【台北防疫為何產生破口?可參考高雄疫調匡列怎麼做】
全台疫情已有改善跡象,但近期台北幾起群聚,疫調匡列都出現一些狀況,我們特別整理一下事件始末,並對照高雄作法,期望能提供一些參考根據,讓台北疫情能加速獲得控制,好讓全台警戒順利逐步解除。
1. #北農事件始末:
5/16,柯文哲於記者會上說明台北市已經沒辦法疫調,並要確診者打電話主動通知接觸者。
5/17,萬華區的北農第一市場有一名員工發病,5/20確診,陸續匡列篩檢,其中7人確診,總共篩檢45人。(後追蹤零號病人最早5/12發病)
5/28,中山區的北農第二市場樓上營業部一名員工確診,後陸續確診6人,總共篩檢55人。
6/10,北農說明皆再無新案發生,但隔天同棟建築工作、採買民眾均表示不知道此處有人確診。
6/12-14,端午假期啟動北農快篩專案,市府表示至6/21日止已有451人完成快篩,並有依法匡列確診者的接觸者。
6/14,柯文哲表示新戰術要採取「冷區殲滅戰」,採「精準篩檢」,從確診者開始「同心圓掃描」,透過疫調找出可能接觸者立刻篩檢,截斷傳播可能。
6/17,之後北農出現零星案例,累積到18人確診。員工表示北農未統一採檢,而是請員工自行前往快篩站,也沒有落實匡列接觸者。
6/19,累積到19人確診,北市議員發現北市府僅匡列台北市32人,外縣市一概不知。
6/19,北市府啟動「北農2.0專案」,發現北農員工500人,外圍包商與送貨員共4000人,決定採取「新戰略」,先進行快篩,陰性就先打疫苗來防堵疫情(形成保護力大概要兩週)。
6/20,王必勝前進農產公司,協助設立前進指揮所,進行環境管控、管制動線、以及篩檢任務。
6/21,黃珊珊於記者會說明,北農有38位員工,7位包商確診。18位攤商中13位住外縣市,影響匡列。但基隆市長證實,北市沒有過找基隆跟新北開會。
6/21,高雄已啟動「北農專案」,把5/20以來曾到過北農的59位司機與66位職場相關接觸者全部匡列篩檢。
6/21,下午北農設快篩站,前進指揮所進行動線和場域分艙分流、並控制濱江市場出入口,進行強制降載和人員管制。
【高雄案例:三層疫調匡列與大量篩檢】
■5/25,高雄發現地下牌間首2例確診案例,5/26確診增加到12人,5/27到13人,到5/29已有14人確診。從5/25日起市府就表示會擴大匡列個案篩檢,第一圈是群聚打牌緊密接觸者,第二圈是上述的接觸者(包含家屬等),第三圈是任何足跡重疊者。到5/29日為止,第一圈匡列19人有6人確診,第二圈330人中8人確診,第三圈擴大匡列350人以上全部陰性,總共一起群聚在5天內就匡列篩檢了700人左右,而後疫情就未再擴大。
2. #士林長照機構始末:
6/7,士林長照中心洗腎住民發病,6/8確診,長照中心通報衛生局
6/9,長照中心請求市府協助全院PCR篩檢,市府表示沒辦法,要請長照中心自行帶長者去醫院自費快篩。但市府無法協助派車。
6/14,北市府成立專案群組,派防疫巴士和救護車協助居民移出,6/16日全院篩檢完畢。
6/21,已造成48人確診,3人病逝,市府表示這麼嚴重是因為長照中心「#隱匿疫情」。
【高雄案例:高規格防堵長照機構疫情】
■5/17,仁惠醫院一名員工在萬華染疫後確診,高雄市府漏夜召回醫院所有55名員工採檢後隔離,住院病人(仁惠呼吸病房類似長照機構,住民屬於極度脆弱老人)39人採檢後全部轉送負壓隔離病患,仁惠醫院當晚完成全部清空疏散,進行消毒。另外兩天內也完成採檢第二圈有出入醫院的外包廠商與家屬,以及第三圈10日內就醫民眾和家屬。所有住民無一染疫死亡。
比照兩起事件,最大差別還是疫調匡列落實,以及政府行動速度。當然北市有許多確診個案,醫護與防疫基層都非常辛苦,這點要給予他們最大的鼓勵和肯定。然而在疫情逐漸緩和,且北市府在6/4已改採嶄新的同心圓掃描,誓言清零的狀況下,還是有一些可改進之處。希望在王必勝等專家提供北農協助,以及針對長照機構警覺性提高下,能夠避免防疫行動太慢,不幸染疫、病逝的狀況重演。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,720的網紅姚文智,也在其Youtube影片中提到,姚文智提出的「台北Midtown」計畫,透過整合目前兩大公辦更新案,也就是「建國啤酒廠公辦都更」、「中山女中南側都市更新案」,並納入周邊的公有地整體規劃,在既有的台北市中心裡,將會有一個全新的國際經貿中心。「台北Midtown」這個新的國際經貿中心,在長安東路沿線兩塊容積率630%的商業用地,能夠吸...
