1230新加坡聯合早報
*【歐盟各國暗示支持完成談判 中歐投資協定草案或於近日公佈】
分析認為,中歐投資協定談判在一周內出現“大反轉”,顯示中國和歐盟有共同的戰略需要和默契,都希望趕在美國候任總統拜登1月20日就職前達成協議。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201230-1112376
*【彭博社測算:新冠病毒年初在武漢是官方通報10倍 武漢年初染冠病者或多達50萬】
彭博社依據中國公共衛生機構的最新資料測算,今年初在武漢感染冠病的人數可能多達50萬,為官方通報的確診病患人數的10倍。中國疾病預防控制中心前天在官網發佈新聞稿,披露他們在中國遏制第一波疫情的一個月後,對3萬4000多人展開冠病血清流行病學調查和分析,調查涵蓋三類地區:武漢市、武漢之外的湖北各市州,以及六個其他省市,即北京、遼寧、上海、江蘇、廣東和四川。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201230-1112381
*【中國多地防疫一線人員 開始接種冠病疫苗】
中國多地近日開始為海關檢驗檢疫、口岸邊檢及醫療衛生機構一線工作人員進行冠病疫苗接種,暫時還不知是採用哪一款疫苗,接種者要連續七天上報健康狀況,官方還專門建立網路群組隨時監測接種情況。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201230-1112379
*【鍾南山:中國疫情冬季不會大規模爆發】
鍾南山說,中國已經形成了非常有效、比較嚴密的防控,早期在社區防控的機制,這些都是很好的。不過反復的、散在的確診病例肯定會有。他說,現在在中國幾個地方,有一些本土病例增加,這個看起來可能跟環境和動物傳人是有關係的,但這個問題需要我們下一步攻關。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20201230-1112475
*【消息:英國擬將更多地區防控級別上調至最高】
《泰晤士報》報導,英國首相強森已批准將英國更多地區的疫情防控級別上調至最高的第四級。該報導指出,英國內閣考慮在英格蘭西南部部分地區和坎布里亞郡(Cumbria)實施最嚴格的防疫管制措施。雖然當地確診病例相對來說依然較低,但有跡象顯示,B.1.1.7變種冠病毒株已逐漸在當地傳播。另據《電訊報》,米德蘭郡(Midlands)和北英格蘭地區預計將被列入第四級疫情防控區。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201230-1112479
*【英國單日確診破5萬 首名疫苗接種者注射第二劑】
英國近期多次收緊疫情防控措施。為遏制疫情傳播,英國取消了原定為期五天的聖誕防疫限制“放鬆期”,首都倫敦、英格蘭東南部和東部部分地區的疫情防控級別已調升至最高的第四級。與此同時,英國正在持續推進冠病疫苗接種,不少已接種第一劑疫苗的人員陸續接種第二劑。英國首名疫苗接種者、90歲的瑪格麗特·基南週二接種了第二劑疫苗。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201230-1112463
*【歐盟疫苗接種啟動後狀況頻傳】
德國北部一家療養院由於工作人員犯錯,有八人被錯誤注射了相當於正常值五倍的劑量。在德國南部,約有千劑輝瑞疫苗可能因為在運輸過程中未能保持起碼低溫而被退回。在西班牙,疫苗運輸程式出問題而延遲交付。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112389
*【新變種病毒來勢洶洶 英國單日新增逾4萬病例】
英國週一新增4萬多起冠病確診病例,是疫情爆發以來的新高,顯示新變種病毒導致當地感染率上升。英國衛生部醫學總監多伊爾說:“在英國醫療體系最脆弱的時候,如此高的感染率令人憂心。”英國首相強森和他的科學顧問之前說,新的變種病毒正在英國迅速傳播。這種變種病毒的傳播力比原有病毒株高出多達70%,但一般認為其致命性沒有更高,也不會引起更嚴重的疾病。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112390
*【美國190萬人已接種疫苗 一些人出現副作用卻表明不後悔】
美國自12月14日啟動冠病疫苗接種以來,已為190萬人接種了疫苗。《紐約時報》訪問了數十名接種者,發現一些人完全沒有出現副作用,一些人則出現劇烈頭痛、發燒、不由自主地發抖或出現“腦霧”,也有人在接種疫苗後手臂出現不同程度的酸痛。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112391
*【未來或出現更嚴重大流行病 世衛籲各國認真做好防範準備】
世界衛生組織警告,全球未來可能暴發更嚴重的大流行病,並呼籲各國“認真”做好準備。世衛緊急專案負責人里安週一在記者會上說,冠病疫情是一記警鐘,指這場疫情訊速擴散並影響了地球每一個角落,但這不一定已經是最嚴重的。他認為,雖然冠病傳染力強,但其致死率同其他傳染病比較,並不特別高,世界各國要做好準備以應對未來可能出現更嚴重的狀況。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112392
*【坦承原先公佈比實際少 俄羅斯死例應是全球第三高】
俄羅斯坦承,其累計冠病死亡病例是原先公佈的三倍以上,這意味著俄羅斯是全球冠病死亡病例第三高的國家。俄羅斯聯邦統計局週一說,今年1月至11月所記錄的因各種原因造成的死亡人數,較前一年增加22萬9700個,其中81%,即18萬6000多人死於冠病;這遠比此前所通報的5萬5000多人高出許多。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112393
*【為防變種病毒 菲禁新中日韓等20國所有旅客入境】
