【龔成問答信箱】(Q19221-Q19240)
Q19221:
老師你好,我對投資冇咩概念但有keep 住睇你的分享,我平時要照顧小朋友好少時間睇書,我想問你話長揸股票賺錢,我想知係賺佢既收息嗎? 會有股票冇得收息?
如果我長揸10年後,升左好多,之後呢? 唔賣出點賺到錢? 唔好意思問咁多問題
龔成老師:
新手多問題是正常的,而我建議你睇《股票勝經》,適合你的。花少少時間,慢慢睇。
我地買股票,就是買企業,企業賺錢,就有機會派息,佢可以選擇派或唔派。當企業有盈利時,佢可以選擇將盈利再投資,又或分享給股東作派息。
我地會分析該股過往的派息情況,如果佢本身業務穩定,如港燈(2638),而佢所用的派息政策都是持續派息,就可以確保你買入後,之後的收息都不差。
至於你問持有10年,其實最重要是財富增值,不是現金,你留停在「要賣出,賺現金,先算賺錢」,但真相是,現金貶值,資產升值,你持有優質股才是真財富。
另外,當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如你10年內以增值為主,之後進行財富配置,轉為收息股,著重現金流,這都是策略。
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Q19222:
龔Sir 我係你股票班既學生,我28歲、身家6成係股票4成現金,有關於資產既問題想問下你意見:
1)你本書財務自由行-債券嗰一課講過年輕人唔建議賺息差,因為債券係不會增長既產品。
但而家既低息環境,證券行如IB可以做到1.08%息率槓桿,你建議係我呢個歲數攞幾多%錢去以孖展買債券、賺息差嗎?(假設我搵到穩陣既債券,息口有5.XX%左右)
2) 同朋友夾錢搵層樓租10年,然後再以劏房形式租出去,至少要3年先回本,年回報有20厘,你覺得值得嗎係我呢個歲數?
3) 近排好多電動車股如1211有配股既動作,配股價假設真如消息所講嘅$187.6,可唔可以咁樣斷定呢個係佢嘅合理價?
定係呢個會係其中一個理由去上調係股票班學到嘅估值?
4)1211 配股係咪利好?因為佢係籌集資金再投資再發展?
5)我係坊間買左個DCF估值excel, 但即使用係已有盈利嘅公司, 得出黎嘅估值有啲都好離地, 點解會咁?
6)年尾有咩方法紀錄/計算自己既股票年回報,尤其是係long term既股票如比亞廸,係2018年尾$45,
2019年$40, 2020年$200, 萬一2021年尾係$150,咁下年就係負年回報?有冇個簡單好d既方法?
Thanks 龔Sir
龔成老師︰
1) 首先,你這個年紀係財富增值黃金時期,債券這產品不是優質資產之餘,增長力也唔理想。建議你集中係有增長力架優質股,長線一定會較有利。
而且,我唔建議用孖展這種槓桿模式去做投資,風險太高了。
2) 不要一面倒睇好這類項目,劏房的確會有較高回報,但要處理的麻煩事都較多,租客的質素,對物業的損壞風險,這都是不確定性。當然,我不是完全反對,但市場是公平的,這類項目回報較高,反映風險較高。
另外,合資投資要好小心,好景時大家都無事,當市況差時,就會有分歧。
3) 合理價係用佢本身質素、行業前景,財務狀況等去評定,配股價跟這些因素無關。配股價只考慮「這刻市場能接受到的價」。
同時,企業質素唔會因配股而改變,故此唔會成為上調佢估值的理由。
4) 比亞迪(1211)配股,估計係用於加大營運資金、償還債務等用途,屬中等,未算好利好,但都不是差。
5) DCF本身較適合用於一些平穏發展,現金流穏定架公司,如果現金流變化較大,就未必適合。我唔係好清楚你個EXCEL運作,所以比唔倒實質意見你。
6) 其實我唔會咁去計住,因為中短期再好架股票,都會出現波動。你反而係要定期審視佢架質素,到底有無大轉變,只要無變就無問題。
比亞迪(1211)現時未到佢全面爆發期,你要再預多幾年,等新能車較全面普及,才會真正反映佢較真實價值。
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Q19223:
呀sir,我想定個目標係3年內草到100萬,每月草到大約1萬,我應該點樣進行配置?
因為大部份潛力股小注分注後都上哂去,無辦法進行加注。希望呀sir你可以比d意見我。
現時持有股票
12 29@1000
590 16.7@1000
788 1.5@20000
1093 7.7@2000
1177 7.8@2000
1686 5.8@2000
1810 14.6@600
1830 2.4@8000
1928 28.7@1600
2382 113.7@100
9988 251@100
龔成老師:
上述都是有質素的股雲,方向正確,基本上無問題,可以長期持有。
如果要3年內累積$100萬,除左靠原有股票去進行滾存外,你每月都要努力投入資金,投資優質股,每月$10000可以投資平穩增長股,加部分潛力股。
平穩增長股,如盈富(2800)及其他,至於潛力股,由於不少現時都唔平,可以較考慮的,就是安碩恒生科技(3067)可長線,另外,舜宇光學科技(2382)、中生(1177)都可考慮,但要注意股價波動。
記住,唔好太急用盡現金,因為現價唔算平,要慢慢用,耐心等機會。
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Q19224:
老師你好,想問吓中國電信會唔會有得升,我喺佢2.75嘅時候賣出, 2.4又入返
仲有我想問吓,我依家係19歲嘅學生未有收入,有冇啲咩方法可以令我個本金滾大啲?或者有冇啲乜嘢要注意
龔成老師:
中國電信(0728)長遠會慢慢上翻,不過,這股並不是高增長類,只是收息類,因此唔好對股價有太大期望。
而你19歲,這類股未必最適合你投資。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你現時要增加收入,可考慮做兼職、做下小生意都得。
同時,要努力學投資,只要你有知識,到你將來正式工作有收入,財富增長會好明顯。
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Q19225:
老師你好,我係投資新手,現時有份穩定嘅工作,想學下投資,想問問 我有留意到你經常講到盈富基金,如果我有一萬蚊作為本,要如何運用?謝謝
自己都有去銀行查詢,銀行方面表示,瑞銀中國債券基金都值得新手入手,你認為如何?
龔成老師:
盈富(2800)會較穩健,如果你想增長,能承受風險,就安碩恒生科技(3067),不過價格會較波動。
至於上述的債券基金,我無研究,你要留意一點,「債券基金」跟「債券」有所不同,債券基金坊間分好多種,你要小心睇,因為有d風險低,無乜問題,有d則有潛在的風險,絕對不是保本的產品,有機會出現了「賺息蝕價」的情況。
第一,有些基券基金,會投資「高收益債券」,即是「垃圾債券」,你一定要睇睇佢所佔的比率。
第二,債券基金往往不是單純地持有債券,而是可以作買賣,以及利用衍生工具作對沖等策略,即是可能有價格上的波動。
所以,你投資前,要問清楚風險。
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Q19226:
老師,早兩日終於鼓起勇氣落堂後問你問題,我就係問點樣唔心急買股票個個人
多謝老師悉心教導,我而家先知合理區,便宜區買左貨個種穩陣。我之前試過高追比亞迪,最後跌得好快,蝕本走左,反觀其他領展,恒基係低位買真係慢慢升上去!
明白到點解同一隻股票有人買會賺大錢,有人會蝕錢,就係因為心理質素唔夠好,無耐性,我要痴張大紙貼係屋企,耐性,好價錢好時機同優質股先好入手!唔好急,要冷靜!
