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【都更迎新家🏡，海砂屋自主更新拆除！】
對很多住老舊公寓的朋友來說，等都更，似乎是遙不可及的夢，今天這一刻，特別值得紀念！
三蘆地區發展早，有不少老舊建築，亟待都更重建，蘆洲中山一路197巷內這棟樓，還是海砂屋，讓住戶天天擔心房屋垮塌，但無奈沒有利潤空間，沒有建商願意介入都更！
後來，住戶在佳芸的公公、前議員鄭金隆的協調下，請求市府協助，在新北市都市更新學會、市府各單位協助下，歷經多次的協調、說明，甚至沒有動用到市府代拆機制，9年後的今天，正式拆除！
等待2年半後，住戶們就可以迎來安全、舒適的新家了！佳芸真心祝福與開心！
#三重蘆洲幸福飛揚
#公公的服務佳芸與有榮焉
#服務的延續
【都更迎新家🏡，海砂屋自主更新拆除！】
對很多住老舊公寓的朋友來說，等都更，似乎是遙不可及的夢，今天這一刻，特別值得紀念！
三蘆地區發展早，有不少老舊建築，亟待都更重建，蘆洲中山一路197巷內這棟樓，還是海砂屋，讓住戶天天擔心房屋垮塌，但無奈沒有利潤空間，沒有建商願意介入都更！
後來，住戶在佳芸的公公、前議員鄭金隆的協調下，請求市府協助，在新北市都市更新學會、市府各單位協助下，歷經多次的協調、說明，甚至沒有動用到市府代拆機制，9年後的今天，正式拆除！
等待2年半後，住戶們就可以迎來安全、舒適的新家了！佳芸真心祝福與開心！
#三重蘆洲幸福飛揚
#公公的服務佳芸與有榮焉
#服務的延續
訪視永春都更案工程施工進度 預定109年4月完工讓所有原住戶歡歡喜喜早日返回新家園
今(25)下午與都更處以及建管處同仁一同訪視永春都更案工程施工進度，我也代表柯市長到場關切、給住戶們及施工單位加油打氣，永春都更案同意戶自救會劉德玢會長、森業營造股份有限公司黃呈琮董事長、本府都更處方定安處長以及建管處陳建華總工程司也都一同出席。
位於信義區的永春都更案，在歷經了居民17年等待後，本案終於在今年2月農曆年前重新復工，讓居民想返家的心願終於得以落實。目前基地工程施工順利，在實施者積極投入先進的營建技術與精進施工效率的情況下，原預定施工進度為12.01%，目前實際進度為13.89%，施工程進度超前且穩定進行，興建完工後將提供前排建築物1棟地上15層、後排建築物為2棟分別為地上15層及地上21層共3棟之建築物，全案預計可在109年4月完工，提供更安全舒適的居住環境。尤其是今天我也聽到劉德玢會長提到：「近來實施者已經通知同意戶已經展開逐戶遴選未來住家建材與設備，第一次感覺到「等待」也有幸福的味道，是的
我們就快要回家了！」
今天的場合，我也特別提出了三點期許：
第一、永春都更案的後續責請本府建管處陳建華總工程司擔任建管輔導專案小組PM，務必盡力協助本案建管報核程序並督促施工廠商依照工程進度於109年4月取得使用執照，讓本案的114戶原住戶可在109年底之前，歡歡喜喜重返新家園。另外，我也特地囑咐本案實施者及監造建築師，務必要嚴格把關工程品質，落實按圖施工，並對於工地安全要確實把關，確保本案建物新建過程得以順利進行。
第二、本案是台灣都更歷史上一個很重要的經驗與案例，其中有關都更條例中相關請求地方政府主管機關代為拆除或遷移之規定，這是政府一項非常重要的職能，在符合法定程序規定的前提下，這協助住戶返家的最後一哩路，也成為了都更成敗與否的關鍵。對此，中央也參考了台北市實際第一線實施經驗與建議，在目前都更條例修法的過程中，行政院的修訂版本仍然是認同且支持都更代拆機制存在的重要性以及必要性，並將原本在都更條例中的第36條代拆規定訂定在都更條例修法草案的第56條當中。因此，我也期望朝野盡速將都市更新條例的修法加速三讀通過，這將是歷經20年後都市更新條例的大翻修，我相信只要持續不斷改革，將有助於提升都更效能，且能減少類似永春都更案再度發生的機率。
第三、臺北都市更新勢在必行，近年來市府陸續協助延宕多年的永春都更案、聯邦合家歡都更案順利進行，以及全力推動斯文里三期整宅公辦都更案，即是展現市府推動都更之決心。接下來本府更將重行檢討、整併零散之公劃更新地區，預計將提出新的全面性的劃定更新地區群落，並於7月27日舉辦都更論壇與各界進行意見交流，同時也將提出結合5大更新策略、創新容積獎勵機制及公益性服務設施調節，擬定更新計畫活絡民間更新推動，提出以【公劃都更全面帶動民辦都更之戰略】，也請大家拭目以待。
最後，祝福永春都更案後續的重建工程順利圓滿，本府未來將持續以公私協力的合作模式推動都市更新，以提供更優質舒適的城市空間環境。
談到 #都更 ，讓民眾最擔心就是海砂屋😓。
#居住安全 沒有妥協， #侯Sir 也說，該都更的就都更，該拆除的就拆除！也因此市府主動走入社區，宣傳、輔導與諮詢，看見問題所在，必要時公權力適時介入，才能讓都更走得更順暢。🏃🏃♀
為了加速海砂屋更新的推動，這一年來新北市政府透過成立前進工作站、頒布 #代拆機制、完成都更配套修法等突破性作法，讓 #淡水東來社區 、#五股西雲路社區、#蘆洲水湳街 與 #蘆洲民義段 海砂屋順利拆除，展現「別人做不到我們做到了」的決心與魄力。💪
✅淡水東來海砂屋：成立前進工作站、跨局處輔導居民
✅五股西雲路海砂屋：代拆機制上路、公私協力促成
✅蘆洲水湳海砂屋：防災條例新北首案、引進媒合平台機制
✅蘆洲民義段：自力更新、合力談下不同意戶
未來新北市依舊會同心協力動起來❗為市民住的安全努力，實現安居樂業的願景。💕
#拚防疫也拚市政 #安居樂業 #侯友宜
代拆機制 在 都市更新小講堂 - Facebook 的推薦與評價
... 都更案件審議進度，也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制。 ... 政府協助力道與措施，例如輔導協助、公辦都更、代為協調、都市計畫變更、代拆. ... <看更多>