交通大學藝文空間2/24日至3/23日,隆重推出2020交大建築展「什麼時候」,以師生聯展的方式,放大兩個不同卻又連繫的建築圖層,從學生時候短暫密集卻不斷摸索與再定義建築的設計方式,對照老師們所做與社會接觸的建築設計與實作,重新呈現兩個還在裝載的建築時候。
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,第2280成交(堅-註冊) 剛曝光: 深水埗海壇街272號地舖,成交3638萬 (萬科收購)。建築1000呎,現車房。此舖位置超差超靜,如非收購,此舖值約1300萬。 現在貴兩倍售出,恭喜業主???。 原業主1979年以61萬買入。 如果想知道收購點計數,可以參考我之前錄的全香港有史以來最詳盡影...
交大建築展 在 劉康彥(小白)新竹市議員 Facebook 的精選貼文
小時候很喜歡蒐集建案海報,那種附有城市地景、建築物以不合理比例拔地而起、油墨味很重的海報。
我喜歡看配置圖,找出玄關在哪裡、主臥、衛浴、幾房幾廳。但都買不起。小學一年級家裡花錢整修,因為是夏天,成天黏著我媽提茶水到工地,看師父均勻地在牆面抹上一層又一層的水泥,覺得好療癒。
總之就是對建築很有興趣啦,雖然空間感極差。
昨天去看交大建築展 GIA Project Review—我想做個好人,什麼是好?什麼是好建築?什麼是好議員?雖然標準不斷浮動,但我們努力往好的那個方向摸索。
現場有四個展區:靈光如何生產、雙手如何萬能、家居如何生活、都市如何生長。我對最後一區其中一件,針對「北新竹」地區(中油油庫、台肥廠區、世博文創館)朝藝文特區再規劃的作品,留下很深刻的印象。
「建築好比城市的穴道,設計的介入,便是針灸都市穴道,打通筋脈推動城市代謝。」邀請大家19日以前,一起到交大看展,加入城市代謝的行列!
展覽名稱:交大建築展「我想做個好人」
展覽日期:即日起至3月19日
展覽時間:
週一至週五 10:30 – 18:30
週六 10:30 – 16:30
週日 10:30 – 16:30
展覽地點:交通大學藝文空間
#交大建築展 #城市規劃
交大建築展 在 The Tic Tac Facebook 的精選貼文
今天來到交大,參加 交大建築展 GIA Project Review 辦的 Synesthesia 聯動感知
享受一個悠閒的下午,發覺這個世界更多的可能性。
交大建築展 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2280成交(堅-註冊) 剛曝光: 深水埗海壇街272號地舖,成交3638萬 (萬科收購)。建築1000呎,現車房。此舖位置超差超靜,如非收購,此舖值約1300萬。 現在貴兩倍售出,恭喜業主???。
原業主1979年以61萬買入。
如果想知道收購點計數,可以參考我之前錄的全香港有史以來最詳盡影片?:
https://youtube.com/playlist?list=PLZwHll-Yhn927YbpdO7vT703dAogpFTDI
萬科近年密密收購深水埗海壇街舊樓,當中海壇街244至256號於去年底透過強拍以底價5.7625億元買入。 連收購至276號地盤,該批舊樓總面積逾1.8萬平方呎,若以9倍商住地積比率重建計,可建樓面約17萬平方呎。
超貴成交,大發展商大茶飯,只能夠恭喜業主,以兩倍市值售出。?? 李根興
P.S. 我的基金有約25%的舖投資都是「博收購」?
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬。我會加碼1000萬。
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月份舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月22日(一)/25日(四) /26日(五)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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交大建築展 在 Humans Offshore Podcast離島人 Youtube 的精選貼文
大學成績搞砸了,還有可能去世界最好的建築學校嗎?