感謝老師
龔成老師:
對,你已經掌握到一個好重要的投資技巧:心理因素、耐性。
要令自己唔好一時衝動入左貨,你可以用我課程比你的「企業評估表」,由於要填6頁紙先可以買股票,因此,你每次買股票前,都會確定自己好了解該股,同時這股已確定優質。
當你每次買股票前都填這表,就可以令你好冷靜先入市。
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Q19227:
龔老師,你好。我今年42歲,月入約5萬。一直沒有投資,直至近月工作可能被辭退,相信未來幾年找工作不易,也不會有現在的收入,覺得十分有危機,才開始想到要學投資。
屋已住40年,是父親的,相信未來二十年內會拆卸要搬,又是一個危機。我不懂買賣投資樓宇,只知要儲錢。
四五年前,因同事提議而儲蓄人民幣,起初利息較高,每次存入港幣2萬,每半年自動滾存,前後總數約三十至四十萬港幣,後來沒有理會,在今年年初人民幣貶值前一天全數轉回港幣。
因為不同時期存款,我不知如何計算才是,轉回港幣時,人民幣對港元對換率應已上升,但我想應該有賺吧。
最近英磅七天定期儲蓄利率十厘,應該做定期?
沒有任何投資,但一直慢慢儲蓄,現有現金約四百萬,打算學月供投票。我也想財務自由,但如果要買屋,看似沒可能財務自由?
其實我甚麼也不懂,連哪裡開戶如何開戶也不知道。但是生活危機太多,看時勢錢會好快大幅貶值,我必須開始做點投資,要做點資料搜集才開始。請問有甚麼組合建議嗎?
龔成老師:
你最大的問題,是知識,你理財方面有點亂,在正式進行理財前,我會建議你睇3本書先:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
你要明白,理財是一個「財富配置」的過程,你要建立一個平衡,以及會長線持有的組合,同時當中要有質素,有增長力。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你現時的年齡,可以投資平穩增長股,但由於你未有知識,唔建議你心急做。
這刻你可以做的,就是月供盈富(2800)$10000,同時增加知識,過半年等你有知識與經驗後,再慢慢配置餘下的資金。
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Q19228:
成哥,我都問你之前講個隻3067,我見佢係etf,我想問我投資呢d etf通常要留意d咩?
因為我見你講既通常要睇5年既年報或其他資訊,但呢隻係岩岩上無耐
咁我洗唔洗留意佢幾年既年報先買?佢既合理價位係大約幾多?Thank you
龔成老師:
安碩恒生科技(3067),你唔洗等幾年,這基金可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
因為佢所追蹤的指數,及當中股票,基本上已知當中的情況,因此唔需要再等多幾年。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。
最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
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Q19229:
龔Sir, 我未睇過你的著作,如果要開始應該由邊一本開始比較好啲呢?
我是一個70尾出生的,只有5萬元可以作投資,月入3萬左右,可以每月用$3000作月供投資,謝謝
龔成老師:
你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
如果投資金額不多,就不要心急動用現金,暫時月供股票先。等你有較多資金及知識之後先慢慢動用現金更好。
現時月供盈富(2800)$3000,可以,以你的年齡適合的。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這年齡,適合投資平穩增長類股,盈富適合你的。
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Q19230:
成哥,有d 生活上既請教,我自問工作上好多時講野唔足夠信心,但我覺得你成日講野都好有說服力同信心,好想請教下點苦練先可以好似你講野咁醒目。
龔成老師:
其實我20年前,無是一個無乜信心,成日放棄的人。
我是因為睇左好多正面書,然後改變左唔少。所以,我建議你多睇書。
另外,做運動,定目標(但定左就一定要做到)。另外,我會寫「成功日記」,每天記錄自己完成左,感到成功的事。
我相信你做上述的事,半年後已經好唔同。
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Q19231:
老師你好,請問你會唔會建議我地買美股?因為身邊好多朋友買美股都有賺,佢地話美股係大牛市,普遍都係向上,但港股唔係,我自己又唔識美股,老師有冇邊隻推介?
龔成老師:
港股美股,只是當中找到優質公司,就是可投資,因此你可以考慮,最重要是「優質公司」「你熟識」
由於近年美股的升幅不錯,因此多左人投資美股,多左人認為美股較好,但我地唔好因為這些中短期的表現,就認為美股較好。
以中國及美國長遠的經濟發展計,兩者都是不錯的,你可以進行一個配置,長期持有。
最簡單是考慮美股的ETF:VOO、QQQ
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Q19232:
成哥 你好,又係我,疫苗產生令到金價今年高價回落,我覺得現月供貼近金價的股票適合嗎,防止另一波黑天鵝(例如另一波疫情)
到時達到避險作用,我這樣想可以嗎;另外山東黃金是比較貼近金價的股票嗎?
龔成老師:
你唔需要作太多中短期的分析,最重要是建立一個長期的組合,著重「配置」「長期」。
黃金可作為組合的其中一部分,但不用太多。
山東黃金(1787)主要於中國從事黃金採礦及加工,以及銷售黃金產品。
佢係於中國合共控制及經營十幾座礦山,大部分位於山東省,並於中國擁有多個選礦設施及冶煉及精煉設施;當中,持有一定數量的黃金。
佢雖然有一定的資產價值,個都要留意番,雖然這類資源股雖有投資價值,但只算中等。
原因是這樣,資源本身有一定的價值,但盈利始終受國際黃金價格影響,本質上會較為被動,無乜價格自主能力,同時產品無差異性,是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值,但就不會太高。
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Q19233:
感謝龔Sir!你的課堂帶給我滿滿的價值
最後一堂你喺最後環節的分享,令我也想起自己小時後都有類似經歷。
那時,我雖有自己的房間,但房內的所有傢俬/窗簾的顏色/款式也不能自己決定(仲有衣著也不能自己買,興趣也是),想添啲心中的傢俱,便被父親責罵,叫我「以後自己有錢先自己買,而家住我地方就無權話事」之類的。
於是那時青少年的我便發誓以後要賺錢買一套真正自己的房子,然後便可自由了。但以前的我好討厭商業,雖然很想要錢,但對錢可能也有少少仇恨吧(因家人成日講錢)
到了廿歲,認識了一些朋友,佢哋同我講要定目標,例如30歲前要達到咩目標,那時我便替自己決定了3個目標(有屋有車有100萬現金),然後努力做老師講既事情,買股票,打份穩定的工, 每月至少把人工的一半儲起(別人年年去旅行日日出街吃,我就帶飯,旅行少去)。
雖然中途因為跟家人炒494而輸掉了大半年的人工,同埋喺2x歲因為家人反對我買樓而錯過了2009年的置業機會,但總算在33歲達成了(感恩有家人資助部分首期,雖然內心感覺不是100%靠自己努力而達到,當然間中亦會有說話聽)。
達到了目標,卻因婚姻不如意而不開心(也是投資錯誤,如果一早認識老師專頁便好了),而且因沒有明確下一人生目標而迷惘... 唔知自己想點。
2018年接觸了老師的面書和書籍,2019年接觸了一些正向教育,我開始重新思考自己的人生,也因發現另一半既不良嗜好止蝕了不如意的婚姻,踏入單親媽媽系列。
此時人生跌進谷底,投資路上亦浮浮沉沉(去年上左趨勢投資的課程,因貪開始炒炒賣賣,初時賺錢很開心,但喺今年3月炒輸股票和期指,共輸了6位數。
BTW周遭的人也勸我放棄1211,我結果忍不住放了,如果回頭望當然相當後悔,所以學好基本面和保持耐性真的很重要)。
最後決定放下自己,認真學習價值投資學懂自己做分析,同埋要改變自己心態,改變自己思維(真係好似你有一篇分享話有啲有錢人唔識分配自己資產,我因借貸多左一筆資金,但一時間亂投資亂炒賣,唔識管理自己資產加上貪快導致得不償失)。
雖然而家都有炒賣賺外快,但一定要留一筆資金是長線投資專用,而且根據老師意見把組合集中一點,買賣前一定要先睇股票的基本面。
另外,老師喺《財務自由行》同埋老師所推介的《財富金鎖匙》所講既金錢概念/吸引力法則對我影響至深,講起金錢原來我哋有99%人的金錢概念也是錯的(包括我家人),而想成功便要跟已經成功的人學習。
老師課堂講既「唔好放棄」,有如幫我打左支強心針!
