{人各有命}
因為遺傳的關係,我先生有血糖高膽固醇高的問題。
每一個有這類問題的病人來看診,都會一再接受我的"拷問":"你早餐吃什麼?午餐吃什麼?晚餐吃什麼?有吃點心嗎?......"
當我的病人,只需要每三個月面對一次我的逼問,可是,如果是與我住在同一個屋簷下的人呢?想起來,會不會不寒而慄......大家開始會同情我家老公了.......
剛開始時,我確實會盯人,我雖然是醫生,可是"家人"的角色,往往掩蓋了該被尊重的專業。儘管老婆說的話是為他好,偏偏許多男人的心理障礙是:"乖乖聽老婆的話"。
經過一段磨合,我家老公連這種話都說出口了:"你不准我吃這個,限制我吃那個,結果根本不是死於心血管疾病糖尿病,而是得了癌症,那我豈不是虧大了!少吃好多好吃的食物..."、"老天爺就是壞心腸,養生的食物都不好吃,為什麼不把豬腳啦,冰淇淋啦,洋芋片啦,鹹酥雞啦都變成養生食物...."
當痛恨被管制吃到這種田地,我知道該鬆手了。
他不是不知道哪一些食物是不適合他吃的,他只是忍不住,他只是不願意調整,因為他從這些食物中獲得一種無法取代的"幸福感"。
有時實在看不下去了,我會提醒一下,就說一句話,盡點責任,不要說我沒有告訴你,我已經有盡到為人妻的告知責任了,至於要不要聽,那不是我的事了,已經都大人大種了,自己決定自己的生活,我只有告訴他:"放心,以後你要是病倒了,我會把你送到安養中心,那種最便宜的,會被跳蚤、疥蟲咬的安養中心。"
我們看到親人有些不健康、有害身心的的生活習慣,會急切地想勸他改變,我們或許可以這樣要求自己,但是,我們以言語勸說,動之以情,說之以理,聽了,他知道了,要不要改變行為,卻是他的決定。
該說的都說了,就罷手了吧!繼續說下去,他只會嫌你嘮叨,回到家,就是見到一個碎碎念的黃臉婆,乾脆逃遠一點.....
一直不斷地叨唸,我們只是徒惹別人厭煩,而他會因為你唸的頻率驚人,而"孝感動天",終於願意改變了嗎?不會啊!!!!
他不是不知道這些道理,他清楚得很,只是不想鳥這些規定,甚至只是像青春期耍叛逆,你要他往東,他偏要往西,即使往西會倒楣,他也不管。
所以,請許多的太太、媽媽、女兒、媳婦......該說的,有說過就好,偶而提醒一下,適可而止。
至於,對方願不願意聽從,那是他個人的決定了。他來世上一遭,就是決定要這樣過活啊!不需要放在心上折磨自己!
我甚至曾經對屢勸不聽的病人說過這樣的話:"看來你是活得不耐煩了,活著太痛苦,恨不得早一點離開的樣子,不然怎麼總是講不聽......"
既然說了沒有用,就該停止了,誰想當碎碎念的黃臉婆!
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210319蘋果 買房vs.租屋 理財規劃讓退休生活更快意
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史上最低利率時代,台灣股市、房市樂開懷,而政府為控制短期炒房,行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案,並強調,政府是「打炒房、不是打房」,也有專家分析,持有2~4年內的屋主會趕在新制上路之前拋售,而現在就是自住客進場的好絕佳時機點。
(吳宜倫/台北報導)
買房好還是租房好,一直是千古討論未休的話題,面對節節攀升的高房價,有了房子就必須犧牲生活品質,但沒有自宅,老年後變「下流老人」,無處可租的窘境。美商ERA不動產資深經理陳泰源則是鼓勵買房子,而租屋派作家沐妮則提出不同論點。
租屋派論點的人,認為手邊有多些資金,可以生活無虞,日子較輕鬆,還能邊存錢,而且還能常常換想住的高級住所,即使年老後遇到沒房可租,也可以有錢選擇住進養老院。
買房派的人認為租金上漲、通貨膨脹太快,還不如置產保值,而且有土斯有財,咬牙存頭期款,繳貸只繳前2~3年寬限期,利息還比租金便宜。專家提醒,3年後繳本息時的負擔也要考量進去,而且每月房貸以月薪回推可負擔還款能力,還款金額不要超過薪水的3成,也別忘了房貸利率是變動的,若利率上升時,貸款負擔跟著提升。
作家沐妮則點出租屋不買房派的朋友們,時常忘了「租金上漲」風險,若是計算每10年、每個月2萬元的租金到底會漲到多少?根據資料顯示,大台北地區租金漲幅每年將近4%,以3%複利計算,可以發現10年後,每月房租約27000元,20年後每月房租約36000元,30年後,每月房租約48500元,40年後每月房租約65000元、50年後,每月房租約87000元,生活費用及其他開銷,也會隨通貨膨脹起伏。個人收入若不到以每年3%以上成長,可能追不上通貨膨脹速度,現在所存的錢縮水,未來只能買到更少的東西。
陳泰源年前購入位於中山區10年小套房,權狀14.39坪、總價近1000萬元的小套房,設定30年攤還、沒有寬限期,每月房貸約2.8萬元。不過,他選擇以一個月兩萬先出租,讓房客幫忙繳貸,他自己則早就跟房東談妥一次長租3~5年,租金含管理費1.6萬元,如此一來還多出4000元可「養房」。
