【第一次嘴巴破洞的小孩】
這小可憐昨天就一直在講嘴巴好痛~
仔細一看,原來是嘴唇破了個洞ಠ_ಠ
不知道是咬到還是什麼原因,
還真是第一次看到小孩嘴巴“破康”的耶!
今天不曉得去哪裡找了面鏡子,
翻著嘴唇、看著傷口在那邊哀聲嘆氣的!
這畫面說實在的覺得可憐又好笑😅
大家有沒有什麼撇步可以幫幫這可年的孩子呀?
同時也有105部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩 民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1 台北房價高漲,租金也跟著漲,但卻有網友發現,房屋交易網一則...
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仔細一看 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210925民視 5坪雅房月租1千 限女大生還要照顧小孩
民視YT→https://youtu.be/pdyV_A6swJw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021918F04M1
台北房價高漲,租金也跟著漲,但卻有網友發現,房屋交易網一則租屋資訊,位於台北市5坪雅房,每個月租金只要1千元,不過,附帶條件,就是要找幫忙照顧小孩的女大學生,也讓不少民眾質疑,房東的目的其實是要找保母。
(民視新聞/呂中漁、陳聖翰 台北報導)……↓
房屋交易網上,斗大的標題,台北士林5坪大的雅房,月租只要1千元,不只租金夠便宜,還包水包電又含網路,地點更鄰近捷運站。真有這麼好康?再仔細一看,房東在說明欄位中提到,因為家裡有兩個小孩,希望找到喜歡跟小孩相處的女大生。
民眾說,「我覺得好像有點太便宜了,會有點怕怕的因為跟小朋友相處,會不會有點像是保母的感覺,租屋都要滿小心的,可能就是太便宜的,我可能也會再考慮一下。」、「租金應該也要7、8千吧,應該是不會考慮啦,因為他已經低於市場價格了,就不會去考慮這樣子。」
民眾反應很直接,表示房東應該是要找褓母,而非房客,但其實早在5個月前,這名房東就已經張貼過,一樣的租屋廣告,只是當時不只房租1千元外,女房客還可以領到5千~1萬的生活費,並另附三餐,只是同樣要幫忙顧小孩,和打掃家裡,在網路上掀起熱議。
東龍不動產資深經理陳泰源說,「以士林承德路一代的租金行情來講,如果說是隔間雅套房的話,最便宜一個單位,至少也要3、4千塊起跳,明顯低於行情的價格來出租,那他勢必有附帶其他的條件,那要獨立另外一份契約,把他寫清楚,這樣對雙方比較有保障。」
根據統計,台北市套房1坪租金就要1839元、雅房1坪租金也要1567元,若以雅房3~5坪來計算,在台北也要4701~7835元。低廉的房租,對大學生或剛出社會的新鮮人,或許有吸引力,但房仲建議,如果有加附特別條件,建議民眾應該再簽另一份租約,把合約內容寫清楚,才能避免後續紛爭。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210925-51.html
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仔細一看 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210828壹電視 疫情中求生存! 西門町「U2萬年館8樓」招租50萬
新聞原址→https://www.nexttv.com.tw/NextTVApp/Home/News/Life/2021-08-27/556206.html
獨立包廂,自選電影,這樣的包廂式電影館是不少學生、情侶的熱門地點,疫情衝擊之下遲遲無法復業,這回更傳出西門町萬年大樓門市出租求生。
記者/黃教維、邱榮慶 採訪報導……↓
求租萬年大樓8樓整層占地253.68坪,月租金高達50萬元,仔細一看地址正是萬年分館,但本來應該是包含8+9樓兩層,可是求租標的卻只有8樓,房仲業者點出關鍵。
東龍不動產資深經理/陳泰源:業者其實對於未來西門町的前景依舊是相當看好的,也可以看的出來周遭的業者都覺得疫情的影響都是一個短期的利空。
西門町人潮明顯回流,MTV業者留一手等待開放復甦,商圈重生也反映在租金上,過去疫情前月租金一坪喊到3萬元,疫情後腰斬甚至還只剩六分之一僅剩每坪5000元的情況,但近期已經悄悄調漲,更有業者趁機逢低進場。
東龍不動產資深經理/陳泰源:相關的同業競爭,在這個時間點,是相對少的,有一些業者是覺得,這個時機點進來,可以搶佔市占率。
就是看好西門町商圈年輕族群多,也是市府發展重地,MTV業者不願撤點,但苦撐的還有KTV,隨著疫情本土加零,不少人也在敲碗等待娛樂產業開放。
中央疫情指揮官/陳時中:不開放的項目,人跟人的接觸相對比較多的,不容易維持社交距離跟戴口罩的情況,一定是疫情控制穩定、疫苗涵蓋率達到一定的比例。
指揮官陳時中話依舊說得保守,看來未來開不開放,關鍵仍在疫苗涵蓋率。疫情趨緩,中央也著手推振興。影視娛樂產業就盼能快快跟上。
陳泰源YT→https://youtu.be/YNZNZLBNaWc
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仔細一看 在 李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道 Youtube 的精選貼文
本集主題:「歡迎光臨企鵝餐廳!」介紹
訪問作者:飆飆先生
內容簡介:
在炎炎夏日,與企鵝來一趟清涼的美食之旅!
用簡單的故事來認識這群世界上最有趣的企鵝!
一起探索企鵝有點怪又不會太怪的祕密!
這年,夏天的街上新開了一間餐廳,
仔細一看,發現店內的裝潢是以冰塊堆砌而成的,
閃亮亮的光芒讓人不禁好奇裡面究竟賣了什麼?
打開門就傳來一陣涼爽的風,簡直是炎炎夏日裡的天堂,
「歡迎光臨!」
黑白色的身影紛紛從吧檯後面跳了出來,
胖胖的身軀、短短的腳、在地上滑行的肚子以及不會飛的翅膀,
這裡竟然是企鵝開的餐廳!
作者簡介:飆飆先生
自由插畫工作者,擅長用以繽紛鮮豔的水彩賦予動物豐沛的生命力,和大家分享與我們生活在同一個地球上朋友的點點滴滴。曾出版:個人畫冊《飼育員日記》、轉蛋公仔《動物們穿西裝》、桌遊《功夫擂台》等。
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