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天氣也太熱了吧！
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121117年代 二波實價曝光 豪宅價膨風打4.5折
影片網址→http://youtu.be/3JrrZExB_3Y
感謝記者薛宇珊的報導，其實，台北市便宜的房價，夢幻2字頭當然還是有嚕！不過就怕是破爛到不行，或者是鬼屋，買的人要小心嚕！
原本以為，實價登錄之後，就可以加速交易速度，結果我錯了！假設實價登錄是50萬，屋主就想要賣51~52萬，買的人就想要出48~49萬，結果服務費也都被壓縮到沒啥空間了，生意真是越來越難做了，囧~~
以下是新聞報導......↓
年代新聞,
一張張房屋廣告單，沒忘了標註總價，但小心，這可不一定是真實房價，第二波實價登錄，2.5萬筆資訊曝光，意外發現有豪宅演出膨風現形記！
記者薛宇珊報導：位在信義區的這棟豪宅，原本賣方開價是每坪250萬，不過現在成交價卻僅有每坪113萬，等於打了4.5折。
房仲業者陳泰源表示：這個數字真的是跌破很多人的眼鏡，我自己都感覺非常驚訝，因為其實松勇路豪宅動不動其實都行情破200萬/坪以上，這個屋主可能是在2~3年前預售就買到現在，那他(屋主)可能真的有資金上的需求，不得不在這個時候就賣掉。
豪宅成交價縮水，卻有房價寫出新高，最貴的同樣位在台北信義區，海砂屋重建的仁愛麗景大樓，每坪要價175萬，新北市最高單價物件是以每坪77萬元的畫世紀奪冠，而南臺灣揭露的文化高峰會每坪也要價45萬。
房仲業者陳泰源表示：跟實價登錄之前比起來，是有明顯增加，看房子的人有增加，可是買房子下手的人卻發現，為什麼我用實價登錄的價格去買卻沒有買到？其實就是雙方(買賣)都在拉鋸。
房市觀望氣氛舒緩，加上景氣冷颼颼，民眾期盼撿到便宜房屋，實價登錄之後，選擇似乎變多了！
台北市就出現2字頭的夢幻房價，其中已北投區吉利街最便宜，每坪僅要22萬，其他像是內湖、南港、文山和萬華區，也找得到低於30萬/坪的老公寓，實價登錄揭開國王新衣，間接宣告「漫天喊價」下台一鞠躬。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58102520
121117民視 豪宅房價膨風 松勇路豪宅對折賣
影片網址→http://youtu.be/bCG1yfvRaHs
感謝記者于凡的採訪，其實針對《台北信義》這個案子，很多人確實跌破眼鏡，包含我也不例外，雖然我沒有鏡片可以跌破......好冷。
因為《台北信義》這個案子，本身基地面積小，樓層也沒有很高，所以頂多只能夠算是「與豪宅為鄰」的「高級住宅」，並不太算真正的豪宅，所謂的行情喊破200萬，也只是喊爽的啦！不過，賣到單價113，也真的夠低！研判可能是屋主在2~3年預售屋就第一手放到現在，加上有資金周轉需求，所以才會"薄利"出售，因此我們還是會用"個案"來看待。
不過，國父紀念館第一排的《仁愛麗景》賣到175萬/坪，也是跌破我們的眼靜阿！？想不到，非信義計畫區內的豪宅，也能賣到這樣的價格，因此結論是：實價登錄不等於戳破豪宅膨風，也是有可能助漲房價的，所以蘋果還是蘋果，芭樂還是芭樂。
以下是新聞報導......↓
2012/11/17 12:24第二波實價登錄資料正式公佈，豪宅價格也跟著現形！在豪宅林立、每坪喊價動輒200萬起跳的信義計畫區裡頭，松勇路的一戶144坪豪宅，實價登錄上頭顯示，總價以1.36億成交，等於扣除車位後，一坪113萬，幾乎是對折賣，引發市場關注。
信義計畫區裡頭，松勇路這棟豪宅，鬧中取靜，可以遠眺101，門口還有24小時警衛巡邏，不過9月公佈實價登錄的資料，上頭顯示144坪的豪宅，以1.36億成交，等於扣除車位後，一坪才113萬，和開價200萬相比，幾乎是五折價。
房仲業者陳泰源表示：賣方在預售屋的時候，就第一手買到現在，所以說還是有獲利，只是獲利不高，可能再加上有現金需求，才用這個便宜的價格賣掉，是跌破我們的眼鏡。
實價登錄讓膨風價格現形，也讓全台成交價攤在陽光下，像是仁愛路四段、面對國父紀念館第一排的建案14樓，登錄最新成交行情一坪175萬，也超乎市場預期，至於台中最高價指標案則是南屯區，成交單價為每坪51萬元。