菲律賓禁航令從29日午夜開始生效,直至下個月1月15日。禁令名單包括新中日韓亞洲四國,以及澳洲、以色列、黎巴嫩、英國等國家。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20201230-1112371
*【水產市場感染群蔓延至45府 泰國下周或推出更嚴格措施】
泰國龍仔厝府水產市場的冠病感染群不斷擴大,如今已蔓延到全國77個府中的45個,如果情況持續惡化,當局下周可能出臺更嚴格的限制措施。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20201230-1112373
*【拜登誓言加快接種速度 痛批政府疫苗發放緩慢】
美國候任總統拜登痛批川普政府的冠病疫苗發放速度“嚴重落後”,同時承諾,他上任後將把疫苗接種數量增加至每天100萬劑。路透社報導,拜登週二(29日)與其冠病疫情顧問團會晤後,在德拉瓦州威爾明頓發表演說時指出,目前約有200萬名美國人接種了冠病疫苗,這遠遠低於川普承諾的將在今年年底前完成2000萬人接種的目標。拜登也向國會發出信號,他說,新政府要大幅增加支出以加快疫苗派發、加大冠病病毒檢測力度,並向各州提供資金以幫助學校重開。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201230-1112467
*【美國發現首起變種冠病病毒病例】
《華盛頓郵報》報導,美國柯洛拉拉多州州長波利斯在推特上說,近期沒有出國記錄的一名當地男子感染了B.1.1.7變種冠病毒株。波利斯表示,這名20多歲男子目前在Elbert County被單獨隔離,沒有密切接觸者。當局將會非常密切觀察局勢發展,並繼續追蹤其他潛在病例。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201230-1112462
*【黎智英辭壹傳媒董事會主席 由非執行董事葉一堅接任】
被控違反《香港國安法》等罪名的香港壹傳媒創辦人黎智英,已辭去壹傳媒董事會主席兼執行董事的職務,由現任非執行董事葉一堅接任董事會主席。壹傳媒旗下《蘋果日報》昨天報導,黎智英辭職是為了有更多時間處理個人事務。壹傳媒行政總裁張劍虹說,董事局成員變動,對公司營運及未來發展不會有重大影響。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20201230-1112382
*【《日經》調查: 日本八成企業高管看好 明年下半年經濟將增長】
日本多數企業領導認為,明年下半年會是經濟擴大期。《日本經濟新聞》昨日發表百名企業界人士對經濟展望的看法,有八成認為明年下半年經濟會恢復擴充。這項調查也顯示,九成日本企業領導贊同菅義偉政府推動綠色經濟。他們也以世界經濟為考量,希望拜登出任美國總統後會讓中美貿易戰停止。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112394
*【孟加拉再轉移1804羅興亞難民至偏遠孤島】
孟加拉政府將更多羅興亞難民轉移到孟加拉灣的一個偏遠孤島。孟加拉當局昨天用海軍的五艘船艦,將南部靠近緬甸邊境的Cox's Bazar難民營中的1804名羅興亞人轉移到Bhashan Char。這是第二批被轉移的羅興亞難民,本月初已經有1642人送上巴贊島。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112387
*【法國時尚大師皮爾·卡丹逝世】
法國時尚設計大師皮爾·卡丹週二逝世,享年98歲。Pierre Cardin用自己的名字打造出家喻戶曉的時裝品牌,並把精品時裝大眾化,引領潮流數十載。卡丹的家人週二說,這位大師當天在巴黎西部納伊一家醫院逝世。法蘭西藝術院也通過推特宣佈了卡丹的死訊。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20201230-1112388
*【克羅埃西亞地震:至少20餘人死傷】
巴爾幹半島國家克羅埃西亞遭遇140年來的第二次嚴重地震,至今確認有至少七人死亡,超過20人受傷。彭博社報導,克羅埃西亞連續兩天發生地震,29日的地震強度為芮氏規模6.3,週一為5.2。克羅埃西亞首都札格雷布和遠至羅馬和維也納都有震感。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201230-1112472
*【波音737 MAX複飛 首航邁阿密飛紐約】
美國航空公司一架737 MAX飛機29日上午從邁阿密飛往紐約,機上載有約100名乘客。這架航班於當地時間下午1時08分在拉瓜迪亞機場降落。2018年10月和2019年3月,兩架波音737 MAX客機先後發生空難並奪走346條人命,該機型隨後遭全球禁飛。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20201230-1112465
*【傳螞蟻擬將金融業務劃入控股公司 分析:非支付業務估值或被壓縮】
有消息稱螞蟻集團計畫把金融業務劃入控股公司,後者或更能像銀行一樣接受監管。知情人士透露,螞蟻集團擬把所有需要金融牌照的部門劃入控股公司,包括財富管理、消費貸款、保險、支付和網商銀行在內,送餐、上門服務和酒店預訂服務等的數位生活方式業務則被排除在外。據透露,螞蟻仍將是所有上述業務的母公司,這項計畫正等待監管部門批准。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20201230-1112441
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交公布: 第2594成交(100%堅): 成交1.15億,感覺6.5分位。荃灣大河道10至20號地下2及3A舖,卓悅自用舖,是路德圍最旺位,大蝕讓! 建築面積1500呎,及自建閣1500呎,卓悅自用租金27萬,回報2.8%。原叫1.5億,成交1.15億。 簽約日期至2021年6月11日。 20...
