關於 低收入戶 房屋 修繕補助 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

夜深了，屏東陪你，替你撐起一個家

#老人修繕住屋補助
#屏東好好
#陪長輩們好好的屏安生活

✅屋頂防水、排水修繕、室內給水
✅地面、樓梯修補
✅衛浴、廚房設備汰換
✅加裝居家安全設備、無障礙設施

屏東提供修繕補助，就是要給長輩最暖與最安全的呵護。

#修繕申請前，請備妥申請相關文件
(申請書、房屋所有權相關證明、施工前照片、工程估價單)

#修繕完畢後，須備妥完工證明文件
(領款收據、存摺封面影本、廠商開立之收據、施工後照片)

#記得一定要等核定後才能動工
#申請前後都要送證明才能撥款噢

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#補助對象
👉年滿六十五歲、設籍於屏東縣
實際居住者且符合中低收入戶者
中低收入老人生活津貼資格者

#去哪申請
👉戶籍所在地鄉(鎮、市公所)

#補助費用
👉每戶每年補助上限為新台幣4萬元
（已核准者三年內不得再申請)

洽詢窗口
👉08-7320415分機5396潘社工
更多資訊請看
👉https://pse.is/3hv77y

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挺明達，光明ㄍ發達！
👂鄉親服務時間及法律諮詢：每週五16:00~18:00
⛪️地址：里港鄉玉田村八德路277-1號
☎️ 電話：(08)775-3174
🖨 傳真：(08)775-3286

📢跟各位鄉親族人們報好康✨

想租房子或是想租給別人的房東房客們，看過來~
內政部的 #社會住宅包租代管，政府都 #免費 幫你申請租屋補助 及房屋減稅唷!

不用再擔心房屋糾紛、房屋合不合法或租金問題等等，讓 #房客住的安心，#房東也放心!

🏠房客看這邊：只要符合以下條件，就可以免費申請囉~

(一)住屋補助22.5%
✔️65歲以上老人
✔️身心障礙者
✔️育有未成年子女三人以上
✔️特殊境遇家庭(家暴、單親等等)
✔️原住民

(二)住屋補助44.5%
✔️新北市中低收入戶
✔️新北市低收入戶

☎️房客專案專員 諮詢專線：0919-789-466 (#林先生)

🙋‍♂️房東看這邊:

