當年小騎士德州炸雞的遺緒,改名叫小鬥士在京華城的角落靜靜撐了許久,京華城殞落的前兩三年終於被越來越多懷舊的顧客看見,生意大好。
也因此,在京華城消逝後,他們得以搬到信義路上,再改了個名字叫小勇士,並且好好的裝潢了漂亮店面,把回憶延續下去。
其實小時候我並不喜歡德州炸雞,主要是個人不偏好炸得太脆的炸雞皮,所以大愛原味肯德基,甚至是當年還採用壓力鍋烹調的麥當勞炸雞。
但小鬥士/小勇士好吃啊,這次來新店面消費依然非常滿意,皮香肉嫩噴汁吮指回味。理所當然屌打所有速食店的炸雞,我覺得已經逼近蘇阿姨或女王漢堡的水準。
#但這個點實在離我的生活圈太遠
#拜託撐久一點
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅飛魚不會飛,也在其Youtube影片中提到,聽說京華城11月底要熄燈了 據說是很多人小時候的回憶? 怎麼這次去覺得有點小難逛..... 追蹤飛魚IG : flying_fish_j 工商、合作邀約:[email protected] #京華城 #babyboss #倒閉 追蹤飛魚IG : flying_fi...
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京華城 24小時 在 張哲生 Facebook 的最讚貼文
京華城 2019 vs 2020
上圖由張哲生於2019年11月30日15:51 在臺北市市民大道(近東寧路口)拍攝,這天是京華城的最後營業日,可以看到大樓外牆上的海報寫著「即日起-11/30 Bye Bye SALE 封館出清 全面2折起」。
下圖由張哲生於2020年6月10日在同地拍攝,兩圖對照下,可以看到拆除中的京華城大約還有四分之三待拆。(張哲生 攝)
在2001年11月23日風光開幕的京華城購物中心,是臺灣第一個24小時營業的百貨公司,令人感慨的是,它竟於剛滿18歲之際,於2019年11月30日黯然地走入歷史。
京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠,1987年由威京集團購得,占地2.66公頃(約為8,000坪)。
1990年,都市計畫委員會決議通過,該地由工業區變更為第三種商業區,限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用,容積率為392%。
京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。
原訂2001年10月22日開幕,卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成臺北大淹水;9月17日,大量的雨水湧進了京華城的地下室,淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸,導致京華城無法如期開幕;在全力搶修下,京華城的開幕日僅僅延後一個月,趕在同年11月23日正式開幕。
京華城坐落在臺北市松山區八德路四段138號,北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道,地處臺北市的黃金地段,以「商業中之高科技產業」為經營訴求,展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時,京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。
京華城耀眼醒目的建築設計構想,源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」,其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺(地下7層),為國內首創最深建築基礎結構。
另外,京華城之建築的最大特色,就是以四根巨柱載重,創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。
2017年,一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息,釋出了當時的最大型商用不動產標售案;同年底,臺北市政府都發局提出都市計畫修正版本,同意京華城容積率放寬到560%。
2018年2月底,京華城臨時股東會決議通過處分資產提案,並且授權董事長處理。當時市場咸認,臺北市政府通過京華城容積回復560%之後,令京華城的賣相變佳,其不動產市值至少增加百億元。
2018年3月27日《工商時報》報導,佔地面積達4,986坪的京華城求售,並委託戴德梁行首開國際標;據市場估計,京華城不動產價值上看新臺幣300至350億元,有機會創下臺灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。
臺北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程,因此市場預期,京華城若能爭取到鬆綁六大用途,將可進一步開發為高級住宅,其開發價值更可上看600億元。
一旦京華城有機會都更重建,未來開發為辦公大樓是最好的一條路,因為近年的住宅市場雖從高峰下來,但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走,若以當時臺北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言,京華城將會引起金融壽險公司的興趣。
市場人士預期,由於京華城已連年虧損,若能順利處分獲利出場,對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說,將是一大加分的退場機制。
京華城基地面積為4986.71坪,堪稱史上底價最高的標售案,首次標售底價高達380億元,2018年12月開標,卻因無人投標,以流標收場。
2019年2月,京華城標售案捲土重來,不過更改了標售規則,採「未知底價」的方式投標,即事先不公布業主出價,而是由業主在開標前一周,將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管,直到正式開標時,先開啟信封公布標售底價後,再開啟投資人已投遞之投標封。
2019年3月29日,京華城標售案第二度開標,但因「未有有效標單」投標,再度以流標收場。
2019年6月27日,京華城進行第三次標售,底價載於標單不揭露,但因無有效表單而三度流標。
2019年9月25日,京華城第四度標售,底價打9折落在342億;最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示,主要看好臺北市A辦供不應求,未來將打造四棟頂級商辦,目前傾向出售,但也不排除出租。