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【晚報:黎智英被加控國安法「勾結外國危害國安」罪,另鍾翰林侮辱國旗罪成】https://bit.ly/37VNfPY
工作一天後,看看今天不能錯過的新聞:
1. 壹傳媒集團創辦人黎智英遭加控一項《港區國安法》下的「勾結外國或者境外勢力危害國家安全」罪名,案件明天早上(12日)於西九龍裁判法院提堂。
2. 前「學生動源」召集人鍾翰林被裁定「侮辱國旗」及「非法集結」兩項罪名成立,本月29日面對判刑。
3. 美國彭博社引述中國官方回覆,證實中國當局日前拘捕彭博社駐北京新聞助理 Haze Fan,指她涉嫌危害國家安全。
4. 香港特首林鄭月娥今天公佈,港府已經達成兩項「2019 冠狀病毒」疫苗訂購協議,每項協議分別涉及750萬劑疫苗,首批100萬劑由中國科興控股生物技術公司生產的疫苗將於明年1月抵港,另一批100萬劑由中國復星醫藥引入、由德國 BioNTech 及美國輝瑞藥廠(Pfizer)合作研製的疫苗預計明年首季抵港。
5. 美國聯邦通訊委員會(FCC)經投票表決,再次確認中國電訊設備商華為對國家安全構成威脅,意味美國電訊商不可繼續採購華為設備、同時要更換正在使用的華為設備。
6. 美國總統當選人拜登(Joe Biden)及副總統當選人賀錦麗( Kamala Harris;或譯:哈里斯)獲《時代》週刊評選為「2020年風雲人物」。今次是《時代》週刊首次將總統及副總統當選人一併選為年度風雲人物。
7. 美國國務院宣佈制裁17名嚴重侵犯人權的外國前任或現任官員,包括中國廈門市公安局思明分局梧村派出所主管黃元雄。制裁對象將被禁止入境,措施同時適用於他們的直系家屬。
- 英國政府公佈制裁措施,對象是來自俄羅斯、巴基斯坦、委內瑞拉及岡比亞的逾十名個人及一個組織,他們被指嚴重侵犯人權,將被禁止入境英國及凍結在英資產。
8. 中國外交部發言人華春瑩在昨日(10日)的例行記者會上,宣稱中國主管部門已經對加拿大前外交官康明凱(Michael Kovrig)和商人斯帕弗(Michael Spavor)進行了逮捕、起訴和審理。加拿大全球事務部隨後發表聲明,引述中方澄清兩人並未受審,而混亂源於華春瑩的「不準確表述」。
9. 香港公開大學宣佈計劃改名為「香港都會大學」(Hong Kong Metropolitan University),將啟動修改大學條例程序,交由立法會審批。
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【龔成問答信箱】(Q17181-Q17200)
Q17181:
龔成老師,我從17歲番暑期工就開始成為你嘅讀者,到而家18歲,經過左一年我好努力咁儲錢,同時累積資產,就係以老師你為目標
但係呢一年,我不斷俾人打擊,離唔開就係話而家應該好好讀書
投資就將來投身社會先做,同輩、長輩都不斷睇低,但其實我都只不過係想趁年輕盡早累積財富,並不是賭博。我擁有老師五本書,上車路途、大學空閒時間,一得閒就翻睇,深受老師文字嘅啟發。
我正正就係因為我好想追求自己理想嘅生活,亦都唔怕辛苦付出。
我成日都向身邊嘅人推薦老師作品,分享老師嘅背景,但係換來就係不斷俾人貶低,認為自己永遠都不能像你般成功,甚至乎我解釋只是幸運。
但我心知不是靠運氣,是靠着不斷努力、不斷嘗試。我從一個永遠都不會儲蓄,有錢就花光,戶口永遠都不會有超過三位數字,到今天用了一年時間累積至六位數字的資產,我想喺度多謝你啟發左我,影響左我一生。
[可是,究竟我應該如何改變身邊人的思想,令他們明白我,心很累... ]
另外我都一直儲緊錢,希望能夠上老師的堂,只希望疫情盡快過去,家庭的負擔少些,這樣我就能利用我日常兼職所賺取的金錢,去上老師堂... 雖然我年齡細,但我都好希望能夠勉勵所有人,有心一定能成事!
