【大直新聞週一報】
1.台北市大直中山區北安路458巷內,今天上午11時許傳出路面管線施工瓦斯漏氣,消防局獲報到場警戒,拉出100公尺安全距離,架設1座水砲塔及部署1線水線灑水防護中。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200617002458-260402?chdtv
2.大直VS.天母哪個居住環境較優?網答案一面倒:交通屌打。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=754925&From=Search&Key=大直
3.根據實價登錄統計,去年第四季至今年第一季,半年來大直總價逾1億元的豪宅至少成交17件,除了「西華富邦」成交8件為最大宗外,「帝景水花園」、「忠泰圓舞曲」各有3件,「代官山」、「首泰地天泰」與「明水晴園」各1件,半年來大直豪宅就吸引了市場高端族群超過30億元的資金。→https://ctee.com.tw/news/real-estate/284495.html
4.《有無外送》看準時機!攜手大直ATT祭無低消8折優惠。→https://www.ettoday.net/news/20200610/1734779.htm
5.吳炫三辦「宅藝術」,相中大直豪宅當藝術展場。→https://news.cnyes.com/news/id/4492060
6.新生代嘻哈歌手婁峻碩7月31日在大直Att 4 Fun的首場演唱會《BOARDING>》今(13日)12點開賣 ,一千張票瞬間被搶光創下20秒秒殺紀錄!→https://star.setn.com/News/761085
7.華固建設(2548)5月在大直「國票金融大樓」啟動交屋貢獻下,單月營收衝上16.25億元、年增2.3倍。→https://udn.com/news/story/6850/4630992
8.陳以信在臉書發文表示,正好到大直明水路拜訪友人,友人住家窗外看出去的基隆河,果然是又大又直!難怪從荷蘭人取名Langeracq 開始,就是形容這段河道又長又直。→https://newtalk.tw/news/view/2020-06-15/421476
9.原來大直取名的由來,真的是因為又大又直!陳柏惟舉例大直反諷「又高又雄」,遭網友狠打臉。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200608005050-260405?chdtv
10.富商名流都住這!「西華富邦」曾創每坪290萬最高紀錄。→https://news.housefun.com.tw/news/article/148903262985.html
11.史努比鐵粉先衝大直!最近史努比粉絲真的超忙,不僅和摩斯漢堡聯名推出加價購活動、金沙巧克力合作推出情人節限定史努比花束,以及和人氣手搖飲獻上聯名杯,就連位於大直的「SNOOPY親子樂園」也重新大改裝開幕,以2.0升級版旗艦店重新登場,要讓史努比鐵粉再次衝到大直ATT找史努比合影打卡。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/263027
12.大直英迪格,這是一家「有故事」的新飯店,只用4種元素─磚、瓦、河、舟,建構出酒店所在地「台北大直」的歷史故事。→https://udn.com/news/story/7270/4623161
13.台北大直英迪格要你出門「曬護照」住宿打卡享Indigo Lounge免費暢飲。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200615002844-260415?chdtv
14.塵封已久的護照該拿出來曬一曬了!台北大直英迪格酒店6/20日至8/30止日推出「曬護照」住宿專案,號召久未出國的旅遊迷們,安排一趟城市輕旅行,凡自IHG官網、APP預訂任一住房專案,入住登記時曬出護照,入住期間在臉書或IG打卡分享與護照的時尚美拍,並標註 #曬護照 #passportbask,即能免費參與每日下午4-6點Indigo Lounge 暢享紅白酒、啤酒、雞尾酒及特色輕食,還有機會免費入住價值18萬的總統套房。→https://m.ctee.com.tw/livenews/ch/a03601002020061514061374?area=
15.台北大直英迪格,曬護照享優惠。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20200621000315-260204?chdtv
代官山基隆 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
200128蘋果 大直賠售潮喊卡 水岸豪宅站穩3年行情
新聞影片→https://tw.appledaily.com/property/20200128/AYKW4R45H66W3L4GEVLJZ53KCY/
近2年大直房市低迷,豪宅更是屢屢跌價,尤以具話題性的「西華富邦」,在短短一年內有4筆賠售紀錄;不過,睽違3年再傳成交的「輕井澤」卻站穩行情,去年9月3樓戶以2.3億元賣出,每坪單價相當中高樓層戶,令人意外。
記者/熊培瑄/台北報導......↓
根據最新實價揭露,「輕井澤」低樓層3樓戶去年9月以總價2億3555萬元成交,含車位共150.47坪,拆算每坪單價約183萬元。進一步追查實價登錄歷史紀錄,2015年間5樓戶出現最高成交價2億7654萬元、單價約209萬元,一舉躍上「200萬俱樂部」;不過同年7月,高樓層10樓戶以2億3988萬元成交,單價跌至181萬元,爾後1年內的4筆交易,成交單價皆落在180~185萬元區間。
「輕井澤」屋齡16年、樓高14層,坪數規劃88~129坪,總戶數65戶,因緊鄰基隆河,和相鄰的「代官山」、「帝景水花園」,同為大直水岸第一排指標豪宅,景觀絕美。在大直豪宅熱銷之時,看中該豪宅的名人也不少,包括秦漢的姐姐孫祥娟、明基電通榮譽董事長李焜耀、前總統李登輝女兒李安妮等,都是知名住戶。
睽違3年,「輕井澤」再出現成交紀錄,依然站穩行情,美商ERA不動產資深經理陳泰源指出,水岸宅具抗跌性,但3樓戶景觀受限,單價卻相當中高樓層,確實賣得不錯,「主因是屋齡高,第一手屋主持有成本相對較低,加上傳產大老、政商名流聚集,正所謂『千金買房、萬金買鄰』,該豪宅戶數多,容易增加交流機會。」
大直是豪宅熱區之一,去年「國美大真」、「良茂京都」甚至是「西華富邦」等卻屢傳賠售慘例,陳泰源說明,這些豪宅皆在2014年前後、正值房市高點交屋,屋主持有成本高,後續歷經房市修正,再轉手勢必賠售,只差在虧多虧少。
針對當地豪宅市場未來走向,陳泰源分析,大直成交量一直不高,現階段又受到股市盤旋、總統大選等干擾,對於投資置產嗅覺敏銳的有錢人來說,會評估局勢再出手,預估選舉後2~3個月,觀望氣息會愈趨濃烈。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/01/200128-3.html
代官山基隆 在 步步日本 Facebook 的最佳解答
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