【家长可带孩子Walk In 了!】😲
#雪隆9家开放给青少年的PPV!🤩
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卫生部早前发文告指出,所有 #12至17岁的 青少年从明天(9月23日)起就可以进行Walk in 接种疫苗了😲!所有青少年只要有 #家长 陪同,都可以直接到任何 #附近 的接种中心进行接种!但接种期间必须出示 #学生证,并携带父母或监护人前来签署疫苗接种#同意书 📃!然而,已经 #停学 的青少年也可以接种✅,但如果当天的疫苗 #供应量 不足,则需要另外预约隔天接种或到附近的 #私人诊所 进行接种‼️
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此外,卫生部也与 #教育部 合作,全国 #156个 接种中心都有提供Walk in 服务🤯,每个接种中心也有 #不一样 的开放时间🕧!为了不让家长们混淆,小编特意做好资料搜查并统整了【雪隆 #9家 开放给青少年的接种中心】还有其他需要注意的事项提供参考😬。
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家长们可以收藏起来,以免在孩子接种期间造成 #不必要 的麻烦!也可以分享出去,让更多人知道这个资讯🤫!
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(照片取自网络,若侵权请pm小编!)
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供应量 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳解答
专家:2021年底商业建筑市场继续显著增长
2021年9月14日
金边:随着近二十年来经济的快速增长,金边的面貌发生了翻天覆地的变化,大型商业建筑正在转变为世界上最文明、最具活力的城市之一。
尽管Covid-19危机影响建筑工地,但房地产专家仍对2022年至2023年对商业建筑的进一步投资持乐观态度。
Coldwell Banker 首席执行官Kenwell于2021年9月14日告诉Property Area Asia,由于本地和外国客户的需求,办公空间商业空间比今年年初显著增加,海外也是如此。价格并没有大幅下降,Grand A商业楼每平方米的成本在30至45美元之间。 Grand B商厦每平方米在15至25美元之间,商业楼每平方米在10至13美元之间。
他补充说,商业建筑的价格处于潜在区域,例如Khan Chamkarmon、Khan Boeung Keng Kang、Khan Daun Penh 和 Khan Toul Kork。他预测,2022年东盟峰会和2023年东运会后,随着新金边机场、高速公路等重大项目如期竣工,商业建筑供应量将进一步增加,使柬埔寨成为吸引商业建筑的投资者也越来越多。
同时,房地产估价师An Sothyta女士补充说,我们将商业建筑分为两类:零售和办公。在零售建筑市场中,卖家正面临全球危机的影响,卖家没有像Covid-19 危机之前那样扩大业务,卖家决定在线销售。
“写字楼在C级和D级商业建筑中出租趋势强劲,”她说。
供应量 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
房地产5大板块开始出现好转迹象
2021年8月27日
金边:2021年是Covid-19尚未结束的一年,它对柬埔寨房地产市场的影响是不同的,但好兆头又开始出现了。
土地市场
土地市场逐渐开始复苏,特别是金边周边30至50公里范围内的地区和一些潜在省份,如磅士卑、白马、贡布、蒙多基里等。
随着土地交换增加而价格不变,尽管柬埔寨陷入长达Covid-19危机,但在某些地区,土地价格仍在继续上涨。
住房
过去6个月内,4个新的Borey土地项目已完成并移交给Meanchey、Chbar Ampov、Por Senchey和Chroy Changvar等 4 个地区的客户。根据世邦魏理仕柬埔寨的一份报告。
