈富（2800），我相信會比較適合你，但就唔好太心急入，要慢慢用資金，將買入價平均，減少買入價風險。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16758：

Halo 龔SIR 大半年前已經留意開你分享一啲投資心得，多謝你無私既分享同鼓勵。小弟對投資仍探索緊，有問題想請教你

1.大約1年前至今，小弟抱住銀行股實無死既心態分別買左2888 @4手
3988 @16手

問題 點睇2888，會吾會回到六七水位？另外3988都你推薦一隻優質股之一啦，你建吾建議我以月供股增持？

2.另外小弟可以用$6000作月供，所以都有參考你既建議今個月都開始月供3000盈富,1000比亞迪，餘下$2000有咩建議？

P.S.小弟26歲 月入$13-14k 手頭上有40k流動資金 目標30歲左右有100萬

Thank your:)

龔成老師：

1）銀行股的賺錢能力不及過往年代，因此並不是值得大手投資的類別，最多只能在組合中作一小部分的配置。另外，你太集中在同一行業，因此會出現行業集中風險。

所以，未繠值得再增持。

2）你可以月供盈富（2800）$3000、恆基（0012）$2000、比亞迪（1211）$1000。

現時你的現金，暫時應持有，唔好心急動用，等大市再大跌時才出手。

以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16759：

老師您好，想請問您對302 中手遊的看法？

該股最近股價持續探底，但其實產業前景看好，加上第一季中國疫情應該有利手遊股，可否給點意見？

我在2.49買入10手合計2萬股，今天股價盤中一度跌破新低價2.38，有點緊張呢，謝謝

龔成老師：

中手游（0302）主要於中國從事手遊發行及遊戲開發業務。佢提供多種類型的手遊，包括ＣＣＧ（可收集卡牌遊戲）、ＲＰＧ（角色扮演遊戲）、ＭＭＯＲＰＧ（大型
多人網絡角色扮演遊戲）、ＳＬＧ（模擬遊戲）等。

過往生意不差，有持續的生意與盈利增長，財務數據初步正面。

不過，上市年期不算長，這會令財務數據代表性較低，同時，行業業務波動，不確定性大，都令這股造成風險。這股如果你投資不過多，持有無問題，始終不是無質素。

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Q16760：

成哥您好
我今年26 每月供2萬落盈富（2800）到我30既時侯拎反出黎 4年後大概會有幾多增長？

因為我身邊都好多朋友有買2800
見股價都唔會大上大落 應該都幾穩陣

定係得我儲到大概100萬再大手入貨？
但現在24.650 算唔算高位？
其實所為既派息係如何計算？

假如我大手入貨 2800 買左100萬 大概81手 40500股
睇反最近派息係 0.7800

如何計算我收到幾多股息？
謝謝成哥

龔成老師：

盈富（2800）是一個組合，因此對大部分來說，都是一個不差的選擇。比起大手一次過買，你月供會較好，因為可以將買入價平均，減少風險。

所以，你保持現時的月供就得，但比較好的做法，是一邊月供，同時留到一些現金。

如果每月投資$20000，你預4年後會滾存到$120萬-$140萬。

佢每半年都會派一次息，以「每單位計」，所以，到時要睇你持有多少個單位，乘以每單位所分派的股息就得。如果你上述的假設，就會收息40500股X0.78=$31000。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

影片裡有解釋因果關係，
這段聲明說得太好了。
翻譯來自 架空馬戲團

民主黨紐約州議員暨民主社會主義者AOC：

「約莫兩天前，當我步上國會大廈階梯時，由（共和黨籍德州第25區代表）威廉羅傑斯議員陪同的（共和黨籍佛羅里達第3區代表）約霍議員突然轉身，在國會大廈前開始對我惡意搭訕。當時我只是走著我的樓梯，並沒有招誰惹誰，約霍議員卻指著我的臉罵我噁心、罵我神經病、罵我理智斷線，還罵我很危險。然後他再爬了幾階，而當我回過神來意識到他的評論很沒禮貌時，他還邊走邊碎念我才沒禮貌。我繼續前行，進入國會大廈投下的我的表決票，因為我的選民把我送進國會，就是要我每天為他們戰鬥、為他們確保他們有家可歸、有錢養家，有尊嚴地活。

