20210929(週三)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣:
今熱爆36℃防中暑、紫外線皆高量以上!中颱蒲公英「稍增強再減弱」,白天晴時多雲,午後山區雷雨,北海岸東臺恆春留意長浪,蘭嶼目前有3.5米浪高、周六前還會掀3米高長浪,請注意!
※台股&外匯收盤:
台股28日跌132.33點,收在17181.44點,成交值新台幣2551.95億元,自營商賣超10.41億元,投信賣超4.16億元,外資及中資賣超139.55億元,三大法人同步賣超合計154.12億元;新台幣貶6.3分 收27.785元。
※線上來賓:
07:40~07:56 連線給 生寶生技吳文良總經理 談「暴飲暴食血糖飆高怎麼辦?」
※新聞重點:
●美10年債息飆3個月新高、通膨持續升溫、美歐股市嚇跌!道瓊收跌569點、那指重挫423點,鮑爾:通膨比預期嚴重
●布蘭特油價衝上80美元 三年來首見
●新北恩主公醫院出大包// 25人打6倍劑量BNT
●基本工資升幅上看6%
●教師節禮物 實習師每月領5千
●懲戒法院改判首例 色師禁返校園
●交通部發120萬份國旅券 預計帶動58億產值
●阻升台幣 央行上半年買匯87.3億美元//楊金龍暗示 央行必要時續打炒房
●金管會鬆綁 10兆投信基金挺企業
●銀行房貸違規 最高罰2,000萬
●世銀砍亞太經濟成長預測
●超微蘇姿丰:晶片短缺 明年下半年減輕
●輝瑞向美FDA遞交數據 數週內申請5-11歲接種疫苗EUA
●【能耗雙控風暴擴大】紅色供應鏈 應聲倒 塑化股 成外資避風港
●中國拚全面小康 加大稅收、社保等措施邁進目標
●與媒體分潤?Google台灣:希望年底前提出因地制宜作法
●MIC:2022臺灣通訊產值4.55兆、年增3.8% 超越全球平均
●韓媒BusinessKorea:美查晶片荒 要求半導體業者11月8日前提交資料
●Gogoro用SPAC赴美上市 金管會:台股暫不打算引進SPAC特殊目的收購制度
●壽險業務員賣基金 金管會將放寬資格
●吳釗燮:外交部長訪華府 是台美可討論議題
●2數據揭調控房市動機 央行:建商積極購地推升漲勢
●日本9/30解除緊急事態宣言 防疫不鬆懈
●延攬港澳專才 內政部擬放寬覓職延期居留最長1年
●英國啟動CPTPP談判 首次參與線上會議
●照顧父母 女性勞動參與率低主因
●2021台中國際動畫影展預售票開賣囉~使用ibon系統預購,享優惠票100元,另有「競賽通行證」、「影癡通行證」,一證通行超優惠,臺中市政府新聞局廣告。
●臺中市政府推出線上答題闖關活動,完整填答並送出,就有機會獲得LinePoint點數,更多資訊請上臺中市政府勞工局網站查詢「東協好聲音」。
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元,歡迎18到45歲青年申請,請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過110萬的網紅HEALTH 2.0,也在其Youtube影片中提到,房市"賞屋潮爆棚"賣翻天 "名人挑屋選點"不敗心法 房價上漲"法拍屋創新高" "凶宅5折"破盤搶手真相 "爛尾樓"變身房價3倍漲 "老屋拉皮整容"增值術 老宅身價夯"4年漲3成" "老屋翻新燙金"成潛力股 今日來賓 房產專家 葉國華 財經專家 黃世聰 健康宅設計師 錢毅 時事命理分析師 詹惟中 ...
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央行今日再祭出3大房市新措施
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【連6凍!央行今宣布維持利率不動 上修今年經濟成長率5.75%】
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不反日了?? 去不了美國改去日本??
[新聞] 中國富豪「抄底」日本 大買日本房地產 https://disp.cc/b/163-e6L1
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牛年的一年開始,許多人興致勃勃想買房換新屋
今天邀請到房產、財經專家 將不藏私的分享 #買房議價攻略
#預售屋 #健康宅 要怎們看?
#風水有關係 #公寓頂樓加蓋 能買嗎?
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財經專家 黃世聰
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中山醫院家醫科醫師 陳欣湄
時事命理分析師 詹惟中
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今日房市新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
180911東森財經+三立 全台空屋數逾86萬 8年狂曾2倍!
影片網址→https://youtu.be/ppb1Ww-GJaQ
記者
東森財經:陳郃頻、盧柏璁
三立:蔡佩蓉
【東森財經】
內政部營建署發布最新數據,全台空屋住宅數超過80萬,佔比大約一成,也就是說國內每10間房子就有一間沒人居住!而光是六都就佔了63%,以新北市數量最多,專家也分析,市場現況供過於求,賣壓仍大。
內政部營建署發布最新調查,去年全台空屋住宅數來到86.48萬,佔整體大約10.12%。
永慶房屋資深經理謝志傑:「供給還是一樣大於需求,買方並沒有需求去使用,物件過多下,賣壓可能要持續注意。」而光是六都,空屋宅數就超過54萬宅,佔全台比約63%,其中新北市和高雄市都超過10萬宅。
永慶房屋資深經理謝志傑:「像新北市比較高,一來重劃區也相對多,所以新成屋的供給也相對多。」在聚焦雙北,台北市空屋最多,集中在中山和北投,新北市則以淡水排第一。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「新屋跟舊屋生死鬥,這情況應該還是會持續發生,因為確實目前餘屋量還是維持在高檔,那未來看起來似乎還會更多。」
工人蓋樓一棟接一棟,但今天的新案可能明天就變成餘屋,以屋齡五年內的新建餘屋住宅調查,去年第四季有7萬4529宅,和2016年僅微幅增加,但如果把時間回推到2010年2.4萬宅相比,8年就暴增了2.12倍。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「那是因為景氣好,但是現在景氣不好的時候,很多人想說,反正現在賣也賣不好,那我不如蓋完之後再賣,比較不會說,大家都一路看跌的時候,那個時候再拿來賣比較有利銷售。」
市場買氣不振,餘屋龜速去化,房市真的從谷底復甦了嗎?
【三立新聞】
建商今天推的新案、就是明日的餘屋 8年狂增2倍
內政部營建署今(10日)發布「106年新建餘屋(待售)住宅」,民國106年全台第4季餘屋為7萬4529宅,較105年同期的7萬3523宅,處於微幅增加;不過,若將時間拉長到8年,與99年第4季的2.4萬宅相比,等於8年暴增2.12倍。
營建署利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋住宅。營建署指出,99年第2季至102年第4季,全台新建餘屋多維持在2.1萬至2.7萬宅之間,但103年第1季卻站上3萬4223宅。
105年第1季更暴增到為6萬3340宅,去年各季則介於7.3萬至7.5萬宅水準。若將時間軸拉長,以去年第4季餘屋換算99年第4季的2.4萬宅,等於8年暴增2.12倍。而餘屋又以新北市、桃園市與高雄市囊括六都的前3名。
美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,房地產景氣從104年開始衰退,許多建商也儘量拖延開工,如此也締造目前的新成屋待售量暴增,若對照目前全台推案量可能創史上次高,在房市目前小陽春之後,去化狀況仍是未來要觀察的。
東森財經新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/house/51422
三立新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=428043&From=Search&Key=今日新案
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180911-86-82.html
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