【中石化買京華城 是不是炒房?】
京華城創下史上金額最大的單一商用不動產標售案紀錄,也因自家人買回的關係人交易引發熱議,部分名嘴更抨擊、質疑中石化炒房。對此,中石化發佈聲明反駁...
#京華城 #中石化
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京華城中石化 在 經濟日報 Facebook 的最佳貼文
戴德梁行總經理顏炳立表示,京華城第三次標售流標後,他力勸業主降價,並說「辦公市場看好,如果不甘心,手上有錢也可以自己標回來」,可能是業主聽進了,因此最後由中石化出手標下。
#顏炳立 #京華城 #中石化
京華城中石化 在 公視新聞網 Youtube 的最讚貼文
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京華城中石化 在 京華城花372億左手賣右手蓋頂級商辦賺得回來嗎? - Facebook 的推薦與評價
京華城 #標售# 中石化 #商辦 京華城 標售案,流標三次後終於由威京集團旗下的 中石化 以372億取得,換算每坪高達746萬。 京華城 為什麼要左手賣右手?買價那麼高,蓋頂級商辦賺 ... ... <看更多>
京華城中石化 在 大逆轉!威京集團372億元標回京華城中石化:興闢4棟19樓頂級商 ... 的推薦與評價
眾所矚目的台北市京華城土地標售案,今天(25)第四度標售! ... 非凡新聞#京華城#威京集團#沈慶京#中石化更多內容敬請鎖定【非凡新聞台】【非凡... ... <看更多>
京華城中石化 在 [新聞] 威京旗下中石化372億標得京華城- 看板Stock 的推薦與評價
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2.原文內容:
〔記者徐義平/台北報導〕眾所矚目的京華城標售案今開標,傳聞由鼎越開發擊退上市建
商興富發建設,以372億元得標,進一步查詢,得標者背後母公司是老牌上市傳產業者中
石化,因中石化為京華城的大股東,持股比率將近4成,因此,外界好奇此舉是否有「左
手換右手」的疑慮,甚至進而引發抬價的聯想。
房地產業者表示,第四度標售的京華城今日上演相當戲劇化的標售結果,首先是開標當天
前一個半鐘頭,上市建商興富發建設「突襲式」的公告,研擬競標該標售案,不過,開標
結果,傳出有兩家業者競標,其中興富發建設並未得標,得標者反而是該標售案大股東中
石化旗下的法人,出價372億元,直逼首次標售底價380億元。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,在台商回流、新供給短缺的雙重激勵下,今
年以來商用市場屢創佳績。無論是大直華固亞太置地、南港輪胎世界明珠案商辦預售都創
下區域新高,而且信義計畫區指標A辦租金年增一成,甚至高雄85大樓、信義計畫區D3土
地都排除萬難、順利拍出,顯見建築業的投資開發意願極高,再加上台北文華東方酒店傳
出破台灣商用不動產的天價紀錄成交,使業主惜售心態更加濃厚。
以個案條件來看,京華城正對未來的國家鐵道博物館,可串連松菸文創園區、大巨蛋,衍
伸信義計畫區商業氣息,只要願意等,未來增值的想像空間大,如果業主短期沒有財務壓
力,當然想待更高價而沽。
3.心得/評論:
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京華城開標啦
興富發本來開標前突然公佈投標
結果後來由京華城大股東中石化標回去
372億!
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