我會把老師教的知識學以致用,好好運用書中的吸引力,投資自己腦袋之餘,並不斷擴展自己的朋友圈,希望認識有正能量的同道中人之餘,也以身作則教導兒子正確的金錢觀和人生觀
龔成老師:
加油呀!每個人都有唔同的經歷,但我會好好利用每一段經歷,去幫自己成長。
我1999前開始買股票,頭幾年都是輸多贏少,就是輸得多,所以先決心學投資。
我希望你可以記得過往的錯誤,令到自己在之後行翻正確的路,這點好重要。
我相信你的家庭負擔都唔少,相信你都好努力,我相信你的小朋友都會以你為學習對象。加油呀!
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Q19234:
阿sir 你好,我先提供背景資料,今年36歲,讀書不成。2003年沙士開始工作,當年雖然人工很低 6,500,但物價算平,每月我都將所有錢,月供股票一隻工商銀行,隨著每年加薪,到我約28歲時,約月供股票了約 400,000 + 現金。
決定 2012年買了一層 200萬屯門細價樓 借140萬 供20年。但是當時沒有能力即時入住。所以先放租了3年。並專登找了份新工,長駐國內廠包食住,希望節省費用。最後2015年回港自住組織家庭。但是已經沒有多餘錢投資。
由細到大教育自己一分耕耘一分收獲,可惜婚姻感情出了問題,我2019年加按層樓,借多了150萬給前度作為生活費。現在變成供 30年的樓奴。
我宜家身心都好苦惱,工作不順利但無法辭職,人工連花紅28000。希望了解應該怎樣做才能盡快財務自由?
當時2019年決定:
1. 一份儲蓄保險,每年70,000 x 15年,最後可以取 150萬。
2. 層樓改為放租,月淨收 $9,000,現在返回家與兩位老人家暫住,但我好想有私人空間。
今年2020年睇完阿Sir分析再決定:
3. 月供 $5000 盈富基金、$1000 領展
後來2020年疫情,多了私人時間留意阿Sir的教學,與我當年做法甚類似。相信請教你意見幫到我。本身我不認識股票年報,所以買了阿Sir三本電子書。《50優質潛力股》《股票勝經》《年報勝經》。希望可以有多餘資金報讀阿Sir課程。
我今次想問阿sir意見,目前樓價約500萬,扣除借貸有淨150-200萬,我應該現時放棄層樓,直接改投資房拓嗎?
還是維持擁有層樓,但將層樓轉名給父母,我自己重回首置物業的優惠,等機會再入市買多層樓嗎?
龔成老師:
你現時已有物業,其實不用太急去增持物業,因為唔想你的資產過度集中在物業類別。
現時物業收租,對理財來說是最好的。
而賣出物業,你會無左一層「將來可能自住」的樓,因此,不建議賣出。
最好的方法,是保持現有狀態,你將物業出租,你有淨租金收入,如果日後你有自住需要,到時再搬翻入去。
這刻,你最重要是努力儲蓄,及投資,以你的年齡,仍是財富增長的時期,因此,盡力儲蓄,而及做到投資就得,這方向對你最好。
你努力睇書增加知識,以及之後上堂,之後做好財富配置,你36歲仍是一個理財的財富增長年齡,財富仍有增長力。
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Q19235:
老師,我計劃在兩年內買樓。請問我現在的450萬現金應如何配置?另外每月還有5萬儲蓄,又應如何安排以增值?
之前一直不懂投資增值,常常只存現金。直至認識老師的Facebook page 才開始知道自己的現金不斷貶值, 浪費很多時間帶來的複息效應。
美國的無限量QE, 資產价值不斷飆升,真的令我不敢再拿着現金,錯失投資機會而令日後退休金不足。煩請老師教教我如何是好!謝謝!
應否在學習買樓期間(對買樓0 認識) 暫時買住一些REITs (例如, 823, 778),或6823 和 2638 增住值一年先呢?
龔成老師:
如果你將在2年內買樓,在配置上應該留現金較多,流動性要強,就算投資股票也不能太多。因為你不知你想買樓時,股市情況如何,同時,無人知樓市會否忽然下跌,如果下跌而你又有足夠資金,就能把握機會。
建議你有一半以上持有現金。
餘下的,可投資穩健類股,收息型都適合。
盈富(2800)、港鐵(0066)、房託、香港電訊(6823)、港燈(2638),你都可以投資。但唔需要入太多,除非大市出現較大型的調整。
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Q19236:
龔成老師,想問下有啲借股票收益計畫可以參加嗎?
龔成老師:
即是同證券行定立協議,將你手頭上的股票借出,你可以從中收取利息的。具體的情況,你要向證券行了解下。
這個動作你本身一定要長線投資,不打算短期賣出股票,才可以借出股票。
至於風險,則是你忽然想賣出時無得出貨。又或該企業及大環境轉差,股價持續下跌,你想賣都無得賣。要等協議取回股票先得。
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Q19237:
Hi 可唔可以講下2314同2689
龔成老師:
理文造紙(2314)主要從事生產及貿易原紙、木漿及衛生紙產品。本質不算差,但又唔算係好好。
過往的生意,雖然都有增長,但不算強,同時近年有回落情況,現價合理的,投資價值都算有,但又唔值得投資太多。
整體的投資價值,可算是中等,買入收下息都可以,但就唔好對股價有太大期望。
玖龍紙業(2689)質素不過不失,雖然股本回報不算差,但成本令佢盈利波動唔細,這一定會帶來風險。
相信中短期較一般。這行業投資價值算是中等,因此不宜投資金額太大。都有長線投資的價值,現價合理,但增長力不算強。
兩隻裡面,玖龍紙業的質會較好。
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Q19238:
老師,你好,本人今年22,有份副業,在疫情中搵緊長工,依家先做緊PT,每個月約可儲$8000-10000
請問會建議投資初階者點去開始?
去閱讀你那一本書會較有幫助?
我可承受風險的,請問就潛力股而言會較推薦識幾款,另外想增長投資資識可以點做?
龔成老師:
如果現時收入不穩,就不用太急投資,可以先儲較多現金,同時提握機會增加知識先。
當然,如果你認為現金已足夠,都可以進行投資,你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。做月供股票,每月$5000。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果想增長力高少少,可考慮:安碩恆生科技ETF(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。部分要等回少少先入。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
你可以睇《股票勝經》,相信較適合你。
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Q19239:
龔成老師,請問我現時持有941及823,分別於$70 及$95左右買入,佔了約40-50%的投資
我應繼續持有還是及早換碼呢?
龔成老師:
這兩股本身不是無質素,不過你買入價太高,加上佔比有點多。
第一,唔好再加注,單一股票佔你組合太多會出現集中性風險。
兩股都可以守,但你預中移動(0941)要上翻去不易,至於領展(0823)上翻去的機會較大。如果你本身想收息,就可持有中移動,如果想財富增長,就可等佢升多少少後轉其他更有增長力的股。
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Q19240:
龔sir ,想問下9997康基定853微創比較優質
853回番3成可到合理頂嗎?
