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中正大學側門 在 Re: [新聞] 中正大學設校地方發展停滯- 精華區CCU_talk 的推薦與評價
我IP應該有一點說服力
※ 引述《seibu (難過)》之銘言：
: 〔記者林宜樟／專題報導〕國立中正大學在民雄鄉設校已有21年歷史，地方原先期
: 待大學進駐，帶動地方發展，但多年來並未吸引外來人口及發展商圈，形成中正大
: 學周邊住家稀少，幾乎全是學生宿舍的特殊景象。
阿是要吸引什麼外來人口
年輕人找工作一定都往市區跑的
你來學校附近肯定只能做學生的生意
再者，好比說服飾業
鄉下地方本來就不像台北這種都市 女生不敢沒打扮就出門
在這邊上課夾腳拖 涼鞋 素顏 比比皆是
:
: 中正大學學生宿舍共可容納3千7百多人，但學生人數超過1萬2千人，鄰近的南華大
: 學學生宿舍接近2千個床位，但學生數卻有6千多人。這2間大學學生有超過近萬人
: 需要在校外住宿，每人每年房租約3、4萬元，租屋商機超過3億元。
的確 學校外面除了吃的就是學生宿舍
有啦 有一間順發 還有幾家機車行
其他的行業想做也不見得做的起來
: 約3至4年前開始，大批建商在中正大學附近購地，興建大型宿舍，例如現代首席、
: 中正會館、康乃爾學苑等，全都打造成套房式，目前已有數十棟大小不等的學生宿
: 舍，月租以2千多元到4千多元為主。以中正會館為例，A、B棟超過50戶，每戶有7至
: 8間套房，可容納7、8百人；另外，大型學生宿舍中正時代廣場也可容納超過5百人，
: 其餘也都超過百人。
在這邊的租屋價錢是真的很便宜
我目前是外宿 中正大鎮 跟同學合租
兩個月水電費 五個人花了5千多 這樣算花很兇了吧
(樓友很乖 電腦不會開著待機，是我們其他人常常掛著讓電費飆高XD)
平均一個人一個月 5XX水電費 190網路費(X世代 10M/2M)
加起來我一個月房租也才快3千
不過關鍵字：中正大鎮
離學校正門約1.X km 工院後門 2.X km 就變成沒車很吃虧
至於住學校宿舍呢?
我當初大一住宿 一學期包水電 網路+1000 總和不到9K
後來大二搬出來住 有聽說改成不包水電 然後大約要1萬上下per 學期
: 負責管理中正會館的欣巨洋公司副總蔡媺智說，目前建商所蓋的學生宿舍，出現供
: 過於求情形，各家宿舍競爭激烈，設備齊全，網路、水費等包含在內，還有警衛保全
: 等，但還是有2至3個建案正在進行，打算分食學生宿舍大餅。
八卦是 會館某棟網路很爛 XD
築夢康版都變成月經文了
: 外來人口少 學生宿舍多
: 陳姓學生表示，校外的學生宿舍雖比校內宿舍貴，但外宿較自由，而且和北部學校
: 相比，設備齊全的套房月租只要3、4千元，因業者競爭激烈，現在還有打折，負擔
: 並不大。
學校附近的學生宿舍 就真的貴了
我問到的價位 3千到5千不等 通常不包電 頂多包水跟網路
坪數...我覺得比我房間小(因為通常那邊都蓋套房 還要塞浴室)
我房間大約6~7坪(房間內可以揮棒，如果你有這個需求的話)
外面陽台跟我房間差不多大
每次都開玩笑說歡迎朋友來玩 看你要睡三四坪大的廁所還是要睡陽台
基本上看你要不要多花房租去省機車錢 畢竟現在一台新車也要6、7萬
直接住在學校附近的話 上學騎腳踏車就可以到了
: 地方人士說，中正大學周邊除了原本當地的居民，幾乎沒有外來人口，導致建商興
: 建純住戶的透天厝，卻乏人問津，9成都轉而興建學生宿舍。
我住的那間就是
: 據瞭解，目前中正大學周邊地價1坪開價超過10萬元，建商在中正大學附近蓋的透
: 天厝，雖開價2千萬元，但有行無市，非宿舍建物通常都滯銷，宿舍建物卻越賣越
: 貴，目前周邊許多荒涼的土地，其實是地主正在養地，希望能用更高的價格賣出。
真的啊
學校附近地都超貴 (看房租就知道)
我們那邊房租才兩千多 學校那裡都三四五千的
: 周邊僅小吃 難形成商圈
: https://www.libertytimes.com.tw/2010/new/oct/18/today-center6-2.htm
:
: 〔記者林宜樟／專題報導〕許多大學周邊會形成商圈，如師大夜市、逢甲夜市等，
: 並帶動地方發展，不過，中正大學建校21年，周邊發展卻是近3、4年才開始，校外
: 的餐飲商圈僅有飲食，卻找不到衣飾、日用品等商店，且因無整體規劃，難以發展。
日用品?