报告称:“更值得注意的是,在同一时期,尽管经济持续存在不确定性,但在七个地区推出12个项目,相当于约4,000个单位。这显示出对该行业的持续强劲信心。”
Sen Sok区继续接收更多新项目,有四个项目开工建设,而Chroy Changvar和Meanchey分别增加两个新项目。
现有开发商为大部分项目做出贡献,但在此期间,新开发商占新项目推出的 25%,表明该行业的未来供应量很大。
公寓
去年第三季度,金边全区公寓的总供应量增长3.97%,因为这一增长只是由于Urban Village项目一期工程的完成以及供应量的增加,可负担公寓的供应量增加15.67%。
去年三季度,没有新项目开盘,但有3个项目进入供应市场进入新的开发阶段,可见熟悉金边市场的开发商对该板块依然看好。
报告称,预计去年第四季度将再有四个项目竣工,将为市场贡献约2,600套。然而,该行业的建设延误仍在继续,目前有六个项目推迟到2021年。
本季度各行业平均售价继续面临下行压力。中价公寓下跌1.39%,负担得起的公寓下跌1.17%,豪华公寓下跌1.02%。
开发商仍积极为其项目中的公寓单位提供折扣和促销活动,以保持销售势头。
办公空间
第三季度完成三个新的办公空间单位,TK Central、The Point和Sayon Phnom Penh,这将有助于增加30,007平方米的办公供应市场。
到2020年底,整个市场的办公室空置率预计将达到2011年以来的最高水平。第三季度的入住率为74.7%。不过,随着2020年第四季度多个项目的竣工,入住率可能会进一步下降。
年初至今8个写字楼项目竣工,平均空置率大幅上升。部分租赁办公室的开发将被推迟,估计有50,000平方米推迟到2021年上半年。
零售
市场 两个社区购物中心项目于2020年第三季度完成,总面积达到21,800平方米。
根据CBRE柬埔寨最近的一份报告,包括The One Mall和313 Quayside在内的两个社区购物中心项目增加21,800平方米,占去年第三季度所有市场的26.1% 和超市供应量的约6.09%,作为社会经济活动2021年初,房地产投资开始出现好转迹象。
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大家好,今天和大家分享“苦瓜黄豆骨头汤”,这是一道经典的广东特色家常汤,清热去火,回味清香,简单易学。其中“冬菜”是广东潮汕饮食中必不可少的调味品,属于一种腌制咸菜,多用于当地特色汤菜中应提供咸鲜味,所以此汤不需要再次加盐以免过咸。
本期菜品【苦瓜骨头汤】
【主料】
尾根龙骨(适量)
苦瓜(2根)
【辅料】
黄豆(200克)
生姜(2块)
小葱(适量)
黄酒(适量)
潮汕冬菜(约30克)
【调味料】
白醋(约8克)
食用盐(适量)
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【Bingyen郑斌彦简介】
“马来西亚男孩”郑斌彦是马来西亚网络红人, 毕业于中国传媒大学导演系。他曾经在八度空间、NTV7和《星洲日报》从事幕后工作。虽然在这些大媒体公司上班让他拥有稳定的收入,但他心中一直有更远大的梦想,所以每当放工后他都会拍摄影片,经营自己的YouTube频道。2018年,郑斌彦为了追求更有价值和疯狂的人生,决定辞去记者工作,成立个人工作室BINGYEN STUDIO。如今郑斌彦不仅仅是一名Youtuber,同时也是一名YouTube讲师,知名创作歌手和影片制作人。
-YouTube讲师,为企业和大专院校开设YouTube影片制作课程。曾接受988、One FM、Ai FM、星洲日报、东方日报、中国报等媒体的专访。
-知名创作歌手,改编和创作歌曲点击率突破百万。作品有《马来西亚男孩》《单身狗过年》《撩你》《好》《写给阿嬷的歌》等。
-影片制作人,除了经营自己的频道,也为企业制作商业广告,曾合作的品牌包括Eco world、Lake City KL North、U Mobile、Astro、8TV、尊孔独中、白沙罗华小、我来也等等。
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本期节目可能会引起身体不适,慎入!