龔成老師:
康基(9997)睇翻佢的資料,佢係中國最大的國內微創外科手術器械及配件(MISIA)平台。
根據資料,按銷售收入計,2019年中國MISIA市場規模達到人民幣185億元,集團在國內廠商中排名第 一,在所有廠商(包括國際和國內廠商)中排名第四,所佔市場份額為2.7%。
根據資料,2019年銷量計,集團在中MISIA市場的多個細分領域,包括一次性套 管穿刺器、高分子結紮夾、第三類一次性電凝鉗以及重複性套管穿刺器和鉗中亦排名 第一。
佢不是無質素,不過由上市開始一直都唔平,所以之前貴,現價仍未平。算是合理區頂。
微創醫療(0853)業務有增長力,但估值難,現價貴。
佢業務主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品。亦銷售極其細小的顱內支架、用於促進腦血管血液流量的靈活支架以及外科手術中使用的覆膜支架。
前景是有的,本身業務都增長快速,相信長遠不差。問題主要是估值,市盈率高,但增長快,如果更準確的估值,應該用較多「預測」去進行。但這企業要預測發展並不容易。
佢之後的生意增加,慢慢成本減,當然會令佢盈利有理想增長,市場就是預期這情況,所以比佢一個好高的市盈率。
初步分析,現價並不便宜,但有潛力。質素比康基略好,如果跌翻2、3成,算是合理區頂(不過,這股估值難,所以較難完成確定)。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q18881-Q18900)
Q18881:
老師我係你學生,我想問分析ROE、毛利等財務數據時,是否不能單純數字分析,還需要很多長遠目光和對經濟的了解?我仍未能完全掌握。
龔成老師:
其實當我地分析財務比率時,你不能只睇數字,要同時配合「企業」、「大環境」。
例如今年盈利比上年度上升了10%,而ROE下跌了3%,你要分析,點解?
你首先要分析翻,佢收入點解會上升10%,分店多左?加價?大環境向好?其他行家的情況如何?
之後要睇翻ROE跌的原因,是盈利下跌,再投資方面的回報較弱,還是甚麼原因,當我地分析ROE時,往往要配合派息比率及負債因素去進行分析。當然,我會較建議分析長期的ROE情況,而不是個別的一年情況。
但你最重要記住,數字是死的,我地作為投資者,一定要將佢「意義化」,要配合當年的企業經營情況、大環境,去配合分析。
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Q18882:
Ar Sir, 1446鴻福堂,我研究過企業是有質素的(對員工好,今年又派特別息比小股東),但打不入內地市場,今年上半年疫市竟然也賺了一些。
將來也衹可以主力本地市場,佢地話稍後會嘗試打開外地市,甘Ar sir你點睇佢地將來的發展和賺錢能力?
鴻福堂上市5年,但股價現在是0.450,你會否認為此企業被估值低左呢?
是否值得現在投資呢?
Ar sir, 甘有時會出現企業質素好,但唔代表賺錢能力強的情況嗎?
龔成老師:
鴻福堂(1446)質素算是不過不失,未算高質。產品都有一些支持者,但發展力卻不強。
睇翻財務數據,每年盈利不高,生意多年來無特別增長,反映佢在開發市場方面,只是做得一般。
現價算是合理,無低估,但就唔見到有好大的投資價值。
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Q18883:
老師你好,我一直不懂投資,直到幾年前在公司同事遊說下,嘗試接觸投資股票,但因為什麼都不懂,他說什麼好我就跟着買什麼,結果幾年下來買的一路下跌
以為等着等着就可能會上升,但似乎越跌越多,我就開始嘗試去看一啲投資書籍,才發現自己一直犯的錯誤,我想問問老師
我應該繼續擺股票一直等上升返,還是應該賣晒佢,換一啲有實力前景的公司,因為擺下擺下都已經蝕左唔少,我應該點處理?
龔成老師:
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
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Q18884:
老師你好:我今年27歲。持有以下股票,但不知道應不應該繼續持有,定沽左部分購入更有潛力如9988或1177?
2128中國聯塑 $15.79@2000股
3662奧園健康$8.1@3000股
1810小米集團$15.29@3000股
2013微盟集團$10.16@4000股
1448福壽園$6@4000股
感謝你繁忙中解答! 祝安好!
龔成老師:
上述都是有質素的股票,其實你可以長線持有,只是部分潛力股,可能風險度會高少少如微盟集團(2013),你佔組合的比例就不宜太多。
記住,買入價不是重點,重點是該股的質素、前景,你持有的比例。
至於阿里(9988)與中生(1177),你都可以加入的,阿里就最好回翻D,而中生現價就可以開始小注。
現時大市合理區,未算平,你都要留有一定的現金在手。
------------------------------------------------
Q18885:
Hi 我儲蓄唔多,家庭開支太大。我有14萬,如果拎呢舊錢去投資, 買收息股, 想穩年年收息, 揀邊隻好?
如果想買阿里巴巴其實咩價位入最好?美國大選係咪會影響股市會下跌架?
最後如果我想買你既書睇, 邊本比較好? 因為我係新手學買股票
今日去買左3本你既書
我都好耐無睇過書。
想問9988,如果想長揸,依家個價買係咪會太高?
應該大約幾錢入?
仲有1810我都想長揸,依家呢個價入都可以嗎?
龔成老師:
首先,你要想清楚自己的投資方向,想收息,還是增長,自己的風險承受程度如何。
至於中短期因素,就唔需要太著重,最重要是期的財富配置。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
阿里(9988)是增長型的股票,風險較高,最好回翻少少先,至於小米(1810)都是潛力股類別,但最好都是回翻少少先買。
如果你較初階,建議你投資ETF。
例如盈富(2800)。如果想較高增長,就安碩恆生科技ETF(3067),不過現價唔平,如投資,只能小注慢慢入,或月供。
你保持閱讀,增加左基本知識先,投資唔好急。
------------------------------------------------
Q18886:
老師點睇303,我見佢都幾賺$,派息都吾錯,但書中沒介紹
龔成老師:
偉易達(0303)作為收息股,可以,但增長力就不算強。因為佢近年有些業務正向下,這會令股價向下,所以無無介紹,去到現水平,算是合理,股價相信唔會再大跌,投資值博率開始出現。
雖然近年的股價較一般,但本質都未算差,但就唔叫好強。
佢過往派息比率高達9成,成立於70年代,業務是電子產品,這麼高的派息,反映管理層明白這公司已過了最高增長的年代,之後只會是平穩增長。
公司已不需要每年投資發展,反而管理層、大股東,偏向想收息,因此這是重派息多過重發展的公司。
雖然佢係某些業務做得不錯,但發展心不強,同時大環境並不是高速增長,故相信佢之後都會平穩。近年這公司的生意,都是平穩增長,如果比較幾年前的盈利,都是差不多。
如果你目標係收息為主,此股可投資,但不能太過大注。
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Q18887:
龔sir,您好,今年年頭已經在Facebook專業看你關於投資的知識,還買了《80後百萬富翁》《50優質潛力股》學習,但我本人比較保守,遲遲都不肯動手,終於在今個月買入了幾隻股票。
本人23歲,有現金50萬,現持有:
2800 [email protected]
2382 100@130
1177 [email protected]
1928 [email protected]
還想入0027,現價合理區中部,我比較想直接入一手,你覺得可以嗎?
我唔係太想月供,因為我覺得月供回報好慢,但我明白可以平均買入價,所以好難做決擇。
還想入1211,但現價略貴,你覺得回到幾多可以直接入一手。
另外2382轉換去0285你覺得好嗎?這兩隻股你點睇?邊隻潛力會較高?謝謝龔Sir
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你現時23歲,唔需要太保守。而現金要適當運用,當然,現時大市未算平,唔能夠盡用現金的。
現時你持有的,都是有質素的,可長線。
至於現價加銀娛(0027),可以的,但要留意賭業佔你的組合比例會開始多。
如果唔想月供,就自行分注入,但就要留意現時股價未算平。
至於比亞迪(1211),最好去翻$80先入,當然,未必見到,如果好想入,最好都去翻$100以下先分注。
舜宇光學科技(2382)與比亞迪電子(0285)都有質素的,不過現時比亞迪電子,所以,你持有舜宇就得。
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Q18888:
龔sir, 小弟今年24歲,月入大概3萬至3萬5
每月有一個月供九千既15年基金計劃
到年頭先發現到咁係好傻既儲法,之前都試過炒牛熊結果輸左幾萬蚊,之後買左龔sir幾本書睇發覺要改變投資策略
然後而家扣曬家用洗費每月大概有五千蚊放係股票市場
而我而家拎有既股票係
港股
788 @1.5 16000股
981 @26.95 500股
1368 @3.09 3500股
1810 @10.4 2400股
2638 @7.43 500股
中國股票市場
601985 @4.39 600股
2665 @2.6 1200股
想請教一下呢個投資組合算吾算合理/合格,亦想了解一下有無繼續投資落去既遠景,唯一好岩心水既小米已經升到成18蚊,仲好吾好繼續買貨,定係等佢回一回?我自己對呢間公司既信心就好大下。
請龔sir俾啲意見賜教一下,多謝你
龔成老師:
衍生工具好難賺錢的,之後唔好再玩。
至於基金計劃,要具體分析先會知當中的質素。不過,月供$9000可能有點多。
至於現時持有,我無特別分析內地股市。港股方面,持有的相是有質素的股,大致上無問題,中芯(0981)唔建議大注。
中國鐵塔(0788)、小米(1810)可長線。小米開始貴,唔好心急加注,原有貨要長線持有。
特步國際(1368)都可以,但質素不算最高之列。
港燈(2636)只是收息股,未必適合你的年齡。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你的持有大致無問題,現時大市未算平,如果要入貨,要慢慢分注入,唔好太急,要留有現金。
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Q18889:
Hello, 本人有一物業,銀行估價300萬,現收每月租金6300,如果賣了,買股票收息,能達到財務自由嗎?
