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⏰開放入住日期:109/12/23~110/3/31
※跨年檔期(2020/12/30~2021/1/2)、農曆春節假期(2021/2/10~2/16)、228連假(2021/2/28~3/1),以上日期恕無法適用。
※加人加價或入住房型等任何問題議直接電詢飯店,電話:02-2511-5185。
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★★此專案限定12歲以下不佔床免費,並免費加贈兒童早餐一份(一般專案需每位550元加購自助式早餐,或以每位330元加購個人式套餐)。
★限此專案開放提前入住和延遲退房:週一到週四可於中午12:00提前入住,周日到周四至下午3點退房。
#疫情影響不能飛出國,國際商務和觀光客進不來,現在最流行台北飯店撿便宜就近渡假打卡!!!
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【飯店特色】
#飯店對面就是林森公園萬坪綠景,溫馨明亮的客房配備可欣賞城市街景的落地窗,飯店大好評的日式降板浴缸會搭配浴鹽一起提供給入住賓客使用,喜歡鬧中取靜照三餐泡澡的團員!
#美食逛街拍照同步享 自飯店步行10分鐘,即可抵達匯集多間餐館與商家的中山南西商圈,周邊連結多個知名打卡景點,包含光點台北、赤峰街文青商圈、心中山線形廊道等超殺底片的觀光區域!此外,飯店周邊美食林立,除了有廣為人知的鼎泰豐、欣葉等大型連鎖餐廳,也有獲得在地人一致好評的古早味台菜餐廳「梅子」、龍都烤鴨、肥前屋、天天大排長龍的「阿娥水餃」、網友大推到訪台北必食的「梁記嘉義雞肉飯」、「老上海生煎包」等高評價在地巷弄小吃,美食小吃可能要好住幾天才吃得完。
#在疫情之前,台北神旺商務酒店是以國際商務客為主,規定不接待12歲以下兒童入住(想帶小朋友入住泡澡只能趁現在~~),各大訂房網及GOOGLE一致高評價,質感舒適兼具的低調隱藏版台北飯店,館內擺放多項藝術品收藏,另外有附設健身房可提供入住賓客使用。因為是商務類型的酒店,因此每一間客房都擁有完善的商務設備,例如配有光纖寬頻無線上網,提供傳真、列印、影印、掃描等多功能HP事務機,配備43吋高畫質液晶電視等設備。
#飯店美術館 館內陳設充滿藝術氣息,集結了台灣當代雕刻繪畫巨擘大作如:朱銘、楊英風、甘丹,乃至歐陸古董藝品,處處妝點視覺空間,令來訪者彷若置身於美術館。
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【實際入住感想】
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#房間裝潢舒適整潔,野馬妹喜歡窗邊的小空間欣賞林森公園綠意和車水馬龍的市景,白天看綠意,晚上看新生高架車軌。
#浴室空間規劃大,淋浴和日式降板浴池的止滑和扶手作得很不錯。降板式浴池深度很夠,浴鹽提供一大罐,可以照三餐泡澡泡到爽。免治馬桶很像是toto的高級機種,會溫座會自動掀蓋。
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中嘉光纖評價 在 龔成 Facebook 的最佳解答
【龔成問答信箱】(Q13021-Q13040)
Q13021:
老師,我係你學生,我現在比較集中看354的財務報表。
雖然當中也有很多看不懂的地方,但就我分析,儘管中美貿戰影響華為大概1年,354在2019上半年的業績還是錄得15%增長,似乎華為本身的影響未轉移到對中軟的影響。
假如下半年保持同樣業績,2019全年比2018還是有增長,而且現價似乎非常折讓。
請問我的分析是否正確?抑或我遺漏了其他重要的地方?我對自己的信心不大
龔成老師:
中國軟件國際(0354)的本質不差的,從財務報表可見,佢的確無受華為事件的影響,但我地在年報裡得知,華為的確是佢的大客戶。
因此,我地要再折解當中的關係,當華為受影響時,對佢來說,是沒有影響,還是影響未出現?
