#歎世界
【放假露個營】
趁住嚟緊有4日假,有冇考慮過同朋友搞個2日1夜嘅露營團?如果大家露營經驗都唔多,可以揀位於南大嶼郊野公園嘅南山營地,因為呢度交通方便,而且設施都比較齊全!
另外,南山營地連接鳳凰徑第一段同第二段,鳳凰徑第一段會比較短同易行。第二段就難度高好多,體力消耗都大,大家可以揀返適合自己嘅郊遊徑!
記得去埋南山觀景台,可以睇到大嶼山全景㗎!而且喺度睇日出都唔錯,大家不妨較定鬧鐘,睇下起唔起到身啦!
交通:喺東涌市中心搭3M號往梅窩巴士或者由梅窩搭途徑南山嘅巴士,喺南山站落車
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201116三立iNEWS 1.5衛怪格局 房仲:半套衛浴近年很夯 三立原影→https://youtu.be/YeQ99mWkzhs 三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=849042&From=Search&Key=衛浴 房市熱,建案愈來愈多。...
仲有標準洗手間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201116三立iNEWS 1.5衛怪格局 房仲:半套衛浴近年很夯
三立原影→https://youtu.be/YeQ99mWkzhs
三立新聞→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=849042&From=Search&Key=衛浴
房市熱,建案愈來愈多。不過有民眾發問1廳1衛或2衛都算常見,但最近常看到「1廳1.5衛」,讓他疑惑這格局不會怪怪的嗎?房仲分析這種半套衛浴,起初常見用途是為了「主客分離」、保有隱私空間。還有像是早上起床要刷牙,家人也不用排隊等洗手間。加上現在家庭人口少,一戶1到3人,也有不少人覺得2套標準衛浴太占坪數,不如1.5套,還可以更有效利用室內空間。
記者謝抒珉、呂紹伯/台北報導……↓
代銷人員:「那我們這是19坪的產品。」
看房從客廳、房間看到衛浴,屋裡配備1到2間衛浴很普遍,但有民眾發問愈來愈多建案1.5衛還有1.3衛的,認為格局怪怪的,打開看房網站,像這戶總坪數31坪就是2房1廳「1.5衛」。
民眾:「比一般還要大間一點嗎?是這樣嗎?」
民眾:「沒有洗澡的地方,那個0.5衛就只能上廁所,可能要上廁所或早上起來要刷牙都要搶,1.5衛就舒緩一下。」
民眾:「客人急需的話不用進到裡面比較私人的。」
朋友到家裡作客借用洗手間,如果還得進到主臥房就有點不方便。
房仲解答1.5衛通常1間配備淋浴設備在主臥室,另外0.5衛通常只有馬桶和洗手台,為了主客分離而出現這樣的格局,多半出現在坪數較小的房子。
房仲業者/陳泰源:「在以前當然就不受歡迎,因為現在常常一個人就是一個家庭,標準的2套衛浴其實也有點多餘,那為了考量到室內可以更有效運用,其實半套衛浴在近年來是頗夯的。」
考量人口減少,房仲分析目前一家大約1到3口,不少人覺得1.5衛就夠用,也不必擔心出租或轉手問題。(李淳軒整理)
陳泰源youtube→https://youtu.be/S2m5MbDzIRw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201116inews-15.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/S2m5MbDzIRw/hqdefault.jpg)
仲有標準洗手間 在 果籽 Youtube 的最讚貼文
據統計處《2016年中期人口統計》報告,全港至少有21萬人居於分間樓宇單位(劏房、平台僭建物、天台屋及床位),人均面積僅56.5平方呎,較一個標準車位(134.55呎)更狹窄。當中劏房租金中位數,更攀升至4,500元。居於斗室,成為基層的集體故事。為了解基層住屋的困苦,記者以4,500元為上限搵租盤,同時走訪籠屋、劏房及主打年輕人市場的共居單位住戶。究竟要在我城找宜居,是不可能的任務,還是仍能樂觀地窄縫見曙光?
全港分間式單位逾9萬間,在基層聚居的油尖旺及深水埗區,便有近4萬戶。記者找到最廉價的房子,是月租1,900元,的18呎的舊式籠屋。50年代起,籠屋為應付急增人口而應運而生。過往聯合國曾公開批評,指此等住房是侮辱人的尊嚴。時至今日,籠屋仍是不少年邁單身漢的「家」。記者甫入屋,便看到13個鐵籠,大門側為三格洗手間。室內的遍佈木蝨,在籠屋穿梭。
果籽 :https://hk.adai.ly/appleseed
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仲有標準洗手間 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
141222中天 嫌鄰彈琴吵 垂降揚聲器播佛經對抗
影片網址→http://youtu.be/NCYTwLM3fYo
感謝 張若妤、阿貢亞麥 的採訪,說到排氣孔,舊大樓比較會發生,共用一個排氣孔直達頂樓,所以整棟大樓都禁止在室內吸菸。
像這樣的房子,有2種處理方法,1是開管委會,用公基金,在頂樓設置「無動力風扇」,一旦有住戶在使用廁所時,便會自動啟動,加速排氣;方法2是,現在有一種抽風機蠻高科技的,平常廁所沒人用,抽風機的口是封住的,只有在使用廁所時,通風口才會自動打開,如此一來,平常沒使用廁所時,就算樓下住戶在吸菸也聞不到囉~
以下是新聞報導……↓
佛經對抗鋼琴聲,糾紛就發生在這棟大樓,在四樓的徐姓男子,不滿樓下的小孩經常練琴練到大半夜,不堪其擾,男子一氣之下用繩子,綁住揚聲器,利用浴室的共同管道間,垂降到樓下廁所的天花板,播放佛經報復,兩家人對簿公堂。
雖然雙方事後和解,檢方裁定不起訴處分,但屋齡較舊的房子,洗手間通風口大多採共同管線,因此在這窄小的通道,無論是空氣甚至是聲音,都會流通。
邊上廁所,一邊高歌一曲,便傳遍樓上樓下,還有另外一種更討人厭。
記者 張若妤:許多癮君子在廁所抽菸的時候,習慣將排風扇給打開,讓菸味不要留在家中,但事實上二手菸已經隨著通風口,送到別人家裡頭。
房仲業者 陳泰源:整棟大樓所有的住戶,大家全部都統一一條排氣的管線,直達頂樓排出去,像這樣的情況,對建商來講是比較省事的,但問題是壞處是大家共用一條排氣孔。
噪音管制標準,白天上限57分貝,夜晚管制噪音,只要超標持續2分鐘,最高可開罰3萬元。
因為通風管線戶通,氣味、腦人聲音層出不窮,其實只要多點同理心,就能避免類似情節一再上演。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/83354725
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/NCYTwLM3fYo/hqdefault.jpg)