投票結束後我走出了國會大廈。大廈前有一群記者，而約霍議員竟然就當著這群記者的面叫我──在此我引用原句──「他媽的婊子」。這就是約霍議員對一位國會女議員同事引戰的嗆聲。這位國會女議員不只代表著紐約州第14選區，也代表著每位女議員和我國的每位女性，因為我們所有女性都必須在人生的某個階段中設法用某種方式去應對這種言行的某種型態或某種表現方式。我要說明的是，約霍議員的言行對我個人而言其實並沒有特別傷人或尖銳；我是工人階級出身、在餐廳端過盤子、搭過地鐵、天天步行在紐約市的小巷大街，而他那種語言完全不是新現象。我面對了約霍議員的辱罵，而我過去也曾在餐廳裡被騷擾我的客人用同樣的語言辱罵。我曾因這種言語辱罵而把男性趕出酒吧，也曾在紐約地鐵中受到同樣的騷擾。

這種語言不是新現象，而這就是問題的癥結點。約霍議員並非獨來獨往；他和威廉羅傑斯議員是並肩同行，而正是此時，我們開始注意到這個議題並不是單一個案。這是一個文化現象。這是一個有錯不罰的、接受針對女性的性別暴力與暴力言語的、整個權力結構都傾力相挺的文化現象。我不只曾在國會大廈被人──特別是共和黨支持者與共和黨民選官員──非常不尊重地嗆過，就連堂堂美國總統，都曾在去年親口叫我「滾回自己的原生國」，講得好像我根本不配活在美國這個國家一樣。更有甚者，早在我還沒宣誓就職前，（共和黨籍）佛州州長德桑提斯就曾稱我作「不管那是啥鬼東西」。去人性化的語言並不是新現象，而我們正有目共睹的是，類似事件已成為一種固定模式不斷在發生。一個輕蔑女性並對他者去人性化的模式。

所以，我個人其實並沒有因為這類小小的言論而玻璃心碎或深受冒犯；事後回想起來，我還真想過乾脆就默默忍著回家算了。這只是平凡的另一天，對吧？但昨天，約霍議員卻決定要來到眾議院，為自己的行為找藉口開脫。我不能容忍的就是這點。我不能容忍我的姪女、我每晚回家都會看到的女孩兒，以及所有曾受言語虐待或其他更糟的對待的女性受害者看到他用各種藉口自圓其說。我不能容忍這個議會把他的藉口當成正當理由、把他的藉口當成道歉，或者把我的沉默當成某種形式的默許。我不能容忍這種事情發生，而這就是為什麼我現在站在這裡，直接提出個人特權的議題。

我不需要約霍議員對我道歉。他顯然不想道歉；就算給他機會，他顯然也不會道歉。我並不打算熬夜癡等一個辱罵女性、對女性使用凌辱言語且毫無悔意的男人的道歉。但是，我真正看不下去的，是使用女性、使用自己的老婆和女兒來當作自身不當言行的擋箭牌。約霍先生稍早提起過他有老婆，還有兩個女兒，所以他不會辱罵女性。但是，我本人比他最小的女兒還小兩歲，而且我也是別人家的女兒啊。謝天謝地，我父親已駕鶴歸西，不必活受這種眼看著約霍先生糟蹋自己女兒的罪。然而，我母親卻透過電視親眼看見了約霍先生針對我展現的不尊重。我今天站在這裡，就是要讓我父母親看見，我是他們的女兒，而他們並不是為了讓我去默默接受男人的虐待而把我養大的。

現在，我要在這裡說明的是，約霍先生試圖針對我的嗆聲，並不只是針對我個人的單一事件。當他對任何女人作出那種言行舉止，約霍先生做的，其實是給了天底下所有男人以同樣的方式去對待他女兒的許可。自己在新聞媒體前公開使用那種語言，就等於允許別人對他妻子、女兒，以及他的生活圈中的所有女性去使用同樣的語言。我站在這裡就是要說，這是絕對不被允許的。我不在乎你的看法是什麼。不論我個人如何反對、不論這種言行如何使我炸毛、不論我感覺這是何等嚴重的去人性化，我都不會去做跟他一樣的事。我不容許他人來改變我們、在我們的心中製造仇恨。

所以，我相信生女兒未必會讓男人變正派，娶老婆也未必會製造出正派男。能讓男人正派的，是以莊敬而尊重的方式去對待他人。當一個正派的男人不小心犯錯──是人都會犯錯──時，他會盡可能地去致歉──不是為了挽回顏面、不是為了搶救選票，而是為了認清並修復自己造成的傷害，好讓所有人都能翻篇而誠心致歉。

