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#世界競爭力 #人口斷層 #少子化 #工商周報 #總編輯精選
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅傑斯特Jester,也在其Youtube影片中提到,USO|不明潛水物|UFO|不明飛行物|俄羅斯海軍|叢林奇航 位於俄羅斯的貝加爾湖 是全世界水容量最大的湖 全世界約20%的淡水在這裡 貝加爾湖的水體總容積相當於北美洲五大湖水量的總和 有科學家推算貝加爾湖能夠 讓世界50億人口喝上一個世紀的時間 除了淡水資源外 它的地質構造也非常奇特 是一個地殼斷...
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人口斷層 在 生活投資 & 投資生活 Facebook 的最佳解答
【🏠到底該不該買房?三個現金流思考分享】
最近我在板橋買了一間新房,步行六分鐘可到江子翠站跟新埔民生站,雙捷運是我蠻喜歡這房子的一個點,也跟大家分享一些我的思考。
🧐租房費用跟房貸利息的比較
我自己租了一個1.25萬的套房,加上汽車的平面車位租金大概每個月1.7萬。房貸利息是大約1.5萬,這樣還比房租便宜。然後房屋利息其實可以抵稅,我算過我退稅的金額就可以把房跟車子的管理費全繳了,所以在兩相比較之下,買房+1。
✍️頭期款的金額
買房當然要頭期款,如果你的頭期款就吃掉你所有的投資跟自我提升的開銷,那建議還是先緩緩。在年輕的時候提升自己,把收入拉高,我覺得比房子重要。不要讓房子把你所有的錢卡死。我這第一間房也是先買小的,但選擇買地點好的,就是希望以後轉手至少保值性不要太差,然後頭期不會大到讓我沒錢可以投資股市。
👨🏫房貸占收入不要超過35%
假設你個人收入或跟另一半收入加起來是十萬,那房貸不要超過3.5萬(就是35%)。因為房子買了不是就沒事了,還要裝修,有的人可能跟我一樣還要養車。不要過度開槓桿去買房,一次到位並不需要,慢慢以小換大比較實際。例如有些人提早買大的房子,但其實小孩子真的需要房間也是十年後的事。而我自己的房子這間其實才買兩房,也是為了把錢留下來投資股票,讓股利可以幫我付房貸。等之後我結婚真的生小孩,剛需非常強的時候再換房。
❤️結論-現金流無虞下才可以買,不要硬買
人口斷層 在 傑斯特Jester Youtube 的精選貼文
USO|不明潛水物|UFO|不明飛行物|俄羅斯海軍|叢林奇航
位於俄羅斯的貝加爾湖
是全世界水容量最大的湖
全世界約20%的淡水在這裡
貝加爾湖的水體總容積相當於北美洲五大湖水量的總和
有科學家推算貝加爾湖能夠
讓世界50億人口喝上一個世紀的時間
除了淡水資源外
它的地質構造也非常奇特
是一個地殼斷層湖泊
最深處達1642公尺
是世界上最古老最深的湖泊
這裡的動植物、水產業十分豐富
形成歷史其獨特的生物體系
尤其是深水區特有種豐富
湖中有2000多種特有的淡水湖動物
也是俄羅斯最主要的漁場之一
除了生物豐富的多樣性外
貝加爾湖的景色也非常優美
又被譽為「西伯利亞的藍眼睛」
每年吸引50萬遊客前往
不過在這片清澈的湖水的背後
貝加爾湖也有許多故事與神祕事件
【本影片內容圖片取自網路或電影及遊戲照片,如有侵權請來信告知】
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人口斷層 在 Dd tai Youtube 的精選貼文
少女峰(Jungfrau 4,158公尺)是同名的山脈斷層中的最高峰。位於瑞士的境內,屬阿爾卑斯山脈部份。斷層中其餘兩峰為艾格峰(Eiger,3,970公尺)及僧侶峰(Mönch,4,107公尺)。少女峰於1811年才首次由Meyer兄弟征服。2001年聯合國教科文組織把少女峰—阿萊奇冰川—比奇峰綜合山區列爲世界自然遺産。阿萊奇冰川(Aletsch Glacier)位於瑞士南部,是阿爾卑斯山最大的冰川,從僧侶峰的南面一直延伸到上羅納山谷,面積超過120平方公里。阿萊奇峰位於其西面,羅訥河在山峰的南側流淌。
科西嘉島(科西嘉語:Corsica;法語:Corse)是西地中海的一座島嶼,也是法國最大的島嶼,處於義大利西方,法國東南部及薩丁島的北方。氣候為地中海式氣候。科西嘉島原屬熱那亞共和國,1768年協議賣給法國。科西嘉現在是法國的大區(région),不同於法國本土的其它大區,科西嘉大區擁有特殊領土集體地位。面積8,682平方公里,2008年有30萬人口。島上大部份地區都是山,最高點為Monte Cinto(海拔2,710米)。科西嘉島的附加稅稅率比法國大陸略低。島上有一個天然公園,保護幾千種稀有的動植物。列入聯合國教科文組織世界遺產的斯坎多拉自然保護區也在內。
人口斷層 在 蔡芮郁 / 芮芮去哪裡 Youtube 的最佳解答
IG旅遊日記:rebecca_tsai
https://www.instagram.com/rebecca_tsai/
⚠️帛琉更改了入境免稅香煙的限制,由以往的200支改為19支。影片內容有誤~是一包菸不是一條菸,謝謝網友😊
⚠️ 內容純屬個人想法,主要是為帛琉行的一切留下「記憶」,別對號入座🙏🏻,另外,很感謝網友們 提供/補充 很多寶貴資訊💕👍🏻
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👉️【帛琉Palau|潛水天堂】上帝的水族箱—水母湖|牛奶湖|藍色珊瑚礁|鯊魚城
https://www.youtube.com/watch?v=T9Ohl9vHaWk&t=259s
👉️【帛琉Palau|德國水道】有看過Manta便便嗎?&下水前安全檢查Pre-dive check
https://www.youtube.com/watch?v=MxbrKFdLf2E&t=210s
👉️【帛琉Palau|藍洞、藍角】此生必去美哭景點~帛琉出海要繳人頭稅(出海證)!
https://www.youtube.com/watch?v=6aZ3rCx0WZk&t=43s
👉️【帛琉Palau|玻璃城、烏龍水道】帛琉最有趣的潛點
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👉️【帛琉Palau|新斷層】新斷層看大貨
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有一個島國,被葡萄牙人發現後,才出現在世界地圖上,曾陸續被西班牙、日本統治,也曾受美國託管及援助,才從二次大戰的廢墟重建。這個島國是「帛琉」。
帛琉人口僅有 21,000 人,卻擁有傲人的天然資源,例如富含火山礦物質的牛奶湖、無毒的水母湖、五彩繽紛的海底世界,以及燦爛的星空。若您已厭倦過度開發、人滿為患的渡假島嶼,歡迎來探訪帛琉的原始風貌。
帛琉人口約2萬人,面積大概是2個台北市。步調緩慢悠閒,當地工作的朋友說行政效率非常低落,可能因此開發程度不高,所以能旅遊的景點也不多,帛琉的景點都在海裡。當地氣候濕熱,全年約30度,但與台灣的夏季悶熱不同,體感溫度不會讓人感到非常不適,可能是海洋調節溫度的緣故。
帛琉是個非常漂亮、也非常有意思的一個國家,雖然資源不多,但人民都樂在其中啊!分享待在帛琉六天的發現~
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