[好個性幫你創造好運氣]
本文摘自:《失業教我們的事:想吃雞腿,就別勉強啃雞肋》
我的個性內向害羞,不善言詞,也不喜社交。一般作者出書,會有一段時間要出來打書,我的規矩多,不上電視、不去讀書會、不公開演講、不辦讀者見面會,最多是上電台接受專訪,好像我很大牌,其實不是,而是這些場合會讓我緊張。2018年新書上市,出版社小心翼翼詢問我:
「我知道你不想去,不過北中南各辦一場演講是最低限度,你看呢?」
我在電台與報社做了十二年行銷主管,舉辦過無數膾炙人口的活動,我懂得自己的角色與責任,於是點頭說好,不過特別交代別再增加場次。他們終於鬆了一口氣,因為幫我出第一本書時,我只答應了一場。哪裡知道當時這個應允改變我後來的生涯!台北場演講之後,讀者大排長龍購書簽名,就在我不斷坐下簽名、起身拍照的當下,有位身高一七○公分的女生遞上名片問我:
「可以請您教課嗎?」
我楞了一下,在好奇心趨使之下,反問對方:
「你覺得我可以嗎?」
對方說當然可以,這更讓我好奇心大發!我不會說話也不愛說話,連出書辦演講都如此勉強,自然從未想過要教課。不過我有個地方跟別人不一樣,生活上是個膽小鬼,工作上卻是個什麼都想試,什麼都敢試的洪大膽。加上我後來領悟出一個道理,當別人找我做事時,就算我從未做過也不必怕,因為──
「怕的應該是對方,他都不怕,我怕什麼呢?」
後來見面討論,對方在聽我對於就業市場的分析之後,問我台灣的問題在哪裡,我說三個,青年低薪、中年失業、老來求職。她再問我該怎麼解,我說政府難解,主要只能靠上班族自己解,而唯一解是做斜槓。下一秒我們就決定開斜槓課程,祭出一套有系統的方法論,教上班族做斜槓,然後她說:
「你就是台灣上班族的救星──斜槓教練。」
救星聽起來令人害羞,但是我喜歡「斜槓教練」這個名稱,也願意為每位學生花一年時間陪同與督導。第一年,來上進階班的學生是預期目標的三倍,市場反應熱烈,從此在職場作家之外,我有另一個新的身分,跨度到成人教育領域。教了十八個月後的今天,回想起來,真心想跟大家分享一個好運祕訣:
「到人多的地方,貴人就在那裡。」
你想想看,如果我堅持不辦演講會,就不會遇見開課公司的主管;如果我一點都不好奇教課是怎麼一回事,就不會見面討論;再來,如果我認為天生不善言詞,一輩子就不善言詞,執著於固定心態,不是成長心態,就不會接下教課的邀約;如果我不肯冒險,害怕失敗與丟臉,在前期遇到困難時,很容易就會放棄……足見好運不是單一事件,而是一串連鎖反應累積出來的成果。
要知道,越是有實力、有績效的人,越是要運氣好一點,令人慶幸的是好運是可以培養的。假使你現在有被失業的危機意識,尤其要「強運」,扭轉乾坤,改造命運。不論最後是否留下來,你的未來職涯都會更好運!
