【壓力山大】你也有買蓄儲險嗎?7/1起,6年期商品可能絕版耶!
我其實不是很喜歡這個商品,一綁就是六年,明年大家賺的錢是否繳得出來都是大哉問了,結果繳不出來解約還要本金打八折!其實對消費者來說,是一個很容易賠錢的商品;與其買一個0回饋的六年期商品,你不如把錢放「高利活儲」數位帳戶,還比較賺!人家最高也有2.6%回饋,小錢分多家銀行帳戶放,也是hen OK der😀
❤️寶可孟推薦1️⃣:渣打優逸理財 1.1% (300萬以內)
只要符合每月存入15萬的條件,就可以享有300萬元以內的高利活儲,各銀行開始減碼降息的當下,渣打的這個帳戶就顯得非常吸引人了,想存錢的朋友,別再錯過👇
http://bit.ly/2rYOsoL
❤️寶可孟推薦2️⃣:永豐大戶 1.1% (50萬以內)
50萬元以內,大家都可以無腦存高利,五月上車,開戶輸入卡板邦指定代碼CTMAY,還有機會抽中「大戶限量香氛禮盒」!👇
http://bit.ly/2ZnO9Pp
❤️寶可孟推薦3️⃣:上銀Cloud Bank 1.2% (50萬以內)
50萬元以內的資金要放哪?用數字挑就是上銀的Cloud Bank無誤!缺點就是沒有自己專屬的APP,所以就只是一個做半套的產品。想要單純存錢就好,它會是你的首選👇
http://bit.ly/37Zjrjr
❤️寶可孟推薦4️⃣:遠銀Bankee 2.6% (5萬以內)
原因很簡單,只要動動手指開戶就能即享2.6%的回饋超級爽!雖然上限僅5萬,放半年也不過才650元利息,但你想想:同樣一筆5萬塊,你放Richart帳戶得放477天才能拿到650元利息;現在自然是上車的絕佳好時機👇
https://bit.ly/33LCM7i
❤️寶可孟推薦5️⃣:聯邦NewNEwBank 2% (10萬以內)
聯邦NewNewBank的高利活儲2%很不錯,但缺點就是APP功能不夠完整,而且開戶也頗嚴格的,所以建議上一篇貼文的第1~3名開戶完畢,再來挑單這一家👇
https://bit.ly/2RLtIuz
❤️寶可孟推薦6️⃣:一銀iLEO 1.2% (12萬以內)
我最愛小粉獅了!APP操作界面設計得很可愛,也有12萬元以內的高利活儲1.2%,非常適合小資族入手一個帳戶來存錢👇
http://bit.ly/2v78mMd
2020 真是神奇的一年,股價、油價、接著是保單利率,
這次的責準利率調降,會讓儲蓄險與利變壽險銷售難度大增!
有看 #台灣銀行家雜誌 的捧油們早就知道:
是時候該和儲蓄險分手說掰掰~重新擁抱保險保障的本質了(`・∀・)b
-\-\-
當今天買儲蓄險跟錢放銀行定存的回報差不多時,你還會想買儲蓄險嗎?
金編雖然不是保險老司機,但可以透過 #台灣銀行家雜誌 的眼睛👀,來為大家指點迷津~
今年 1 月在台灣銀行家雜誌中就有提到 2020 是壽險的轉型年,其中有一個很重要的變化就是最近保險業正夯的新聞 #責任準備金利率調降(名字太長惹,就叫它 #責準利率 吧)。
⁉️究竟,調降責準利率會發生什麼事呢?
金編也常常收到儲蓄險的推銷,特別是儲蓄險對小資族或新鮮人來說,儲蓄險好像能「#強迫自己儲蓄」,所以也常常成為小資族購買保單的首選。而這次的責任準備金利率調降,將為壽險市場帶來什麼樣的衝擊呢?
👉「對於業務員來說,儲蓄險不再好賣,因為保險公司要提列更多責任準備金,會壓縮到保險公司的獲利空間,保單的費用勢必就要調高,對保險公司來說儲蓄險商品就會很難設計,又不好賣。」
👉「對於銀行員來說,這次受到較大衝擊的反而會是銀行通路,因為銀行過去較擅長銷售儲蓄險保單,但在2020年7月之後,要轉銷售高保障的商品,或是主攻投資型保單,可能都會讓銀行手續費收入下降。」
🔸🔸總結🔸🔸
保險是保障,不是儲蓄;
保險是打造財務安全的好工具,但絕對不是賺錢的工具。
-\-\-
🔍什麼是 #責任準備金利率?
責準利率是保險公司收取保費後,用來提存準備金依據的利率,通常也是金管會調控業者銷售買氣過熱商品的手段。在金管會每年透過政策引導下調,壽險公司就必須為未來保險給付作提存準備,在成本壓力下最終只好調漲保費。
-\-\-
延伸閱讀📗
🔹專訪金管會黃天牧主委:探看未來「保險新面貌」👉https://tabf.pse.is/SG54B
🔹負利率下的保險面面觀👉https://tabf.pse.is/Q3V8C
#來碗龜苓膏 #消衝動的火 #投保前停看聽
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙,也在其Youtube影片中提到,●了解自己天賦特質,幫自己加薪上萬元! ‣ https://lihi1.com/ou2i3 ●超強理財攻略小資理財 :https://reurl.cc/8lKQDb #保險面面觀 #長照 #保險 長照是什麼?殘扶怎麼買?邀請保險規劃師來找到安心選擇 0:00 影片開始 0:34 俊宏自我介紹 ...