龔成老師:
你要明白,改變一個人的思維,是一件好困難的事,你這樣做其實「吃力不討好」。
我在20年前,都好似你這樣,好想將財富的真相,正確的發展方向,同身邊人分享,但我發現,完全無用。最後,我選擇唔講,我自己向目標去行,當我完成一個又一個目標後,身邊人就開始聽我講。
所以,你「講」是無用的,你唔好花力氣游說身邊人,你這刻要做的,就是做好自己,當你完成目標後,佢地自然會認同你。
讀書,是較大路的方法,但不是對財富最有影響的方法,由於讀書是投身社會的基礎,所以,你仍是最好讀書,等自己有基本的學歷,但同時要並行學習及發展投資及自己真正的事業。
簡單來說,我唔建議放棄讀書(除非你超強,如FB創辦人),否則,一邊讀書,一邊發展投資與生意,是最好的方法。
------------------------------------------------
Q17182:
你好。
看了你幾本作品。
現在看到倍升股。
1980 現時你的看法有變?
因為看到2018 和2019 年收益和毛利有向下。
是否可以昨長線投資?
或企業已變質了?
由今年5月才認識你
龔成老師:
天鴿互動(1980)的質素,的確有少少下跌,不過這類股,業務變化一向好大,可能潛力好強,又可能忽然轉差,這是這類股的特性。
這股投資價值略減,但不是完全無投資價值,但就一定唔會太注投資。同時考慮到佢最新的情況,現價只是合理,未到平。
------------------------------------------------
Q17183:
龔sir, 請問你對買保險有咩意見,保險產品咁多款,應該點揀好,特別係保障醫療健康方面,你認為應該買咩產品好?謝謝!
龔成老師:
其實保險是好個人化的項目,你按自己需要去買就得,保險的原理,就是將你某些不想承受的風險,轉嫁比保險公司。
在理財中,我地應該攻守兼備,保險是防守性產品,有購買的需要,我自己都有買,但買那些,就要視乎你那些風險可承受,那些想轉嫁。
另外,保險不用買得太多,足夠就得。
因為做好防守後,就應該將資金,用作進攻。
------------------------------------------------
Q17184:
龔sir,你好,我已在銀行app set 了下個月開始月供2800($2000)及0823($2000)。
但我見0823的每股盈利是-8 是甚麼意思?
龔成老師:
這兩股都是有質素的,你可以長期月供,如果日後有較多資金,你可以加大盈富(2800)的金額。
每股盈利,就是將佢當年的盈利,除以發行的股數,每一股計算是賺錢還是蝕錢。這代表領展(0823)出現虧損。
不過你不用擔心,因為領展上年度在「營運上」是賺錢的,只是因為「物業重估」的會計數,出現了虧損,所以令每股盈利有負數。這不會影響企業的實際價值,也不會影響派息,只是會計因素。
------------------------------------------------
Q17185:
你好老師,今年開始追看你出的投資書藉,本人和先生也是41歲,月入一共十萬,有兩個小孩,只有一個屋苑車位資產自用,住在家人自置物業
手上有少許股票,但以往不懂投資,錯失年青時黃金機會,現在想計劃五年後供兩個子女到外國升學,約需90萬港幣一年
請問我們應該如何在這五年內有效地投資有較大的回報?買股票還是買樓好?應否按車位來借貸投資?謝謝
龔成老師:
以5年期的投資來說,你應該投資流動性較好的項目,物業並不適合。
所以,你可以考慮股票,而一些「穩健、平穩增長股」,相信是較適合你的情況與年期。
你可以每月投資$12000-$14000,利用月供股票或自行分注投資,本金加上基本的增長,能滾存到你所需的目標數目。
你可以考慮盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q17186:
你好,很喜歡看你的書,我32歲,現在有現金二十多萬,十多萬現金儲備。
需要時用來買平股票,每月可以儲蓄3到4萬用來投資/租房子/買樓。投資經驗不多,現在持有以下的組合
公用
2 $77 @ 500 合理偏低買入價位,偏保守
6 $44 - 56 @ 1500 買入價位 偏貴 ,投資保守
3 $ 12.25 -13.7 @ 6000 13.7 買入價位偏貴
內地公路
0548 $ 8.1-2 @ 6000
0576 $8.9 @ 2000
1576 $1.5 @ 10000
能源
0386 $3.9 @ 10000
科技
2013 $ 8.8 @ 3000 現價估值偏高 需要時候賣出
1211 $48 @ 500 現價估值偏高
1347 $ 16.7 @ 1000 現價估值 偏高。
9988 $ 198-199 @ 700
9999 IPO @ 100
0268 $14.5 @ 1000 現價估值偏高,必要時換其他潛力股