所以我地要好仔細分析企業的業務情況與發展,暫時睇,如果華為自身面對的問題,只是中短期,對佢影響仍未到好大,但如果華為自身面對長遠問題,就無可避免地,要將一些成本減少,甚至要改變當中的部分經營模式。
就現時的情況,華為有部分業務,的確有較為長遠的影響,這些影響會產生鏈鎖效應,對中軟都有影響,因此,可以推論對中軟有部分影響。
所以,我地可以分析出,中軟會因而受影響,但我地從財務報表睇,佢本質仍是好強的,這反映這企業就算被影響,也不會因此而質素轉差,只是增長力會受而拉低。
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Q13022:
睇完你既書之後我在想,我幾時可以發掘一隻10倍股
點解巴菲特可以在比亞迪仍未有人識既時間已經注左咁多資金落去
龔成老師:
投資潛力股是高技項的動作,就算在我的股票班,潛力股都要放在第8堂先會教,因為如果無之前的知識基礎,要尋找潛力股根本無可能。
之前我要教學生「系統選股3步曲」、幾種的企業估值方法,捕捉大市冷熱等技巧,企業優質度的評價與分析,要學生懂得填一份6頁的「企業評估表」,有充足的能力去分析企業,先可以到第8堂的潛力股部分。
因為潛力股往往有危有機,業務的不確定性大,如果無分析企業的能力,投資好多時都會出問題,所以,應該由知識開始。
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Q13023:
老師,我上完你堂,想問白銀問題
上年9月買了3公斤
每公斤大約用了$4000
現在升至每公斤大約$5000
還應該繼續買嗎?
現時擁有的3公斤白銀
約佔所有資產的1-2%
龔成老師:
記住,白銀的策略是只入不出,同時,我會建議你同時持有黃金、白銀。
你可以去到佔總財富3%,之後,當你的財富上升時,你就按比例增持,咁就得。
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Q13024:
老師,本人已閱讀了龔成老師出的80後三百萬富翁、50值博,對比每月供股,個人喜歡等㡳價或合理價購入
本人20歲 資金有限 比較喜歡平穩增值股已持有2388、2638、01、1128 共$12萬多
每次購買都會以$3萬左右購買
想了解應該先建立自己的組合股還是先集中增加其中股數?
因為老師你經常提到的2800、12、1928 我還未購入
而且老師可否講說自己的組合股大約應該是多少隻股和平均每隻股要達到多少股(價值) 還是就個人能力和目標以決定?
龔成老師:
以一個$100萬以下的組合來說,持有5-10隻股票(都要優質股),較適合。
所以,你可以增加盈富(2800)、恆基(0012),然後再平均地增加各股票。
你唔需要計「幾多股」,反而要計「佔股票組合的比例」,盈富佔比較多,其他則按優質度分配,但同一行業、同一股,佔的比例不能過多。
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Q13025:
你上望1177幾高?
龔成老師:
其實我一向都不預測目標價,但只可以話佢$10以上開始有少少貴,這是我過往一直都有講的。
所以,如果$10以上買,只能小注、月供。我相信佢長遠有增長力的,佢仍處於一個不錯的增長力,但就要留意股價都幾波動。
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Q13026:
龔成老師,我一個月會月供6000
想問一下 如果本新有月供開4000盈富同2000港鐵
如果仲想選多一隻供2000元。
12恆基 16新鴻基定1038長江基建 三隻中邊一隻比較值得中長線投資定係會有更好選擇?
龔成老師:
你原本供的,都是優質股,基本上可以保持月供,只要長期進行就得。
如果想加多一隻,你可以考慮恆基(0012),我相信這是質素較好,同時又較有增長潛力的股票,加上現價合理,你長期月供不差的。
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Q13027:
龔sir, 你好。
我近期研究緊收息股,我發現有一隻 3322 永嘉集團 都幾好息,但你嘅50隻收息股又無建議。
雖然上年份annual report 數據好過早幾年,但我見佢年報個負債仍然都唔少,究竟作為收息股買唔買得過?
龔成老師:
永嘉集團(3322)質素一般,所以唔值得推介。
收息股要有持續的股息,就一定要有穩定的業務,以及穩定的現金流,但這股現金流只是一般,同時盈利波動,無法符合「穩健收息股」的條件。
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Q13028:
如果新手,睇你邊本書會易起手?
因為本人27歲,之前經常炒買但多損手爛腳,想開始穩定投資。
本人有五手匯豐平均價67蚊,手上有70萬資金,不如如何投資?
