停用和關閉十八年的中環街市，是香港一座歷史悠久的街市及三級歷史建築物，以摩登流線型建築風格建造。
我對中環街市的印象是接駁ifc到半山扶手樓梯的必經路、上面的補鞋店、以及一大批常駐白鴿～
活化重開之後經過去看看，是個懷舊主題的打卡熱點，品牌食肆進駐的新商場～
保留下來的，大概是街市的外殼、結構、以及地點吧～
#中環街市
中環鞋店 在 祐玩 祐食 歎世界 Facebook 的最讚貼文
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過80萬的網紅果籽，也在其Youtube影片中提到，輕薄的帆布、橡膠鞋底，腳上恍如無物，直踩地面。一穿一套，行雲流水，悠然自得，有着令人又愛又恨的魅力，它就是白飯魚。你可能會問，白飯魚鞋為甚麼叫做白飯魚？ 「過年唔要買鞋，當時的人覺得過年時說『鞋』字不好聽，所以就用簡約詞彙去代表白鞋。」賢發鞋業在沙田街市開業十六年，由老闆娘阿鳳一手打理。「最興旺的...
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中環鞋店 在 典藏 ARTouch.com Facebook 的精選貼文
#天橋上的魔術師 #99樓戲劇場景VR展
隨著公視改編自作家 #吳明益 小說的《天橋上的魔術師》於2月20日首播，由 文化內容策進院 Taiwan Creative Content Agency協助孵化、陪伴及異業整合的「天橋上的魔術師─影集的99樓戲劇場景VR展」，在西門紅樓同步展開。
#展訊便利貼
#場景體驗
《天橋上的魔術師》影集的99樓—場景體驗VR展
活動時間：2021.02.20-03.011，1:00-21:00
活動地點：西門紅樓八角樓二樓劇場
開放體驗：穩開鎖店｜中環西服VR（部分360環景）
預約體驗：祕密基地｜金魚籤詩VR
活動辦法：詳見 天橋上的魔術師 公視影集
#場景散策
西門紅樓站【#發記皮鞋店】
時間：2021.02.02-03.21
地點：西門紅樓八角樓中央展區
台北地下街站【#山奇制服店、#雜貨店】
展出時間：2021.02.02-04.05
展出地點：台北地下街一號廣場(近北門Y28出口)
誠品信義店【#天靈通】
展出時間：2021.02.19-03.20
展出地點：誠品信義店1F南一門東側廣場(agnès b. café旁)
中環鞋店 在 果籽 Facebook 的最佳解答
轉自 籽想旅行｜一條寶靈街，收收埋埋咁多隱世高手。要改衫？冇難度！今日有繡花鞋店第三代傳人Miru，帶我哋遊寶靈街。 bit.ly/3jsk50j
#佐敦花布街 #改衫
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中環鞋店 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
輕薄的帆布、橡膠鞋底，腳上恍如無物，直踩地面。一穿一套，行雲流水，悠然自得，有着令人又愛又恨的魅力，它就是白飯魚。你可能會問，白飯魚鞋為甚麼叫做白飯魚？
「過年唔要買鞋，當時的人覺得過年時說『鞋』字不好聽，所以就用簡約詞彙去代表白鞋。」賢發鞋業在沙田街市開業十六年，由老闆娘阿鳳一手打理。「最興旺的時期大約是五六十年代，當時的人不富有，球鞋款式也很少，我們小時候都着布鞋，白飯魚在當時算很珍貴。」初期白飯魚只有綁鞋帶款，後來才漸漸發展出不綁鞋帶。當年不少人都是一鞋走天涯，但時至今天，白飯魚已淪為「草根」和「老土」之流，記者走訪十多間舊鞋店，只有數間仍有將白飯魚擺在貨架上，大多都是有客人詢問才會到倉庫拿出來。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210612/5M3SNRNVSJABXLAMI7IRJI4BRU/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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#白飯魚 #跑山鞋 #哈佛 #赤足鞋 #帆布鞋
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
中環鞋店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
第1631成交(堅): 感覺5分，荃灣川龍街81號地舖連閣樓，地舖900呎建築，入則閣300呎，成交5200萬，租客老上海餛飩，租金145000，回報3.35%。 簽約日期2019年11月8日。業權份數1/12。樓齡約51年。美聯經紀做。 舖闊17呎，深50呎，新註冊成交
上手業主於2010年3月以2850萬買入。持貨9年，升83%。
此舖我認為是約市值。 第404成交: 旁邊的金龍鞋店2018年6月曾經成交6000萬。該地舖靚啲 (地舖 yard 位細些，舖差不多大)，但無入則閣。 當時租值為13萬，回報2.6%。
