🏆️精彩的 #東奧 即將華麗落幕~
🔥聖火傳遞也讓世人看見日本的街景繁華絢麗
尤其聖火經過東京銀座多麼讓人如癡如醉啊✨
然而 #林口文化三路 讓你彷彿置身 #銀座中央通
乘載著城市包羅萬象的豐富面貌🎇
如今!#亞昕集團 聘請台日國際團隊
日系鉅作即將重磅登場🌊
#房地產 #建案 #買房 #購屋 #東京 #銀座 #林口 #亞昕建設
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#青埔#青埔特區#建案 五青橋橫跨新街溪,距離交通要道高鐵北路上的青崁橋相當的近,也是通往大竹方向的五青路和青峰路二段及領航南路四段的交會處,而領航南路四段也是青埔特區目前最有林蔭大道之感的路段,尤其從高空俯瞰更是明顯。 這裡離桃園捷運公司總部與青埔機廠相當的近,也能見到高鐵疾駛而過的畫面,...
亞昕建案 在 偉恩史達克 Facebook 的最佳貼文
https://stock2012.pixnet.net/blog/post/230508153
亞昕昕上城 林口建案 位於亞昕集團造鎮的昕境廣場商場與3萬坪綠地環繞、步行可達林口知名的三井Outlet和最具發展性的國際媒體園區,加上鄰近機場捷運A9站和國道交流道,可說是兼具生活機能、舒適綠地環境、以及交通方便的地理位置等特點。亞昕集團除了是林口區規模最大且知名度和品牌力頂尖的建設公司之外,也將房地產、商場規劃、飯店經營等業務都整合在業務範籌裡面,更特別的是亞昕集團從營造、設計、廣告銷售、以及客服等都由集團提供一條龍式的服務,讓購買房屋的客戶能夠從看房到購買後的每個階段,都能夠得到最專業的資訊與建議和完善的售後服務。
#亞昕昕上城 #林口建案 #亞昕集團 #國際媒體園區 #林口三井Outlet
亞昕建案 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳解答
#小檜溪新案開箱 最近有網友私訊我們想要了解小檜溪重劃區發展現況和成交行情,這裡目前線上有多個建案推出,包括昭揚、國泰、東騰、亞昕、遠雄、定泰等建商都有插旗,平均成交行情落在3字頭。
▤小檜溪重劃區歷經了超過30年開發整合,是自辦重劃區,道路寬敞整齊、電線電纜地下化,總面積達39.94公頃,商業區土地每坪單價突破100萬大關、住宅區土地每坪則約80萬。
重劃區因緊鄰大業大有商圈、中正商圈、站前商圈及藝文商圈4大商圈,補足重劃區機能不足情形,區內公園用地14000多坪,距離南崁交流道、桃園火車站大概約10分鐘車程,未來還有捷運綠線G09民光站。
▤
這次帶大家開箱的預售案「#昭揚天御」,由桃園在地建商 #昭揚建築 投資興建,有持續在關注桃園房市的網友們,一定對這家建設公司不陌生,昭揚本身品牌力,在桃園有累積滿多粉絲,這一兩年也進軍小檜溪佈局推案,推出以中大坪數豪宅為主,跳脫區域其他建案主打中小坪數,將市場定位、購買客群區隔開。
▤
「昭揚天御」基地面積2382坪,是小檜溪線上基地規模最大,地點也是區內個案中條件算是滿不錯的個案,面南崁溪水岸、4千多坪公園第一排,景觀視野基本上不會擔心被擋住。
建案坪數為66、67、80坪4房,我自己滿喜歡昭揚的平面規劃,每一個戶型都是獨棟雙併、戶戶邊間、三面採光,現場有打造兩間樣品屋,總價含車位2500~3600萬。
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#地產秘密客 #小檜溪重劃區 #建案開箱
亞昕建案 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最佳貼文
#青埔#青埔特區#建案
五青橋橫跨新街溪,距離交通要道高鐵北路上的青崁橋相當的近,也是通往大竹方向的五青路和青峰路二段及領航南路四段的交會處,而領航南路四段也是青埔特區目前最有林蔭大道之感的路段,尤其從高空俯瞰更是明顯。
這裡離桃園捷運公司總部與青埔機廠相當的近,也能見到高鐵疾駛而過的畫面, 若往高鐵站方向,位於青峰路右側的社區則有總戶數9戶,樓高9層的晨豐國際高鐵捷運首站、總戶數169戶,樓高10層的宜誠城市勳章、總戶數68戶,樓高11層的宜誠艾美館、總戶數84戶,樓高11層的玖都東方文華。 青峰路左側則有總戶數61戶,樓高10層的威均國際高鐵捷運之星及正在興建總戶數185戶,樓高10層的華曜日日和建案。
至於往青昇橋方向,位於領航南路右側的,則有總戶數89戶,樓高9層的城市遠見、預計2023年第三季完工,總戶數108戶,樓高10樓的寶台A17。左側則有預計2022年第三季完工,總戶數89戶,樓高13樓的宜誠有境與總戶數87戶,樓高9樓的誼駿城市首席。