民雄有全聯 全聯隔壁是五金行
要買衣服請去台南or嘉義市
你說只有餐飲商圈? 阿做不起來是要做什麼衣飾日用品
在這邊的學生很多都有車 買東西也不會太不方便
沒車的就請駝獸吧 lol
: 中正大學門口對面的神農路兩側是校外餐飲區，因校內餐飲部稱「小吃市」，校外
目田不可信
一般我們通稱的小吃 是宿舍區側門出來的對面
只有少少的幾間店(如財哥鹽酥雞，抱歉其他的印象不深刻 我大多去小吃都是買財哥)
: 則被稱為「大吃市」。但「大吃市」真的只有吃，且無整體規劃，招牌凌亂，也未
: 有管委會整合，商家各自為政。
: 經營「花漾廚房」4年的黃沛芸說，由於商圈只有學生，僅有餐飲業較能發展，聽說
: 有人想開大型日用品賣場，但卻無疾而終，更難看到其他大學商圈常見的服飾店等。
我某次去吃過 這就是簡餐 真的簡餐
一餐兩百多 做不下去正常
(附近吃的，50 60 70了不起，你賣到兩百...)
: 學生陳建宏說，中正大學周邊吃東西沒問題，但沒商圈可逛，想購物都要到民雄市區或
: 嘉義市。學生黃巧雲則說，畢竟是來唸書，雖然「大吃市」沒好逛的商圈，但這樣反而
: 能好好唸書。
對啊 好山好水好無聊
其實也不會好無聊啦 有在跑山的話
華山梅山阿里山 再往南還可以去阿婆彎聽他策幹譙
往西可以去東石吃海產
當然以上的前提都是要有車 不過有車基本上你生活可以不無聊很多
: 推 WizZ:好便宜的房租 10/18 10:44
有問過住交大的朋友 (他姊中正畢業)
他說新竹的租屋品質...(以下三千字省略)
: 推 Fw200:發展不起來怪學校...神經病 10/18 10:44
: → DrPeace:我覺得一些村民的想法真的很奇怪.... 10/18 10:45
+1
: → daleleu:有兩千萬我幹嘛去買那邊XDDD 還好我沒有 10/18 10:45
: 推 permoon:我在唸書的時候，和其他同學合租一棟透天 10/18 10:47
+1
: → permoon:8坪大套房含衛浴(有浴缸)+陽臺+落地窗，一個月2500 =.= 10/18 10:48
: → permoon:沒包水包電，不過還是很便宜(我住靠近大林) 10/18 10:48
鄉下地方咩 而且你住離學校遠很多 那就可以壓更低
: → disc01:離民雄有夠近 到嘉義市也不遠 是還要發展什麼? 10/18 10:48
我住的地方 離民雄5KM 嘉義市約10KM 到學校2~3KM
沒車的話就很遠了
: 推 adudu:拜託快來新竹打壞租屋行情吧 10/18 10:49
這應該是地價地段的問題 跟建商無關
: → permoon:那邊也只有靠學校附近在貴，也不知道再貴三小朋友 10/18 10:49
: → permoon:離學校遠一點點的房子跟地根本沒價...... 10/18 10:49
agree
: 推 StarTouching:一定是因為都沒有女生!! 10/18 10:50
管院社科院文學院法學院教育學院 怎麼可能沒女生
只是看你要用什麼樣的標準去看
在這邊大多數人都素顏 也許不合你口味
: 推 rex9999:鄉下大學只能這樣啊 君不見四中 中央中興就是贏中山中正 10/18 10:50
真的嗎? 你ID跟我學弟築夢ID好像 我還以為是他反串咧
: → rex9999:中正能贏的只有法律系和犯防系而已 頂多再加成教系 10/18 10:51
我是資工系的
中正的理工學院 操的程度不會比其他三中來的低
我們知道我們經常性的被dororo 因此會用努力來彌補我們資源的不足
GAIS研究實驗室 吳昇老師 有在做資料庫的我相信大家都很熟
我是不知道你拿你boss名字去wiki會得到什麼結果 你可以wiki 吳昇
ACM程式設計競賽 我們系上推出去的強者 是在跟台清交成競爭的
大一大二我就有同學寫作業寫到三天兩頭睡鍵盤
: 推 vickyshan:p大有那麼便宜嗎?我記得五年前雅房2~3K，套房要3-4.5K 10/18 10:52
離學校遠就便宜了
: 推 caiin:在中正四年其實過很爽~ 同樣的生活費 比在台中爽多了~ 10/18 10:53
沒錯
其實在這邊生活過的很悠閒
物價低+人口密度低 不會像在台中一樣整天塞在市區就飽了(我台中人)
: 推 Niubert:中正社科院在四中裡面排第一 10/18 10:55
這點我不熟 畢竟我工院的
: 推 Rinehot:那邊女生穿得很保守 幾乎沒看過有人穿短裙的... 10/18 10:59
我女朋友啊 :P
那這樣形容好了 請台北的鄉民想像一下
今天你出門 看到的10個大學女生 有幾個沒化妝or打扮?