現在市況較2018年6月差好多， 但大廈七層高， 地盤面積也夠大 ， 川龍街55至85號一大段地盤面積過萬呎，長揸有重建潛力。 這地盤重建住宅地積比率為5倍，商業為9.5倍。
川龍街是陰陽街。這間舖位於陰段，人流較少，前面有欄桿擋住。 如果這間舖是位於雙數段的川龍街，價值貴多一半。
這間舖勝在租客是中低檔食肆(老上海餛飩)， 人均消費50至80元，也近小巴站，方便外賣買回家食。
此類型食肆在今次社運影響較少。 這類型的食肆成本較平， 餐種較窄，不依賴廚房， 人手也較易請，租金佔營業額不多於三成就有錢賺。
以14.5萬元租金計算，營業額每月要約45萬(即每日一萬5千元)就有錢賺。舖內有約40個座位，以人均約60元計算，即每日做6次翻枱率就足夠。 這個舖，始終位於荃灣核心位，以這個位置的人流，應該唔難。 翠華2012年上市時翻枱率為25次，太興2016年上市時是8.4次。
這間舖一邊收租，一邊博收購都可以。
..........
2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。
之前三場已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位，免費，包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
講者: 李根興博士及其投資商舖團隊
Note: 證監會要求 - 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
https://youtu.be/FL4vIYKfH1E
#川龍街舖
中環鞋店 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
錄影日期: 2019年10月17日(星期五)12:01pm
感覺2.5分(內部轉讓價)，6000萬 x 3，持貨33年升7.9倍《回歸15年前價》
第1567-9(堅)成交: 尖沙咀彌敦道111至181號地下55 (租客(Millie's)，56(Caesar)，57(Jipi Japa)號舖，每間各成交6000萬， 簽約日期2019年9月18日。內部轉讓。業權份數各是 18/2308 x 3 。每間闊約16呎，深約46呎。建築約900呎，實用約766呎。實用呎價約7.83萬。今時今日，市值租金約每間10萬，3厘回報，市值每間約4000萬 (我無心得罪人! Please forgive me!)。
此舖成交紀錄:
- 55號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 56號舖，1986年3月17日以689萬第一手買入
- 57號舖，1986年3月17日以651萬第一手買入
三間合共2029萬。
柏麗大道舖成交比較:
- 2012年3月，地下29及30號舖，連1樓15號舖，成交4.4億。 現租客Vodka, Union 及Peaceful World, 建築3470呎，原業主長江製衣放1986年以1614萬第一手買入孖舖地下及一樓。 買家李耀業已是柏麗大道地下18號舖的業主。 建築呎價12.68萬。 當時租金為每年1656萬，回報3.76厘。2014年高峰期，這鋪位月租為138萬，租客Aimer高級內衣店。 高峰期曾以7.5億在市場放售。 2017年5月獲散貨場承租，每月租金20萬， 減租八成半。消息指2017年3月李耀華以4.8億成功轉手售出此舖，當時已交吉兩年。
- 2012年2月底，G18號舖及1樓9號舖9B部份，成交2.53億，賣家為李耀華，當時持貨兩年賺1.1億。現租客Ecco 鞋店
- 2007年4月，G27號舖連1樓，以1.1億成交，現租客 Clarks 鞋店
- 2006年，G26號舖及一樓，以9800萬買入，買家為資深投資者朱鴻鈞。現租客 Clarks 鞋店
- 2005年8月，G63號舖，以5500萬成交，當時月租18萬，回報3.9厘。現Her Own Words 內衣店
- 2005年1月，G62號舖，現 Ocean and Shark, 以5038萬成交。此舖由2004年3月至2005年1月共轉手4次，售價由3280萬升至5038萬。
柏麗大道舖租值比較:
- G8及G7舖， 謝瑞麟珠寶, 2018年9月租出月租$246154及$353846
- G64舖，亞洲金城(現龍記珠寶，無開門)，2016年8月租出月租11萬
- G8及1樓3A及3B舖，2015年9月租出84萬， 謝瑞麟珠寶
- G62舖，2015年1月租出月租18萬, 現 Ocean and Shark
有關柏麗大道:
尖沙咀柏麗大道有68個舖位，分成ABCD段，其中約20個由大業主持有。除1986年賣散過一批舖，近年買賣一向疏落。
不要搞錯，不是北角新時代廣場的英皇柏麗大道商場(本來是裕華國貨，1993年劏為180間細舖)。