投資策略專家麥克.莫布新(Michael Mauboussin)說,科技不斷進步,人與人之間的能力差異逐漸縮小,不能再單獨以能力勝出,運氣反而是贏的關鍵。像是奧運馬拉松的第一名與第二十名,一九三二年相差二十分鐘,二○○八年縮小到只差八分鐘。職場上,也經常出現兩人能力不相上下的情況,比的是誰的運氣好。他說:
「因此,我們要學會將『運氣因素』轉換成『能力因素』。」
這話指的是成功要靠運氣,而運氣有方法培養成能力。因此有一陣子我在研究「科學化的運氣」,書架上有一排這類書,多半是心理學家著述,有各種實驗與理論支撐。內容大同小異,運氣好的人大概不脫幾種鮮明的人格特質,比如:
1.主動者比被動者運氣好。
2.外向者比內向者運氣好。
3.輕鬆者比嚴肅者運氣好。
4.樂觀者比悲觀者運氣好。
5.好奇寶寶比不好奇者運氣好。
6.冒險者比不冒險者運氣好。
7.直覺型比思考型運氣好。
心理學家做過實驗,在咖啡店門口地上放了一張紙鈔,反應大約有兩種,第一種人撿起來進到咖啡店,買了兩杯咖啡,其中一杯請鄰座喝,兩人聊了起來,輕鬆且開心;第二種人則是視若無睹,繼續往前走。事後心理學家問他們:
「今天過得怎樣?」
第一種人說今天過得很棒,第二種人說今天普通。你注意到了嗎?第一種人吻合上面七種特質中的多項,比如主動、外向、輕鬆、冒險、直覺;第二種人則是嚴肅、不好奇、不冒險。重要的是,你屬於哪一種?如果是第二種人,想要運氣好,就要提醒自己做出個性上的改變,像是內向變成外向,被動變成主動等。
再來你注意到嗎?運氣好的人喜歡人際互動,包括跟旁邊的陌生人攀談。德雷莎修女將其後半生奉獻給印度,照顧愛滋、麻風與結核病患,獲得諾貝爾和平獎,受世人景仰。唯一爭議的是,她來回印度與英國都是搭乘頭等艙。為什麼?因為她很多捐款來自搭機時的頭等艙乘客。這是製造好運氣的開始!
關於這點,我也很厲害。不論在哪裡,都能夠自然地跟旁邊的陌生人聊起來,我有個閨密是念高中時搭公車聊出來的,後來大學畢業找不到工作,她爸爸給了我一個兼職機會,讓我免於畢業即失業。好運藏在人群裡,人生很多機會,都來自這些不可思議的弱連結。
當山雨欲來風滿樓,公司下一步可能購併、縮編或裁員,我們要表現出來的不是愁容滿面,相反的,要輕鬆一點,幽默一點,讓別人喜歡我們;而且不要自掃門前雪,而是主動擔起「企業內公民」角色,看看哪裡有需要幫忙,盡一份綿薄之力。這份熱心,大家看在眼裡、記在心裡,等到要列黑名單,自然有人會站出來幫你說兩句好話。這時候,比的不僅是能力與績效,還比運氣,你就勝出了。
為了生存下來,要你這麼做,好像要你違反本性,也顯得虛偽,或許你不屑一試。但是往好處想,這是一個試煉的機會,推動我們改掉一些以前不合時宜的個性,變得外向、合群、風趣、熱心,提高能見度與好感度,讓自己變得更好。長久來說,有助於運氣變好、生涯順遂,不就應驗了這句話:「危機就是轉機」?
個性可以改變、好運可以創造。誰都不可能什麼都不改變,卻要獲得不一樣的結果。做沒做過的事叫成長,做不願意做的事叫改變,做不敢做的事叫突破。感謝上蒼,給我們一個風雨飄搖的時刻,看見自己的不足,勇敢做出改變,讓我們更喜歡這個自己。英國小說家喬治.吉辛(George Robert Gissing)說:
「要成長就必須改變,而改變也意味著我們必須冒些風險,從已知領域跨入未知的境地。」
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中華科技大學畢業名單 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q15601-Q15620)
Q15601:
成sir ,你好。我係一個澳門大學生。仲有一年畢業,想問下你認為依家疫市,買得過2800 盈富基金嗎?因為我係澳門哥邊手續費貴,所以只想集中供一隻。
打算3月開始供,每月$1000,供三年左右。謝謝。你的建議
如果依家夠錢買一手,會唔會比月供更好,因為唔想蝕手續費
龔成老師︰
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。
月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣,去減低價格波動的風險。
所以,你唔需要大過在意佢而刻架平貴,現在開始供就可以。記住要長線進行,才會達到理想效果。
其實一手手買都可以做到以上效果,你現金只要平均地慢慢投入股市(如保持住每2個月定額買一手)就可以。2個方法都可以,一手手買更節省了銀行月供收費,但你必需確保自已可以有自律性地進行。
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Q15602:
老師,之前係FB聽到你分享油價,真係好多謝你。自從上咗你的課堂後,明白油股是屬於商品企業,作為小市民不宜沾手。
以前買股票,只是睇吓電視啲財經分析員推介,就入市,辛辛苦苦儲嘅錢付諸流水,我一直等機會想放咗佢,但當然啲股價都上唔到我買入價(over$10).
