上週末約了好久不見的學妹聊天,在純樸的台東長大,大學便隻身來到台北打拼的她,如今已經是一家外商銀行的中高層,年薪新台幣兩百多萬。
在外人眼裡,學妹家庭事業雙豐收,但她卻坦言自己活得很緊繃:
「晚上回家要加班到很晚,沒有自己的生活,越來越麻木;
休完產假就趕緊工作,新人一波又一波的出來,生怕自己被淘汰取代了;
月薪台幣二十多萬,除去家庭日常開銷,房貸、保險,都花在了父母和孩子的醫藥、教育上。
四十歲,不敢休假、不敢生第二胎,還要擔心萬一發生裁員怎麼辦!
「學長,你都沒有中年危機感嗎?」
聽完學妹的論述,我不禁感嘆,所謂的中年危機,對多數人而言,核心都是錢。
前幾天,我在clubhouse 聽到一個財經專家說到,一個人一生中90%的煩惱,都是沒錢惹的禍。
我認同。但接二連三的專家們苦口婆心曉以大義的倡導建議該如何開源節流,不論是房地產、股票、教育基金、保險、斜槓等等,這麼多專家在房間內,看法一致,可就是沒人提及討論到「為什麼你會沒錢?」這才是思考的核心,不是嗎?
工作中不順心、受委屈,還不是因為沒錢,不敢辭職?
所以才上來聽聽專家們的意見,他們告訴你該怎麼資產分配、如何獲利.....
不得不承認,我們的一生都逃不開金錢的束縛,同時金錢也維繫著我們的一生。
沒錢?你有沒有花上一些時間去認真好好的想過為什麼沒錢?有錢沒錢的背後,其實就是一個人的認知,對於財富的認知。
真正拉開人們生活差距的,不是顏值,不是學歷,更不是你的收入多寡,而是認知。
深以為然。
所以才應該從認知調整提升開始啊!
富人和窮人最根本的差別就是:對財富的認知。
典型的窮人思維,一輩子省吃儉用,將辛辛苦苦攢下的血汗錢存到銀行,結果利息到底沒能趕上通貨膨脹。
這就是為什麼有錢人和你想的不一樣。
所以,多數人趕著來理財,或是在理財的路上,這太重要了,因為你不理財,財不理你啊!
是嗎?聽起來頗有道理,所以我搭理女生,女生就會理我嗎?倒也未必,原來,理是理解,你越是理解,你就越能獲得。
你怎麼理解財富的?滿街的人都是在投資理財,之所以沒獲得財富,財不理你的原因,是你不懂財,而非再接再厲的繼續理財。
學妹的收入已經比許多人都還高了,她依然天天膽戰心驚,找不到自己的人生目標,還嚷嚷著一定是錢的問題。
「所以,我該怎麼做才對?」
那一天,換我苦口婆心曉以大義的請學妹好好的把財商心理學的39堂課,一堂一堂、一字一句的,專心看過,好好消化吸收。因為妳喔,都已經是中高階主管了,卻毫無財商的概念,妳還是在銀行工作的耶,財商這麼低了,難怪焦慮不安,快去好好聽聽我在每一堂課程中,到底想要傳遞什麼訊息給妳。
哈哈,怎麼突然變成「財商心理學」的推薦文了,本無此意,但卻默默的寫到這,天意!
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錢不是萬能,但沒有錢萬萬不能啊!.’.+4’5_
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130326TVBS 哈新聞 陳泰源當來賓
1→http://youtu.be/DXoZOFqtRXc
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Part3→許聖梅姐姐的問題
解答1→很多人都會遇到,政府打房的關係,二屋貸款成數就是很低!但是我又不可能先把房子賣掉了,再來找房子,不然我住哪裡呢?我會建議請仲介找願意買立刻收租的買方,而"賣方"瞬間變成"回租"的"房客"。一來,買方基於情感,一定會用比較便宜的租金來租你。二來,房子剛賣掉,手頭上有資金,自備款有了。三來,從原本的二屋貸款條件,變成可以貸款超過七成以上。面面俱到,全盤兼顧!
解答2→與其房貸、2胎、申請裝潢為理由的貸款、個人信貸,這樣每個月要同步繳好幾筆貸款,壓力更大,而且又複雜,不符合"理財要簡單輕鬆"的基本原則與精神,我當然推薦,將來我個人要買房子的時候,也一定會這樣做,就是40年房貸!
我們投資兼自住,不可能真的住上40年,但是平均每個月卻少繳1/3房貸,多輕鬆?等到住個10年8年,房地產增值到一定程度了,也住膩了,想換個環境,再賣掉,不是很ok嗎?不過它可是有條件唷!購買人自身條件必須在40歲以下,屋齡必須在10年以下唷!(因為銀行認定房子的壽命只有50年)
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61467981