不過,陳泰源鼓勵買房,他分享買了窩後,為了養房、為了還房貸,凡事都要得忍,做人處事因此變圓融,工作更努力打拼,可以說是另類的甜蜜負擔。
不論是租房或買房,在付完租金或繳完房貸後,能有資產在老後選擇繼續租房,或擁房選擇,讓自己能過更好的生活品質;針對網上常有人說60歲以上不好租房,就去找養老院住,話題引起討論。
沐妮老師也提出親身經歷,因家中剛好有長輩入住安養中心,一般4至6人普通房,有基本照護人員,在南部基本上大約一個月要23000至25000元,還不含其他耗材和營養品等等。再過10~20年,照護人員工資及生活飲食費用也會跟著上漲,安養中心費用勢必也會提升,這點也要考量進去。
陳泰源認為,不是每個老人家都適應養老院的生活,如果有房子,就有一條以房養老的後路可選。近日的政府為了打炒房下重手,他推估不久後會有投資客倒貨潮,屆時可以逢低買進,讓自己安身立命。
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210319蘋果 養老院費用也通膨 租不如買
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買房好還是租房好?這題讓許多人不禁停下腳步思考,若沒房該如何規劃老年後生活?畢竟買房對大部分的 人來說,可能是人生消費最大一筆花費,房產專家陳泰源在《蘋果新聞網》的Video Talk中以自身為案例,貸款購入人生第一個窩,卻不拿來自住反倒是出租;以及生活觀察理財作家沐妮親身經歷,家中長輩面臨需要挑選養老院的階段,並回頭探討自己的「安身立命之所」。
(吳宜倫/台北報導)……↓
租屋派,認為生活無虞,資金管理上較輕鬆,但往往忽略「租金上漲」、「通貨膨漲」的現實面,往後個人收入能力,是否確保自己能跟得上社會經濟的腳步。
買房派,則為目前大多數人認同,有土斯有財,咬牙存頭期款,申請2~3年寬限期,發現月利息比租金便宜時,卻忽略開始繳本利款項時的負擔。
對此,陳泰源表示,年前買房在中山區、與當時租屋處是同區小套房,基本上沒有太大差異,加上遇到佛心房東月租金1.6萬元含管理費,且多年未漲租,而新購入屋齡為10年小宅社區,權狀14.39坪、總價約1000萬元小套房,設定30年攤還、沒有寬限期,每月房貸約2.8萬元。
陳泰源直言並不自住使用,而是出租,月收租金2萬元,等同扣掉他的租屋費用,還多出4000元可「養房」。不過他也提到買屋後,人生終於有個窩,但是做人處事也變得比較圓融些,為了養房、為了還房貸,凡事都要得忍住,工作上也要更努力打拼,可以說是一個另類的甜蜜負擔,畢竟身扛房貸債務,壓力也是不小。
作家沐妮則點出租屋不買房派的朋友們,往往忽略了「租金上漲」風險,若是計算每10年、每個月2萬元的租金到底會漲到多少?根據資料顯示,大台北地區租金漲幅每年將近4%,以3%複利計算,可以發現10年後,每月房租約27000元,20年後每月房租約36000元,30年後,每月房租約48500元,40年後每月房租約65000元、50年後,每月房租約87000元,但同時也別忘了,生活上不僅僅只有房租在漲,生活費用及其他開銷,也會隨通貨膨脹起伏。
這也表示個人的收入若不到以每年3%以上在成長,那麼很有可能通貨膨脹會削弱個人的購買力,現在所擁有的現金,未來只能買到更少的東西,除了租金上漲議題,還有最直接影響,房東供服務方式將會有大幅調整,例如新裝潢、代收垃圾、包租代管服務等。
最近常常有人說60歲以上不好租房的話,就去找養老院住,這論點開始有許多人在談起,沐妮老師提出親身經歷,因家中剛好有長輩去住安養中心,一般4至6人普通房,有基本照護人員,在南部基本上大約一個月要23000至25000元,還不含其他耗材和營養品等等。假設再過10~20年,照護人員工資及生活飲食費用上漲,安養中心還會維持相同的價格嗎?
其實換個角度想,租房確實很棒,可以多存現金資本,不過薪水如果一直沒有大幅度增加,同樣工作做到退休,可以粗估退休時賺到多少錢,但也無法預期可留住多少,所以趁年輕時多理財思考,幫助自己吧。
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便宜 又實惠........................坦白講.不可能. 真的要住就去屬立台中醫院吧很貴.但照顧的很確實. ... <看更多>
便宜安養中心 在 龍騰長期照護網- 要慎選安養中心 - Facebook 的推薦與評價
要慎選安養中心,不是便宜就好~~ ... 一個看護陳小姐跟我們投訴,一間位在嘉義的安養院,只有一個有執照的看護,得照顧42位老人,有老人家住進來之後暴瘦,甚至生病, ... ... <看更多>
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