龔成老師:
《股票勝經》、《80後百萬富翁》。
每個人都要經過學習,先懂得投資,最重要是知道自己的不足,努力去學、進步。
匯豐(0005)雖然仍有質素,但已經比過往年代弱左,同埋佢增長力已不及過往年代,所以,只是一隻收息股,不要對股價有太大期望。
另外,以你的年齡,收息股。並不是主打的目標。
同時,我地唔應該太集中在單一股票,要建立一個平衡的組合。
你可以善用這$70萬,建立一個平穩組合,平穩增值股,例如盈富(2800)、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、港交所(0388)。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13029:
老師,我下年2月會用一筆錢,要賣掉手頭上的支票。
想問我應該幾時沽貨好呢?
之前為了鎖定資金,賣了700, 現價較我沽貨時升了十幾蚊,好掟心呀!
我應該如果佈署接下來要沽的股票呢?
謝謝
龔成老師:
你賣出後股價上升,而你有「唔開心」的感覺,這是不理性的投資表現。散戶經常認為自己能在最高位賣出,但這其實是不能做到,因此,這是正常的事,你不用不開心。
如果你做不到理性的心理狀態,就無法成為成功的投資者。
至於你現時賣出那一隻股,就是質素較差的股,記住,唔好比買入價影響你的決定。
另外,你可以賣出佔你組合比例較多的股,這可以減少你組合的集中風險。
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Q13030:
龔成老師 我最近買左你本50隻優質潛力股, 按照老師你既分析, 我係應該投放較多資金落潛力股到。
然後財富增值, 想問做法係咪先而家買入潛力股,然後等市場過熱, 股票價格> 內在價值 既時候放出去。
如果月供盈富既話係咪一邊收取股息 一邊再利用股息投資?
我仲有一個問題想問既就係雖然月供股票係利用平均成本法拉低成本,但如果月供既時候係處於牛市,會唔會變左係愈供愈貴?
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,如果你是年輕人,潛力股可佔一半,不過,如果你投資知識不算強,例如連選股、企業估值都未能掌握,潛力股的比例就只可以2、3成。
月供股票是長期進行,最好是5年以上,當中會有牛熊市,雖然牛市有機會令你的買入價上升,但只要供的時期夠長,買入價就能有效平均,將買入風險減少。
當然,如果在牛市第三期,即是狂熱期,你可以減少供的金額,甚至停供,這是可以的,但你一定要有分析大市冷熱程度的技巧。
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Q13031:
老師,你上堂話,低市盈率可能代表倒退,我不明白,為什麼不是高,而是低?
龔成老師:
市盈率的公式:「股價」÷「每股盈利」
你見我地上堂講的股票,不少都在10倍-15倍。
如果有一隻股票的市盈率好低,例如4倍。例如股價$40,每股盈利$10。
這是一個好吸引的價格,但市場為可會出現這個「大特價」?其中一個原因,就是一年的盈利可能會倒退。市場就是明白這點,先會得到4倍這個大特價。
當下年的盈利,下跌至$2,下年的市盈率,就是20倍了,你上年以為好平的價,到下年其實不平的,這就是低市盈率,可能出現的情況。
當然,不代表低市盈率就有一定有這情況,但這只是講,可能有這問題,因此不能一見低市盈率就買入,而要小心分析之後的情況。
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Q13032:
Hellooo 我係你fans
想請問我今年fresh grad 月草兩萬五 想三年內有三百萬 應該點投資呢
龔成老師:
每月儲$25000,3年能儲到的本金就是$90萬,要打上$300萬,要有幾倍的回報先得,這一定是較高風險的,你要自己衡量。
你集中投資潛力股,例如投資3-5隻隻最好是投資市場未發現的潛力股,由於這方法要有較高的技巧,你一定要在選股、企業估值、企業質素評估方法,有一定的水平先得。
同時,你要不斷花時間分析股票,希望比市場早一步找到潛力股,並買入,這就有機會成功。當然,集中潛力股一定會令你風險提高,你要自己衡量。
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Q13033:
Hello你好,留意左你個page年幾 一直都好buy你既諗法
我想問如果我想買金 應該點買呢。去金行買定係買金既期貨?