但2018年發現老師的教學後,開始只買房托,長建等優質股和少量潛力股,個心定了很多。
昨天我還和我的客戶分享買優質股,因他只懂買匯豐收息,又叫佢睇下老師的網站了解多一點如何為自己的資產增值。
真心感謝老師,叫我哋睇多啲財經書了解何謂資產,不再是無方向亂衝輸錢。
龔成老師:
咁就好了!
我希望教大家正確的投資概念。
買股票不是炒賣,是買入優質股,長線投資,建立一個組合,在可承受風險的狀態下,爭取合理回報。
選股是一個大學問,你仍要保持進步!
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Q15603:
龔成老師你好。26歲新手剛讀完老師的財務自由行 想開始月供股票,打算月供兩萬。想問組合
6k 盈富 2800
4k 招商局 144
5k 地鐵66
5k 恒基12
組合選擇/分佈有再改進空間嗎? 謝謝龔sir!
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主。而時組合選股和資金分配可以,除了招商局港口(0144)。
招商局有一定的質素,不過,近年有關貿易的行業,賺錢能力低左,同埋風險大左。另外,股本回報率低,加上中國進入經濟增長較一般的年代,都令這企業的賺錢能力較一般,整體質素而言,算是中等。
而且你組合中欠缺了一隻較有潛力的增長股,我建議你用以下其中一隻,用來取締招商局。
潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)、福壽園(1448)。
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Q15604:
你好龔成老師,想幫親戚詢問一下收息問題
她今年接近60歲 接近退休 想將大約50萬現金投資落收息股中
佢想有以下要求:
1. 穩定收息, 年息率達5%以上
2. 較不受經濟週期影響
3. 財務狀態良好
4. 市值夠大令人有足夠信心
5. 低可能性賺息蝕價
現在暫時有以下考慮:
- 6823
- 341
- 52
- 1373
請問以上4隻如何,還有有無其他更好推薦?
萬分感謝
龔成老師︰
其實第5點係唔需要理會,因為你退休係希望用收息股,為你長遠提供穏定現金流。基本上你唔會,更唔應該將佢賣出,除非佢質素突然變得好差,否則唔應該會現賺息蝕價的情況。
你選擇的4隻股票,國際家居零售(1373)和香港電訊(6823)可以。至於大快活(0052)和大家樂(0341),始終餐飲業都會較受經濟周期所影響,你見現時快餐店人流就可以知道。佢地股息金額會因此出現較大波動,所以唔係咁建議用這2隻股票。
你可以考慮以下幾隻,都符合你親戚要求︰
工用事業︰港燈(2638)
銀行股 ︰工行(1398)、匯豐(0005)
房地產 ︰置富(0778)、陽光(0435)
買入時,要留意唔好過份集中單一股票或行業,要平均分布。另外,由於現時大市只在合理區,要買入必需分多注,慢慢入。
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Q15605:
老師。我自己都有月供比亞迪,領展同盈富基金(分別為$1500,$2000,$2000)作中長線投資,正在考慮應不應該加大月供金額,每隻多$500-$1000一個月。
同一時間自己現金比例不多,又想儲多一點現金。兩者之間有點矛盾,不知該怎麼做會比較好。
龔成老師︰
其實現金只會不斷貶值,長遠令自已處於不利位置,我地要儲的應該是優質資產。但人總要留一些現金,作日常消費也好,作急事時應急也好,一定數量架現金係必需的。
以你情況,我建議你唔好加大金供金額。先把這個額外資金儲起,由於現時股市只在合理區,你可以等佢大幅回調時,再用這些現金大力去掃平貨。
同時間,你也用這些資金,幫自已儲定一筆應急錢,以備不時之需(如失業、大病等開支)。
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Q15606:
老師你好,我想肺炎好返來上堂,另外小弟2年後一家人移居大馬,生話費最少要3.5萬
小弟現金約500萬,樓售出約300萬,2年後可儲100萬,移居後只有被動收入,如900萬買股票收息退休,有那些可選擇?小弟想買以下股票收息
1398/3988/939/405/435/2778/778/3/1928/12/6823,安全嗎?
