《盛夏伊比利 No.15》🇪🇸巴塞隆納•面對米拉之家的超時尚豪華公寓!我們被升等啦!
姊找住宿原本就很認真,
但最後一站更是使出洪荒之力,
畢竟老娘太迷信畫下完美句點這件事了😒
check it out!(最近一日xx看太多)
巴塞隆納的天龍區叫做擴展區,
我們就住在擴展區上精品林立的那條大道上,
這裡不只治安較好,而且交通便利又乾淨,
飯店下樓左邊凡賽斯、右邊愛馬仕、對面卡地亞.......
名店峰峰相連到天邊啊😱
雖然沒有一家買得起,
但沒關係,
走個5分鐘就會到一級戰區,
那些打折打到骨折的Zara、Bershka、Pull&Bear、mango......通通都在老娘的掌握之中,
哇哈哈哈哈哈完全很適合用來當作「偽貴婦、真剁手」的大本營呀!
#地點好到爆
BUT!
這些身外之物其實都不是最值得拿來說嘴的地方。
而是我們一到飯店......
飯店人員就說:
「你們的房間被升等啦! 」
「你們的房間被升等啦! 」
「你們的房間被升等啦! 」
升等後的房型不只多了個陽台,
陽台看出去竟然就是鼎鼎大名的米拉之家!😱
陽台看出去竟然就是鼎鼎大名的米拉之家!😱
陽台看出去竟然就是鼎鼎大名的米拉之家!😱
#吼吼吼超爽的啦爽翻中風爽到並軌
#對對對來巴塞隆納是要追隨藝術(還是加強?)
#就眼睜睜在斜對面
#不知道米拉之家的麻煩去滑上一篇
甘!老娘人品可以這樣年復一年不斷爆發的嗎?
怎麼受得了啦!😳
#走3分鐘還會到巴特婁之家
#住一晚賺一晚賺好多
#但有個致命缺點就是一樓旁邊正在施工🚧
#然後隔音不是很好
#詳情請見照片
#盛夏伊比利
#2018年7月那個旺季
同時也有101部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅陳寗 NingSelect,也在其Youtube影片中提到,NOW! 成為陳寗頻道會員並收看獎勵影片:https://lihi1.com/ZT8bZ 頻道會員經費用於製作字幕及剪接,懇請支持頻道營運! ────── 陳寗嚴選 iPad Pro/iPhone 保貼 & 充電頭:https://lihi1.cc/VnHIF 陳寗嚴選兩聲道音響:https://l...
住一晚賺一晚賺好多 在 陳寗 NingSelect Youtube 的最讚貼文
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00:00 本集分享:初次買 iPhone 必須知道的事
01:49 iPhone 價差好大,怎麼選?預算/需求之間找平衡點
02:34 我不一定要買最高階 iPhone?高階功能你用不到,就不用買
04:20 如何評估自己需要多大手機容量?現在已用多少空間?乘 1.5 倍
04:51 如果常拍照但沒預算買大容量?用 iCloud 存照片,省錢又安全
07:21 iPhone 世代多,新舊機型怎麼選?你該先知道:9-10 月必定發表新 iPhone
08:22 在 7-8 月買新 iPhone?真的很可惜!穩住,別被新顏色/續約誘惑
09:36 買二手 iPhone 看準 8-9 月下手!新 iPhone 推出前有拋售潮
10:52 iPhone 請以特色區分,例如:螢幕最大/相機功能/小手好拿
12:25 iPhone 官網很方便:用刪去法,把不要的型號刪掉
13:31 每年都有好多人搶電信續約換機,真的好嗎?電信續約未必比空機划算!
13:59 例如,方案一:續約買 iPhone(2 年續約電信費+iPhone 續約價)
15:09 例如,方案二:買空機(2 年純月租費+iPhone 空機價)
17:52 如果買 iPhone 令你覺得太貴?想辦法讓 iPhone 幫你賺錢
#iPhone #蘋果 #續約
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南德露營旅遊系列播放清單▷https://bit.ly/3zFsfZR
拍攝時間:2021/06/16
今天從露營區騎腳踏車前往新天鵝堡,
路線非常輕鬆連新手都能駕馭XD
這次來新天鵝堡發現旅客只剩小貓2、3隻,
跟以前真的差好多…
不過這次也意外發現了一個世外桃源,
下次有來新天鵝堡也別忘記順便造訪:)
【新天鵝堡推薦行程】
新天鵝堡&林德霍夫宮&上阿瑪高之旅(慕尼黑出發)
https://www.klook.com/zh-TW/activity/3588-neuschwanstein-linderhof-royal-castle-oberammergau-tour-munich/?aid=375
走進童話世界~新天鵝堡與林德霍夫宮皇家城堡一日遊(慕尼黑出發)
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住一晚賺一晚賺好多 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
哈佛知識分享: 做生意,七大困難選擇!
七條策略問題 Seven Strategy Questions《第六: How Committed Are Your Employees To Helping Each Other? 同事們之間有幾願意互相幫助?》
從前有三個工人砌磚頭:
第一個,做又36唔做又36, 梗係砌得又慢又冇心機,等收工工。
第二個同佢講,係每嚿磚頭畀多佢兩毫子, 動力梗係加倍!
第三個同佢講砌磚頭原來係喺起間教堂,等村民可以同神溝通,令人民心靈/世界更加美好。 我估第三個砌曬自己嗰啲之後 ,都可能幫埋側邊個人砌。
以上故事帶出咩理念?
Business is about making tough choices. 上五集就講咗 Who is your primary customer? 公司股東、顧客、員工,邊個行先? 追數,應追邊三條數? 公司應有邊「十誡」? 同埋如何令員工在適當壓力下發揮創意。
今集我會同你探討第六個策略問題: How Committed Are Your Employees To Helping Each Other? 同事們之間有幾願意互相幫助?
