天啊天啊!!!
#沒有人呼喊媽媽的早晨
#安靜的客廳
#一個人的美好
#全台灣的媽媽都容光煥發了吧🤣
#睽違四個月的寧靜
還有我家客廳終於到位了
在淘寶訂的電視櫃海運飄了好久
搬家公司也人超好的馬上過來幫忙搬
感動～
好喜歡我家的客廳唷～
雖然不是很大
但坐在那個沙發上
真的就會黏住不想動～
太舒服了呀🤍🤍🤍🤍
#不犀利人妻裝潢日記 #中古屋翻新
中古屋翻新 在 Facebook 的精選貼文
同時也有21部Youtube影片，追蹤數超過1,440的網紅羅好吃Yummy Lo，也在其Youtube影片中提到，#統包裝潢 #裝潢進度 #基礎工程 #流程掌握 記得訂閱我們頻道喔！https://reurl.cc/k5rr1K 我們裝潢的全部照片都分享在社團 有興趣也可以加入一起討論喔！ https://reurl.cc/W3YonO 我們的中古屋透天裝潢前開箱到現在都已經快要一年，哈～ 到現在都還沒有住進去...
中古屋翻新 在 Facebook 的最佳解答
#四寶來了
#我的心血
#主臥的部分
自從開始在限動Po一些裝潢動態後
最常被問的問題就是
“妳沒有請設計師～都是自己想的嗎？”
“尬的～那不就超累？”
說真的前三個月真的蠻崩潰的~
前三個月都在一打三
一打三本身就很崩潰了
我還要去弄一間房子的裝潢~
沒有找設計師~連圖都沒有
畫面就是在我腦海裡
還好我有一個非常用心的工班
鋐晨室內裝修
無所不能的完成我的各種想法🤣👍
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我們是買中古屋～所以算是中古屋翻新吧
從一開始的拆除
剛拆除完真的就是會懷疑人生
可能第一次看到拆除後的房子吧
到處都是灰灰破破的🤣
會一直懷疑真的能做出我要的樣子嗎？
接下來泥作、水電、木工、油漆、自己找的“料”
輪番進場
經過了三個月的孵化
這個月終於開始有感覺了💜
記得曾經我很崩潰的時候
廚具的老闆就跟我說
“沒關係～這都是小事～再過一陣子妳看到裝潢慢慢的成形～妳會超有成就感的”
讓我想起一段話
好壞有時、悲歡有時、只要用心去過好每一天
去做好覺得對的事
相信那些挫敗～都會漸漸被時間包裝成禮物
在未來的某一刻送達到妳的面前
#現在真的很像在拆禮物
#我要謝謝那時候很痛苦的我跟一直接住我的發哥
#這禮拜去新房子看都一直覺得好美好有成就感啊
#不犀利人妻裝潢日記
中古屋翻新 在 優分析UAnalyze Facebook 的精選貼文
台灣廚衛電龍頭-台灣櫻花（9911），受惠宅經濟與年初幾波寒流時瓦斯爐、數位熱水器等高階產品銷售外，房市熱絡建案出貨也隨之大幅成長，去年營收、獲利創歷史新高。
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去年在疫情籠罩下，逆勢繳出「三率三升」的亮眼成績單，合併營收達66.3億元，EPS達4.08元，擬配息3.2元，較去年增配20％，配發率從去年的65.3％大幅提高到78.4％，股利創下新高，優於法人預期。
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因居家防疫促進宅經濟發酵，在家煮飯的人變多了，帶動高階智能瓦斯爐、智能廚電等產品熱銷，今年第一季合併營收達19.21億元，年成長20.3％，創歷史同期新高；在產品組合持續優化下，第一季毛利率高達38.5％，稅後淨利2.93億元、EPS達1.34元，年增78.4％，獲利刷新單季歷史最佳表現。
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🏭關於櫻花(9911)：
主要經營熱水器、廚房配備、整體廚房之製造買賣業務。目前以台灣為主要銷售地區，其中傳統式或數位式瓦斯熱水器在台灣市佔率皆為五成左右，在台灣擁有超過 3,500 個銷售據點。
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🤩生產基地：
台灣：大雅一廠／大雅二廠／神岡廠／霧峰廠
中國：江蘇昆山廠(櫻花中國)／廣東順德廠(櫻順廚衛)
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🔥產品營收比重：
熱水器32.93%，廚房配備33.45%，整體廚房24.68%，其他8.94%。