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中山區 新案 在 Facebook 的最讚貼文
2021年6月12日,臺北市中山區錦州街30巷6號,即將拆除重建為地下5層地上24層住宅的「六六六大樓」。(謝謝網友 ChiuMin Zeng 拍攝分享)
這棟大樓由李錦湘等11人起造,潘澤漢設計,李炳秀承造,於1976年6月29日開工、1978年1月竣工,工程造價約為新臺幣800萬元,為一棟地下1層、地上10層的鋼筋混凝土造建築,最早用途為觀光旅館,屋齡迄今已逾43年。
藏身臺北市錦州街巷弄內的「六六六大樓」在3、40年前是臺北市兩大脫衣陪酒大本營之一,另一家則是位於民權西路79號的「大屯大飯店」,二者皆以作風大膽聞名。
不過陳水扁在1994年選上臺北市長後,於任內大力掃黃,「六六六大樓」只得黯然歇業,後來雖然一度轉型為出租套房,但是又被查獲「一樓一鳳」色情交易,結果再度被警方盯上,生意也做不下去,一樓曾改作汽車美容,但搬離後,整棟大樓就成了一座廢墟。
目前「六六六大樓」2樓以上樓層連門窗都沒有,大約在10年前,這棟大樓窗戶的玻璃便已幾乎全被打破,到後來,甚至連可以賣錢的鋁門窗,都被小偷拆光光。
「六六六大樓」遭廢棄後,一直有改建的計畫,原本與鄰地共7個地號在2008年被公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,當都更事業計畫於2010年核定後,因地主使用需求、建築設計內容又經調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,於2011年再次申請變更此案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,之後又在近年轉作危老重建案,且於2020年通過北市府核准,且起造人也改為吉美建設。2020年8月底,北市府核准「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過重建計畫,未來這裡將興建地上24層、地下5層之住宅大樓。
ETtoday新聞雲於2020年9月24日有一篇相關報導如下:
昔日脫衣陪酒大樓養蚊15年 危老重生!將翻新精品小宅
記者黃靖惠/綜合報導
1980年代林森北路、錦州街「六六六大樓」艷名遠播,但被警方掃蕩後、閒置逾15年,地主們協商都更重建未果,如今轉作危老案,北市都更處核准,未來將興建地上24層住商大樓。房仲分析,依區域特性及鄰近住宅現況,推測之後大樓應走精品小宅、低總價路線。
林森北路、錦州街上,舞廳、酒店一家接著一家開,夜生活精采,藏身巷弄內「六六六大樓」也因脫衣陪酒大膽作風,艷名遠播,卻被警政單位盯上,掃蕩關門,10層建築一度轉出租套房,不過疑似生意慘澹,因而閒置逾15年以上。
「六六六大樓」與鄰地共7個地號2008年公告劃定為更新單位,當時大地主富百世建設自行擔任實施者,並於2010年都更事業計畫核定後。
之後因地主使用需求、建築設計內容調整,實施者及規劃團隊變更為大陸建設,2011年再次申請變更本案事業計畫,及權利變換計畫併送報核,近期轉作危老重建案,且通過市府核准,且起造人也改為吉美建設。
北市都市更新處主任秘書謝明同說明,截至今(2020)年8月底,北市已核准292案危老重建案,其中之一中山北路二段93巷該案屬「中山段三小段62地號等7筆土地」,通過核准重建計畫,未來興建地上24層、地下5層樓,應作住宅等使用。