高雄最貴成交豪宅則在美術館，成交單價每坪43萬元，開價和實際成交價有落差，也讓現在房仲介紹房子時，不得不拿出實價登錄上的價格，要取信買房子的民眾，房仲坦言，實價登錄後，看屋人數明顯多了一倍，但卻也因為價格太「透明」，買賣雙方不肯讓步，讓房市買氣依舊冷颼颼。
新聞網址→http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012B17F01M1
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/58053320
眼鏡價格. 女孩. 2016年5月26日15:35. 女孩們你們覺得眼鏡多少算貴呢(我是每天都戴眼鏡，很少戴隱眼) 因為最近有想去配眼鏡怕陪到太貴的自己都不知道 你們有配過怎麼 ... ... <看更多>
仁愛眼鏡. 77830 likes · 486 talking about this. 台灣眼鏡、隱形眼鏡連鎖零售，提供品項最齊全、價格最優惠的商品。 ... <看更多>
仁愛眼鏡價格 在 [問題] 仁愛眼鏡驗光技術- 看板optical - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
昨天星期日經過公館仁愛眼鏡，進去看了一下裡面有個店員還蠻熱心的
連續拿了一堆眼鏡給我試戴，剛好看到了一副藤井太郎的眼鏡覺得不錯
只是當初本來打算是要買1480元配到好的方案，那支是2580的，讓我猶豫了一下
後來店員不知道是看我猶豫好久又跟我說看在小弟是學生算我一副2000元，
鏡片是最普通的1.56，有問她鏡片來源，只是她沒有說得很清楚，我也有點忘記了，
畢竟才2000元我也不要求鏡片要多好鏡架要多好(其實鏡架就算是仿的我也不意外)，
我的要求大概就是眼鏡戴的舒服價錢不要太高就可以了，但是我一聽到她鏡片
有點含糊地帶過我就對於等一下要驗光有點不好的預感，果然決定這副要驗光時，
她就帶我去驗光了，但是店員用了一台要看小房子的機器稍微量一下我的度數後
就跟我說，你的度數左右加深了100度喔，我先幫你加50度就好
(我原本左眼200度，右眼400度，各閃光50度)，然後就直接幫我試新的度數看看，
接著又說:我幫你把右眼閃光拿掉喔
(我那時心想怎麼有點怪怪的不過也沒說什麼，想說相信專業嘛....)
，後來再看視力表的時候我有跟她表明說我這副眼鏡想要可以看到1.0的，
但是在看的時候她反覆幫我加深/減少了度數，我還是看不太清楚1.0的字母，
她就直接跟我說:阿你這樣可能要去看醫生喔~我幫妳增加也看不到減少也看不到
你要誠實講啊不可以騙我(OS:WTF!我沒有阿~阿就真的模糊的阿，而且他還把我閃光拿掉)
我就有點尷尬，而且也沒有給我看在測閃光軸度的直線圖明明我左眼還有閃光，
整個驗光過程大概只有神速可以形容，之後就確定度數-付訂金500，叫我12號來拿，
後來我回家越想越不對勁，早在仁愛之前我就在好幾家眼鏡行驗過光了，
店家都沒跟我說閃光拿掉的問題啊(好像還有閃光加重的情況)，
而且度數也沒加那麼多頂多左眼250右眼400不變，
我不想為了省錢配了一副需要整天去找眼鏡行幫忙處理問題的眼鏡，
他們的態度也讓我懷疑到時候交貨的時候眼鏡的調整
(因為小弟的鼻子是稍微有點不對稱的情況)後來還是在今天決定要退訂了，
只是仁愛跟我說鏡片已經磨好裝上去了不能退訂金500，其實早在我意料之中
已經做好準備了後來還是決定退貨，畢竟我不想花了2000元去承擔未來配鏡不舒服的風險
與其這樣不如當花500學了一課PS.後來上網才發現公館仁愛是間雷店.......
不過運氣很好沒有遇到傳說中態度不好的女店員，只是這整個過程讓我覺得有點草率
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想問各位我今天損失了500元值得嗎，還有仁愛的驗光技術到底好不好啊..
希望各位可以推薦小弟幾家在台北的眼鏡店，我住中永和，但是如果真的技術好，
我寧願跑遠一點沒關西。
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