2019年9月25日晚間,京華城副總經理阮信囊證實,京華城將於11月30日正式熄燈,結束18年的營運;約有120位員工依勞基法進行資遣,百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項,至於禮券部分,電子禮券等同現金,會退還給消費者,而商品券則有使用期限,將擬訂後續退還事宜,盡快對外公告。
2019年11月30日是京華城的最後營業日,京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示,京華城是他「理想的幻滅」,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠掉130億元,光是現金就賠超過60億元。
沈慶京不諱言指出,京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳,包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足,以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點,想要改善,卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭,結果導致連年虧損,於是,後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。
未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計,預計於2020年拆除京華城後申請建照動工,並將在2023年完工,屆時可望成為臺北新地標,且讓我們拭目以待。
京華城 24小時 在 張哲生 Facebook 的最佳解答
2020年6月10日,臺北市市民大道與東寧路口,拆除中的京華城,球體部分約剩下四分之三。(張哲生 攝)
在2001年11月23日風光開幕的京華城購物中心,是臺灣第一個24小時營業的百貨公司,令人感慨的是,它竟於剛滿18歲之際,於2019年11月30日黯然地走入歷史。
京華城所在之地原本是唐榮鐵工廠,1987年由威京集團購得,占地2.66公頃(約為8,000坪)。
1990年,都市計畫委員會決議通過,該地由工業區變更為第三種商業區,限制做醫療衛生機構、百貨公司、國際觀光旅館或文化休閒設施等使用,容積率為392%。
京華城之興建於1998年3月8日動土、2000年6月2日上樑、2001年9月完工。
原訂2001年10月22日開幕,卻因同年9月襲台的納莉颱風帶來豪雨造成臺北大淹水;9月17日,大量的雨水湧進了京華城的地下室,淹滿地下七層樓的水量多達40萬噸,導致京華城無法如期開幕;在全力搶修下,京華城的開幕日僅僅延後一個月,趕在同年11月23日正式開幕。
京華城坐落在臺北市松山區八德路四段138號,北臨八德路四段、東臨東寧街、南臨市民大道,地處臺北市的黃金地段,以「商業中之高科技產業」為經營訴求,展開現代新穎之經營風格。因此在開幕時,京華城自認會是一個每年能夠吸引3600萬人潮的國際級都心型觀光休閒購物中心。
京華城耀眼醒目的建築設計構想,源自中國傳說裡的「雙龍抱珠」,其中的大型球體建築之直徑達58公尺、基礎深達85公尺(地下7層),為國內首創最深建築基礎結構。
另外,京華城之建築的最大特色,就是以四根巨柱載重,創下目前世界最大球形商場建築結構體的紀錄。
2017年,一直有容積率爭議的京華城傳出解套消息,釋出了當時的最大型商用不動產標售案;同年底,臺北市政府都發局提出都市計畫修正版本,同意京華城容積率放寬到560%。
2018年2月底,京華城臨時股東會決議通過處分資產提案,並且授權董事長處理。當時市場咸認,臺北市政府通過京華城容積回復560%之後,令京華城的賣相變佳,其不動產市值至少增加百億元。
2018年3月27日《工商時報》報導,佔地面積達4,986坪的京華城求售,並委託戴德梁行首開國際標;據市場估計,京華城不動產價值上看新臺幣300至350億元,有機會創下臺灣有史以來金額最大的不動產標售紀錄。
臺北市政府把通盤檢討松山區都市計畫一事列為2018年度時程,因此市場預期,京華城若能爭取到鬆綁六大用途,將可進一步開發為高級住宅,其開發價值更可上看600億元。
一旦京華城有機會都更重建,未來開發為辦公大樓是最好的一條路,因為近年的住宅市場雖從高峰下來,但辦公和商業不動產市場仍繼續往上走,若以當時臺北東區辦公大樓每坪月租上看3,000到3,700元而言,京華城將會引起金融壽險公司的興趣。
市場人士預期,由於京華城已連年虧損,若能順利處分獲利出場,對於多年來都沒享受到轉投資京華城貢獻獲利的11家大小股東來說,將是一大加分的退場機制。
京華城基地面積為4986.71坪,堪稱史上底價最高的標售案,首次標售底價高達380億元,2018年12月開標,卻因無人投標,以流標收場。
2019年2月,京華城標售案捲土重來,不過更改了標售規則,採「未知底價」的方式投標,即事先不公布業主出價,而是由業主在開標前一周,將標售底價以信封密封後交予戴德梁行保管,直到正式開標時,先開啟信封公布標售底價後,再開啟投資人已投遞之投標封。
2019年3月29日,京華城標售案第二度開標,但因「未有有效標單」投標,再度以流標收場。
2019年6月27日,京華城進行第三次標售,底價載於標單不揭露,但因無有效表單而三度流標。
2019年9月25日,京華城第四度標售,底價打9折落在342億;最後由威京集團旗下的中石化透過鼎越開發以372億1萬元標下。中石化表示,主要看好臺北市A辦供不應求,未來將打造四棟頂級商辦,目前傾向出售,但也不排除出租。
2019年9月25日晚間,京華城副總經理阮信囊證實,京華城將於11月30日正式熄燈,結束18年的營運;約有120位員工依勞基法進行資遣,百貨公司裡的200多家專櫃會通知廠商結束營業相關事項,至於禮券部分,電子禮券等同現金,會退還給消費者,而商品券則有使用期限,將擬訂後續退還事宜,盡快對外公告。
2019年11月30日是京華城的最後營業日,京華城的創辦人沈慶京近日受訪時表示,京華城是他「理想的幻滅」,經營18年來,若連折舊算進去,總共賠掉130億元,光是現金就賠超過60億元。
沈慶京不諱言指出,京華城失敗的最主要原因是商場環境設計欠佳,包括垂直電梯數量不夠、樓層的透明度和穿透性不足,以及停車場空間規劃欠佳造成尋車不易。但即使發現了缺點,想要改善,卻因為必須付出極高的代價而只能打消念頭,結果導致連年虧損,於是,後續的增資全都是為了繳納利息給銀行。
未來,京華城所在地將開發成為四棟地上18樓、地下7樓(保留京華城既有的地下室連續壁及基樁)的頂級智慧化科技商辦大樓,由李祖原設計,預計於2020年拆除京華城後申請建照動工,並將在2023年完工,屆時可望成為臺北新地標,且讓我們拭目以待。
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聽說京華城11月底要熄燈了
據說是很多人小時候的回憶?
