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【Shibuya renew ＃澀谷的都市更新計畫】

過去十年，我去過東京多次，有機會實際走訪東京的都市改造成果。從最早的 ＃六本木之丘、＃東京中城midtown，到東京都心的 ＃丸之內區超華麗東京門戶變身計畫，到最近因應 ＃2020東京奧運 來臨，時尚潮流中心澀谷區的都更...。每次看到東京的改變，都令人眼睛一亮。

作為一個人口逼近1400萬的超大都市，除了面積大人口多之外，如何讓都市永續成長，持續繁榮，避免市區因為街廓老舊而破敗 ＃空洞化，最佳方式自然是想辦法都市更新。有別於台灣人對都更較負面的印象，東京這幾年一直不間斷的，有計劃的，一區接著一區，由政府帶頭，結合財團跟大企業，共同執行許多都市更新計畫。而我們在觀光遊覽這些新景點跟享受新展場、新餐廳、新裝潢設計美學的同時，東京也在川流不息的人潮中，得到都更帶來的商業跟觀光報酬。

多功能的複合型住商混合區幾乎是東京都更的基本精神。辦公室、商場、餐廳、完整的公共設施、大眾交通共構、嶄新的空間規劃美學，更體貼老人及婦幼的貼心設計，讓人身處其中，感覺既現代又舒適。澀谷的第一都更計畫，配合附近地鐵的改建工程，趕在東京奧運前，如火如荼的進行中，整個區內，從地下道兩旁及商業廣告的標語中，都可以感受到那種期待的氛圍。

shibuya stream 是將原有東橫地鐵站月台拆除，原地改建而成的複合型大樓，有辦公室，餐廳，跟飯店，還有空橋跟旁邊兩三棟新大樓，以及澀谷站相連接，非常便利。旁邊的Shibuya scramble square，有好幾層的百貨展場，還有相當比例的藝文展演空間。這是澀谷區的最高大樓，頂樓還有觀景台及紀念品店，可以俯瞰澀谷最著名的十字路口。不要小看這些設計，除了實用的商辦吃住生活機能之外，它還扮演著不斷的向全世界宣揚澀谷時尚潮流中心角色的重要目的。

旁邊連接的另外一棟Shibuya Hikarie大樓，定位在40-60歲的高階客層，更優雅，更高檔，有更多的藝文空間。以文化力行銷澀谷的意味明顯。而這些只是澀谷都更計畫的第一期，後續還有第二、三期，全部完成約要到2027-28年。

澀谷只是東京區內眾多都市計畫之一，是近期最新完成的亮點。放眼整個東京，東京都政府非常縝密，有意識，有順序的輪流推動每個區域的都市再造，透過這些都市大型建設（結合土地重整、與私人財產合作、交通建設），不斷推新東京的進化，強化東京的國際競爭力。

原來澀谷最熱鬧的地段，街頭文化跟109辣妹的發源地，全世界最忙碌的交差點，不只甘於作為流行文化代言人而已。超厲害的跨年齡層跨界競爭力，已掩藏不住躍躍欲試的野心，漸漸流露出來。

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