聚盛里里長舒贛臺表示,據聞該大樓曾經有經營旅館,但15年前接任里長一職位,已經閒置多年,只剩下一樓店面還有出租給汽車保養業者,最近1年才撤離,且出入口也同步被鐵皮封起。大樓基地與後方整排公寓相連十分顯眼,一旁永盛公園、地下停車場機能佳,不僅該案有意重建,周邊許多老公寓屋主也積極了解都更、危老重建事宜。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,該案所在的錦州街30巷周的屋齡偏高,20年以上住宅大樓平均單價50.8萬元,交易總價在1000萬元以內,而南側的中山北路二段93巷一帶,則有屋齡15年以下的住宅大樓,平均單價80~95萬元,不過新案仍以小坪數為主,推測依照區域特性及周邊住宅現況,之後應會推精品小宅、低總價產品,吸引投資置產族或是偏好低總購屋族。
信義房屋捷運雙連店專員謝依靜表示,該棟大樓鄰近林森北路商圈,之後改建對周邊房市具有正向影響,若之後規劃小坪數住宅、總價低,首購族入手相對輕鬆,不過若單層戶數多,也可能產生出入較複雜等問題。
中山區 新案 在 公視新聞網 PNN Facebook 的精選貼文
北農位於萬華區的一市場,上個月有7人確診新冠肺炎,位於中山區的二市場,則是有1名營業部員工確診,之後又陸續有5人確診。不過二市場一樓的攤商與消費者,都表示不知道有此事。
北農強調,兩市場皆無新案例發生,事發後也加強每日消毒,拍賣場早已分區分流,要求承銷人避免聚集,並改以手勢競價,目前一切照常運作。
中山區 新案 在 姚文智 Youtube 的最佳解答
姚文智提出的「台北Midtown」計畫,透過整合目前兩大公辦更新案,也就是「建國啤酒廠公辦都更」、「中山女中南側都市更新案」,並納入周邊的公有地整體規劃,在既有的台北市中心裡,將會有一個全新的國際經貿中心。「台北Midtown」這個新的國際經貿中心,在長安東路沿線兩塊容積率630%的商業用地,能夠吸引包括金融科技FinTech、創新投資、亞太運籌總部及會展等能加值台北市中心產業發展的領域投資進駐,也能讓南京東路和忠孝東路這兩條路線式的發展軸帶在市中心區相互整合,帶動周邊發展,此外透過閒置公有地的整合規劃,在加速經貿發展的同時,將能釋出更多的綠地及文化資產給市民使用,從而提高都市空間品質。
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中山區 新案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160825八大 北市房屋交易腰斬 內湖少65%最慘
影片網址→https://youtu.be/ht0OoIMXcxg
房地產景氣持續地探底,根據統計,台北市房屋買賣轉移棟數,跟三年前同期相比減少了將近五成,其中又以內湖區最嚴重,而房仲業者受到的波及更為明顯,今年上半年房仲就倒了將近500家,業者人人自危。
記者 翁子媛、許孝群 採訪報導……↓
拉下鐵門掛上招租告示,房地產景氣持續探底,根據統計今年上半年台北市買賣移轉棟數跟2013年同期相比減少了50.3%,又以內湖區最為嚴重。
房仲業者陳泰源表示:四期或五期的重劃區,空屋率,餘屋量還蠻大的,再加上大環境的關係,所以很多人會說覺得說,這個時候如果就算要進場,也要盡量挑點燈率高一點的地方。
以台北市為例,大安區、中山區、松山區、大同區跟內湖區並列「降幅前五名」,交易量連年衰退,但萬華區卻逆勢成長,隨著新案《台北晶麒》的交屋,讓萬華區三年來漲幅達17.3%。
房仲業者陳泰源表示:第一,它是低總價,因為他從最低坪數從15坪起跳就有了,所以可能大概一千初頭萬就可以買到像它這樣的房子,當然最主要是說新成屋剛陸陸續續交屋,也是全新的房子。
等不到房地產春燕,業者降價生存,打出免加盟金、免月費,但效果似乎有限。
房仲業者陳泰源表示:是有一小部分的吸引力,但是還是要看這個品牌大家覺得值不值得加入,就是它可能給大家的印象是怎麼樣?這個品牌的行銷、形象如何?其次才會考慮說它的月費夠不夠便宜。
房地合一稅上路半年,反應在交易量衰退,看來投資客還在觀望。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/164758632
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