龔成老師︰
以股息率5%計算,900萬大約可以為你每月創造3.75萬現金流,足以達成你目標。接著就是你投資組合,能否為你造到這效果。
首先,煤氣(0003)、恆基(0012)和金沙(1928)是平穏增值股。煤氣股息唔高,而後2者雖然股息可以,但平穏增長股相對收息股都會有較高波動性,就算你真係想買,我都唔建議太多。
其餘的都是合格的收息股,買入目標價以5%以上為主,但操作你要留意番3點︰
1) 唔好過份集中單一股票或行業,要平均分布。
2) 由於現時大市只在合理區,要買入必需分多注,慢慢入。
3) 港燈(2638)都是十分優質的收息股,你可以加入組合,多一個行業作選擇。
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Q15607:
龔sir,想請教下月供270定1928會好d?
我是新手,25歲
龔成老師︰
你還很年輕,財富增值上你應以增長力為主,以上2隻都是平穏增長股,都適合你。
粵海投資(0270)正面的,這企業有多個業務,同時都處於賺錢的狀態,整體不錯。加上最大的水務部分,更是香港東江水,即是不斷賺香港人錢。
由於業務穩定性強,現金流好,因此企業質素理想,同時長遠有投資價值。但這股現時在合理區較上部,投資時要分注。你以月供的模式進行,適合的。
金沙(1928)有質素,博彩業本身是一個高毛利行業。集團多年的博彩業營運經驗,高穩定性,加上領先同業的資產規模及行業領導,都是金沙優勢。
雖然最近有很多不利因素出現,但只要我地細心分析,全球經濟下行、人民幣疲弱、股價下跌全都與企業本質無關。另外,你睇番2015年(澳門賭業面不景氣年份)資料,金沙在大環境欠佳之下,依然保持派每股$1.99的全年股息,可見金沙對自己的財力甚有信心。
整體而言,近期對金沙不利因素較多,但長期投資價值仍在。現時股價在合理區,要買最好分注或月供。
其實2隻都優質,但以優質程度和現時投資價值計,金沙會稍稍佔優。
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Q15608:
你好 龔成老師 想請教一下投資策略
本人28歲 手上大概有300k股票分別購入 建行和中電作收息之用
另外亦開始每月進行月供 分別
2800 (2k)
1211 (2k)
0066 (1k)
現在手持現金600k, 想請教龔成老師應點佈置現金?本人希望每年有10-15%增長?
另外,想問一下龔成老師點睇呢兩隻股票1299 0548?