但是在這邊 比例是反過來的
我上通識課有遇過一個女生 穿的活像是要去夜店 還畫濃妝
結果呢?就是看起來格格不入
我也看過不少例子是台北人在台北習慣性出門打扮
到這邊打扮一兩個禮拜就懶了 XD 還不是一樣上學夾腳拖短褲就出去了
: → callmeanswer:每年3.4萬耶 真便宜~ 10/18 11:02
前幾天才跟我住大吃附近的朋友聊天
「我們這邊住宿是比較貴一點啦 一年大概就四萬多」
對啊 跟我一年兩萬多比 的確貴了點 XD
: → jorden:中正不錯阿環境清幽 校園又大 10/18 11:06
適合唸書跟遊山玩水的地方
習慣都市 不能接受鄉下的 請不要來:P
: 推 myname923:在大吃附近都4000起跳好嗎= = 不過有些算11個月而已 10/18 11:07
不是都算10 or 11個月嗎?
: → dodonpachi:而且說真的 我還寧願民雄維持純樸與清幽 10/18 11:07
+1
: 推 WizZ: 中正一定有什麼妖物在影響發展 10/18 11:11
你今天把台大搬來中正 大概也會降級到中字輩等級 XD
發展跟學校一點關係都沒有好不好
: 推 statdoggy:鳳梨超好的啊 之前有學生犁田進去 然後沒啥傷 10/18 11:15
XDDDD
中正可以跟別的學校比的 大概就是校地跟體育館了 (雖然大家都公認體X中心很XX)
中正校地在全台是排5~10名 134公頃(記錯數字了QQ)
校地大有優點也有缺點 優點是比較不擁擠(吧) 缺點就是你走路要走很久
大一試過從宿舍區跑道系館上課 約不到10分鐘
小跑步喔!
走路的話15~20分鐘
你問怎麼不騎腳踏車?
宿舍區上來教學區 那個斜坡 騎上來速度跟牽車差不多快XD
大多數人都把腳踏車停在活中 然後從宿舍走上來才開始騎
體育館的部份，這點我比較不熟(抱歉我阿宅)
不過我可以說 你想的到的運動這邊全部都有
棒球籃球排球足球(五人制，不過校地大小夠你踢11人的) 不稀奇
甚至有高爾夫球場 我沒打過 但是據學長說 丟50塊下去打到手抽筋
也有保齡球 要收費 收費標準我不清楚 沒打過
學校裡面有國際級標準的游泳池(好像深2M+) 不過都沒在開放XD
很多校外的朋友都在問我哪裡可以幹的到中正的學生證 因為可以進體育館打保齡球XDD
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★台灣草根雙踏 https://tinyurl.com/2eh3ner 特噴廟會金屬☆
◆台灣草根RAP https://tinyurl.com/at95tq 經典鄉土傳奇◇
另外我要找的是長(ㄔㄤˊ)毛臘腸 不是長(ㄓㄤˇ)...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 140.123.102.204
一樓是我損友 被噓很正常啦
我們系上的正副、助理教授 一堆都國外回來的
國內的也都是台清交以上
連教授都想去都市了 怎麼能要求這邊有什麼發展咧
ps.學校有學人宿舍 簡單說就是教授住的地方
價錢我不知道 但是我朋友曾經開車進去迷路過...
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