禮拜天發生的錢櫃大火,讓人膽顫心驚。現在也開啟調查程序,居然發現有多處消檢不合格的地方,真的很令人痛心。
然而,位在我們竹北國民運動中心一樓的高級健身房UFC,每個月收三千多塊的月費,使用著我們公費蓋的運動中心,消防圖說竟然還沒審查通過!使用執照也還沒通過!
我特別請教消防局,什麼叫做「尚未受理申請竣工審查案件」。消防局指出,UFC去年申請變更使用執照後,雖然有提出新的消防圖說並且審查合格,但並未申請竣工審查;而工務處也是如此說法。
工務處又說,申請變更使用執照的期間可以有9個月,並且可以延展6個月,在這期間他們都不會開罰。
建築法第73條第2項說,建築物應該依使用執照去做使用,使用不合之變更者,應申請變更使用執照。第93條又說,違反這條的人,要罰6萬塊以上30萬以下的罰鍰。
雖然法規說縣政府可以要求限期改善或補辦程序,但這麽長的一段時間,發生火災的話,要算在誰的頭上?是業者還是縣政府要國賠?
我每次最氣的,就是工務處每次都是輕縱違法者!
而且這次還是我們楊縣長最揚揚得意的政策--國民運動中心。
楊文科縣長,請好好看看你要打造的運動城市,就這麼心急著運動中心要開張?
難道業者的便利,比使用運動中心的民眾安全還要重要嗎?
這次的定期會,我會好好的質詢這件事,也請縣政府不要再用得過且過的方式對待業者,卻輕忽我們民眾的安全。
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【中華商場1961年落成】
1961年4月22日是中華商場落成的日子
許多人對於中華商場有著難以割捨的情感
分享當年報載中華商場之所以興建及管理詳情
今日我們回頭看中華商場
知道她如何而來
對我們是如此重要
你知道這段歷史嗎?
一起來回顧
圖說:北市中華路新建即將完工的中華商場一景
日期:1961-03-27
來源:聯合報
攝影:陳明輝
歷史新聞節錄
【1961-04-21/聯合報/02版】
由攤棚到巨廈
中華商場十四年滄桑
【本報記者陳啟福】十四年以前,中華路的鐵道旁邊開始有人擺攤做小生意;那時候只是零零星星的攤販,在叫賣水果和冷飲之類。後來漸漸地,攤子由北門擺到西門,由西門擺到南門,由布篷和攤架,繼而搭蓋違建棚屋成了店舖或住家,紊亂不堪。而今,已建設成為一座富麗壯觀,長達一公里多的三層巨廈「中華商場」,自由中國最大的綜合商場。這是十四年前誰也沒有想到的事。
中華商場由陸根記營造廠承建,施工半載,耗資四千七百三十多萬元,自北門中正路起至小南門止,全長一千一百七十一公尺,分為八段建設,共計擁有一千六百四十四間店舖。明天下午三時,將由省府主席周至柔主持舉行盛大落成典禮;它給台北市增添了市容美觀,它為西門鬧區中解除了交通的擁塞,和帶來更多的繁榮。
#大廈竣工皆大歡喜
商場的身價日益增高,商戶舖位頂讓可得的「權利金」亦越來越可觀,由本來破爛的棚屋一躍而到三層高樓做生意,商人無不笑逐顏開;而政府一塊錢不花(四千七百三十多萬元工程費都是由居民預繳廿年租金而來),能夠解決這樣一件十幾年來久縣未決的大問題,又得到商場房屋財產,也算有很多的收穫;於是大家皆大歡喜!