宜誠世界極位於高鐵北路一段上,緊鄰兒二公園,是總戶數達421戶,分三大棟,樓高有12和13層的建案,目前興建高度快達9樓高度,預計2023年第三季完工。 旁邊則有格局方正,已邁入隨時交屋階段,總戶數101戶,樓高14層的大睦站前首席,僅隔青昇二街的則有總戶數28戶,樓高8樓的海德公園與總戶數23戶,樓高5樓的亞歷山大NO.3等建案。
而位於領航南路四段與青昇路交接處的,則是總戶數335戶,樓高15層的誠佳成家大璽。至於影片中可見法式建築風格的,則是總戶數173戶,樓高13層的鉅陞英倫花園社區。其旁則是總戶數98戶,樓高15樓的大睦仁愛匯。
越過青昇路則可見到預計興建總戶數為826戶,樓高17層,正在施工的潤隆國家大院建案,而位於旁邊的預計興建總戶數95戶,樓高12層的亞昕喜徕登,則正在施作圍籬中。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
梁震明水墨創作介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n
水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
台灣海景空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu
4K畫質空拍影片分享:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q
桃園青埔特區記錄:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY
新北景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl
桃園景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7
新竹景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6
宜蘭景點空拍:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_
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亞昕建案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
130926中天 吳季剛跨界設計豪宅 成交價打65折
影片網址→http://youtu.be/RQbRz-ORgfg
感謝記者 林昕潔 的採訪,關於豪宅「開價」與「成交價」落差大,不外乎幾個原因。
第一:預售屋登錄的時間點是交屋後,但是購買人當初買的時候,是2~3年預售實的價格。
第二:一般住宅拿實價登錄作參考,會發現成交單價會落差不大,但如果是豪宅,甚至是同一棟、同一社區,每一戶的成交單價落差也是極大!因為豪宅高單價、高總價,一坪差個幾萬元總價就差很多,單價的部分,也因為每一戶的豪宅具備的藝術性、收藏價值皆不同,「藝術品豪宅」每個人的評定價值落差也會很大!
第三:屋主出售動機嚕!誰說有錢人不會被斷頭?買到便宜算幸運啦!
以下是新聞報導......↓
打著知名人士 吳季剛 首度跨界合作的作品,這豪宅建案,名人光環似乎有點失靈。
柔美女性化的緞帶造型搭在豪宅建案上格外的特別,服裝設計師 吳季剛的跨界作品一開始就備受注目,但最新的實價登錄出爐,四筆的交易紀錄,成交價格落在每坪120~130萬之間,和當年每坪開價180~200萬,等於打了65折。
同樣豪宅開價與成交價格落差大的建築,還有名列亞洲十大豪宅之一的《皇翔御琚》,剛推出時每坪喊出的成交價格每瓶破300萬元,但實際的價格落在270~280萬之間,還有《文華苑》三年多前預售屋每坪喊到150~220萬,但實際上每坪成交價大約落在101~140萬,實際價格差了快六成。
房仲業者 陳泰源 表示:現在看到120萬,實際上那是三年前(預售)買的價格,只是現在交屋了,現在才登錄。
而這回實價登錄揭露6月份的交易案,以天母的豪宅最貴,成交價高達2億元,等於單坪打到138.7萬元,但也跟開價喊到單坪要突破200萬有落差。看得出豪宅雖然開價驚人,但實際成交價的折扣似乎也殺得很兇。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/70353529
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