這週離島人邀請到在目前在英國從事建築設計的楊博輔。博輔學長目前在英國知名建築事務所Foster+Partners歷練。自淡江建築、進入交大建築研究所,後期獲得獎學金前往米蘭的Domus Academy深造。並在今年獲得Bartlett School of architecture建築碩士的學位。
歡迎大家來聽聽這週的離島人播客節目,來聽聽博輔學長如何以在海外工作為目標,展開選校選組的長期規劃。
★Show notes | https://humansoffshore.com/shownotes/ep102/
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Ep102- 探索建築的下一步:楊博輔
#FosterPartners #UCL #Domus
0:00 intro
1:40 從淡江、交大、Domus到Bartlett的求學經歷計畫
9:32 Bartlett建築相關Program的內容
11:56 在Bartlett印象深刻的案子
26:48 獲得英國Foster事務所工作
34:28 什麼樣的條件在英國求職比較有優勢?
39:32 大型事務所在COVID疫情下的對應措施
47:42 未來計畫拿英國的建築師牌?
53:21 又要挖坑辦活動了嗎?!海外建築人對於未來的想像
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![post-title](https://i.ytimg.com/vi/BfNJT3N45zk/hqdefault.jpg)
交大建築展 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
《重建起住宅商廈幾倍?》第1630成交(堅): 大埔舊墟直街美新里3號華安樓地下C D E舖,6900萬成交, 租客譚仔三哥雲南米線,租金十四萬,回報2.4%,恆基收購, 建築面積2300呎,闊約70呎,深約30呎。 簽約日期2019年11月4日。 樓齡約56年。業權份數: 3/29
上手業主1964年6月第一手以92000萬(3萬+3萬+3萬2千)買入,持貨55年升值750倍。
【星島報導】- 恒地統一大埔舊樓業權 - 發展商對新界具重建價值舊樓展開併購,大埔美新里華安樓獲恒地以6,900萬元購入最後3個單位成功「拔釘」,累計以約3.4億元統一項目全數業權,料重建為商住項目。6900萬購最後3伙
據土地註冊處資料顯示,大埔舊墟直街美新里3號華安樓地下C至E號單位,以6,900萬元易手,新買家為世星投資有限公司,註冊董事為恒地李家誠、郭炳濠、李鏡禹及馮李煥琼。
發展商去年9月透過田生相關人士展開收購,收購價由854.9萬元至995.1萬元,先後購入24個住宅單位,呎價約1.1萬至1.4萬元,收購價足以購入同區新盤天鑽3房,另外已購入兩地舖。
華安樓現為1幢7層高商住物業,距離太和港鐵站約10分鐘步程,社區配套成熟,具重建價值。物業地盤約3,640平方呎,屬住宅(甲類)用途,若以商住發展比率9.5倍重建,預計樓面約3.46萬平方呎,料以發展中小型單位為主。
成交比較:
- 第980成交: 大埔舊墟直街華安樓地下a-b舖,Crisy Land 教育,2018年10月18日成交3400萬
- (2017年4月21日我拍過) 大埔舊墟直街9號粵發大廈地下2號舖,711便利店,2017年3月28日成交4200萬
From town planning:
This zone is intended primarily for high-density residential developments. Commercial uses are always permitted on the lowest three floors of a building or in the purpose-designed
non-residential portion of an existing building. The “Residential (Group A)1” and “Residential (Group A)9” zones are intended for public housing development.
On land designated “R(A)”, no new development of or redevelopment to a domestic or
non-domestic building shall result in a total development and/or redevelopment in excess of a maximum domestic plot ratio of 5, or a maximum non-domestic plot ratio of 9.5, as the case may be. For new development of or redevelopment to a building that is partly
domestic and partly non-domestic, the plot ratio for the domestic part of the building shall not exceed the product of the difference between the maximum non-domestic plot
ratio of 9.5 and the actual non-domestic plot ratio proposed for the building and the maximum domestic plot ratio of 5 divided by the maximum non-domestic plot ratio of 9.5.
以5倍地積比率計算,起住宅的話,樓面地價已經是$18681。起商業,則是$9832。
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2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。
之前三場已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位,免費,包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
講者: 李根興博士及其投資商舖團隊
Note: 證監會要求 - 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
https://youtu.be/FL4vIYKfH1E
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/0MWirTjMUnM/hqdefault.jpg)