然而,以後的中華商場,仍有許多問題等待解決。
商場開幕後,三樓屋頂即將出租作霓虹燈的商業廣告,這種租金將是一筆可觀數目的收入,需要一個團體負責辦理。此外,政府對於中華商場,以及商人們之中,都需要有許多統一的規定,也應由管理組織機構來執行。
#整建委會六點希望
整建委員會於完成任務後,希望商場開幕後能夠做到下面的幾點:(一)應注意保持商場內外的整潔,尤其不能損及任何公共設施,(二)大家共同維護商場內的公共秩序。(三)急須有一個健全的管理組織,以有系統的,科學化的方法從事管理,否則雜亂無章,有失整建的原意。(四)為配合觀光事業,爭取國際榮譽,所有各業商人,均應以「不二價」及「標價售貨」的經營方式,以重商業道德。(五)整建會對各業商戶的營業項目,除古董商自動要求分配一處營業外,其餘各聽自由,並未加以限制。但為促進商業繁榮,希望最好各業能夠自動調整,集中於一個區域經營,這樣不但使商場易予管理,而且更能吸引顧客的興趣。(六)商場房屋價值日高,如用以住家,極不合算,希望居民都能利用作為商店或行號的辦公處所,以免影響商場的統一。
其次是商場今後的「法律地位」問題。整建中華路,是沒有法令依據的,如依照法令辦理,那只有將全部違建棚屋拆除;因此,只能以「特殊情形」,和「實際需要」。所以,雖然大樓是政府建的,建得那麼美觀,而在法律上它仍然屬於「違章建築」,因為他是建在道路之中。法律地位尚待解決房屋被視為違建,在許多方面,是比較不方便的,雖然居民都有二十年的使用權利,但不能將此權利拿去作為任何抵押。至於將來房屋損壞時可不可以向市政府申請修理?據市長黃啟瑞答覆議員時表示,市府對這座財產,不能認為是合法。當然市府是不會發給准予修理的執照,這問題需要等待管理委員會組成來解決。
管理中華商場,將組織一個「輔導管理委員會」,由警備總部、市政府、警察局及十幾位居民代表共同組成,預定在一年以後,商場的一切都上軌道時,才由居民自行管理。這個機構不但要負責管理,而且要負責解決法律問題,商場經常有頂讓過戶,也要到這機構辦理手續。因此,「管理委員會」必須在最近期間組成。
【1961-04-23/聯合報/02版】
北市中華商場新廈 昨日舉行落成典禮
【本報訊】台北市中華商場昨(二十二)日舉行落成典禮。這是自台北拆城建市半個世紀以來,最大規模的一項地方建設。當商場的剪綵和揭幕儀式開始時,頗有一番盛況。
落成典禮昨日下午三時一刻在中山堂中正廳舉行,由省府主席周至柔主持,台北市各界人士千餘人應邀觀禮。典禮結束後,由警備總司令黃杰在商場剪綵,周主席為商場紀念碑揭幕。
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📣3月重點📣
✅本服務處取得牌照,簡言之若需要申請長照2.0共17類別100多項服務,歡迎找我們一站式來協助;
✅新增高城聯絡處、大和聯絡處、興豐聯絡處、龍宮聯絡處;
✅本月關懷據點多場活動停辦,瑤珍珠 但仍心繫大家,如果有任何服務歡迎聯絡;
✅本服務處【2020免費公益愛心讀書班】因配合中央防疫政策,上半年取消,下半年度正常運作;
✅【2020免費暑假巡迴說故事列車】7月辦理,目前正常辦理,詳情可屆時於臉書粉絲團公布;
✅近期口罩2.0線上申請政策若有ㄚ公ㄚ嬤不了解,服務處可以現場協助;
✅如下統整 #大家關心我更關心
✏️活動中心
▶️瑞德:建造審查、工程發包圖說修改階段
▶️大順、大昌:預定今年10月竣工
▶️大興、大愛、大忠、大華:預定今年3月開標
▶️大漢:使用執照申請中
▶️瑞發、福興、大宏:疫情關係啟用典禮延後
✏️公托
▶️瑞泰公托已經招生了;
▶️舊代表會址公托,原訂今年5月啟用典禮;
▶️北青中心附設公托、北景雲附設公托目前依照進度,如期111年完工;
✅官方line改版
官方line改版
官方line改版
(sun)很重要所以說三次 (sun)
所以未來"和議員的悄悄話或是陳情"
改 ➡️臉書後台私訊
臉書後台私訊
臉書後台私訊⬅️,
我們自己的官方line也小改版增加功能囉;「我要陳情」和「臉書聯結置入」方便大家!
✅依照問卷,促成130路線修正、215路線新增(多宣傳不要斷線了😭😭😭),
下一步為 #鶯歌八德往返路線 和 #往三重新莊路線-#防疫期間後準備試乘、
往橋和捷運站路線、往善導寺路線,我們持續努力哦!
✅法扶律師又新增一位強棒📍#年輕有為 #藥師背景~#陳敬豐律師~4月開始每週四(雙週)晚上19~21點為大家服務
✅瑤珍珠對於老舊市場改建問題進行耐震評估非常重視,詳情見FB粉絲團經發局篇
✅我的政見之一-活化榮家進度
依照社會局本月初給出說法,今年5月可以開放更多非榮眷申請!
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