【開發摧毀天際線?城市景觀誰決定?】
左營國中舊校地開發案,自2015年起,歷經5次招商均流標而閒置至今,因此近期都發局將地目由「特定觀光發展區」檢討變更為「商業區+公園用地」結合TOD發展住商+觀光遊憩利用,引發多個公民團體質疑,變更後建商會蓋超高豪宅,嚴重破壞龍虎塔天際線與「百年人文景觀」,恐摧毀「千億觀光產值」,呼籲市府明定「樓高在六層樓以下,不得轉售私人,維持公有低密度使用」。
這令人想到,剛好最近都發局也通過了「鳳山國泰重劃區台糖商二土地提高建蔽率案」,在這案基地旁邊,就是慈濟鳳山靜思堂,該堂量體也相當龐大,採用全台一致的慈濟風格,同樣也和周邊的衛武營藝文中心格格不入,也曾在網路上引發討論。不過作為私人產業,倒是沒有公民團體反對。
公民團體提到蓮池潭「#百年人文景觀」,剛好我們可以找百年前的照片、老地圖進行對比,但就會發現,蓮池潭原本的「人文自然景觀」,是完全沒有西岸這些建築物的。
春秋閣、龍虎塔、玄天大帝像這些建築,全都是戰後由潭邊廟宇興建,屬於其附屬建築,例如春秋閣在1953年由啟明堂興建完工,龍虎塔由城邑慈濟宮在1976年興建完工、玄天上帝神像為元帝廟豐穀宮在1995年興建完工。而孔廟則是1977年由市府「填潭」,以中國北方宮殿建築風格興建。以今日觀點來看,這種未經環境評估、未經都審、隨意填潭的行為,都會被環團抗議「#嚴重破壞生態與景觀」,蓮池潭畔真正的「百年人文景觀」應該是舊城等建築群,怎麼時間一過,這些湖畔的「現代鋼筋混凝土建築」反而變成「珍貴的高雄特色」了呢?
如果以「龍虎塔已成為高雄地標」來論述,那麼,高雄近25年來,不乏超大量體的知名地標,例如85大樓(378m)、佛光山佛陀紀念館(108m)、夢時代摩天輪(102m)等等,那是否反向操作,只要能成為「新景點」,變成「外界認識高雄的重要地標」,那就應該興建呢?
也有議員指出,例如日本京都等地,都實施嚴格的高度與景觀管制,認為市府應該明確限制樓高。然而,京都市是在1976年依據《文化財保護法》143條第1項制定了《#京都市伝統的建造物群保存地区条例》,並歷經修訂,在符合文部省「重要建築物群保存地區選定基礎」的地區,實施從高度、建物外觀、招牌樣式、顏色等完整的規範。先不論舊左營部落能否符合類似標準,如果照這種思路,應該先檢討的是龍虎塔正對面一整排的增建鐵皮屋「嚴重破壞高雄人文景觀」吧?
另外,蓮池潭東岸早已經有「湖岸第一排」的15層住宅大樓完工多年,而蓮池潭西岸的現代廟宇也早有超過20m高度者,那要根據哪種邏輯,才能一致性去特別限制新基地的高度開發呢?
如果我們來看其他日本水岸案例,如東京的蓮潭「不忍池」,其人文史蹟可追溯到江戶初期(近400年),但並沒有實施限建。而同樣有著350年歷史的濱離宮恩賜庭院,背後更是最高達210m的汐留超高建築群。當初開發時,東京都於核定更新計畫時,並沒有要求不得破壞濱離宮的背景天際線,而是在汐留的街區上,進行天際線分區配置,管理設計風格,讓景觀能維持協調。
如果我們進一步思考,要「各個年代」的建築文化並陳,並互相尊重,又或者是不破壞「經典觀景角度」,那麼在程序上,最能直接發揮作用的,還是落實「#都審機制」,促使開發者調整量體退縮與造型,並提供 #多視角天際線模擬等可視化資料 供審查,並調整關鍵都審會議之時間和舉行方式,便於更多公民參與。
如果要進一步立法,則需制定高雄版的「重要建築物群景觀保存地區」相關自治法令,不論是哈瑪星等舊社區,或高雄車站、衛武營等大型地標公共建築,都能列入規範,要求後續開發維持協調性與避免遮蔽特殊角度,方能維持程序上的公平。
同時也有19部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅群馬テレビ・群テレ,也在其Youtube影片中提到,国の重要伝統的建造物群保存地区になっている群馬県中之条町の赤岩で、真っ白なソバの花が見頃となり歴史ある風景に彩りを添えています。 中之条町六合地区の赤岩では、見頃を迎えたソバの花が風に揺れ、波打つ海のような景色を見せています。このソバは、赤岩そば生産組合が休耕地を活用して栽培しているものです。 ...
