w10 2021/9/14 星期二
好久沒有便當文了。
搬到新的地方雖然小,物資也不齊全,
但好歹孩子們的便當還是得做的,
從以前有兩個大冰箱和一個冷凍櫃的我,
變成只能有一個約160公分不到的雙門小冰箱,
每天的食材得提早一天購買,
所以菜色的規劃,都得提前想好。
昨天買了超市的雞肉串,早上放在平底鍋用中小火加橄欖油去慢火煎熟,可以保持雞肉的濕度和嫩度,不乾不柴,所以火侯很重要喔。
把雞肉和大量的蔬菜包入吐司,夾入雞蛋和起司,
淋上一點美乃滋混BBQ sauce做成三明治,
碳水,蔬菜,蛋白質都達到平衡的午餐,
幫孩子做的時候,記得也幫自己做一份。
🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️🙆🏻♀️
「你選哪一個??」(不是心理測驗喔😂😂)
因為疫情的關係,昆洲今年房市大好,賣家市場蓬勃,
房價高居不下,我們因為要移居國外,剛好也搭上這一波賣房熱潮。
今天要聊的不是房市,這些我不太懂,而是在賣房子的過程中,接觸了一些仲介,見面談話和選擇的過程很有趣,
第一次賣房,第一次接觸這麼多仲介,本以為都是市場公定價,其實不然,
想跟大家聊一下這個,然後以下有幾個選擇,如果是你,你會選擇哪個仲介為你賣房子??
A 南區網路排名NO1 超級 Sales(男)
網路排名今年房子賣得最多的仲介,因此得名。
佣金$2%,廣告費/網路平台露出 $0 攝影費用$0 空間平面圖$0
面談當天,只花了10分鐘看了一下房子,開始介紹自己的公司和合約,
不到20分鐘完成房屋估價工作。(因為他是「超級」版,所以很忙,馬上要去談下一個工作早早離開)
行銷策略:開出較低的定價吸引潛在客戶來競爭價格,使其價格提高賣出。
B 中年版神鵰俠侶組合(1男1女)
近期賣掉本社區最難賣的房子,由於該房子是長期出租,屋況普通,前一兩年屋主都嘗試賣房,但換了多個仲介,都無法賣出心儀的價格,終於這次賣出了比屋主預期還要高的金額,神鵰俠侶做到了。
佣金2.4% 廣告/攝影/網路平台露出/攝影費用/空間平面圖 $1200
行銷策略:以消費者價格心裡,以定價尾數9990up的方式,吸引消費者出價,衝破底價門檻。
神鵰俠侶組合的特色是:楊過專門服務賣方客戶,解決賣方所有問題 ; 小龍女負責處理買方客戶的要求和疑慮,雙管齊下,不同于其他仲介單打獨鬥,兩面周旋。
看房當天跟著我們的帶領看了房子約25分鐘,暢談一小時,針對我們提出的問題,都很仔細的回答。
C 最上鏡頭之年輕貌美開高走高女業務
今年初<首位將本區的某棟無泳池的民宅以本區最高售價賣出,價格引起當地住民一片嘩然,引起討論。
面談當天,花了80分鐘,將房子裡裡外外看個仔細,給了很多意見,但建議都是需要投資金錢下去改造,
可大可小,屋主可依照自己的能力去評估執行。許多意見很實際誠懇,參考價值高,但讓人頗有壓力。
佣金2.5% 廣告/照片攝影/動態攝影/網路露出/平面圖 $1500 (開價抽佣都最高)
行銷策略:沒有底價,讓買家依照自己的喜好程度出價。
D 熟門熟路大廠牌老業務(男)
知名的仲介連鎖公司本區業務。當年就是在他手裡買下這個房子,所以他對這個房子知根知底,
連看都沒有看,也就房子周圍繞了一圈,發現我們連牆壁都沒有換顏色,他說這個簡單,
花園整理一下,就可以簽約了。
佣金2.4% 廣告/照片攝影/網路露出 $500~700(依照公司規定,價格浮動不確定)
行銷策略:開出較低的定價吸引潛在客戶來競爭價格,使其價格提高賣出。
當年我們是以買家的身分去接觸這位業務,他給了我們一些引導,使我們爭取到了合理的價格買到這個好宅,因為很熟悉彼此,所以聊起來很乾脆,不用太多的觀察和自我介紹。
以上,你選誰?
我選誰?明天再來揭曉!
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過22萬的網紅八婆 BESTIES,也在其Youtube影片中提到,快來跟我們分享你吃過的感想! 0:00 九月全家新品 0:16 咖啡紅茶 1:01 仙草奶茶 1:34 蜜香歐蕾 2:22 焦糖布丁泡芙 3:22 墨西哥風味烤雞腿丁 4:00 滷排刈包 5:31 辣味噌肉燥拌麵 6:41 鰻饌便當 8:31 全家九月MVP 加入專屬會員⇨https://www...