唔好意思問題可能比較膚淺
我都係岩岩先接觸投資
龔成老師:
黃金、白銀,都是貴金屬,這些都可以作為財富分配的其中一部分,因為供應有限,當中有一定的價值。
但由於沒有現金流,所以,不用投資太多,你可以部分買實金,即是到金舖買,但只要佔總財富1%-3%已得。
如果你睇好中長期的金價走勢,其實可以買少少金etf,與上面的並行進行就得。例如SPDR金ETF(2840)。
我會較建議買實金的。
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Q13034:
本人於3.24 買入約20萬股347鞍鋼,請問老師如何看此股
龔成老師:
鞍鋼股份(0347)本質屬中等,但有較受大環境影響。
佢始終這只是商品企業,沒有一些太大的優勢。近年盈利上落較大,難以達到穩定生意與盈利的投資擬標。所以整體的投資價值只是中等。雖然這刻的股息率不差,但下年有機會因盈利回落而略減,要注意翻。
持有這股不是不可,但就不建議持有得太多。
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Q13035:
龔成老師您好,本人係一名家庭主婦,股票新手,現在想用廿萬投資股票,希望6年後能翻倍,請問有可能嗎?
全部用月供股票方法,續少續少供嗎?
還是一,兩年內供晒,滾存落去呢?
可以教教我嗎?
龔成老師:
如果要6年升一倍,每年平均的複息回報約12%,其實都可以做到,但就要多少少技巧。
如果全部月供平穩增值股,平均會得到8%-10%的回報,所以,你最好留翻少少現金,等大跌市時買入,這就會增加你整個組合的回報率。
首先,你可以將$20萬的6、7成的資金,用1、2年時間,每月月供盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)等(你要在當中選股)。
另外,你建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,之後就是利用這些知識,去將餘下現金的運用。
這些餘下的現金,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,懂得捕捉買入時機,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13036:
龔成老師,最近大市有啲難捉摸 所以由短炒轉攻中長線股票,我早前入左必瘦站(1830)@2.85,覺得呢隻股票值唔值得長渣?
另外仲有隻日清,4蚊買左2手,一直都想加, 依加加會唔會唔係好時機? 唔該曬!
龔成老師:
其實市況根本好難捉,所以一向都不建議短炒。集中長線持有優質股,是最好的方法。
必瘦站(1830)有質素的,佢生意穩定,同時有平穩增長的情況,電佢盈利都不錯,保持增長。
比較特別的是,佢的派息比率高達100%,每年都是。這反映兩點。
第一,佢有自我成長的能力,不用投資太多的資金,都能令企業成長,這是佢優質的地方。第二,管理層重派息多過企業增值,因為管理層未無太大的發展意慾。
我相信這是不錯的收息股,現時10%的股息,亦很吸引。但市場是公平的,佢股價不太高,先會有10%的股息,而市場點解比佢的股價唔會太高?
這是由於佢的業務,點都會有不確定性,就算過往派息不錯,也未知之後的業務、盈利、派息,你要明白這點。在注碼上,不要太過訓身。你可以持有,長線無問題。
至於日清(1475),有質素的,只是近期升到略貴水平,你有貨可以持有,但最好回少少先加。
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Q13037:
老師你好,我是投資新手,剛好30歲,覺得不得不學習投資,希望將來生活有保障。
我擁有一手匯豐,由於最近社會問題,已將少量港幣轉做美金,另外早年都買落儲蓄保險每月2000,已供完一半年期,餘下大約5萬流動現金可以做投資。
我現在考慮6823 ,435哩類收息股,友邦都係考慮之列,但現在是不是入市時機? 請給我一點意見,謝謝
龔成老師:
匯豐(0005)雖然仍有質素,但增長力過往年代有所減弱,只是收息股,不要對股價有太大期望。而你30歲,其實是財富增長的黃金時期,所以,你應增加投資知識,並投資增長力較強的股票類別。
至於轉美元,其實無必要,港幣有匯聯,無野好擔心。
香港電訊(6823)、陽光(0435)都是不錯的股票,但增長力都不強,你最好小注投資,反而應將餘下資金,投資較有增長力的股,例如最基本的盈富(2800)。而
友邦保險(1299)亦是不錯之選。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q13038:
龔成老師,之前看了你兩本關於投資概念的書(50倍升股及300萬富翁),很認同你對財富的觀念,股票是資產,不是數字。
我有內銀及本地銀行股作收息,另有以下持股,但似乎近來企業質素有變,我有些看法,能否指教一下:
178 莎莎:本地因素嚴重影響零售,雖有hktvmall網店,但幫助暫時有限,股價很殘,賺錢能力受旅客下降受影響,我計劃繼續持有,等待零售市道復甦。
6869長飛:受惠5g發展,龍頭級光纖公司,但內地業務競爭激烈,產能過盛,賺錢能力大大下降,中短期未見有見底跡象,計劃賣出。
2018瑞聲:手機設備股,之前熱炒,股價過高,現回到40元左右,屬合理價,但毛利率受壓,增長轉弱,但技術及新業務(Android 部份)可憧景,會繼續持有。
龔成老師:
莎莎(0178),有品牌及銷售網絡,財務數據穩健,對佢長遠不擔心。但中短期一定會弱,但反而是有危有機的時期,只要長線投資就得,不過不建議太大注。
長飛(6869),中短期會有受大的競爭,但行業發展中,加上佢有技術,並不是無優勢的,你可以留小注持有,無問題的,不用全賣。
瑞聲(2018),有質素,但增長力的確比過往年代弱左,持有都可以的,等行業復蘇。
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Q13039:
2018, 522有冇意見提供?