謝謝
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,應以增值為主,你月供組合正確。但建行(0939)增長力唔強,只能作收之用,唔係咁適合你,可以轉為其他平穏增值或潛力股。
現有資金可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)或潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
由於現時大市只在合理區,你現有60萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
友邦保險(1299)不差的,企業有一定的質素,有品牌、有規模,生意雖然做到較大,但仍有增長力,不過就不是高增長,只是平穩增長。
不過盈利就有少少波動,但這都正常,因為保險公司有投資相關收益,所以這亦會令股價略為波動。這股有長線投資價值,但現價就處合理區,分注較好。
深圳高速公路(0548),同樣是不錯的股票,收入主要來自公路路費。現時9成收入依靠路費收入,另外佢都有做環保事業,這部份會有增長潛力,現階段佔比重很低。預期此股長遠會由收息股,慢慢進化成平穏增長股。
現時股息率雖有逾7%,但要留意計算當中包含了上年特別股息,這股息並不一定每年都有。扣除特別息計,只有不足4.3%,未算吸引,但月供的話是可以的。
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Q15609:
你好龔成老師,我想幫父母向你請教投資方向:
他們分別是59及62歲,現時兩人每月合共3萬,儲2萬。
現金40萬,約50萬股票:
匯豐(5) 8手@$63.3
中國石油(857) 25手@$3.5
瑞聲科技(2018) 1 手@$50.3
洛陽鉬業(3993) 10手@3.18
他們希望退休前可以投資約400呎的單位,你會建議應該如何投資分配分配去達至這個目標?謝謝。
龔成老師︰
已65歲作為退休年齡計,你父母隔離退休都只餘下3-6年,時間唔算長,所以只能作一些較平穏投資。
現在你每月儲到的$20000,可以用一半去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,我建議你1/3放在平穏增長股,2/3放在收息股。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)。
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)
由於現時大市只在合理區,你現有40萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
至於你現時持有股票,匯豐(0005)和瑞聲(2018)無問題,但洛陽鉬業(3993)業務波動比較大,業務層面算是不差,都有投資價值,但注碼就不能太大,建議你沽出部份轉至上述優質股中。
而中國石油(0857)由於只是商品類,質素只算一般,建議你慢慢換碼至以上優質股。
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Q15610:
老師,我近來有一個想不通的財富問題,應該也是普遍年輕人的問題,想請教龔成老師。
背景:和男友2年後打算結婚
今年25歲。結婚後需要有樓一起住。但我們現在每月只共賺4萬幾,現金不多,有月供股票。
1. 如果要夾硬2年後買樓,家人可以幫助大概40萬(要慢慢攤還),其餘要自付。雖然可以早點擁有自己物業,但因為錢不夠,所以地區和面積就會有所限制。
2. 亦有考慮先租樓自住,再繼續抽居屋(未必抽到),而公務員亦有得排居屋(但起碼十年),草多點錢作投資,先再買樓住。但有人又話租樓即是白白十年幫人供樓,並不明智。擁有自己物業的時間也會推遲了。
我應該怎樣做才是最佳的財富管理方案?謝謝老師。
龔成老師︰
租樓是否一定比買樓差,因為租金一去不復返,買樓供款就會係提升自已資本? 其實你供樓中的利息,同樣會一去不返。
由於每個人都有住屋需要,所以重點係要"供得起",如果供得起,基本上樓價波動對你係無即是的關係。
你現時要做的︰
一) 抽居屋
二) 多去看樓盤,留意定一些自已可支持範圍內物業,為自已做好準備
三) 保持用月供股票方法,為你資金升值。
現時香港樓市比合理價,依然稍為貴少少。樓市再向下調,令樓價下跌10%左右的話,我覺得已經係可以入市的位置。
所以你唔好諗夾唔夾硬黎,而係應該睇住個市況,再見機行事。到"合理位置",而又"供得起"的話,就可以入市。
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Q15611:
龔老師想問一問一隻冷門股票 1278
我4年前0.27買
近兩年他恢復派息,不明白為什麼股價不斷插水
應繼續持有嗎?感謝你
龔成老師︰
中國新城鎮(1278)主要於中國從事土地開發,以及城鎮化投資、物業租賃業務。集團聚焦長三角、京津冀等全國核心經濟區域。
佢2017年開始重新派息,但睇翻佢2017年實際盈利同比無乜增加到,到2018年更出現明顯倒退。
此股賺錢能力好一般,質質只算中等。長遠計,你都係慢慢沽出,再轉至其他優質股會較好。
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Q15612:
龔成老師本人今年35,與老公月入8萬,另外每年有二十萬花紅。
現租村屋$9000/月,有兩車已供完。
另外一間新私人樓今年6月收樓,打算放租。
日本有一物業,每月收$2000租金
我們打算十年後退休移居外地,想請教如何理財現有財產。
我地每月供樓$16000,年金$12000,月供股$4000買匯豐同盈富,另儲$4000於聯名戶口。
手持流動資金$1百20萬。
下一步應該點做先可以確保10年後移居唔洗為兩餐擔憂。
謝謝
龔成老師︰
大前提你要了解你將來生活地方的生活指數、你過到去係唔做野/定會找工作、現時物業變賣,是否足夠在新移居地買樓等等。知道你所需洗費,才可以有效在今日進行規劃。
其實你和你先生收入唔算低,現階段我建議你加大月供金額,利用要股票去為你創造一個財富增值平台,選股方面以下都適合你。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、深高速(0548)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
策略上,你每月可動用投資資金一半做月供,另一半就先儲。
由於現時大市只在合理區,你現有120萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。
假設你們去到新移居地唔會工作,想靠現金流維持生活,而生活費假定為4萬一個月,你就需要有960萬資金(以股息率5%計)。
以恆指過去年平均回報10%計,你每月投資$35000,再加上你現有120萬,10年後大約會增值至約980萬,這樣就可以達至新移居後不用工作的目標。
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Q15613:
老師,12恆基現價可小注入嗎?大概幾錢先係跌入便宜區?如果只買2手,到時紅股10送1,會否按比例派發比2手既人? 謝謝
期待下一次既投資班開課,因為咁岩5月去2星期旅行,黎唔到上堂,好有興趣想報名
龔成老師︰
恆基(0012)是一隻有質素的股票,前景正面,再加上佢是全港持有最多農地的發展商,長遠的價值一定會慢慢釋放。
由於佢有質素,所以價格一直都唔平。現價處合理區,如果要等佢平宜價才入,你預佢股價要回調多最少1成,才初步進入平宜區。如你本身無貨,現價小注可以。
派發紅股會按你持有股數分發,以恆基每1手就有1000股為例,10送1即你每1手會收到紅股100股。而你有2手,則可收到200股。
但你要留意翻,十送一其實只是財技,對本質並無實則影響,當十送一後,持有股數會增加,但股價會自然調整,所以這不是投資一隻股票的重點,重點永遠都係講緊企業本質和長線發展。
如果你5月上唔到堂,你留意我FB,有新時間會馬上在FB通知大家,預祝你旅途愉快。
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Q15614:
龔成老師本人月入5萬,年4X歲,樓按仲有290萬要供,現金有250萬,可以做甚麼投資呢?
全部保險在10無內供完,除了一份年金外。
謝謝
每月可投資資金:5000-10000
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
以你年紀計,依然有富增長需要。現在你每月儲到的錢,可以5成去做月供,其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面,你可以主力投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、深高速(0548)。
另外,也可以小部份投放在潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)上。
由於現時大市只在合理區,你現有250萬資金可以先投入一半,用"分注"形式買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨。然後長線投資。
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Q15615:
龔sir, 823是否已變質同前景不再明朗,股價跌好多,連ceo都減持....係咪佢覺得823好難再做到好業績支持股價?
龔成老師︰
領展(0823)有一定規模,坐擁不少優質商場、寫字樓、停車場等物業。
你睇倒佢由上年中社會運動開始,至現在肺炎出現,股價下跌了近3成。雖然股價跌了不少,但我地要唔要放棄領展,應該睇翻佢長線質素有無變。
集團主要透過提升的商場,去增加物業發展潛力。過往股派息穩定,無論是收息又或是增值方面,領展都擁有條件,長線質素依然存在。
再加上早前斥資36.7億元收購悉尼一幢甲級商廈,集團開始在海外尋找有潛力物業,預期由本地化進一步國際化,這都是潛力所在。
但由於此股優質,市場估值往往不平。但此股最少要求要有4%以上息率,才有投資價值,股息率達5%會更理想。但現時股息率只有逾3%,所以尚未算平宜。
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Q15616:
老師,大陸疫情即將受控,暴亂又開始冇咁激烈,相信最壞既情況已經過去,我打算開始分段吸納本地股票。想請教你對本地零售,旅遊,餐飲,酒店股有咩睇法?52,178,1881,709點睇?會推介邊幾隻?