0788 $1.7 @ 2000 小注
工業
0175 $11.5 @ 1000 短期波動,長遠增長
1093 $21.25 @ 2200 $13.9 @2000 買入價位偏高
銀行 金融
3918 $9.8 @ 2000
3988 $3.54 @ 20000
1398 $ 5.1 @ 6000 合理偏低買入價位
2318 $78 @ 500
一九年買過一些股票,之後沒有再買,最近再次留意,買入價位沒有關係,根據你的分析,我自己也做出調整。
總結經驗:
1)未來需要衡量更低買入價位,比面波動帶來的損
2)習慣經常檢查價位,尋找買入時機,但是發覺會影響正常工作 我計算過我值得花多少時間研究投資六十到八十萬資產
一年如果回報大概為四萬到六萬,相等於出了花紅,仍然沒有計算未來加入資產的現金
每個小時機會成本大概為 600-800 元,相等於一百小時,即每個星期花兩小時研究
如果上班時間為四十小時,每個星期應該花4-5小時研究投資 所以不可以買太多種類的股票,以免顧此失彼
3)未來一兩年,經濟短期會下滑,減少保守的投資,增加資金增值的機會
4) 花時間為工作增值,增加收入
5)過程中看過雜誌有大量的投資選擇:基金 (Mutual) ,指數基金,債券基金,不保本的外幣高息定存,貴金屬以及其基金。
記得你說過,產品和資產是兩個不同概念。所以我決定出了指數基金/ REIT 之外,不沾手其他產品,包括結構性產品。因為購買過程不會增加任何知識,對個人投資知識沒有增長。
6) 投資策略
- 短期 1-3年 增值 潛力 (個人資產兩百萬)
- 中期 5 年 平穩增值 穩定 現金流 (個人資產)
- 長期 10 年 個人資產 (十年之後,計算通脹 投資收益,價值為五百萬,現在價值為二百到三百萬的資產)
- 超級長期 - 退休 現金流3-4萬一個月 (保險 股票 物業)
問題
1)以上分析如何?選擇如何?錯是犯了,可是我每個月幾萬,一年幾十萬,仍然有很多的投資機會,想有進步!
2)需要更多潛力股嗎??
3)選擇賣出哪些股票比較妥當 0386? 3988?
4)感興趣 買入 1088 1044 3331 定期月供/按時買入穩定增長股票,後兩者現價比較高
5) 如果我專心達成財務自由,就可以理性享受人生,但是如果再認識新的男朋友,他的收入比我低的機會大,若要成家立室,我就會有更大風險。關於這個風險,我不懂用數字衡量。
意思就是,如果我專心花時間研究投資,一定有回報,生老病死,就很難掌握。謝謝你。
龔成老師:
1)你的分析方向大致正確。但在投資目標上,短期唔好太急進,長期就可以定一些較高的目標。
我地花時間去研究投資是一定要的,當你的財富愈來愈大,這個作用就會更加明顯。
當然,如果你本身不是全職投資者,要花時間會較難。我會建議你,首先,每星期花2小時去增加知識,這是你永遠的資產,另外,花4小時去研究股票,對你長遠的財富會有好大影響。
2)以你的年齡,你預潛力股,應該佔你股票組合的30%-60%,如果你投資實力較弱,就30%,如較強,例如有企業估值的能力,就60%。
因為潛力股的分析要求你有較多的技巧。
3)你現時的組合有點散,應該賣出一些質素較一般,增長力較少的股。
中國石油化工(0386)、工行(1398)、中行(3988)都可以考慮賣出。
4)其實唔建議你再入其他股,你的組合開始散。你不如整理好原本的組先。
5)這個問題不用想太多,你這刻做好自己先。
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Q17187:
龔sir您好,多謝您寫左咁多書啟發我既投資興趣,作為我嘅人生啟蒙,想請教下您。
我今年30歲,做左空少6年,因為肺炎而停工,但仍有底薪大約$12000,近3個月睇左您其中9本書,現時面對以下人生同投資既處境,希望龔sir可以俾啲意見同建議我:
我有筆資金$10萬,計算過之後買埋份醫保後剩6個月備用現金(之前玩左6年,用哂啲錢...),有份保誠儲蓄保險(Year 1買,後來發現唔保本,每月$650供到55歲,不過保證每年可攞錢最多一半,覺得取消份野會蝕所以繼續)
由於我份工復工無期(平時收入大約$30000),同時諗唔能夠做得長,同埋一直想做有意義既安老服務,所以想讀2年物理治療碩士轉行(可申請資助,算係唔使錢攞到個牌
但因為個program好密集所以一定要quit左份工讀),之後人工大約$25000,會不斷加薪。讀書時諗住搵parttime做。而家每月最少還$4200卡數(未計其他支出)
仲有一年半還完(係由於上年俾一間聲稱買賣bitcoin既外國公司呃,試過向銀行追討但失敗,冇報警因為上網搵過似冇香港人咁做過,故事太複雜唔講住)
想問龔sir,假如我轉行係梗,若果係您,您會建議我再做住份工儲多啲錢還哂啲錢先,定今年報讀碩士下年頭開學?