龔成老師:
瑞聲(2018),有質素,但增長力的確比過往年代弱左,持有都可以的,等行業復蘇。
上年手機股熱炒,加上當時有唔少新股上市,這就是過熱的訊號,所以當時是貴。
這刻市場估值回至正常,而這股亦合理,現價可投資,但相信佢中短期都會較弱,要長期先會有收成。
至於ASM PACIFIC(0522),佢多年前已係全球首個為半導體封裝及電子產品生產提供步驟技術和解決方案的設備製造商,包括從半導體封裝材料到後段等。
這企業有一定的增長力,財務數據正面,行業前景正面,因此有投資價值。但從過往的數據可見,業務都有略為波動的情況,始終這類科技行業的變化較大,存有不確定性,分注投資都可以的。
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Q13040:
Hi 我想問384 有股東減持佔總數3%股,洗唔洗降低企業質素。想問友邦便宜價係幾多。
354 2017提及有2026年收入千億目標,2018年就沒有提及,反映主席亂定目標嗎,去年只有105億收入。另外附註中收入有超過一半來自客戶甲,是華為嗎? 是公司故意唔想披露客戶名?
龔成老師︰
中國燃氣(00384)遭股東南韓SK集團旗下SK E&S出售股份,佔總發行股本約3%,套現47億。
我地見到股東減持,可能是不利訊號,但都不一定,因為可能只是大股東需要資金,又或認為當刻較貴,並不代表企業無質素。此股質素上唔見有太大變動,依然有質素,可以長線持有。
友邦保險(1299)有一定的質素,有品牌、有規模,生意雖然做到較大,但仍有增長力,不過就不是高增長,只是平穩增長。
由於保險公司有投資相關收益,所以這亦會令股價略為波動。這股有長線投資價值,很少處於平宜水平,現價就處合理區較上部。如果你有興趣,建議你分注或月供較好。
中國軟件國際(0354),作為第一個到達人民幣100億位置的軟件服務企業,希望利用「8年時間做到內地首間人民幣1000億」的軟件服務企業。不幸受到早前華為事件影響,雖然影響屬中短期。
但因由未來在中美貿易戰上,尚有很多變數,難免令這個1000億大計受到影響,所以管理層保守點唔再提也無可口非。長期來說,這企業受到的影響未算好大,投資價值還在。
而你所講的客戶甲,就是集團主力戰略合作伙伴「華為」。有些企業基於商業秘密,會唔披露客戶名,避免被對手掌握太多相關資料。
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多謝各位提問,若然你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網的,當然,會將發問者的身份,以及有關個人的部分刪去。
另外,由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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不知道發到這版合不合適
想請問版友,一直以來都是用中華電信的光纖網
路,但最近長德(中嘉寬頻)業務電銷推薦轉換成他
們家的,整體網速提升跟月費下降讓人蠻心動的,
但是問題就出在不確定網路穩定性(這很重要)
中嘉:
費用:一個月777元
網速:1G (是中華電信的10倍)
中華電信:
費用:一個月820元
網速 : 100M
我想問的是:
有沒有已經網路轉換至長德的版友分享一下使用心得,使用上網速與穩定度
跟中華電相比值不值得轉換?
還有就是長德的網路穩定嗎?會不會常常斷線?
感謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.129.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Broad_Band/M.1634099936.A.0D6.html
※ 編輯: a11062012 (49.216.129.42 臺灣), 10/13/2021 12:39:25
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