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因为我也是很久以前只看过一次而且不愿意再看一遍,所以我全凭记忆因此有一些描述不一定那么准确,但是基本细节应该都在。从画质上看,这段视频至少是10几年前拍摄的…一个类似乡镇中特别嘈杂的市场,停着各种带货斗的三轮摩托车和小货车,每一辆车上都有铁笼,里面装着各种各样的动物,这一看就是一个买卖动物皮毛的市场。其中一位老板就在跟客人攀谈之后,直接从笼子里拎出一只看上去很像浣熊的动物,突然被拎出来还一脸蒙圈呢!那个卖家握着双脚把整个身体甩起来对着地面啪啪猛砸两下把它摔了个半死,再咔嚓一脚踩住脖子非常麻利的用刀绕着圈的割开四肢和尾巴下面一块皮开始生扒活剥。那只“浣熊”所有的挣扎反抗毫无意义,在人类面前他是无比的弱小。三两下的功夫,下半身剥完之后就把它倒掉着悬挂起来,再借用自己身体的力量把整个上半身以及头部的皮,生生撕扯下来非常完整。紧接着卖家就把这只没皮的浣熊拿下来扔到了一堆没有皮毛的动物尸体中,这只浣熊就在里面挣扎抽搐,几乎使尽最后的力气睁开眼睛,眼睛上面还有长长的睫毛。回头看了看自己血肉模糊的身体,可能还没有完全理解究竟发生了什么?为什么自己会变成这样?而且一定混身火辣辣的剧烈疼痛!颤颤巍巍的眨了眨眼睛看了看周围的人一头栽到…这整个的过程,都有说说笑笑的声音,说:“快看快看,还动还活着呢!自此之后,我就再也没有起心动念想说要买一件什么皮草类的东西。但是对于这个卖家,我们每一个人其实都很难挺直了腰杆批判他。我们可能不穿皮草、不吃狗肉、但是猪牛羊、鸡鸭鹅、鱼虾蟹咱也真是没少吃!一堆大闸蟹捆起来摆上笼屉,一个个你看我我看你一动不能动大眼瞪小眼,就这么被活活蒸熟难道就不残忍吗?但是真好吃呀!当然这个话题争论起来就没完了…所以说到底,残忍!是人类共同的本性…只是在现代文明中,我们接受的教育给残忍画了一条红线叫做“别过分”!这也是为什么普遍来说人越长大,越不愿意残骸生灵。反而小孩子经常掐死一只蚂蚁、弄死一只蜻蜓,每一个人小时候基本上都有!
但是看完今天这集你又会觉得,人是残忍…但是人对人却又是残忍中的残忍…古今中外十大残忍酷刑,咱们由浅入深先说第十名:上夹棍。看过星爷“九品芝麻官”的观众应该都很熟啦,有小号夹手指的也有大号夹脚踝的!但是感觉上十指连心,夹手指的应该更疼一些,大家可以尝试一下手指交叉相互用力!这种刑罚据说是始于南宋明清两代沿用,总之就是要让人感受剧烈钻心疼痛的同时眼睁睁的看着自己受刑,在身体与心理上给予双重打击,的确可以使得作奸犯科隐瞒真相的真凶伏法,同时也制造了无数的冤假错案。所以在夹棍面前,鞭刑、杖刑就显得没有那么凶悍。跟夹棍同样类型的还有“刺签”,就是用尖尖的竹签硬生生的刺到人的指甲中间…第九名其实是一个系列,都是导致身体残疾的刑法!其中包括“膑刑”就是挖掉人的膝盖骨,孙膑被庞涓谋害就是被施以“膑刑”,所以后半生出征打仗都是坐着木轮车。“劓yi刑”就是砍掉人的鼻子,源自战国时期的秦国,所以山东六国形容秦法酷刑都说:秦人不以无鼻为丑,就是满大街都是被砍掉鼻子的老百姓。再接下来“刖刑”就是斩断双脚,“断椎”就是打断人的脊椎骨使其终身瘫痪卧床,等等吧!还有很多!但是这一类型之中,我觉得有两三个是痛苦中的痛苦…其实都很难选啦!就是断椎、挖眼和宫刑…大家可以讨论一下这三者之中哪一个更让人痛苦一些。但是前两个虽然一个很疼、一个身体残疾,但毕竟人还活着!接下来就是关于死亡的刑法…第八名:开加官其实经常看电视剧的小伙伴也都很熟悉,本质上是一种逼供的刑法!就是准备一叠桑皮纸,或者挂水之后敷在脸上,或者盖在脸上之后再喷水。就这样一张两张三张五张,直到受刑者窒息而亡。传说是朱元璋专为女性逼供发明的刑法,因为它距离死亡有一个相对缓慢的过程,其实就是想借此激发“受刑者”求生的本能从而招供。但是随后有人发现这种刑罚有着另外一个优势,就是浑身上下没有任何伤痕,所以也经常用于暗杀…那为什么会有一个这么奇怪的名字叫做“开加官”呢?加官是一种戏曲的开场仪式,有那么一点宗教性质!由演员戴着“面具”扮演天神官“震戏台”以天神之名驱除邪祟以求演出平安,在演艺的过程中展开条幅或者揭开匾额上的红布,上面写着“天官赐福”。这桑皮纸浸湿附着人脸再逐渐风干之后,会形成一种贴合人脸轮廓的凹凸,仿佛跳加官的面具一般,所以叫开加官。