有推薦的收息股嗎?感謝
龔成老師:
假設套現得到$300萬現金,之後全部投資收息股,但到5%股息。
一年預期會收到股息,$15萬,每月平均會收到股息$12500。能夠財務自由,就要睇你的消費金額。
要留意,投資收息股,最好只作為財富分配的一部分,但不建議將全部資金都投資,因為一定要留有一定的現金作防守,以備不時之需,以及若大市下跌,可以買平貨之用。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
如果你能承受到風險,有些更有超過8%、10%的高息股,但股價就略有風險,要自己衡量,佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,只能小注)。
但要留意,現時股價只是合理,未到平宜,因此買入時宜分注,同時不能用盡現金。
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Q18890:
龔老師妳好,請問港鐵00066而家入算抵嗎?
同埋小米集團01810
係咪都屬於回落緊
感謝龔老師
龔成老師:
港鐵(0066)現價合理,可以分注投資,長線持有,這股有質素的。
至於小米(1810)有質素及增長力,不過,現價唔算平,去翻$18以下會較為合理。所以最翻落少少先開始分注。
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Q18891:
老師你好! 家人之前幫我買了00136, 10萬股 已蝕了8k,00871, 10萬股蝕了35k, 02858, 一萬股蝕了60k, 還有02882, 10萬股蝕了38k, 現在 應該怎麼辦
龔成老師︰
恒騰網絡(0136)比較麻煩,因為暫時的業務賺錢能力仍弱,不確定性大,你唔好再加注。如果佔財富太多就減持,如果不算多,就持有先,到反彈到一定程度後就慢慢賣出。
中國疏浚環保(0871),業務不佳,5年有3年處於虧損狀態,投資價值不高,加上核數師意見中,曾經出現了修定報告,這反映當中有少少問題,但其後算是調整翻,但這都反映,這企業有些地方有古怪,要小心。
近期股價大幅波動,炒多過實際,風險高,因此對這股有保留,賣出會比較好。
易鑫集團(2858)企業仍處於燒銀紙的狀態,這類股風險較高,不過,我唔敢話佢完全無潛力。
這類股估值難,不確定性較高,只可以話,小注好了,暫時我未能確定佢業務真的向好。
香港資源控股(2882)主要透過全資附屬公司勝力經營電鍍化工品貿易業務。另外,透過收購香港珠寶零售連鎖店-金至尊品牌,去踏足珠寶零售業務。
此股連年虧損,再加上2019年在核數師意見中出現"保留意見",代表盤數可能有問題。建議你沽出,轉至其他優質股。
睇翻你以上持股,質素上都比較唔理想。我建議你在再投資前,去多讀投資相關書本、年報,新聞和相關課程。提升自已選股能力後,才再出手。
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Q18892:
請問的士牌是一個好投資嗎?
龔成老師:
的士牌,現金流工具,好處係投資者可利用借貨,付首期購入的士牌,然後收取每月穩定的租金收入,原理與買樓收租一樣。
按揭成數高、管理不難、買賣成本低、限制少,所以都是一個不差的投資工具。
不過,近年出現的叫車程式,對佢有一定的影響。相信長遠,的士牌的增長有限,只是一個平穩及收息的工具,前景只是中等。
現價合理。我會認為,如果資金真的較多,作為整個財富配置的其中一部分,都可以的。
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Q18893:
你好 龔老師,我只持有三隻股票
分別係9988 300股平均價係$262.67
IGG 10000 股 平均價$9.37
303 偉易達集團 1500 股
平均價格係50.67$
個倉overall都有賺
但想減持股票數量/ 優化股票組合
要如何做好?唔捨得蝕放
龔成老師︰
首先,如果你個倉只有3隻股票,會有"過度集中"架問題。
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於3成,而單一企業不要高過15%。
另外,當我地選擇投資項目時,會參照自已人生階段。年輕時,可以用"平穏增長股" + "潛力股",到中年"潛力股"比重要減少,到近退休應集中在"收息股"上。
你持股中的IGG(0799)和阿里(9988)係潛力股,而偉易達(0303)偏向收息股。
你應睇翻自己人生階段,去調節組合持股。
最後,IGG(0799)是有風險的類別,雖然佢財務數據不差,但業務本質的不確定性大,軟件及遊戲都是變化較大的行業,這種不確定性可以令企業好勁或好弱,因此你要明白這點。
這股可以有潛力,但投資時,不宜太大注。
------------------------------------------------
Q18894:
老師好,向你請教後經過一年多了
早前停工大半年,可惜錯過了3,4月時的大跌市
最近在閱讀你的年報勝經,希望能了解多點關於年報的訊息
回想1年半前的自己,發覺對投資認識更多後不知不覺心態更比以往只做定期較為進取得多,亦開始明白知識真正的重要性。
目前月入2萬8千,持有股票組合約28萬,定存30萬,現金約20萬
恒生銀行2手 成本197
金沙5手 其中2手成本47.6 月供部分約3手成本35.57 月供2000
盈富 4手 成本26.96 月供3000
比亞迪 325股 成本43.87 暫時停止月供
恒地 1手 成本34.7 月供2000
煤氣 3手 成本13.91 月供2000
長建 1手 成本50.29 月供2000
首先多謝老師介紹比亞迪並帶來不錯的回報
可惜早前月供期不長,持貨量不多,於80元時覺得價格稍貴停了月供,並採取了升一倍放一半的策略
如今只剩下不足一手
本來打算於60元左右價位時恢復月供
豈料「一升冇回頭」,現在更升至接近140元的價位
似乎較難期望回落至60元左右的價位
1.請問這情況下老師會建議採取甚麼策略?恢復月供還是應該繼續持貨並改為投資其他潛力股?
另外我打算在美股戶口開戶後月供約HKD$2000 ARKK及HKD$3000 VOO,分散地區投資風險
並於定存中抽取3-5萬轉移到即將推出的ibond賺取較高回報
2.請問我投放在月供部分金額會否太多,令將來持有現金不足?
3.目前持有煤氣3手,恒地1手。明白恒地及煤氣屬同系股票會有集中風險,有否需要調整目前的策略如停供增長力減弱了的煤氣?
4.現時月供部分除了盈富的成份股外均屬舊經濟股及平穩增值型。有感今年疫情經濟受創下舊經濟股表現差強人差,「升市無份、跌市一齊跌」。如今股票組合也是靠比亞迪一隻支撐著其他股票的虧損。
請問有需要檢討及重整名單,新加1-2款潛力股或新經濟股以增加第1個水桶的佔比及作風險平衡嗎?
5.騰訊及阿里巴巴等科網股均升至歷史高位,市場亦出現針對新經濟股的過熱訊號。如果作重整股票組合名單,是否應該待回落至合理價才轉馬?