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🥳主要產品：
1)熱水器
智能恆溫數位式熱水器，可強制將廢棄排至屋外
2)廚房配備：
瓦斯爐、淨水器、抽油煙機、烘碗機、廚房電器
3)整體廚房
1>廚電衛電：
主要是熱水器與廚房配備，以SAKURA(櫻花)品牌以及莊頭北兩個品牌，推廣熱水器、瓦斯爐、淨水器、抽油煙機等產品。
2>整體廚房：
進口廚具配備，主要代理Electrolux(伊萊克斯)品牌，主打豪宅建案及高端市場，銷售高級進口廚具相關產品。
針對小宅市場提供OEM品牌 SVAGO ，嚴選簡約風格與高性價比（C/P值）的廚房配備，讓客戶能夠享受烹調的樂趣。
提供整體廚房裝潢，其中專案型收入約七成，其餘為零售通路。櫻花在新建案市佔率約20%，未來的成長動能是中古屋翻新市場需求，櫻花在此市場的滲透率仍低。
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👣銷售地區比重：
台灣90.3%，中國(含香港)8.2%，其他1.6%。
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🦾國內外競爭廠商：
國內主要競爭廠商為鴻海、廣達、緯創、仁寶與和碩等。
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✨533健檢來啦~✨
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⭕️股東權益報酬率ROE(>8%)，2020年18.4 %
ROE是衡量企業用股東投資的資金來賺錢的效率。
(ex. ROE 24.4%表示企業能用股東投資的100元賺到18.4元)
當企業每年持續賺到現金，便會累積在帳上，每年使公司淨值推升，公司價值也會水漲船高。
ROE高的公司，淨值提升速度快；ROE低的公司，淨值提升速度慢。
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⭕️營業利益率(>0%)，2020年16.1%
如果公司的獲利率不夠高，那麼營收成長對獲利的貢獻也是有限的。所以要看 『營業利益率』。
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⭕️本業比例(>80%)，2020年95%
如果公司的本業獲利比重不高，那本業的月營收成長，對獲利的貢獻就變得很不確定，所以本業比例的條件訂為(>80%)。
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⭕️營運現金流(>0億元)，2020年13億元
如果公司無法從每一筆營收中產生現金流入，那麼月營收創新高就沒有意義。
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⭕️負債比(<60%)，2020年2020年33%
公司需要不斷投入資金才能讓營收持續成長，如果負債表率已經很高了。
那麼公司能再投入的潛在能量有限，所以負債比條件訂為 (<60%)。
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我們的中古屋透天裝潢前開箱到現在都已經快要一年，哈～
到現在都還沒有住進去，因為我們才剛開始裝潢而已～進度嚴重落後～為什麼呢？
影片裡面都有說我就不贅述了！
只是真的是趕鴨子上架，好多事都來得很突然，有好多心得再慢慢跟大家分享！
還有什麼裝潢相關的問題或是有什麼可以分享給我們的拜託跟我說～我也是一步一步慢慢來～感覺還很漫長～
希望成果是好的，到時候再分享囉！
中古屋翻新 在 白同學DIY教室 Youtube 的最佳解答
LED多段式燈具內部線路修改【Multi segment lighting circuit modification】白同學水電DIY實境
https://www.youtube.com/watch?v=dOEcx6lk1j8
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來振宇五金買東西
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