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伝統的建造物群保存地区 京都 在 京都旅遊研究室 Facebook 的最佳解答
話說台灣的善男子善女人很愛的美山茅葺之里,從明年四月開始原本免費的停車場也要開始收費了。小車500隻羊,巴士3000隻羊。
一年有20萬人到訪這個小村落,有人看上這裡的"商機",開始針對一些空屋詢問看看有沒有人想要發大財。當地保存會為了不破壞這裡的傳統氛圍以及維持這些屋子,因此將可以容納300台大小車輛的停車場改為收費式,其收入將用於維護景觀上。
我覺得這種精神真的很好,美山吸引人的就是這樣的景色氛圍,這才是留得青山在不怕沒材燒的永續經營,而不是殺雞取卵式榨乾環境來發大財,然後就沒有然後了。
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眾所周知,京都不管官方和民間團體對於維護「景觀」都有很強的責任感,但是「氣味」算不算景觀的一部份呢?最近一家開在祇園新橋附近的燒鳥店(烤雞)就與當地的「祇園新橋景観づくり協議会」為了煙臭味而槓上。
這家本店位在大阪市內的燒鳥店,今年四月在祇園新橋附近開了京都第一家店,而早在二月,該店就先與當地的協議會進行事前協議(面試?),對於建物外觀變更、垃圾處理等事項,確認店家是否會嚴格遵守當地的規範。其中有一項「不會對週遭產生噪音和惡臭」,店家也在同意欄裡打勾。
不料開始營業後,烤雞時產生的煙都會飄到附近建物室內,甚至附近有家日本料理店,被煙味弄到「無法開門迎接客人的狀態」而臨時停業十天。雖然五月中店家對排氣設備做了強化,但有時候還是會因為風向等因素,讓煙和臭氣飄出去。協議會要求店家設置高機能的脫臭機和集塵機,但店家表示實在沒這個預算而陷入僵局。
綜觀來看,雖然當地的協議會有制定「地域景観づくり計画書」(類似於營業公約之類),但這類計画書並沒有法律上的約束力,而依京都市「環境指導課」的說法,受「惡臭防止法」規範的物質只有阿摩尼亞(氨)和硫化氫(嚴格說應該有22種物質,另有臭氣指數),雖然市環境共生センター職員會到現場對該店進行指導,但主要還是扮演協商的角色;另一方面京都市的「景観政策課」只從「景觀」角度來對建物的外觀做管理,並不涉及建物的用途。
看來還有得吵了。(網路留言有人就問,烤雞不行,那烤鰻魚可不可以呢?) #京都 #祇園新橋 #におい
伝統的建造物群保存地区 京都 在 群馬テレビ・群テレ Youtube 的精選貼文
国の重要伝統的建造物群保存地区になっている群馬県中之条町の赤岩で、真っ白なソバの花が見頃となり歴史ある風景に彩りを添えています。
中之条町六合地区の赤岩では、見頃を迎えたソバの花が風に揺れ、波打つ海のような景色を見せています。このソバは、赤岩そば生産組合が休耕地を活用して栽培しているものです。
品種は「きたわせ」という種類で、茎が長く伸びないため雨に強いということです。この地域では、栽培面積が2.3ヘクタールまで増え、生産組合によりますと、今年は、約3トンのそば粉が収穫できそうだということです。
ソバの実は10月末に収穫し、そば粉と乾麺にして近隣の道の駅で販売します。この地区は、養蚕が盛んだった頃の農家などが数多く残っていて、国の重要伝統的建造物群保存地区に指定されています。歴史ある風景を背景にしたソバの花は、今月20日頃まで楽しめるということです。
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伝統的建造物群保存地区 京都 在 吳氏日本語:奇跡的な速攻法 Youtube 的精選貼文
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0:06 千葉県 関東地方に位置する。県庁所在地は千葉市。
0:16 成田国際空港 日本最大の国際空港であり、日本の空の玄関。3つのターミナルがある。
0:28 成田山新勝寺 皇室との血縁のある僧侶寛朝大僧正が940年に開山した寺院。全国屈指の参拝者数を誇る。
0:45 佐原の町並み 江戸情緒あふれる歴史的町並みが残る、国の「重要伝統的建造物群保存地区」。
0:58 犬吠埼 銚子にある、日本一早い初日の出を見ることができる岬。「世界灯台100選」に選ばれた。
1:11 千葉名物 落花生と日本梨は全国一位の生産を誇る。あさりが獲れる潮干狩りも有名。鯵に味噌・ネギを混ぜて叩いたなめろうは、房総半島の漁師料理。
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伝統的建造物群保存地区 京都 在 Shibainu Gaku-Paradise 岳パラダイス Youtube 的最佳貼文
#柴犬岳の「福井県若狭敦賀旅」小浜編
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小浜市インフォメーションセンターの可愛いお姉さん方と✨
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若狭小浜 お魚センターにある #すしごえもん 🍣
最初、怖そうに見えた大将でしたが、本当はとっても優しいおじさんでした。
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ランチのにぎりとチラシもおいしかったぁーー🍣
お腹いっぱい😋
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小浜市 小浜日吉の #マーメイドテラス で🧜♀️
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#小浜海浜小公園 の通称 #白鳥海岸 🦢
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小浜市香取の「三丁町」‼︎
かつては茶屋町であった三丁町にはベンガラ格子や出格子の家が軒を連ねています。
#三丁町 で知り合った地元のちびっこ達とお散歩➰🐕
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NHK朝ドラ #ちりとてちん
(2007年10月1日〜)のロケ地にもなった三丁町は #重要伝統的建造物群保存地区 に選定されているそうです。
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#天然記念物 でもある柴犬の岳と重伝建・三丁町のステキな街並みが良く合っています。
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小浜市小浜男山にある #八幡神社 ⛩は話題の #パワースポット
現在の社殿は鎌倉時代のものだそうです。
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Shiba Inu Gaku's "Wakasa and Tsuruga Trip in Fukui
Today is a report when Gaku traveled to Obama City, Fukui Prefecture⛩
Obama is different from former President Obama 🤣
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2017/04/19 - 京都市産寧坂伝統的建造物群保存地区 京都府 #門前町 #山城国 #重要伝統的建造物群保存地区 #きょうとしさんねいざか. ... <看更多>
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今日は重要 伝統的建造物群保存地区 である 京都 市の祇園新橋を散歩しました。他にもここ凄いよ!っていうとこあったらコメント欄で教えて下さい! ... <看更多>