而保誠份儲蓄保,您會建議我賣左去,定繼續供到55歲攞錢?
同埋我屋企人唔識投資,阿媽冇做野,行動不便,有大約$20-30萬可投資,想幫佢理財,您會建議我高息時買收息股,低息買債劵嗎?
而有關您既著作,我想問下預計市盈率係基於咩去計算?
我諗緊既係,若果要計算下年盈利,係咪將持續有盈利項目數目,加上下年將會產生既盈利數目?咁股價上升的比率可否用5年平均股價升幅推算?
多謝您睇哂成篇文兼解答呀!
龔成老師:
首先,如果你過往多年無突破,而你對新行業有興趣,在你後生時,可以一試。加上你轉工對收入減少未算是巨大,所以博得過。
因為現時疫情,反正你收入都唔多,如果你本身的儲備足,不如這刻快手D去讀你想讀的方向,這會更加好。
有時呢個世界好有趣,你這刻面對困難,疫情令收入大減,但可能是天上比一個突破的機會你,所以,你可以去試。
至於儲蓄保,其實金額唔算大,可以作為理財中,防守的部分,因此,是可以繼續的。
至於你阿媽,可以部分買收息股,部分留有現金,這已經是一個不差的組合,現時收息股基本上股價合理,可以投資。
你可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
預測市盈率,就是分析下年度的盈利,然後以現時的股價除,得出市盈率。當然,背後仍有好多分析的,上堂會有更多的講述。
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Q17188:
Sir, 6185 每年虧損沒有現金流(難以估值), 即係市場推高佢股價, 根本唔值咁高。。對嗎?
龔成老師:
企業估值有好多方法,利用過往的盈利,是最穩健的計算基礎,不過,這不代表無盈利的企業無價值,因為市場著重以「將來」計算。
不過,將來存有好大的不確定性,所以真正價值多少,就十分難計。
我唔能夠話康希諾生物(6185)一定唔值這個價,只能話現時市場對佢的估值基礎不足。
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Q17189:
成哥,想問下你揸左邊d股份,金沙 比亞迪 仲有? 因為見你推介好多隻優質股你都係冇持有,同埋見12,16平左都冇持有
睇番仲有 中生製藥 1448 小米 想問下小米你唔怕雷軍d財技嗎?
想知多d你既組合,等我可以有改善,只從睇完你fb 我贏多輸小,同埋長線,也開始明白財富,運作。
謝謝你,但未能上你的班對不起
龔成老師:
比亞迪(1211)同金沙(1928)都有貨,而恆基(0012)、新地(0016)就無持有。
小米(1810)有質素的,長遠仍有增長力,但就唔好理佢中短期,因為中短期仍會波動,但長遠會慢慢改善。
你見我如果持有一些優質股,有增長力的,如中生製藥(1177)這類,就算升左1、2倍,我都仍會持有,這就是長線投資的理念,優質股長線持有,唔好理中短期的股價上落。
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Q17190:
老師你好,我想問如果淨係諗住退休後收息(現在已55歲),匯豐值得買嗎?如值得,現價可入嗎?麻煩晒
龔成老師:
如果你打算退休收息,就應該持有一些較穩健,低風險,有股息的股票。你可以建立一個收息股的組合。
目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)都可以。
匯豐(0005)你都可以加入,雖然質素未算好高,但現價都有投資值博率,如果作為組合其中一員,可以,但不能太過集中。
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Q17191:
龔Sir想問,我宜家諗住加潛力股到我組合。
如上述所講(0788), (1211), (1177), (9988)都係我想加。
請問佢地既合理區及平宜分別係幾多呢?