最後，我想對約霍先生表達的是謝意。我想要感謝他讓全世界看清位高權重的男人也會對女性惡意搭訕。就算生了女兒，也會毫無悔意地對女性惡意搭訕。即便成了人夫，還是會對女性惡意搭訕。不論再怎麼處心積慮地對世人拍照展示自己是愛家暖男，還是會對女性惡意搭訕，並且認為自己不會受到譴責。這種事每天都在這個國家發生。這種事已在國會大廈的階梯上發生。這種事仍不斷在我國最高統帥明目張膽地傷害女人、選擇對我們使用這類歧視語言時發生。」

鴨洲位於香港的東北部，沙頭角海以東，吉澳以西，是一個有人居住而面積最小的島嶼，全島面積只有0.016平方公里，島的形狀好像一隻半浮在水面的鴨子，因而命名為「鴨洲」！鴨洲擁有香港罕見的褐紅色角礫岩（沉積岩的一種）和獨特的地質環境，被納入香港聯合國教科文組織世界地質公園範圍內，島的北部（鴨頭位置）有個海蝕拱，形成了「鴨眼」，是非常受歡迎的地質景點，這也是吸引我們來鴨洲的原因呢！

吉澳與鴨洲相差大約15分鐘的船程，位於大鵬灣以西、沙頭角以東，船灣淡水湖以北，是香港最接近中國大陸的離島，全島面積2.35平方公里，島的形狀有點像相反的英文字母「Z」，彎曲的海岸線可作為天然避風港，漁民視為吉祥的海灣，因而得名「吉澳」！ 1950年代，吉澳曾是水陸居民聚居的熱鬧島嶼，人口達四千餘人，多以捕魚、耕種及經營商店維生。後期居民陸續移民歐洲和澳洲等國家，現在只剩下大約不到50人居住！來列吉澳，一定要去參觀「吉澳故事館」了解當地的文化歷史；到訪百年姻緣樹；登上觀景台欣賞印洲塘面貌；最後記得要品嚐吉澳正宗手打墨魚丸和客家菜呢！

前往鴨洲和吉澳的交通和路線：
起點：在馬料水的三號梯台乘搭來往馬料水至吉澳與鴨洲的渡輪，船程大約2小時！
船票：來回票$90 (吉澳往馬料水單程票$50)
注意：
-渡輪服務是逢星期六、星期日和公眾假期行駛
-只收現金

船上有導賞員沿途講解
由2020年12月開始至2021年11月期間，實行「R2G地質公園導賞員街渡公眾導賞計劃」，吉澳/鴨洲街渡航線會有R2G地質公園導賞員在船上沿途講解！

有關馬料水至吉澳鴨洲航線時間表：
由馬料水開往吉澳：上午 09:00
到達吉澳停留一陣：上午 10:30（不去鴨洲只去吉澳的乘客可以在這裡上岸）
由吉澳開往鴨洲：上午 10:45
到達鴨洲：上午 11:00（上岸遊覽鴨洲大約1.5小時）
由鴨洲開往吉澳：下午12:30
由吉澳返回馬料水：下午 15:30
到達馬料水：下午17:00
注意：每一站開出時間必需準時上船, 逾時不侯！
預早購票及查詢：可致電2555 9269 / Whatsapp 5540 0002

回程：從馬料水三號梯台下船，步行大約15分鐘至地鐵東鐵線的大學站！

??‍?遊記分享：
https://yorkyorkpau.blogspot.com/2021/04/1.html

#鴨洲 #吉澳 #香港假日離島好去處
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https://youtu.be/PFdUAc9OOHA

漫步圍村：元朗錦田吉慶圍
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香港景點 海洋公園 位於香港島南面的香港海洋公園，於1977年開幕，是一個世界級的海洋動物主題樂園，集娛樂、教育及保育於一體。公園佔地超過91.5萬平方公尺，分「海濱樂園」及「高峰樂園」兩個景區，由架空纜車及海洋列車連接。