仲想問埋52同341邊隻值得推介?我見341係內地業務發展得好似比52好
龔成老師︰
疫情和社會運動等問題,是否將會結束,還是會再嚴峻D,無人會知。我地投資唔應該用"估走勢"架方法去投資,正確方法應該係去理解企業長線質素和前景,再了解佢處於平定貴,之後去進行資金配置。
大快活(0052)是有質素的,我都很喜歡這股,你以生活模式去選股,是正確的方法。比起一些潮流飲食,我會偏向選大快活。因為香港人變得好快,潮流飲食的不確定性高,業務可以很好,又可以好差。
反而最基本,民生的必需品,例如大快活及大家樂(0341),會有一定投資價值。2者間,我自已覺得大快活較有質素。現時股價處於合理區,有長線投資價值,但中短期依然會波動,最好分注入市。
莎莎(0178)企業長期的本質不差的,本身有優質的,有品牌、有規模,在行業有一定的地位,賺錢能力不差,但就會受經濟及零售市道影響,令股價較為波動。
以上因素相信只會影響佢中短期,唔會長期咁影響佢。現價已有長線投資價值,可以分注入貨,但唔好太大注,同埋你預要有耐心先有收成。
富豪產業(1881)持有的是酒店項目,這類項目的收入,會較受經濟影響,因此不確定性較高。現價已算有長線投資價值,但此股唔好太大注。
佐丹奴國際(0709)集團為國際服裝零售商,擁有眾多品牌,包括Giordano及Giordano Junior、Giordano Ladies、BSX以及其他自有及授權經營之品牌,門市超過2,000間,絕大多數門市位於大中華地區。
其業務不差,生意和盈利穩定,但生意就無增長,而佢派息比率高。這類股適合投資作收息股,但就不要對股價有太大的期望。
但要留意,佢2018年度的股息,比2017年度減左少少。所以,其實佢業務基本穩定,但點都會有上落,這就必然會影響股息。你要明白這點,但基本上,這股有投資收息的價值。
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Q15617:
龔成老師,我MPF60%是北美基金,見近日美股大跌,現有金額應否立即轉到比較保守的基金或是見美股反彈先轉? 另外,未來供額是否不應轉到保守基金?
老師有否建議現在應如何分佈供款佈署??
謝謝老師。
龔成老師:
唔建議轉來轉去,無人知中短期的升跌所以,你長期持有無問題的。
你要睇翻自己基金,有60%持有這類別,會否過多。我自己對長遠中國及美國都是正面的。
另外,如果你現時年齡未算大,這風險度無問題,但如果開始大,就要慢慢轉到較保守的類別。不過,就唔好因為市況波動而轉來轉去。
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Q15618:
Hi, 龔Sir, 我係澳門舊生,呢幾日左入貨,買左14,921,1212.
已經無乜閒錢了,唔想取消定期d錢,驚再買再跌。不過如果去到22000,就唔同講法。有咩建議俾我地,謝謝
14@$28.15
921@$7.79
1212@$7.48
龔成老師:
持股基本上都有質素的,相信中短期會較弱,只要長線持有就無問題。
利福(1212)負債較高,有風險,但這刻有值博率,因此,這股只要金額不過多,就無問題,但就要長線。
幾隻都可持有,不過,你這刻要加大儲蓄,令自己有較多的現金在手,等機會。
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Q15619:
老師,我野請教:
1. 想請問可唔可以幫我分析下1997九龍倉置業呀?
