慘過冧盤,叫殺豬盤。
//商罪科早前發現一個在港活躍了半年的本地詐騙集團,利用年青及貌美女子,在社交媒體及交友程式結識異性,向對方噓寒問暖,當建立曖昧關係後,在時機成熟下誘騙對方在本地一間投資公司開設戶口,投資倫敦金、銀及虛擬貨幣,令受害人墮入俗稱「殺豬盤」騙局。騙徒聲稱受害人能夠透過應用程式隨時監察戶口情況。當受害人要求提取賬戶結餘時,則以不同藉口拒絕要求。
殺豬盤騙局之得名,因內地騙徒將各種婚戀交友網站,稱之為「豬圈」,視網站內單身男女為「豬」,以甜言蜜語建立感情後,將他們拉入自製的虛假賭局騙財。//
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200619TVBS 詐房貸關鍵!需代書擬「2份合約」恐獲利觸法 影片網址→https://youtu.be/eXrIj6bfNBw 持續追蹤詐騙貸款案,關鍵在於要有代書協助擬2份合約,一份實際成交金額給買賣雙方,一份浮報的給銀行,銀行只要信用OK文件正常核貸率就高,加上這次有房貸專員協助,一般代...
低息貸款騙案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200619TVBS 詐房貸關鍵!需代書擬「2份合約」恐獲利觸法
影片網址→https://youtu.be/eXrIj6bfNBw
持續追蹤詐騙貸款案,關鍵在於要有代書協助擬2份合約,一份實際成交金額給買賣雙方,一份浮報的給銀行,銀行只要信用OK文件正常核貸率就高,加上這次有房貸專員協助,一般代書和接手房仲都知道有浮報,若配合能從中獲利。
記者 林旼叡 / 攝影 楊清波 陳冠宇 報導……↓
預算不夠的買家會和賣家溝通簽這種AB約,多貸的錢能裝潢,至於這回詐騙,是房仲利用低利率鼓勵買家申貸購屋,前兩年「本金寬限期」不用繳,只要給利息撐兩年轉售,就有機會無本獲利,因為浮報貸款,同時房屋實價登錄已經被衝高。
記者林旼叡:「女房貸專員跟他的前房仲(前夫)之所以能夠詐騙增貸到3億多元,是因為他們在2015到2017,這2年之間就增貸20多間房子,在雙北市有6個區域都有,每一間至少增貸千萬上下累計來的。」
身穿黑衣黑褲,家屬陪同到地檢署的是周姓女地政士,也是所謂的房屋代書,房貸要有辦法浮報房價來房貸,都得靠代書做2種合約,一份實際房價,房仲跟買家自己簽,一份送入銀行申請房貸。
房仲陳泰源vs.記者:「就是一模一樣一式兩份,但是它可能價格寫不一樣,除了代書,其他人做不出AB約啊。」
有些買賣雙方會直接和代書說,買家預算有限,希望藉此增貸,讓多出來的金額買傢具或裝潢,代書能從中獲利、房仲也是。
房仲陳泰源:「他也可以從中抽一筆類似像介紹費或者是行政手續費,所以這算是串連起來的共犯結構。」
以他們在士林這戶實際成交金額2千多萬,虛報成3千多萬,這當中1千多萬差價就被倆人轉投資其他房屋,一開始房貸利率低負擔低,加上利用「浮報」的價格去實價登錄網衝高案件價位,若脫手成功,幾乎是無本獲利。
房仲陳泰源:「兩年內你買賣房子的話,你要繳的這稅金會比較重,所以說至少要撐過兩年,那他們就是賭說,未來房價趨勢是往上的,所以說你只要(房貸)2年內寬限期,你只要繳利息,你不用繳本金,2年後開始本利攤還的時候,我再慢慢地賣房子。」
北檢依銀行法、偽造文書等罪嫌約談17人,除了兆豐的石姓女行員和他前夫,以及地政士還有銀行接觸者,和不動產接觸人員,北檢最後聲請羈押許姓房仲,恐怕整起案件他涉及最大。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1341800
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200619tvbs-2.html
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低息貸款騙案 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
181006台視 低價買兇宅做AB約 拿假契約詐貸遭判4年
影片網址→https://youtu.be/IVQaSi9DIHo
連續殺人犯初秋華落網,五花大綁被送上警車,18年前,男子初秋華把黃姓房仲約到台北市松山區民宅,假意看屋、狠心傷害,從此這裡成為凶宅網上的一筆紀錄。但有不肖男子低價買進,卻變造合約高價詐貸高達3000萬元。
記者 吳張鴻、許修銘 採訪報導……↓
記者 吳張鴻:「買家在五年前買下了松山區這一處凶宅,用這個凶宅來向農會以及金主詐貸,我們實際來到凶宅這個門口可以看到,都貼上了許多民事的執行命令,可以想見這處凶宅已經被查封多時。」
台視新聞深入七樓凶宅,雖是大白天,但樓梯間仍有不尋常的氣息,隔壁人家也早就搬走,沒人住的八樓頂加,不時迴盪著詭異腳步聲。
民國90年發生凶案,直到5年前,謝姓男子以2450萬買進,卻偽造另一份4050萬的契約,用假合約先後跟農會以及趙姓金主借貸,最後被發現是凶宅吃上官司。
男子繼續誆騙法官說「我都有說那是凶宅啊?」但法官就回嗆他:「凶宅網上只有登錄八樓,但明明7+8兩層樓都是凶宅,分明誤導賣家。」因此涉犯詐欺、偽造文書等罪嫌,合併判處男子4年徒刑。
房仲業者 陳泰源 表示:「就是用AB約的方式去跟銀行詐貸,凶宅基本上10家銀行可能有8家銀行只要知道這個房子是凶宅,原則上都是不貸款的。」
資深房仲就點出,當房子發生非自然死亡案件成為凶宅,銀行多半不願放貸,男子以為不說就沒事,但發生過的凶案,永遠不會消失,新聞事件簿一查,讓男子謊言,接連被拆穿。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/10/181006-ab-4.html
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低息貸款騙案 在 Ms.Selena Youtube 的最讚貼文
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