根據哈佛教授 Bob Simons 呢本書 Seven Strategy Questions,上面提及嘅砌磚頭, 就好似公司管理咁, 做又36,唔做又36,肯定唔啱。 無曬推動力!
想畀員工多啲獎賞鼓勵?
有啲公司, 行 trading strategy: you eat what you kill ... 每個人係 more self-interested, 可能行 commission 佣金制度。
有啲嘅公司,行 solution-based strategy: more teamwork approach, 流程較複雜,可能行 bonus pool 花紅制, 甚至乎有埋 stock options 或 ownership plans.
無話對與錯,最緊要搞清楚。
好似做地產經紀咁,如果你顧客唔幫襯你,好輕易可以幫襯其他人,即係客戶有 low switching costs, 餐搵餐食餐餐清,公司內部又同一時間可以有好多人以一樣產品跑數,內外競爭較激烈, 做到做到,做唔到就做唔到,好輕易用錢去量度嘅話, 你係行緊個 trading strategy,行佣金制度去鼓勵員工較適合。有得「經紀」兩隻字,基本上都係咁。 以前我係「生意經紀」, 買賣過千單生意仔, 同事們都係行佣金制。 做到 deal 就出佣。
但佣金制亦有利有弊,利嘅就係簡單直接,you eat what you kill. 弊嘅,就係同事們可能會變得較短視、自私、 同埋未必從公司/顧客利益層面著想, 總之就先袋佣金先。 因此你間地產經紀個盤好唔好,佢一定話好。 話唔好,都只係因為有另一個想介紹你買。因此 ....No offense ... 俗語有云: 「經紀靠得住、豬乸會上樹!」
有啲公司,好似投資銀行咁, 攞咗單 deal 返嚟要成 team 人一齊做 (i.e. 一齊搞上市或收購合併), 客戶嘅關係係較長久、 成條價值鏈 value chain 比較 複雜,唔係賣咗就算, 好難簡單地用錢去量度邊單一個人做得好或差, 反而同事們嘅 willingness to help each other 係更重要,咁就可能行一個定期嘅花紅 bonus 制度更佳。
因此有啲公司,除了有人工老底 、bonus 以外,又有其他 deferred compensation, stock grants and stock options. 集團、公司、團隊、個人表現各佔15%至35%。
呢本書話,根據MIT 教授Douglas McGregor 1960年 Paper "The Human Side of Enterprise", 鼓勵人嘅行為有兩種理論 Theory X and Theory Y.
Theory X 就係話人嘅本性係唔鍾意做嘢㗎,天生惰性。管理就係話要依賴上司叫下屬做乜,需要 extrinsic reward and threat of punishment 畀條蘿蔔或者用條鞭打,外來嘅獎勵或懲罰,人才會有推動力做嘢。即係出佣金或者派花紅。
Theory Y 就係話人可以從工作得到滿足感,intrinsic reward 發自內心嘅回報, 例如個人嘅出色表現,同埋自己對工作嘅認同,咁就是大推動力。
Theory X and Theory Y 並不是 mutually exclusive (互相排斥)的。如果你能夠好好運用 X 同 Y, 同事們從工作得到滿足感 (Y) ,又能夠得到外來回報 (錢 - X),相信佢哋推動力會更大。
我自己做商舖基金,除咗純粹炒炒賣賣, 都希望為社會做啲正面嘅事。我哋公司嘅 Mission : Creating Shared Value for Shops 為商舖創造共享價值。即係即使我們買入間舖1000萬,希望沽出2000萬以外, 我都更希望投資者、租客、同事們、公司同個社會都賺到錢, 個雪球才會越滾越大。自己袋晒無意思。
Theory Y - 同事們都先要 buy in 以上信念, Take Pride in the Purpose, 工作才有更大滿足感及推動力。
但只係 Theory Y 嘅 Intrinsic Reward 唔夠,要配合 Theory X 啲 Extrinsic Reward, 例如升職、加薪、出佣、出花紅,才會推動力更大。
因此我自己公司,獎罰都要好分明。我每季每半年都會出exactly 三成嘅商舖基金管理費收入,放落個 bonus pool,以花紅形式派發畀同事們。有派息就派,咁同事們先同投資者利益一致。但唔係分餅仔,係參考每個同事表現嘅 scorecard, 即係對公司嘅 value chain 貢獻程度: 集資、入貨、執靚間舖、招租、出貨、售後服務,按個人表現同團隊合作性分花紅。 My favorite song ... 大家坐埋同一條船,大家水漲船高。
你呢? 你嘅 Theory X and Theory Y 又點啦? 好似一開頭個故事咁,點令同事們更有動力砌磚仔同互相幫忙呢?
有興趣聽多啲,就來我六月份最後兩場星期六嘅早餐會啦! 下一集,最後一集,同你分享下,What Strategic Uncertainties Keep You Awake At Night? 公司有冇變數令你夜晚瞓唔著呢?
。。。。。
五/六月份早餐分享會 Topic: The Seven Strategy Questions by Harvard Professor Robert Simons
哈佛分享: 七條做生意策略問題
2012至2014間,我連續三年在哈佛上了 Robert Simons 的堂,畢生受用。我自己成間商舖基金公司都是建基於這本書。
有興趣 sign up la ? 每次限四位 (包括我)。 人多傾唔到計。
5月1日或8日或15日或22日或29日或6月5日或12日,星期六早上9時開始,約三小時。地點中環。
對象: 管理層/生意經營者/創業者,連我限4位。
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