龔成老師:
中國鐵塔(0788)大約$1.3,比亞迪(1211)$40。現價處合理區。
至於中生製藥(1177)同阿里(9988),由於現價有少少貴,所以,要大跌3、4成以上,才有機會稱為平。現價跌1、2成,就算是合理區。
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Q17192:
龔sir你好,上年曾請教你關於月供股票問題
我現時月薪仍然是$22000,上年年中開始月供港鐵及銀娛各$1000,另外於$10.86買左1117一手(送股前),現時現金大約有$46000
其實想請教的是:之前見你曾認同另一位網友,可把mpf 100%投放於盈富基金,於是我亦將自己的100%都投放到盈富基金,想請教現時是否應繼續運行?還是應轉到其他組合?謝謝
(現時每月人工扣掉各開支後,只餘$2000投資到月供股票,沒有餘額應作儲蓄)
龔成老師:
首先,你現時月供股票的部分,可以保持進行,如果之後有較多資金,就可以加入其他股,中生製(1177)可以長線持有。
現金方面,由於唔算好多,所以應繼續持有。如果大市出現下跌就動用。
至於強積金方面,其實配置唔需要太複雜,只要按你的人生階段進行就得,年輕時進取,中年就平穩,年長保守。你可以強積金100%恆指,可以的。
你唔需要因為市況波動而有所改變,保持進行就得,如果日後年齡漸大,才改變組合都得。
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Q17193:
你好老師,幾我年前買了8349、1.1入的,買了9萬股,現在跌到0.48,你可以給些意見嗎?
之前75.5買了01211,46放了,買了6000股,現在輸的怕怕了,現在的股價低,想贏番少少,不用那麼慘,謝謝老師
老師如果我月供股票,應該挑選那幾只呢?謝謝老師
龔成老師︰
美固科技控股(8349)從事多種玻璃鋼產品的研發、生產及銷售,主要產品包括玻璃鋼格柵產品、USCG認證酚醛格柵產品、玻璃鋼地鐵疏散平台產品及環氧楔形條產品。
此股上市不久,規模很細,你見佢每年都係賺好少錢。2019年只有純利不足350萬,但佢市值去到成2億,好明顯係貴。
整體而言,佢質素只係一般。長線建議你換碼至其他優質股,對你會更有利。
另外,比亞迪(1211)係有質素,只你買入價明顯偏貴。明顯你對股票定平貴能力不足,用月供去投資,會對你較理想。
我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時,會因應番你的人生階段。如果你年青,可以"平穏增長股"+"潛力股",但你已近退休之年,就應集中在"收息股"去創造平穏現金流。
平穏增值股︰盈富(2800)、港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)
潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)或福壽園(1448)
收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、匯豐(0005)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)
由於現時大市只在合理區底部,你用每月儲到資金一半做月供。餘下一半先儲起,待大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
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Q17194:
老師,你好!我在0.41元買入1636中國金屬資源利用,請問能否繼續持有?該股是否老千股?謝謝解答!
龔成老師:
中國金屬利用(1636)盈利波動,本身有業務風險,而之前的股價十分波動,有可能是問題股。另外,佢的核數師報告,有一年出現了修定情況,這反映財務數據,有機會有古怪。
這股的確有可能有問題。如果從企業質素去分析,本身都是無乜價值。賣出會較好。
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Q17195:
老師,有無啲有質素既二三線股?
另外(2013)微盟質素點?
龔成老師:
天能動力(0819)、必瘦站(1830)都是一些二線股,但你會見到我在《50優質潛力股》都有推介。
我地選股最重要是睇質素,這兩隻都是有質素的公司,雖然並不是規模好大,市場最認識的公司,但從業務與財務數據去分析,就會見到這兩股是唔差的。
至於微盟集團(2013)集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。
佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。
「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及AI技術為商戶提供智能營銷服務。
這些都是將來發展的大趨勢,從業務潛力上,的確是有的,見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平,所以,如果投資,這刻小注好了。
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Q17196:
龔sir,依家物管股入面邊間企業最為優質,而最有值博率又係邊間?
龔成老師:
物管企業由於業務穩定,現金流強,同時行業有增長,因此不少都是有質素,但估值都唔平,始終市場較有期望。
暫時睇值博率,雅生活服務(3319)較好。但現價不是大注時候,小注分注仍可。
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Q17197:
老師你好, 初接觸到你的專頁, 認識到月供股票, 想向你請教
看見你會提議投資新手月供盈富, 明白月供能分散風險, 並看重長期的價值, 但不明白其實當中我們可預期的回報是, 如我月供盈富$5000, 期望的是5年-10年後會有怎樣的回報? 能達至 某%回報 ? 能至少對抗通脹或貨幣貶值 ?