6.中國阻止外匯流失,對金沙的基本面有影響嗎?
7.老師對即將上市的螞蟻集團有何看法?記得你提過IPO一般以稍貴的價錢上市,但考慮到螞蟻集團的獨特性,是否應該抽這隻IPO?如否,哪個價位才算合理價?
8.同樣,港交所的合理價應為多少?我對港交所及必瘦站一直有興趣,尤其看到老師介紹及持有必瘦站後對它更有信心。但再購入這2隻股票後會否持有過多股票令組合變得混亂?
問題稍多不好意思,期待老師的賜教
龔成老師︰
1) 比亞迪(1211)現價偏貴,我建議回到$100以下,才再開始翻月供會較好。$80以下先正式買入。
此期間,你可以供住盈富(2800)先,或其他潛力股都可以。
安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)
投資美股去分散地區性風險,係可以。只要你對這些股票係了解,同埋佢地係適合你年紀,咁就無問題。
如果你未到退休之年,IBOND我就唔太建議投資。
2) 以現時大市在合理區計,每月儲蓄大約用一半做月供,一半儲起等大跌市機會,咁會較好。
3) 問題不大,煤氣(0003)近年係弱左,但長線投資價值依然存在,你可以維持月供策略。
4) 其實你月供股票,都係有質素。受大圍環境變差影響,難免會跟隨下跌。現時你月供的股票,反而因為調整而值博率高左,所以照月供就可以。
至於是否雖要加入一些潛力股,就視乎你年紀。如果你係較年青,長線的確應該加入1,2隻潛力股,去提升組合增長潛力。
5) 騰訊(0700)及阿里巴巴(9988)現價的確係偏高,如果直接1手手咁入貨,我就唔建議。但若以月供形式,去慢慢儲,現階段依然係可以進行。
6) 內地政府主要想防止太多資金外流,這樣難免影響到賭場收入。但由於金沙(1928)主要以中場客為主,影響預期相對其他以貴賓廰為主的賭場同業為少。
而且,這個只會係中短期因素,長線集團發展依然係正面。
7) 無錯,好多IPO上市價都會偏貴。但我地要考慮埋佢質素和潛力,去取得一個平衡點。
但由於螞蟻集團上市資料未公布,故現時很難說是否值得買入。
8) 港交所(0388)是壟斷企業是典型的優質股,值得長線持有。
在$300水平以上就開始貴,你最好等佢回到合理區附近,才開始慢慢入貨。此股算有一定潛力,加入組合係可以。
必瘦站(1830)有質素的,佢生意穩定,同時有平穩增長的情況,佢盈利都不錯,保持增長。
比較特別的是,佢的派息比率高達100%。代表佢有自我成長的能力,不用投資太多的資金,都能令企業成長,這是佢優質的地方。同時反映管理層重派息多過企業增值,因為管理層未無太大的發展意慾。
不過,近年管理層有所改變,表示有可能減少派息,投入更多在發展方面。雖然派息少左,但潛力就有所提升。
整體而言,佢業務有一定不確定性,未知之後的業務、盈利、派息會點發展。現價合理區頂。
------------------------------------------------
Q18895:
龔成老師你好! 本人39歲, 未婚, 未有結婚生小朋友打算
本人現與母親住在公屋兩房單位, 母親是主婦, 自己月入HKD65000-.
1-2年前開始閱讀你的文章, 增值投資認識不少. 現有現金180萬左右, 股票10萬元, 基金5萬元.
想提供更優質的生活給家人及增加家用空間, 有置業打算. 有兩個方向, 不知如何是好.
- 用綠表購入3房二手居屋, 700萬, 9成按揭25年, 首期開支HKD一百萬左右, 月供需 HKD28328左右. 預留50萬裝修, 餘下30萬再作投資. 但二手居屋已有20年, 怕日後轉售有困難
- 先用50萬以租置計劃買下現有公屋單位. 另外, 外出租用3房私樓住 HKD2-2.2萬. 餘下130萬先作投資.公屋單位現估價250萬, 禁售期後轉售獲利200萬.
待2年後,
不知樓價是否再有下調,加上自己的130萬以首置買入私樓3房, 裝修費用後餘下投入債券基金收息, 可協助供按揭
請問那個方案比較好? 或有其他建議? 謝謝!
龔成老師︰
從平衡與穩健角度考慮,方案一「用綠表購入3房二手居屋」較好。
雖然居屋在投資價值未必及私樓,但從自住角度,不差的,而你最大的目的是「優質的生活給家人及增加家用空間」,相信這一步較穩陣地去做到。
至於買公屋的方案,由於你的目的只是借公屋作跳板,期望樓價下跌並之後買私樓,由於樓價下跌存有不確定性,到2年後賣出較難確定樓市情況,因此存在未知數。
如果到時要再等,你就要持續支付租金,加上年齡漸大令按揭年期有可能受影響,所以不確定性較高。
另外,債券基金有好有壞,要留意,有不少網友同我分享,投資債券基金出9現了賺息蝕價的情況,所以唔好以為一定能依靠當中的現金流,唔好比佢的高息吸引。
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Q18896:
龔sir你好~機緣巧合下係fb見到你嘅分享,獲益良多~啱啱都買左你兩本著作(股票勝經和50優質潛力股,閱讀中)了解到時間是令財富增值的不二法門,想就住自己的情況問下意見~
我今年30歲,單身,月入將近2萬。扣除1/4家用,1/4生活花費,1/4雜項(先儲埋支付包括保險,或者家裡要換的家電或電子產品等等比較大的支出),剩下大概5000能用作每月投資。
個人的目標是希望45歲前能儲到250萬用作移民,並且之後能靠被動收入維持生活。
現時只有投資美股(半年前開始,因為可以一股股買,資金少易入手),投資左26000港幣左右。暫時睇有6%升幅(買得比較雜,有2/3都係大公司)你認為需要轉返d錢返黎嘛?定係繼續放?咁之後仲入唔入錢過去?
港股方面,有1手中生(1177),7.92買入打算長揸~另外有5萬左右現金,係咪應該拎一半黎投資?定揸住等個市跌返少少先?
另外睇到龔sir的分享,想開始月供股票的計劃。
打算每月供2500蚊盈富(2800),1500蚊比亞迪(1211),1000蚊阿里,(9988),依個配搭可以嗎?(假設唔再投資落美股果邊)雖然長期供股票可以平均成本,但係見到近日阿里同比亞迪都創新高...宜家開始供可以嘛?
本人係投資新手,都係今年先開始慢慢學習,問題比較多,唔該曬龔sir~
龔成老師︰
當我地選擇投資項目時,應參照自已人生階段。年輕時,可以用"平穏增長股" + "潛力股",到中年"潛力股"比重要減少,到近退休應集中在"收息股"上。
中生(1177)有質素和適合你,長線持有就可以。而美股方面,你可以睇翻你現有股票,是否有增長力、企業是否優質、行業前途如何、財務狀況等,去決定是否值得持有。
但我想你清晰翻2點,首先,唔好因為"入場費平",就去投資一隻股票。我地選股重點係"企業質素",一隻$50000入場費架優質股,長線可以繼續升。一隻入場費只要$500架劣質股,最終係可以跌到1蚊都無。
另外,大公司唔代表一定有投資價值,佢都可以係連年虧損。所以,投資前要了解清楚,唔好見係有名或者大公司,就盲目去投資。
以你年紀,投資策略可以比較進取。你現時月供選股可以,但由於現時比亞迪(1211)偏貴,你最好等佢回到$80左右,才開始月供,現時可以先用其他潛力股代替。
潛力股︰安碩恒生科技(3067)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)
學習方面,除左睇我架書,你可以多睇財經新聞、企業年報和上些相關課程。
本人的【投資倍升股課程】適合初學者的,每一課後都會有指引比你,要你在一星期內找那些資料,溫那些內容,只要你跟著去完成,到你讀完整個課程後,你已能自己選股、投資、評估平貴,在投資上已掌握了一定的知識。課程時間,你可以留意我FB。
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Q18897:
龔sir 2800 或者3067 之類既 ETF 或者基金增長會唔會比普通既股票慢?