便當 心理測驗 在 Facebook 的最佳解答
忙了好幾天才突然發現我有一個便當忘記發,這疫情期間的腦波果然很弱⋯⋯(然後此時此刻發現我限動好像有放過😂😂)
前幾天台中下很多很多天的大雨,我也就早上都一大早起床做便當讓大白帶去公司吃,明明可以跟著女鵝們一起睡到自然醒(?)的早晨,我還是訂了鬧鐘早起了。
我還記得在臉書做一些心理測驗遊戲時,莫名的總是告訴我一個我人生的結論:
「Sophie,妳的命格是旺夫」
「Sophie,妳是賢妻良母」
每次看到這個結論時我都會忍不住想飆髒話,但轉念一想,它測的好像也沒錯(不過它是運算臉書資料啦也沒必要太相信),只不過我想飆髒話的點是⋯⋯
我從來沒有把賢妻良母這選項放在人生裡,我只是在做我想做的事。
可能小時候都在當乖乖牌完全沒有任性到,結果害我現在年紀大了就開始一直很想耍任性。
我煮飯不是因為我是賢妻而是因為我喜歡做料理也喜歡料理在我鏡頭下呈現的模樣。
我做便當是因為即使吳大白是天下無敵機車鬼但我還是愛他才做的,不是呷飽尚閒。
我好好教孩子不是因為我想當良母而是因為教好孩子我自己的未來比較不那麼累。
我不喜歡賢妻良母的標籤,也不喜歡旺夫的守規,我喜歡我就是我自己,不是成為某個人的太太、某個孩子的媽媽,而是因為我就是我。
#不知道跟臉書心理測驗生什麼氣😂
#啊不對
#我也是賢妻沒有錯啦
#大白的名字後面是個賢字😂😂😂
#便當 #obento #obentophoto #bentoexpo
便當 心理測驗 在 樂咖DJ 楊淳 Facebook 的最讚貼文
✪2021.04.01_FRI_金曜日✪
🍱呷奔配開港Play心理測驗🍱
【測出你真實性格與愛情觀】
‼題目‼ 0到9選一個數字!
⚠⚠⚠心理測驗答案揭曉⚠⚠⚠
0 神祕主義型
0是個特別又神秘的數字,它象徵著開始,也象徵著結束。選擇0的你,是個神祕主義者,想被當成特別的人對待,想過上和其他人不一樣的人生。你對戀愛敢愛敢恨,在愛情中與對方的關係不是大好就是大壞,你相信真愛是存在的,強烈希望能遇上命中注定的那個他,最終和他結婚相守。
1 積極自信型
1是數字中排名最高的,代表頂端,選擇1的你,非常渴望獲得其他人認同,做任何事情積極努力,總是力求表現,但也常因太在意別人看法,總是在和人比較,因此容易匯聚壓力,心裡經常悶悶的。在感情方面,你容易被有能力、地位的專業人士吸引,知道如何讓對方開心,懂得控制自己的情緒,因此和異性相處起來很有魅力。
2 雄心壯志型
2是個可以被除盡的數字。選擇2的你,平時處事謹慎、條理分明,是位步步為營的野心家,雖然看似謙虛,但對於自己的能力很有自信,相信自己的選擇絕對不會出錯。在感情方面,你也非常善於懂察言觀色,了解兩性相處之道,對於另一伴的要求不算太高,但如果不被對方認同,會產生相當大的挫折。。
3 被動依賴型
3是個給人可愛印象的數字。因為3月在日本有女兒節,很多女生也都會選這數字。選擇3的你,個性較為被動、不積極,很多事情只要能拖就盡量拖,也常會有著想依賴別人、「別人都能處理好一切」的心態。在感情上,你想被人疼愛,喜歡撒嬌,一旦喜歡上就容易投入太多感情,願意為了愛情奮不顧身。
4 堅持自我型
4在很多亞洲國家被認為是不吉祥的數字。選擇4的你,重視傳統習俗,個性比較固執,堅持自己的想法,不容易因為他人而改變。在愛情中,因為你不擅長說謊,經常會對另一半講話太直接,因此很容易會不小心讓對方受傷,其實你並沒有惡意,相處久了這樣的情況也會改善。
5 穩定至上型
5是最中間的數字,有種適當、安穩的感覺。選擇5的你,喜歡安定、一勞永逸的生活,討厭麻煩和一切沒有結果的事情,只要事情還沒定論,就會覺得不安煩躁。在愛情方面,雖然戀愛會比別人來得晚,但總會在不知不覺間開始。一旦開始交往,你會與他訂下要遵守的規則,希望這段關係能一直穩定下去。
6 意志堅定型
6是象徵惡魔的數字,讓很多人避而遠之。選擇6的你,會明確表達自己的想法與意願,決定好目標就會勇敢往前衝,意念堅定強大,很適合創業。在戀愛方面,一旦愛上對方就會毫不猶豫地投入愛情,總是希望另一半會把自己放在第一位,如果對方忘記與自己有關的重要日子,就會變得相當失落。
7 正面思考型
7是象徵幸運的數字。選擇7的你,性格通常大而化之,樂觀、懂得正面思考,但骨子裡也討厭麻煩的事物,希望自己的人生能沒有病痛,順利又幸福的活下去。在愛情方面,始終保持樂觀,相信會有真命天子降臨,憧憬一段偶像劇般的戀愛,不過,個性上也有冷忽熱的一面,有時會冷落另一半。
8 與世無爭型
8是相傳會帶來好運的數字,看起來上下都圓圓的,給人和諧的感覺。選擇8的你,討厭周遭發生爭執或傷害,處事圓融,是個與世無爭的人,但也因為太在乎他人感受,總看對方臉色,而不太常展現自己的個性。在感情上,你較為消極,總喜歡配合他人,做出一些後悔的舉動,也因為太過溫柔,會盡力滿足對方需求。
9 反差魅力型
9在日本也屬不吉利的數字之一,加上位於最後,因此選擇的人較少。選擇9的你,有著反差的魅力,外表看上去冷酷有個性,但內心懂得撒嬌、想被疼愛,而且害怕寂寞。在愛情方面,只要認定後就很難改變,即使大家都認為是錯的,你也依然相信自己的選擇,你的異性緣不錯,在相處一段時間後,對方很容易就陷入你的魅力之中。
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1:12 蜂蜜葡萄燕麥牛奶優格
2:19 青檸脆皮菠蘿
3:38 檸檬優格Q心蛋糕捲
4:37 楊枝甘露凍
5:29 松露蕈菇風味牛肉堡
6:14 沙嗲烤雞飯糰
7:12 經典雙拼便當
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