尖沙咀柏麗大道(Park Lane Shopper's Boulevard) 位於九龍公園東側，亦是彌敦道的其中一段。這條長約300公尺的購物大道，是由白色磚牆而成，兩旁種植著整齊的樹木，更有特別的雕塑豎立著中央，帶給人們耀眼而優閒的感覺。在晚上更掛著閃閃生輝地燈光，令人眼前一亮。在其中有著各種商店，多以名牌及年青人為主。而行到尾段（近尖沙咀），有著九龍公園及在盡頭全港最大的清真寺。是彌敦道最值得一遊的地方。消費群是主力旅客，上班一族。
最接近尖沙咀的D段，無論售價或租金均較爲高，而A段鄰近佐敦區，租金相對較廉宜。
今時今日，D段地舖，每間市值租約20-30萬，賣約一億，BC段地舖每間租值約15萬，賣五/六千萬 ，A段地舖市值租約10萬，每間賣值約三/四千萬。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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(1) 「買舖 要買得 PRO」書($198)
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(1) PayMe at 9745 3555
或
(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
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#尖沙咀舖，#柏麗大道舖，#回歸十五年前價
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中環鞋店 在 [分享] 香港中環高和皮鞋公司- 精華區Suit_Style 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Hong_Kong 看板 #1MbWzh3O ]
作者: primotore (lainausicaa) 看板: Hong_Kong
標題: [心得] 中環 高和皮鞋公司
時間: Wed Jan 13 16:48:41 2016
圖文版： https://goo.gl/VMZgK0
店名：高和皮鞋公司
地址：中環遮打道10號太子大廈2樓
電話：+852 2523 0489
說到量身訂製
香港可不是只有訂製西服出名
不過提供訂製鞋履服務的店家就相對少得多，而高和皮鞋正是其中的佼佼者。它位於中環
的太子大廈，應該算是紳士鞋的一級戰區吧，樓下是Berluti，而John Lobb就在隔壁的
Mandarin Oriental。
高和有著悠久的歷史，它於1928年在上海創立，然後於1946年搬遷到香港，是香港現存最
具歷史的訂製鞋店，同時也是唯一一家為每位顧客訂製木鞋楦(wooden lasts)且將之保留
的店家
高和會把鞋楦保留與訂購紀錄保留，方便顧客下次訂購
有了鞋楦與腳型的資料後，基本上他們可以訂製任何的款式，只要把圖片寄給他們就可以
了
除了一般的牛皮與羊皮外，高和也提供不同種類的特色素材：鴕鳥、鯊魚、蛇、蜥蜴、短
吻鱷和鱷魚皮
雖然下訂單很容易，不過要拿到鞋子就要花點時間等待了
因為高和始終堅持全人手工縫製，而負責製鞋的三位工匠中，年紀最輕的也已經七十歲了
如果是第一次訂製，店家會先製作木鞋楦，然後試穿dummy，個人經驗這個時間大約是兩
個半月
試穿沒問題的話，之後等待取得成品的時間大約也是兩個月(不過他們的收據上面會寫交
貨時間不低於六個月)
皮用的是French leather，印象中比另外一個選擇(忘記是哪個了)貴一些，但是差在哪兒
我也不知道
這兒的logo是寫 shoes co. 但是招牌是shoe co. lol
這個號碼是這雙鞋子的型號(也是訂單的流水號)，以後如果想要再做一模一樣的鞋子的話
就是報這個號碼
因為有些客戶訂過太多種不同的款式，用編碼方便管理以及可以精準找到當時的設計款式
的資料
鞋墊裡面多加了cushion，走起路來更加舒適，聽說有客人對鞋子的舒適很要求，還自己
找素材來「避震」
這是木鞋楦的號碼，之後的訂單就是靠這組號碼啦(當然前題是腳型沒有變化太大)
店家位於中環的的太子大廈，營業時間是星期一到六的2pm到7pm，最好是透過電子郵件或
是電話事先預約，不然有可能會撲空 lol
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hong_Kong/M.1452674923.A.0D8.html
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※ 轉錄者: primotore (115.164.186.174), 06/15/2016 01:22:29
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