因為我見到好多時你都係叫人穩陣d就買2800, 但佢真係比普通股穩陣? 但我以前睇過佢派息又唔會派得特別多,以新手入市又唔算好平,所以有呢個疑問。
我依家開始要慢慢了解下車股,其實車股係咪都係睇佢賣車同有無研發新產品之類?
好似以我所知內房就睇賣樓,有多負債,土地儲存,同國策之類。呢種分析方向是否正確? 你會唔會建議人同行業分開投資大同細既公司?
例如2333相對175係細隻d, 175買大份小小,2333小注咁樣?
原來係有人贊助佢地推介人買股票,難怪講呢d野既人好多時係咩基金董事之類既人。
龔sir之前話長線投資,咁我幾時先知道嗰個股票我應該要食糊?
因為我都有一個股票係咁,(3883)係美國總統一開始同中國玩貿易戰既時候5蚊左右買左2,3手,一路揸都揸左有2到3年,佢由5蚊跌左落4蚊
之後高位升到13蚊,但我都無放,依家落到7個幾,咁我係咪錯過左最好賺錢既時機? 因為有d後悔無係12蚊嗰陣放,覺得佢可以有能力升上去無放。
依家你建唔建議轉投其他板塊如車股,因為依家內房既國策收得有d緊,雖然人仔有升,但內房都無乜升。所以就想問咁算唔算長線投資錯過食糊機會?
我都買左本年報勝經睇,慢慢學下野先。
龔成老師:
盈富(2800)有平穩增長能力,不是高增長類,但由於有50隻股在其中,風險得以分散,以我地投資,一定要「先想風險,後想回報」,因此,先平穩風險,同時有平穩回報,這是好選擇。
至於安碩恒生科技(3067),原理相同,而當中是潛力股,不過,不少現價都唔平,所以買入時唔好一次過入,要慢慢分注,或月供。
至於汽車股,要睇佢的產品,客戶對象,品牌,過往賣車的數據,優勢,研發能力,有沒有與其他公司合作,長遠發展,財務數據等。
無論車還是內房,你分析時,重點是睇「這企業」,你現時是買入一間企業,就要用企業的角度,分析當刻及長遠的情況,同時買入價是否合理。
至於你話細隻大隻,你唔好比股價數字、入場費多少影響,最重要睇「企業」。
另外,唔好理中短期的股價波動,最重要是長期持有企業,如果企業有質素,可以一直唔放。如果升到貴,賣部分都是可以的。
你現時的想法,同一般散戶一樣:「著眼在短期升跌,以為自己能在高位賣出」,如果你繼續這樣想,結果只會與他們一樣(根據統計,香港散升,有9成在長期計是輸錢的)。
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Q18898:
龔老師您好,有事想請教,周不時睇到有啲所謂大行不斷作出或修改估價,這是為什麼呢?睇到有啲書話被某某機構阻擊,這又是什麼意思,唔明點解一隻股會有不同機構給予不同估價,咁會唔會被弄到停牌除牌架?
龔考師早晨,補充詢問這些曾被質疑評估及阻擊的股我們又應該如何分析應對?
龔成老師:
其實大行報告,都不能盡信,有時可以參考下,有時有佢地本身的目的。
例如本身佢沽空左某股,然後就發表報告,講這公司有問題,之後就會令股價大跌,佢地就可以從中獲利。
所以,這些報告,參考下好了。
其實好少會搞到停牌,除非該公司自己本身有問題。或者最多為澄清,而暫時停牌。
我地睇到這些報告時,唔好盡信,要自己睇翻財務數據的可信性,同埋這股票過往的獨立核數師意見。
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Q18899:
1) 我在32.4入了一手金沙,得知現時金沙處於合理區的低位,有意再入一手,但後來獲得更多資訊後覺得銀娛會相對更大潛力,如再入金沙好像會有點矛盾,我相信金沙和銀娛並不適合同時持有。我對金沙應採取甚麼方向?
2) 多謝你上次的回答建議我加大潛力股的比例,我之後閱讀了50倍升股,實在大開眼界,我對數間公司都有投資興趣,想請教應投資次序和現價是否處於合理區。
354 中軟國際
6869 長飛光纖
522 ASM Pacific
謝謝解答!
題外話,我之前去尖沙咀誠品購書時發現你的書在商業投資類都受歡迎,我在早上時發覺在短短十五分鐘已有人選購和閱讀。
龔成老師:
1)比較平衡的做法,是投資銀娛(0027),因為這可減少你集中風險。其實兩隻現價都合理的,金沙較適合收息及平穩,而銀娛則有增長力,兩隻同時長期持有,可以的。
2)在這3股中,中國軟件國際(0354)、ASM PACIFIC(0522)的優質度會較高,暫時可留意這兩股,中國軟件國際在合理區,而ASM PACIFIC在合理區中上部。但始終業務都會有少少波動,因此投資唔能夠過份大注。
哈哈,多謝報料!
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Q18900:
老師你好,我看了中國光大綠色環保(1257)既中期報告,咁就有以下既問題/分析,希望可指點一下!!
(1) 2020年收益同2019年收益好接近,但2020上半年係疫情較嚴重時候,咁如果2020都可以做到2019同期既收益,係咪算唔錯?
(2) 損益表入面既"財務費用"係咪指利息支出既意思?如果係既話,推測公司將收入既一部分去還錢,就會影響公司長遠發展,呢個推測合唔合理?
(3) 另外,"財務費用"高過上年,而且公司負債係高過上年,請教下兩者會唔會有關係?
(4) 現金流量表中, "經營活動所動用之現金"比上年高左幾倍,可以點解釋?謝謝老師!
龔成老師:
1)可以咁講,不過,我地分析時最好用較長期的角度分析,中期業績只是輔助,但不是分析的核心。我地要用長期的角度去了解左企業先,再因應中短期業務情況去調整。
2)對,即是融資方面的成本,我地會睇翻佢的成本多與少,佔盈利比例多少。以及分析佢的風險度。
3)兩者有關的,要睇翻佢高左是否到了危險水平,還是仍可接受。
4)當中涉及較多的會計因素,好難在這裡簡單解釋。但經營活動現金流保持正數並有向上情況,一般都是利好的。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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大家好,我是寶可孟。你可能曾看過、聽過社群媒體、報章雜誌談到關於我的故事:一個青年北上奮鬥,因為喜愛信用卡成痴,憑著對卡片與點數的熱愛,最後駕馭信用卡成為王者。
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大家一定很好奇,像我這種愛錢成痴的人,血液一定不是鮮紅色,而是象徵金錢的金黃色吧?小時候,我就對「錢」非常感興趣,鄰居小孩會把零用錢拿去買彈珠等小玩具;但我跟他們不一樣,特別喜歡把錢存下來的感覺。聽家人說,我小時候還會去雜貨店買一大盒戳戳樂,之後到三合院找鄰居小孩一起抽,定價抽一次5元,據說小賺了不少,儼然就是一個小小零售商。
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另外,由於我家過去經營自助餐,有時需要人手幫忙顧店、結帳,小孩自然放學後都得去店裡幫忙。有上工,當然就要領薪水,這也是我賺點零用錢的好差事。
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那時我有非常想要的電玩遊戲,就跟家人約好我不領薪水,只要從幫忙結帳的金額裡拿1%就好。我一筆筆記下結帳金額,當天就領了五百多元的現金,如願買了心儀已久的電玩。可說小小年紀就有抽佣的概念,超有生意頭腦。
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我姑姑從小看我長大,以上種種行徑總是讓她感嘆:「家裡養了一隻錢鼠!」你知道錢鼠的叫聲聽起來像什麼嗎?「為錢死、為錢死!」(請用臺語發音)我愛錢成痴的性格與趣事,成了家族茶餘飯後的話題。
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靠信用卡居然可以一年多賺30萬?