2. 之前一直有留意呢隻、現合理價?幾錢先算平?
thanks
龔成老師:
1)仍是正面,不過市道轉弱,加上今次私有會德豐,對佢無特別著數,所以你預中短期股價仍會弱。
佢持有好多好優質的物業,只要以長期的角度分析,佢仍是好有價值的,物業其實是不死的,只要耐心就會見到價值。
2)現時是合理價,有投資價值,不過就要分注,如果跌多15%,就會開始平宜。
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Q15620:
老師,買咗幾本你嘅書增值
早前亦都跟你投資方法開始月供股票
希望盡快財務自由
現時二人手持現金140萬
持有一層私樓(單名)但另一伴做擔保
仲有310萬按揭市值440萬
二人月入總共4.2萬(穩定)
樓按月供1萬2
每月減除開支可儲2萬(現時月供1萬4儲6千)
股票大概30萬
941、27、3988、1053、1816
(以上全部蝕咗2-3成)
美金定期1萬5
澳幣定期1萬(蝕咗勁多)
人仔定期5萬
現時月供以下股票各3千
12、66、1038、2638、27月供2千
如果每個月月供名單增加2388及2800各3千會唔會太保守?
請教老師對我以上財政/月供方法有咩意見?
長遠希望甩咗另一半擔保人個名買多一層樓收租
煩請回覆
龔成老師:
先講物業,你長遠當然要甩擔保人,令買樓的彈性增加翻,這點都重要的。這刻,會先建議你集中增加翻股票,唔好太心急增持物業,除非物業市場有明顯的下跌,否則,唔需要急。再買樓是可以是方向,但並不是急做,因為你這刻股票等其他資產類別不多,太急買樓會令你太過集中。
至於定期方面,由於數目不多,就算持有都無所謂。
另外,現時的持股,重慶鋼鐵股份(1053)、
中廣核電力(1816)質素只是中等,增長力不強,因此持有的價值未必算好高,又或不建議持有太多。
至於月供股票,都是優質股,無問題,但港燈(2638)只是收息股,如果你年齡不算好大,這未必是最好的選擇,因為我地進行人生財富累積,應該用「先增值,後現金流」作策略。
因此,其他都可以保持月供,長線無問題。
另外,你現時持有較多現金,你要睇下自己打算幾時有可能買另一層樓,如果在1、2年內,就不要動用現金。如果打算3年之後先買,就可以有效用現金增值。你可以考慮平穩增值股,現價合理,已可分注投資,但一定要同時留有現金。例如:
盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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【生活輔導組 #109學年度第1學期弱勢學生生活助學金申請公告】
❶目的:為協助本校弱勢學生在學期間藉由生活服務學習機會,培養其獨立自主精神,擴充學習生活領域,增進畢業後就業能力,特訂定本要點。
❷申請資格:
🔍凡符合下列規定者,得依個人意願,提出申請本助學金。
🔍符合教育部大專校院弱勢學生助學計畫-助學金核撥。
🔍各類學雜費減免
📌低收入戶學生
📌中低收入戶學生
📌身心障礙學生及身心障礙人士子女
📌特殊境遇家庭子女孫子女學生
📌原住民學生學雜費減免資格
❸就學貸款
🔍有下列情形之一者,不得申請:
📌不具中華民國國籍。
📌延修、休學。
📌前一學期服務考評總分未達80分以上,或經服務單位評估無法配合完成服務時數。
❹助學名額由生活輔導組依當年度教育部核撥預算額度定之,每學期補助4個月,每月需還服務時數應達30小時,每月補助新台幣6,000元。申請人每次申請以1學期為限,由學生獎助學金審查委員會開會審查決定補助學生名單,以家庭年所得較低或學生家庭現況困難者為優先,並於名單中列出候補人員順序。
❺辦理方式:
🔍受理申請時間:109年4月28日(星期四)至109年5月29日(星期五),逾期或資料不齊者,不予申請。
🔍應檢附資料:
📌申請表
📌國稅局(稅捐機關)開立之108年度綜合所得稅各類所得資料清單(依應列計人口檢附)
📌三個月內全戶戶籍謄本正本(三個月內,記事欄不可省略)或新式戶口名簿甲式或丙式影本(含詳細記事)
📌108學年度第1學期成績單(108入學新生免附成績單)或其他家庭經濟困難證明文件(如申請表內注意事項第一要點說明)
🔍受理單位:學務處 生活輔導組(忠孝樓一樓)
🔍報名表下載途徑:學校首頁→學務處→生活輔導組→表格下載→生活助學金申請表
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