同样欧洲中世纪也将酷刑玩出了不少花样,接下来第七名:项圈尖刺,首先是将受刑者站立着手脚捆绑固定,然后用一个带上下尖刺的项圈固定在脖子上!所以这个人如果不想让这跟尖刺同时刺穿自己的下颚和喉咙,就要一直仰头挺住。就这样一天两天三天五天,整个过程受刑者都在疼痛、死亡与困倦之间苦苦挣扎直到精疲力竭自我放弃。第六名有点恶心了…叫做“金字塔”,听起来没什么,这个刑具也确实长得像金字塔一样。只是闻起来味道怪怪的…受刑者被扒光衣服之后,手脚、头部被非常巧妙的悬挂捆绑成一个角度。金字塔在下,受刑者在上!对准菊花突然放下绳索…哦!我都能感受到那种非常特别的疼痛,接下来就依靠囚犯自身的重力,一点一点的深入!然后就有各种混合血液的汁水,顺着金字塔的四周流淌下来!这个时候如果有在排队的囚犯一定想问一句,等会轮到自己之前,这个东西会洗一下吗?答案是no!就这样连屎带血的下一个!第五名:抽肠!这个还真的分成中外两个版本…中国版也出在明朝,朱元璋真的是心狠手辣!先把犯人送上一个高台,各种枷锁锁好!用一个非常巧妙的夹勾,塞进菊花一夹,那个里面钩子就在肠道内展开勾住!那铁钩呢,本来就连着绳索、再绑着一块石头。行刑者顺着高台中间的孔洞把石头往来一丢,石头带动绳索,绳索带动夹勾,夹勾带动肠子被瞬间拖出!这已经够狠了,但仍然觉得欧洲版更痛苦一些。他是犯人平躺在有点像我们水井上面摇水桶的那个,我们叫辘轳的那种装置下面。开膛破腹之后拉出一截挂在上面,就眼看着自己的肠子被一点一点的摇上去。
第四名凌迟,是一种非常古老且普遍的刑罚,就是民间百姓所说的千刀万剐!最著名的就是大太监“刘瑾”一共行刑三日,被割了三千三百五十七刀,每割十刀一歇,就这样一片一片的整齐陈列。在所下圣旨定数之前,是不可以让他死的!所以这些行刑车特别担心刘瑾扛不住…第一天行刑结束,晚上还喂刘瑾喝了一碗白粥。接下来第三名绝不能落下寿司国,一种专门针对女性的刑罚叫做“铜烙阴”!一听就能明白将铜铸成一根又粗又长的“那话儿”烧红之后插入…呃!但是呢行刑之后的人并没有当即死亡,而是任凭烫伤处溃烂发炎而死。看过满清十大酷刑的小伙伴还依然记得有一种刑罚叫做“骑木驴”。也是中间有一个布满锯刺的“那东西”木驴车向前行进带动装置一上一下,也是一种极残忍又下流的刑罚。但是骑木驴应该是古典小说里面虚构,在正史当中仅仅有类似的,但不完全一样。第二名依然是变态NO1朱元璋的发明,但是据说这个刑罚只用过一次。就是针对明朝开国悍将“蓝玉”谋反一案,但是这其中有其他的细节我们不表啊,就单说刑罚“剥皮萱草”。其实很简单,从后背开口把整张人皮完整的剥下来之后在里面填充稻草制作成标本,不但伤害性极大且侮辱性极强的是接下来装在囚车之中全国各地巡回展览。当然,蓝玉的宗族家人也没有机会感受这种羞辱。因为整个蓝玉一案牵连之广难以想象,数月之间一万五千颗人头滚滚落地。
第一名其实我们之前讲“紫姑神”就是厕所女神中有提到过,这种刑罚叫做“人彘”也是残忍到极致了。首相将受刑者四肢斩断挖出眼睛,再用烧化的铜汁灌入双耳使其失聪,再用暗药毒哑喉咙或者割去舌头破坏声带,再剃去头发眉毛之后涂抹药物破坏毛囊。此后装入陶罐之中好生照料豢养,绝不可以让她死,等所有的伤口愈合恢复之后这个人就只剩下嗅觉和皮肤的触觉,再丢入粪坑将其溺毙而死,这就是吕后发明的,人类有史以来最最残忍的刑罚“人彘”,受刑者就是汉高祖刘邦宠妃戚夫人,这一集古今中外十大酷刑就讲到这里。