另外, 想閱讀老師你的著作, 有沒有甚麼觀看順序
謝謝
龔成老師:
盈富(2800)就是追蹤恆生指數,恆指在過往50年,連股息的複息增長,每年平均有約14%。
當然,近年中國與香港的經濟減慢,將來的增長不會這樣強,可以連股息只有8%-10%,這只是一個預測,真實情況要到時先會知,由於恆指成份股都是大型及有代表性的股票,所以可利用長遠經濟作分析。
如果你每月投資$5000,假設回報率為10%,10年後,就會滾存到約$100萬。
如果你想提高回報,就唔能夠單投資盈富,要同時自己選股,投資較有增長力的股票,以及利用適當的買賣時機去配置。
至於我的書你可首先睇:
《80後百萬富翁》
《股票勝經》
《財務自由行》
之後再睇其他。
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Q17198:
龔先生,如果我想將蟹貨570中國中藥(買入價$5.86)轉去788(現價1.51)或1093(現價13.78)。那一個比較值博?
龔成老師:
中國中藥(0570)的質素,的確不及這兩股,你轉是可以的。如果想較穩陣,就中國鐵塔(0788),如果想增長力較強,就石藥集團(1093)。
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Q17199:
龔先生你好!我手持幾十萬人民幣,一直做定期。是幾年前兌換時的價位,所以實際是資產貶值了。我可以怎樣利用這筆錢為我增值?
龔成老師:
長期持有貨幣只會貶值,你最好轉人民幣轉為港幣,然後作出投資,最簡單可投資盈富(2800),如果有選股能力,就投資優質股。
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Q17200:
老師,你好,剛剛加入你個page唔耐!但覺得你好正面,更想請教一下2128適合中長線投資嗎?
我睇左你近期嘅介紹,都會建議供盈富,25蚊,適合入手嗎?thanks
龔成老師:
中國聯塑(2128)有質素的,這股可以中長線投資,但由於這股比一年前已上升了幾倍,擔心股價會有潛在波動,所以在現價水平,唔建議這刻太大注。
至於盈富(2800),可以作為財富配置的一部分,有平衡風險的作用。$25是合理價,只要分注投資,同時留有現金,就可以。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
九興控股創辦人 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛成交公布: 第2594成交(100%堅): 成交1.15億,感覺6.5分位。荃灣大河道10至20號地下2及3A舖,卓悅自用舖,是路德圍最旺位,大蝕讓! 建築面積1500呎,及自建閣1500呎,卓悅自用租金27萬,回報2.8%。原叫1.5億,成交1.15億。 簽約日期至2021年6月11日。
2013年2月15日原業主卓悅以1.55億買入,剛剛好是DSD於2013年2月23日生效前,只付4.25厘印費。總成本約1.631億, 原業主是卓悅,卓悅控股權(40.4%)已經在2020年2月份轉手給副主席陳健文。
以1.15億計算,連手續費,蝕近5000萬。
此舖於2020年5月曾經傳出是佳寶以1.61億買入,流料。 再之後又以1.05億註冊,後來賠訂收場。今次一定堅!
https://www.hk01.com/article/572126?utm_source=01appshare&utm_medium=referral
超旺位,門面35呎,可日後分間三四間舖賣,每間賣三四五千萬間唔難,感覺6.5分位。
這單已經是卓悅有關人士一年內第三單蝕讓, 對上兩單是元朗大馬路81號全幢成交9300萬及金魚街138號地下成交7800萬。兩單帳面都蝕4200萬及500萬。連今次帳面蝕4000萬,合共蝕近九千萬帳面 ?
https://youtu.be/1dusZ4uQTsY
https://youtu.be/n3_JBZ3U9Qg
這間舖2010年投資者林子峰曾經以1.23億買入,於2013年用1.5億賣給卓悅。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入54間街舖,賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
。。。。。。。
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中華汽車有限公司(China Motor Bus Company Limited),簡稱中華巴士(China Motor Bus)或中巴(CMB),由已故創辦人顏成坤於1924年創立,曾經是專營巴士公司,營運港島巴士路線及來往港島及九龍的過海路線,直至1998年8月底專營權不獲延續為止。
在失去港島巴士專營權後,中巴曾保留少量巴士經營一條免費穿梭巴士路線,來往港運城和北角政府合署,於2015年7月1日該線停辦後,中巴轉型為純地產發展商。
顏成坤死後,管理權落在其後人三姊弟身上,承父美德保守節儉,家底甚豐。時至今日,三位繼承人已年近90,顏氏無子,不知繼承人?今大少仙遊,大家姐11月27日退休,實權落在三少手上!
中巴(26)座擁巨資(現金及銀行存款),股東也年事已高欠魄力,這筆累積了兩代人的財富究竟何去何從?
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