📍桃園市議員朱珍瑤 回報市民-地政局📍
✅#未辦繼承、#公同共有繼承
✅#人別確認-人臉辨識
✅#跨機關服
根據內政部統計我國未辦繼承的土地超過1.5萬公頃大概等於一個金門縣規模，建物則超過50萬坪超過四棟101大樓，
#桃園目前則有接近11萬筆土地未辦理繼承登記、#近4500棟建物未辦理繼承登記，我們地政局都怎麼來協助和輔導？
2、 根據統計，每年大約只有6成的市民會辦理繼承登記，等於每年都會有該年度應繼承4成的土地或建物未繼承，不僅是人民損失也阻礙土地利用， 我們桃園大概每年有多少比例是應辦繼承未辦繼承？
面積大概是多少？
3、 經統計被繼承人不想繼承主要有4個原因，分別是意見不合、產權複雜價值低、稅務問題、不熟悉法令，其中稅務問題和不熟悉法令是地政局可以 協助的部分，我們雖然半不少說明會效果還是有限，有沒有更有效率的方式？
4、 這些未辦繼承的土地，經地政局的努力辦理了繼承，但許多都只是登記公同共有繼承，只要其中一個繼承人繳納自己按比例應負擔的遺產稅比例就 可以去辦理繼承登記，但是不得辦理分割登記、處分、變更和設定負擔， 那這樣的不動產對於土地利用來說一樣是完全沒有幫助，我們除了輔導辦理繼承登記外，#針對公同共有繼承的部分有沒有什麼可以降低比例的措施 ？
5、 通常繼承登記出現問題或只能辦理公同共有繼承往往都是家人對於繼承間意見不合，#上法院是最有效率且最公正的選擇，這個部份市府有沒有協助或輔導市民採用這個方式？
#台灣是法治國家，#任何民事糾紛法院的結果具有一定公信力，#也比當事人間自己協調有效率的多，#這個觀念要好好加強 宣導。
6、 另外有關登記服務方便，#我們不動產移轉、#設定登記等等業務的審核工作都需要做到身分核對，通常是除了查驗證件外會問幾個比較隱私的問題，
#今年開始其他縣市地所開始推出人臉辨識的服務，除了地政機關、戶政機關也有推出類似系統，#因為親人間身分的冒用光透過基層承辦人幾個問題很難真正100%就可以辨識，
#大幅降低冒領、#詐騙的事件，也保證我們第一線同仁的權益，這個部份我們能不能趕快來引進？
透過現場拍照與身分證照片的比對，這是智慧城市科技運用的最基本做為。
#桃園市議員
#朱珍瑤
#運用科技日新月異
#智慧城市
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