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2019年5月,《Money錢》雜誌專訪我,文章標題是〈擁有400多張信用卡!他靠「這個」省錢妙招年賺30萬〉。話說回來,真的可以靠信用卡年賺30萬元嗎?區區一個上班族居然也能靠「塑膠貨幣」替自己加薪,讓人無比好奇。
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現今這個世代,不像十多年前的卡債風暴,大家運用信用卡的觀念逐漸改變,由「借貸工具」轉變為「支付工具」。那麼,到底該怎麼靠信用卡理財、賺錢?以下是我在本書中,想和大家分享的兩大使用信用卡重點:
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•信用卡理財心法:日常生活中的保費、水電費、超商小額消費,甚至連麥當勞消費都可以用信用卡支出,且能多賺現金回饋和紅利點數。如果你懂一些眉角,並且把家裡的開支集中在主力卡上,一年便有可能因此獲得1至2張免費機票。
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•信用卡賺錢心法:早期銀行愛玩的揪團活動近期又回來了,只要發揮自己的影響力,邀請親友一起開戶辦卡,就可以拿到銀行補貼的刷卡金、點數。
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這聽起來有點像是推卡的業務對不對?我甚至利用MGM(Member Get Member)活動,創下臺灣信用卡部落客的奇蹟──在2019年初辦了一場盛況空前的「尾牙」。我只不過是把銀行給我的獎勵分給粉絲,雖然我拿的變少了,但會有
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更多人願意追隨我,這就是揪團的力量。賺錢的玩法除了MGM,也有代刷代買、跑單幫等。你想了解更多利用信用卡理財、賺錢的祕笈嗎?趕快繼續看下去。
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雙卡風暴讓父母變卡奴、親戚賠2棟房
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每個人生命中總有許多的「第一次」,例如小嬰兒踏出人生的第一步、青澀男女的第一個交往對象,或青年族群的首購房屋,都足以紀念。對我而言,印象最深刻的就是「第一張信用卡」。先來跟大家聊聊,我對信用卡的最初印象。
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2005年,臺灣發生了雙卡(信用卡、現金卡)風暴,當時我在臺北公館讀大學,電視上每天都在報導,哪個地方有人因為卡債還不出錢,全家人燒炭共赴黃泉等自殺案例。
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只記得當時大學教授說:「信用卡、現金卡都是毒藥,碰不得!」所以到出社會前,我對這個塑膠貨幣一無所知,反正大學生也用不到信用卡,平常的消費幾乎在學校餐廳解決,一頓飯不到100元、一個月的伙食費不會超過5,000元,花費不凶。
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不過我萬萬沒想到,本來以為跟我無關的卡債風暴,也燒到我家門口,並且深深的影響我的家人。那時我的父母不太懂信用卡,使用上很單純,只覺得不必領現金出來花還不錯,也不太懂信用卡帳單上「應繳總額」跟「最低應繳金額」的差異,每次收到花旗卡的帳單都只繳最低應繳金額,20%的循環利率(目前現行法規規定,循環信用利率最高為15%)讓本金不斷累積,根本還不完。
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大學畢業、當兵退伍後,我成為家中的經濟支柱,對家裡的經濟狀況有更多了解。當時,我把帳單全部攤開才發現,本金十幾萬元的信用卡帳單,每個月我的父母居然只繳最低3,000元的利息,根本沒有還本金,當然怎麼繳都繳不完。
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這樣到底什麼時候才能把錢還清?最後我央求父母先跟農會借一筆錢還卡債,不然我的人生可能一輩子都得跟這筆錢纏鬥。後來父母抵押農地,跟農會借了一筆低利率的20萬元貸款,才把這筆卡債還清。
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令人難過的是,原本家境小康的親戚,因為不擅長理財,加上不懂信用卡帳單,一樣只繳最低金額,且投資失利後利用現金卡提現來周轉、繳卡費,搞到最後連信用卡的「最低應繳金額」都付不出來,法院直接法拍親戚在臺北土城跟彰化市區的兩棟房子。看在後輩的眼裡,當時我真心覺得,信用卡是個會導致家破人亡的恐怖大魔王。
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我的第一張信用卡,額度2萬
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有了上述的慘痛經驗後,我更是小心提防這種塑膠貨幣,視之為洪水猛獸。2011年,我退伍開始工作,當時我就職於一家小型的網路公司,負責製作專案影片。到職的第一天,財務就請我去隔壁的銀行開戶。
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開完戶後,櫃檯小姐順便問我:「先生,你要不要順便辦一張信用卡?幫我做個業績,拜託!」櫃檯小姐是個正妹,稍微撒嬌一下,男生就心軟,於是我就答應了。當時我心想:「不可能辦得下來吧?我連第一個月的薪資都沒有入帳,哪能拿到信用卡?」半信半疑之下簽完名就回公司。
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神奇的事發生了,隔週我就收到中國信託(中信)的信用卡,把我嚇壞了。雙卡風暴才過幾年,我連第一個月的薪水都還沒有入帳,銀行就發卡給我。
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話說回來,這張卡的權益倒是不怎麼樣:刷卡給予紅利點數回饋,一般消費30元可累積1點紅利,指定通路紅利點數2倍送,依照中信1,000點紅利兌80元刷卡金來計算,刷卡回饋率是0.26%。跟現今隨便一張信用卡都1%、2%回饋起跳,當然是沒得比。
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雖然信用卡來得快,但額度只有2萬元,這就是學生卡的額度,代表中信其實還是有做風險控管──想讓我有機會拿卡多刷一點,所以發卡給我;但又怕我刷了不還,因此只給2萬元額度上限。
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從省錢到賺錢,我用信用卡替自己加薪
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然而,這張信用卡對我來說很重要,不僅是我人生中的第一張信用卡,還讓我對信用卡產生興趣,想要更加了解這個塑膠貨幣是什麼東西,於是在好奇心的驅使下,我開始在網路上搜尋相關的資訊。
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如果你是網路鄉民,一定知道BBS論壇──批踢踢實業坊(PTT),裡面有一個「creditcard」信用卡板,我在此看板上閱讀一篇篇文章,學習許多人分享的用卡心得跟辦卡小撇步。
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我像是發現新大陸一般,開闊了視野也中了毒,天天都要逛板吸取最新知識,關於最流行的信用卡、該如何使用信用卡代繳水電費賺紅利、哪一家銀行的徵審對客戶有什麼特別的喜好等,我都能經由鄉民的分享,抓出一定的脈絡。例如:台北富邦銀行(北富銀)不喜歡有學貸的小白(信用紀錄一片空白)申請信用卡、花旗銀行對男性小白特別排斥、對小白最友善的銀行,是上海商業儲蓄銀行(上海商銀)。
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經過一陣研究後,我決定好好善用新戶的身分,開始申請其他銀行的信用卡。
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2011年左右,台北富邦有一張以加油聯名卡為基礎推出的Car省卡,主打加油有5%現金回饋(須綁定一般新增消費,但不含加油消費),還可以搭配指定加油站的每公升降價活動,真的很猛(現在此卡已停發下市);另一張2011年的繳費神卡,就是花旗銀行的透明卡,主打在行動生活家APP繳水電費享有1%現金回饋,非常實用。我發現這張卡後,馬上用此卡代繳家裡的水電費帳單,然後將折扣回饋給家裡。
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凡此種種,讓我開始檢視自己的日常花費,是否能夠使用信用卡「省錢」,等到省出心得後,甚至發展出更進階的做法──利用信用卡「賺錢兼理財」,這些都是利用銀行活動,為自己加薪的聰明做法。
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現在回想,我還真的要感謝那位中信的承辦人員,若不是她推了我一把,我可能也不會有現在豐碩的收穫跟成就。
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