我一定要跟大家預告~!!👯♀️
8/22(六)14:00-18:00 在台中精明一街商圈
熱情的日本太太們 Ohariko.tw 小針子辦了手作祭的活動!🇯🇵🇯🇵
喜歡去日本但因為疫情沒辦法去日本的朋友們、可以來體驗日本的祭典的感覺喔~!
當天我也會穿浴衣與現場粉絲們同樂~期待喔!!👘
現場會來穿浴衣體驗、也可以直接購買收藏
( 皇冠服飾精品名店←可以約喔~!)
很多只有在日本祭典的遊戲、大人小孩都可以一起來玩吧!!!🥳
*
我的部分在當天14:20-14:50 Hana&瑞秋懷恩的活動!搞不好妳可以意外拿到我親手送出的禮物喔🤩!!
🎁1//瑞秋懷恩 粉底體驗組→3位
🎁2//瑞秋懷恩 防曬體驗組→3位
另外我們也為現場朋友準備超值優惠驚喜喔🧡‼︎
當天歡迎找我聊天或拍照📷😏hehehe
期待跟大家見面~!!
***
Ohariko他們還有準備四種日式夜市遊戲
※需要兩張遊戲券🎫
•釣日本溜溜球
•撈彈力球
•打西瓜遊戲
※需要三張抽獎券🎫
•150cm的超大抽獎機
一張遊戲票($100)內含
✓一張抽獎券
✓三張遊戲券
8/20前購買票券享有早鳥價格三張280元!
購買遊戯票
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みなさんに予告でーす👯♀️‼︎‼︎
8/22(土) 14:00-18:00 台中@精明一街商圈
熱くて愉快な日本人妻”Ohariko” 主催の日本のお祭りが開催されます‼︎👏👏👏
今年はコロナで日本に中々いけないみなさん、台中で日本のお祭りを体験しましょう!
私も当日浴衣を着て参加します!
いつも応援していただいてる方達にも会えたら嬉しいなぁと思ってます!!お喋りも一緒に写真もなんでもウェルカムです!笑
しかも、浴衣のお店の方もいらっしゃるのでその場で浴衣を着れて購入もできます!👏(私も着付けをお願いしました!😍)
台湾で頑張ってる愉快な日本人妻達の手作りの物がたくさんあったり、子供が大好きなゲームも盛り沢山で本当に私が楽しみです!笑
ぜひみなさん遊びに来てください〜!!🥳
***
お祭りゲーム内容
※ゲーム券二枚必要🎫
•ヨーヨー釣り
•スーパーボールすくい
•スイカ割りゲーム
※抽選券三枚必要🎫
•150cmの巨大ガラガラ抽選
🎫チケット(100元)に含まれるもの
✓抽選券1枚
✓ゲーム券3枚
8/20までご購入頂けるお得な3枚セット(280元)
前売りチケットのご購入はこちら
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#來就你賺到
同時也有682部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅李哈利Harry,也在其Youtube影片中提到,有個即將上市的 NFT 項目,竟然是買到賺到?!🤑🤑 在差不多一個月之前,我偶然發現到一個還在準備中的 NFT 項目,叫做 MekaVerse。 這個項目當時才剛剛開始,只是在網絡上發佈了一個關於這個項目的短片,就吸引了上千人加入了他們的 discord 群組,讓 discord 會員暴增至 8...
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來就你賺到 在 李哈利Harry Youtube 的精選貼文
有個即將上市的 NFT 項目,竟然是買到賺到?!🤑🤑
在差不多一個月之前,我偶然發現到一個還在準備中的 NFT 項目,叫做 MekaVerse。
這個項目當時才剛剛開始,只是在網絡上發佈了一個關於這個項目的短片,就吸引了上千人加入了他們的 discord 群組,讓 discord 會員暴增至 8 千多人。
截至 2021/09/30,他們的 discord 會員已經超過 13 萬人,是無聊猴 (Bored Ape Yacht Club) 的 3 倍!而 Twitter 上的粉絲也已超過 11 萬人。
目前 MekaVerse 團隊已經宣布可以 mint 的日期,還有到時候一共會推出 8,888 個 NFT。
8,888 個 MekaVerse 的 NFT,跟他們龐大的粉絲群相比,簡直可以說是僧多粥少,可以想像到到時候可以開始 mint 時的氣費 (gas fee) 會有多高。😱😱
究竟 MekaVerse 是一個怎樣的 NFT 項目?為什麼大家都被這個項目吸引?而我為什麼會認為這是一個買到賺到的項目?
如果你對以上問題感到興趣,歡迎來看今天的視頻!
⚠️ 重要聲明:今天的視頻僅供參考,並非投資建議。投資有風險,請謹慎投資。
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00:24 為什麼這個 NFT 項目會買到賺到?
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收到的聯盟佣金會被用來運作這個頻道,讓我在未來能夠產出更多更好的內容給你。
在此聲明,謝謝你的支持!
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來就你賺到 在 白癡公主 Youtube 的最佳解答
77老大的理想型,喜歡能幹的女生啦
而我呢…有 也是 嗯 能 恩恩
#小資料理 #肉燥飯
【前面的影片】
🌭️老司機來惹?經紀人徵友,請來信:起司熱狗棒很好做!小資少女不專業自理餐時間#56
https://youtu.be/8T59ENqFxik
入塔太擠?葬地場勘後,我決定葬在公園裡
https://youtu.be/EMs5VHHXs6U
家屬慟無法見最後一面,14天後只能見到骨灰?!
https://youtu.be/rEF6QGFVRv0
婆婆,我回來了!十分鐘完成涼拌鮮蝦芒果🥭小資少女不專業自理餐時間#55
https://youtu.be/AJIhW27OqHM
小心服用!好髒好髒,跟我一起正確洗...頭#癡驚大發現
https://youtu.be/xojPRrhwKbg
破口?街友沒口罩你也閃遠遠?有他們真的是天使...
https://youtu.be/ckNroyVHnv4
採檢量居高不下!前線醫檢師吐辛酸:遠離家人保護他們
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破到像狗啃的30年高齡枕頭,小被被能重現美麗嗎?
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超荒唐XDD捨棄30年的破小被被枕頭,這次要說再見了
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about痴痴
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來就你賺到 在 呱吉 Youtube 的最佳貼文
這次的質詢題目較難,所以這裡整理個文字懶人包:
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害,每年固定會多出二十億的現金,所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一,你知道為什麼嗎?
這個故事很長,要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前,基於都市計畫的理由,台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園,但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了,所以地主也不能拿去做別的用途,因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法,所以2014年市政府想了一個很好的辦法,就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府,換取建商自己建案的‘容積獎勵,讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益,不過政府也獲得公保地,倒楣地主也順利脫手,三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億,但是每年都沒花完。例如今年收到35億,只花了15億,剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事?但其實這筆錢有法律規定的用途,不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時,每年利率大概0.1%,但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢,明年會因為土地價值的成長而損失1%左右,以容積代金總額100億來算,等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完?明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制,畢竟我們是民主社會,我們不准地主隨便亂搞這些公保地,但我們也不能強迫他賣,所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定,政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府,很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度,建商也可以買公保地,而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價,因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢?
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利,但是容積代金的問題不解決,我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力,或甚至找到代金的其他使用方法,是台北市政府不可逃避的責任。
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