是D1 or D2 嗎? 這兩個格局兩房雙面採光單價比較高,其他的格局應該沒這麼貴吧? wennybear wrote: 我最近也 ... ... <看更多>
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高鐵特區$仁發喜悅$B5朝南景觀兩房平車首購宅 稀有釋出仁發喜悅B5 高樓層朝南景觀 ... 地址:新竹縣竹北市永興段 建坪~32.837坪 格局~2房/2廳/1衛 總價:958萬 . ... <看更多>
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仁發喜悅 坐落於竹北市日興一街與嘉祥三街交叉口,由仁發建築投資興建,基地位於角地,雙面臨路,共計796坪,建蔽率僅34.94%,未來享有寬廣活動空間。 ... <看更多>
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仁發喜悅 mobile01,大家都在找解答。仁發在富悅附近不是有一個新建案在預售是叫喜悅嗎... 前陣子好像有看到新聞是跟建築安全履歷協會簽約應該也是跟富悅一樣強調工法? ... <看更多>
仁發喜悅 格局 在 【仁發喜悅】開價32~36萬坪,格局規劃1~3房 :: 公私立幼兒園 ... 的推薦與評價
公私立幼兒園543,591為您提供:「仁發喜悅」位於新竹縣竹北市,基地面積796坪、建蔽率34.94%,樓層規劃地上14層、地下3層,共有140戶住家、2戶店面,格局規劃1~3房、坪 ... ... <看更多>
仁發喜悅 格局 在 Re: [心得] 仁發喜悅,新竹高鐵,竹北- home-sale | PTT Web 的推薦與評價
Re:[心得]仁發喜悅,新竹高鐵,竹北@home-sale,共有20則留言,10人參與討論,10推0 ... 9 F 推ban1010: 仁發的格局都不太優富悅也很小 07/06 08:22. ... <看更多>
仁發喜悅 格局 在 [請益] 竹北仁發喜悅- 看板home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
各位大大好想請問仁發喜悅這個建案地點在高鐵附近感覺滿方便的想問問這邊環境和建商評價如何? 最近竹北房市很熱常常看到資訊還沒約到就被買走了QQ ... ... <看更多>
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2022竹科匯格局討論推薦,在PTT熱門推薦旅遊景點及議題,找竹科匯格局,優創客2房,優創客兩房,竹科匯格局在PTT的熱門貼文討論評價資訊就來台灣玩透透. ... <看更多>
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【仁發喜悅】竹北高鐵特區,高樓層兩房含車位,視野戶高樓層. ... 坪1+1~3+1房,採用鑄鋁防爆鋼木門+三合一電子鎖,本案特色為 獨家仁發喜悅朝南視野工業風2房平車格局 ... ... <看更多>
仁發喜悅 格局 在 Re: [心得] 仁發喜悅,新竹高鐵,竹北- 看板home-sale 的推薦與評價
補充一下版友的分享
三發地產是全台灣等級的建設公司,分為仁發,名發,三發。其中楊家佔有北台灣的仁發
名發,而鍾家佔有南台灣的三發。
三發是蓋透天起家的建設,在竹北以智慧園墅起家。三峰則是第一個大樓住宅產品。
當時大家對仁發的品質是不敢恭維的,但是當時一家厲害的代銷-元創,幫仁發做了非常
好的包裝
不過後來發生上境掉磁磚事件也證明了品質的確存在問題。
於是從富悅開始採用戴雲發結構技師的Alfa safe試圖力挽狂瀾,也的確賣的比旁邊寶佳
每坪多賣個1-2萬
回到喜悅為什麼賣那麼久主要的問題,除了單層多拼造成的問題,價錢太高以及接待中心
太偏以外
個人認為另一個主要理由也許是這個案子沒有厲害的代銷包裝,而至於為什麼沒有代銷聽
說是因為仁發建設開出一個代銷接不起的嚴苛條件。
像是名發天琚,是台北知名代銷-創意家包銷,除了一些條件外,名發品牌本身也稱不起
這種豪宅產品,所以最後代銷鎩羽而歸。
現在一樣回歸自售。目前兩年搞的像是一戶都沒賣的樣子(正旁邊的大觀自若已經賣將近
8成)
而這家公司雖然是上市公司,以上的一些事實顯然證明內部管理出了很大問題
像是x週刊報導兒子想買超跑被爸爸拒絕後,把爸爸軟禁在精神病院......
而在旁邊的和發優創客,價錢上每坪便宜到3萬的程度,基本上已經是正常案子轉手2-3次
的價差了
再次證明了寶佳會被砲轟,可是買它會賺錢的事實。
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