(一)方案選擇
◾️方案A ：包租包管 保證收租三年
◾️方案B ：代租代管 簽約一年，可續簽兩年
◾️房東皆 #免付服務費

(二)專業管理
◾️專業包管代管 #全免費
◾️代理房東招租、簽約、收租金、協助辦理住宅修繕、規劃，定期確認屋況設施，排解租屋糾紛釐清責任。

(三)修繕補助
每年提供每處最高修繕1萬元。

(四)稅務減免
#房屋租金所得稅1萬以下全免稅，以上部分扣除60%

🔧 更多優惠:
◾️代租契約公證費用 #最高補助4500元，出租有障。
◾️包租居家安全險每年每戶最高 #補助3500元。

🔺相關資訊：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0504.aspx

【建購及修繕住宅補助申請開始】
　
請大家分享給大家！
　
今年度的『經濟弱勢原住民建購及修繕住宅補助』將在5月1日開始受領申請唷，請大家提醒大家，申請時間到6月30日為止！
　
※年滿二十歲，具原住民身分或原住民身分之配偶都可以辦理申請
※家戶所得及財產符合規定者可以辦理申請
　
《＃建購住宅申請》：每戶補助 ＃二十萬元
1. 住宅不到2年，而且沒申請過其他住宅補助（不包含內政部的貸款補貼）；
　
2. 本人、配偶跟一起生活的直系親屬（父母、子女）都沒有其他自己的房子的；
　
2-1. 就算有其他房子的，如果課稅現值按照持分比例在10萬元以下的、或者原來有自用住宅但已經因為火災或者天災而沒辦法助人的，也是當成沒有自己房子來看唷！
　
3. 房屋登記要「興建（第一次登記）」或「買賣（包含拍賣）」取得；而且途登記必須是住宅、農舍或這包含含「住」這個字，然後確實有在住的才算唷！
　
《＃修繕住宅補助》每戶最多補助 ＃十萬元。
1.自有住宅的屋齡超過七年，而且因為老舊或者沒有衛生設備必須要修補。如果是火災天災的就不管年限了！
　
2.跟上面《建構》講到的一樣，自己、配偶跟一起生活的父母子女都沒有自己的房子，而且五年內沒有辦其他的住宅補助者（一樣，不包含內政部的各種項住宅貸款補貼）。
　
3.全家總收入按全家人口平均，每人每月沒有超過當年度最低生活費標準的兩倍！
（臺南市的標準是 12,388，兩倍就是24,796。）
　
4.全家財產：只有一個人的話，那所有的存款財產加起來不到250萬元，每增加一人，增加25萬元這樣來算。
　
5.全家的不動產（房子、土地）不能超過650萬（臺南標準）。
（因為臺南的中低收入戶家庭不動產限額是525萬，但是按規定比法定650萬還低的就按650來算）
　
　
※直接跟戶籍所在地的區公所洽詢申辦
　
※＃需要的文件可以直接到中央原民會網站下載：(https://law.apc.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL039593)
　
※有問題可以打來Ingay服務處，團隊好朋友幫您解答唷（06-2825318）
　
＃建購住宅 ＃修繕補助
＃把握時間
＃圖片來源謝謝宜蘭縣原住民事務所（https://tinyurl.com/y6h7doex）

160801TVBS 政府擬當「二房東」8折轉租弱勢
影片網址→https://youtu.be/qqKgpxo9vcU

只租不賣的住宅計畫，又有新構想，內政部想在明年推動六都市府「當二房東」，分別跟民間承租1千戶房屋，用8折的價格租給弱勢民眾，而答應配合的房東，在簽約的3年內，政府將補助修繕費，代保最高50萬保額的兇宅險，租金所得也能減免，但實際估算，房東必然虧損，而且還得承擔凶宅房價崩跌的風險。

記者 劉佾樺/葉郁甫 台北報導……↓

生活在首都買房難、想便宜租屋一樣不容易，內政部最近有個新想法。

記者葉郁甫：「106年起政府有意當起二房東，透過房仲或者物業管理向房東們承租房子後，再以8折的價格租給弱勢族群。」

初估1千5百萬預算，六都市府各找1千戶由房仲或物業公司代管，優先租給弱勢民眾，像是低收入戶65歲以上老人、身心障礙者，或是有3名以上未成年子女的家庭，民間團體傾向支持，看上的是政府的強制力。」

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「政府當二房東的方式，政府就會優先租給需要的弱勢，所以第一個就是政府不會不租給他，第二個事情是用這個方式解決，本來很多房東因為租稅或管理的問題不願意出租。」

每年補貼1萬塊修繕費，房租所得稅減免，還有代保30到50萬額度的兇宅險，但實際估算原租金2萬的房子以8折出租後，弱勢民眾3年下來少給房東14萬4千元，而1萬6的房租所得減免後每月只要2千4，但3年加總只回收8萬6千4，還缺5萬多，最糟的狀況是，如果租期內房客在屋內身故，以1千萬的房子來算，房價至少打7折，但理賠金最高只有50萬，房東划不來，代管人也覺得麻煩。

房仲陳泰源：「3年期間的這些(租屋)糾紛他要委託房仲，那他要給房仲的這些服務費或是管理費，他要給多少費用呢？會有物業管理願意做這種賠本的生意嗎？」

公宅不知何時改好，政府想就地取材幫助居住弱勢，但可不能讓房東們當了冤大頭。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/politics/666770

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/160498008