隨著香港海洋公園萬豪酒店開幕，您可以更盡情地暢玩樂園，入住海底世界、熱帶雨林或亞洲動物天地等主題的客房，並參加住客專享的「童趣探索團」及「動物萌友早餐會」。

香港海洋公園的大型景區包括：

澳洲歷奇
在青蔥綠野探訪澳洲的珍貴動物！毛茸茸的無尾熊抱著樹睡覺，模樣可愛；活力澎湃的紅頸袋鼠施展彈跳絕技，還有笑翠鳥用悅耳歌聲和您打招呼﹗在這裡，您還可以了解澳洲的歷史，認識原住民的環保哲學及樂活概念。

尋鯊探秘
深入神秘海底，從360度欣賞過百條不同品種的鯊魚和魔鬼魚，包括嘴巴像一把鋒利鋸刀的鋸鰩，以及佈滿斑點的豹紋鯊等，您將會大開眼界！

冰極天地
「冰極天地」讓您盡覽南北極珍貴動物，發掘奇妙生態！乘坐「極地時速」過山車投入冰川世界，近距離接觸南跳岩企鵝、巴布亞企鵝、太平洋海象、北海獅及雪鴞。走累了，還可以到「冰極餐廳」嚐美食，看超過70隻企鵝嬉戲！

香港老大街
登上老爺電車，走進時光隧道。「香港老大街」重現老香港風貌，讓您在充滿人情味的老街店鋪裡品嚐港式古早味小吃，選購各類懷舊精品，沉浸在濃濃的懷舊風情中！

動感天地
在這個驚險刺激的園區中，可以來試試讓您雙腳懸掛於半空的過山車「動感快車」、叫人天旋地轉的飛船「雷霆節拍」、仿滑翔機設計的「超速旋風」、快速搖擺的「翻天覆地」，還有讓您與好友激鬥一番的「橫衝直撞」碰碰車！

熱帶雨林天地
登上探險橡皮艇，體驗刺激好玩的熱帶激流！您還會遇上多種稀有動物，包括世上體型最小的猴子侏狨、全球最大的齧齒類動物水豚，首次在香港展出的蜜熊與綠簇舌巨嘴鳥。

夢幻水都
這個園區有全球首創的360度水幕表演「雙龍奇緣」，為您帶來連場聲光交匯的視聽震撼。

而走進世界十大水族館之一的「海洋奇觀」，您可透過世界最大、直徑達5.5公尺的觀賞圓頂，以及高8公尺、闊13公尺的巨型觀賞屏，探視水底世界。參觀過後，您還可以到全港首間水底餐廳享用美食呢！

亞洲動物天地
在「大熊貓之旅」景區中，可以探訪大熊貓、小熊貓、娃娃魚及揚子鱷。而「金魚寶殿」則可以讓您欣賞五彩繽紛的罕有金魚，「熊貓山莊」又有艷麗的雀鳥和好動貪玩的小爪水獺。

香港海洋公園還有更多熱門設施，包括：「極速之旅」自由落體、「越礦飛車」過山車、「水母萬花筒」以及「海洋劇場」動物表演等。於節日期間，香港海洋公園更會舉行特別活動，例如亞洲最大型的「十月全城哈囉喂」萬聖節派對，及暑期「夏水禮」水上活動。

除了提供多項玩樂設施及活動，香港海洋公園也不忘提倡和支持香港的動物保育工作，並曾經成功飼養一些罕有的鳥類、鯊魚和蝴蝶。而入場門票及商品店指定精品之部分收益也會持續撥捐給香港海洋公園保育基金，以支持動物保育工作。

資訊
地址：香港島黃竹坑查詢：+852 3923 2323網址：www.oceanpark.com.hk
如何前往
港鐵海洋公園站B出口。

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#海洋公園

黃埔花園Whampoa Garden是香港一個大型私人屋苑，由和黃地產發展，位於九龍西九龍城區紅磡，於1985年至1991年間落成，被視為香港十大藍籌私人屋苑之一，同樣也是和黃在西九龍區旗艦屋苑之一，一共88座，吸引不少中產階級人士居住，亦有不少日本及韓國駐港工作的家庭租住。黃埔新天地則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成。黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷。1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部分被建成黃埔新邨。1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的。事後該尊古炮後來被移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,519個住宅單位，居住人口逾40,000。除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平台花園，2至16樓為住宅，標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 - 共15個）。此外，因為黃埔花園接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，發展商為求用盡地積比，黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓，故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯才可以到達16樓的住宅。黃埔花園的地標位於黃埔船塢第一號旱塢舊址的船形建築，為一個購物與娛樂中心，稱為黃埔號，亦成為了新城電台的發源地。