【住高雄都巿之肺很可以分享】
當生態自然環境已成為全球住宅發展趨勢,高雄中都重劃區宛如一個「鑽石綠洲」,不僅擁有高綠覆的自然資源,更與豪宅聚集的美術館特區相鄰,生活便利兼具休閒養生,最新推案「京城馥⁺」備受中產菁英置產青睞!➡ https://pse.is/3pxcum
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140808中天 房市冷颼颼 全台2個月倒101家房仲 影片網址→http://youtu.be/ASGQ7qSdl88 感謝記者 林昕潔 的採訪,據消息指出,大直9~10月也會陸續倒3家房仲,房市景氣真是難做……打房打到交易量,影響到房仲從業人員的生計。 9/15號二類謄本遭刪除、帶看還要收帶...
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中都重劃區 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
【高雄社宅進度到哪裡?上:住都中心篇】
圖:國家住宅及都市更新中心
去年11月,高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫,照顧弱勢、青年及企業員工,今年起已經陸續完成招標等作業。其中有13處、計6000餘戶,由內政部指示國家住都中心興辦,分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等人口密集行政區。目前住都中心網頁已列出9案,其中6案已經完成招標,1案招標中,到2025年後就會陸續完成,這些案子包含:
■楠梓區清豐安居(土庫路、清豐五路口),規劃地上9層1412戶社宅,1~3房,
■左營區福山安居(華夏路、博愛四路、重忠路街廓部分),規劃地上9層201戶社宅,1~3房
■仁武區仁武安居(仁武運動公園對面),規劃地上10層293戶社宅,1~3房
-招標中
■鳳山區鳳翔安居(鳳翔一街、鳳翔街街廓),規劃地上12~14層440戶社宅,1~3房
-三民營造股份有限公司、成宜企業股份有限公司、恩典聯合建築師事務所得標,2026完工
■三民區明仁好室(民族一路與民族一路50巷口,近河堤國小),規劃地上15層139戶社宅,1~3房
-永大正營造股份有限公司、林建宇建築師事務所得標,2025完工 #鄰近河堤國小有學區優勢,基地就在聯上草雲旁邊(實價登錄平均每坪約25萬),是傳統搶手地段。
■三民區美都安居(德利街、德旺街口,中都公園附近),規劃地上15層325戶社宅,1~3房
-新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所得標,2025完工
#為高雄在地知名事務所MAYU設計,在這幾個社宅建案中較有設計感。位於中都重劃區,離濕地公園不遠,附近新建案正快速冒出,為相當不錯的地段~
■鳳山區鳳松安居(前鳳松路,後北盛街),規劃地上10層411戶社宅,1~3房
-德昌營造股份有限公司得標,2025完工
■鳳山區鳳誠安居(鳳誠路、北忠街口),規劃地上10層320戶社宅,1~3房
-德昌營造股份有限公司得標,2025完工(和上案一起招標)
■左營區崇實安居(介壽路、先豐路口),規劃地上14層856戶社宅,1~3房
-建國工程股份有限公司、華興聯合建築師事務所、林建宇建築師事務所得標,2025完工
以上就有大約4000戶社宅,應該都會在今年完成招標。這些案子幾乎都設置托嬰中心、日照中心等社福設施服務,並包含店鋪機能,不過在規劃、外觀上大多中規中矩。
至於市府自建的社宅,土地平均來說比住都中心的更精華,有些緊鄰捷運站,更有亞洲新灣區的指標案例,我們下次會再另外介紹~
中都重劃區 在 東森新聞 Facebook 的精選貼文
交通便利.生活機能佳 中都重劃區成首購族最愛?!
#西編:對小資族家庭來說,36坪剛剛好欸!
#中都重劃區 #樹禾苑 #高雄
中都重劃區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140808中天 房市冷颼颼 全台2個月倒101家房仲
影片網址→http://youtu.be/ASGQ7qSdl88
感謝記者 林昕潔 的採訪,據消息指出,大直9~10月也會陸續倒3家房仲,房市景氣真是難做……打房打到交易量,影響到房仲從業人員的生計。
9/15號二類謄本遭刪除、帶看還要收帶看費,呼籲大家8/20站出來!一起上街抗議發出怒吼吧!
以下是新聞報導……↓
來到洲子洋重劃區,沿著大馬路旁站了一整排人,全都守著一個個大型看板,他們被暱稱為「三明治房仲」,而且數量越來越多。
一個人就得看首5~6個巨型看板,還得頂著大太陽被曬得烏漆嘛黑,這位大姐因為實在太曬了就乾脆把雙手雙腳、臉跟脖子全都包起來。隨著大台北地區房屋交易量下滑,讓房仲業者也不得不出奇招來攬客。
房仲業者 陳泰源 表示:有點像是做辛苦度,讓人家覺得說我們仲介好辛苦,如果真的遇到有人要買房子,他當然會願意給那個看起來很辛苦的人,給他機會嘛!
根據最新的統計數據,從2014年5月底到7月底,短短兩個月,台北市房仲就倒了20家,新北市倒了25家,連台中都倒了21家,全台房仲倒閉數量達到101家,甚至在內湖區這一整排有兩家業者,也即將在9月底收攤。
房仲業者 陳泰源 表示:聽說陸陸續續,很多人可能暑假完了之後撐不下去大概9月多可能也會再看到一波倒店潮。
甚至來到板橋這個新建案,周邊行情約一坪80萬左右,但是這個新建案卻打破行情一坪60萬的超低價格,或許就是看淡了台北未來的房價,也讓這破盤的價格,竟然也都出現在板橋地區。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77282877
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/ASGQ7qSdl88/hqdefault.jpg)
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中都重劃區 在 [閒聊] 頭前重劃區幸福站新建案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
最近晃到幸福站附近發現有新的銷售中心
昨天跑去看已經有滿多戶賣掉了
但有接近一半是地主戶 所以也沒什麼好選的
不小心手滑刷了10萬元訂金買了2樓
蓋好也是好幾年之後的事了
兩房總價含車位也一千八以上
想請教大家幾個問題:
1. 這間是第三戶,第二間準備開始收租,但貸款額度已經開到緊繃了,這樣第三間準備對保
時是先全現金買了之後再貸款還是?
2. 走路一分鐘到捷運幸福站很不錯 ,有人對這附近有研究的?有看到版上在討論好像不是
很看好三重新莊
3. 地主戶太多爬文好像也是不看好,有沒有親身經驗可分享的?
現場很多阿姨在搶購 阿姨才是主力
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手滑是刷10萬沒什麼
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