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京華城 24小時 在 辣机製造所 Youtube 的最讚貼文
#知道自爆的機體不一樣,但這題實在太難了(所以放水XD)
大約幾個小時前才創立的新傳統
說是新人都一定要經過這場無情的試煉
看看經過一年後 竹竹能不能帶領學妹路奈 順利完成挑戰呢???
影片出現機體:
能天使鋼彈 攻擊自由鋼彈 天使鋼彈 飛翼鋼彈 OO鋼彈七劍型態 攻擊鋼彈 異端鋼彈天密納
特別感謝 京華城的麗嬰國際 提供場地拍攝喔!!
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京華城 24小時 在 莉娜汎汎 Youtube 的最佳解答
往下滑有週年慶資訊唷~
哈囉~大家好我是莉娜🍎
這次跟大家分享實測,然後臉都好醜好醜😂
如果剛好再觀望底妝的不要錯過這部影片哦~
我的肌膚:油性肌膚(換季皮膚會脫皮、痘痘痘疤)
實測都是沒有使用妝前或是控油定妝和遮瑕的唷!
有什麼使用心得也可以在留言處跟我聊天~
週年慶時間🤤不要錯過一年一度能開買的時間喲~
【大台北地區】
台北101:9/7-10/10
新光三越-南西:10/5-10/22
新光三越-信義A4:10/19-11/13
新光三越-信義A8:10/19-11/13
新光三越-信義A11:10/19-11/13
新光三越-天母:11/2-11/19
新光三越-站前:11/30-12/17
大葉高島屋:10/5-10/24
太平洋Sogo-忠孝:11/9-11/20
太平洋Sogo-復興:11/9-11/20
太平洋Sogo-敦化:11/9-11/20
太平洋Sogo-天母:11/29-12/10
遠東百貨-寶慶:10/26-12/4
遠東百貨-板橋:11/16-12/25
遠東百貨-板橋大遠百:10/26-11/26
京站:11/22-12/24
美麗華:10/4-10/29
台北統一時代:10/5-10/29
比漾廣場:10/12-11/5
京華城:9/14-10/11
微風廣場:9/14-10/11
微風松高:10/19-11/13
微風信義:10/19-11/13
環球購物中心:10/12-11/8
【桃竹地區】
新光三越-桃園站前:10/1-10/25
新光三越-桃園大有店:11/16-12/10
台茂購物中心:9/28-10/23
遠東百貨-桃園:10/26-12/4
大江購物中心-中壢:9/29-10/22
太平洋Sogo 百貨-中壢:11/8-11/19
太平洋Sogo 百貨-新竹站前:11/8-11/19
太平洋Sogo 百貨-新竹Big City巨城:11/30-12/11
新光三越-新竹:11/9-12/3
遠東百貨-新竹:10/18-11/27
【中部】
新光三越-台中:10/5-10/29
遠東百貨-台中大遠百:9/21-10/22
台中中友百貨:9/21-10/23
太平洋百貨-豐原:10/26-11/12
廣三Sogo:9/20-11/13
新光三越-嘉義:10/5-10/29
遠東百貨-嘉義:10/26-12/4
嘉義耐斯:9/21-11/1
【南部】
新光三越-台南中山店:10/5-10/29
新光三越-台南新天地:11/9-12/3
台南南紡夢時代:10/26-11/20
遠東百貨-台南:10/19-11/27
新光三越─高雄三多店:10/5-10/29
新光三越─高雄左營店:11/16-12/17
太平洋Sogo 百貨-高雄:11/4-11/19
統一時代-高雄:11/2-11/29
遠東百貨-高雄大遠百:10/26-12/4
高雄漢神百貨:11/23-12/26
漢神巨蛋:10/12-11/7
大立百貨:11/2-12/3
大統百貨:10/26-11/22
太平洋百貨-屏東:10/26-11/12
【東部】
宜蘭新月廣場:10/5-11/5
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