保險面面觀 在 台灣金融研訓院 Facebook 的最佳解答
2020 真是神奇的一年,股價、油價、接著是保單利率,
這次的責準利率調降,會讓儲蓄險與利變壽險銷售難度大增!
有看 #台灣銀行家雜誌 的捧油們早就知道:
是時候該和儲蓄險分手說掰掰~重新擁抱保險保障的本質了(`・∀・)b
---
當今天買儲蓄險跟錢放銀行定存的回報差不多時,你還會想買儲蓄險嗎?
金編雖然不是保險老司機,但可以透過 #台灣銀行家雜誌 的眼睛👀,來為大家指點迷津~
今年 1 月在台灣銀行家雜誌中就有提到 2020 是壽險的轉型年,其中有一個很重要的變化就是最近保險業正夯的新聞 #責任準備金利率調降(名字太長惹,就叫它 #責準利率 吧)。
⁉️究竟,調降責準利率會發生什麼事呢?
金編也常常收到儲蓄險的推銷,特別是儲蓄險對小資族或新鮮人來說,儲蓄險好像能「#強迫自己儲蓄」,所以也常常成為小資族購買保單的首選。而這次的責任準備金利率調降,將為壽險市場帶來什麼樣的衝擊呢?
👉「對於業務員來說,儲蓄險不再好賣,因為保險公司要提列更多責任準備金,會壓縮到保險公司的獲利空間,保單的費用勢必就要調高,對保險公司來說儲蓄險商品就會很難設計,又不好賣。」
👉「對於銀行員來說,這次受到較大衝擊的反而會是銀行通路,因為銀行過去較擅長銷售儲蓄險保單,但在2020年7月之後,要轉銷售高保障的商品,或是主攻投資型保單,可能都會讓銀行手續費收入下降。」
🔸🔸總結🔸🔸
保險是保障,不是儲蓄;
保險是打造財務安全的好工具,但絕對不是賺錢的工具。
---
🔍什麼是 #責任準備金利率?
責準利率是保險公司收取保費後,用來提存準備金依據的利率,通常也是金管會調控業者銷售買氣過熱商品的手段。在金管會每年透過政策引導下調,壽險公司就必須為未來保險給付作提存準備,在成本壓力下最終只好調漲保費。
---
延伸閱讀📗
🔹專訪金管會黃天牧主委:探看未來「保險新面貌」👉https://tabf.pse.is/SG54B
🔹負利率下的保險面面觀👉https://tabf.pse.is/Q3V8C
#來碗龜苓膏 #消衝動的火 #投保前停看聽
保險面面觀 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
180927凶宅保險面面觀@文/陳泰源
【案例】
某間房招租,房東怕房客死在屋內造成房價下跌,因此要求在租約附加凶宅條款:如果租客於承租期間內讓房屋變成凶宅,導致房價減損,租客或租客之直系親屬須賠償房價的20%。
溝通過程雙方僵持不下,因為,......↓
房東認為:房子發生凶宅,造成房價跌,跌幅高達30%~40%,房東只要求租客賠償20%,算是佛心來著,房東只想給自己一個最基本的保障而已,為何租客不解房東的好意?
租客認為:只要變成凶宅就要賠,風險實在太大,畢竟讓房子成為凶宅的可能原因有很多,有些不是租客能控制的,萬一發生凶宅的因素跟租客一點關係也沒有(例如小偷闖入後死在屋內),這也要賠,太不公平了吧?
後來,雙方各退一步,討論出用「保險」取代「租約條文」的方式來解決,可問題來了,保險費,誰出,較合理?
【一個凶宅險,各自表述】
主張房東出保險費比較合理:房子是屋主的,屋主怕財產價值減損,替他自己的財產投保,很合理。而且投資本來就有風險,收租金屬於投資行為,出租本來就存在著風險,當然是房東要負擔保險費。
主張租客出保險費比較合理:誰使用房子,誰住在房子裡面,誰負責照顧房子,房客本來就應負「善良管理人」責任,不管造成凶宅的因素為何,租客都該承擔風險,至於凶宅發生的原因究竟是否跟租客有關?屆時再交由法官來判定吧!
保險公司的立場:房屋的財產屬於房東,當然是由房東買保險來保障自己的財產,所以,制度上,保險公司已明訂「凶宅險的要保人,只能是房東」。
【租房子,你該知道】
假設,理賠發生了,保險公司是否會將這筆損失進行「代位求償」?保險公司給房東理賠金,再去向租客或租客的直系親屬討要?答案是「不一定」,理由如下……↓
選擇不打算代位求償的理由是:
1.保險公司既然收保費,就代表要承擔風險。
2.保險公司收到保費後,會再向「再保險公司」投保,所以等於也買了保險,一旦發生理賠,保險公司自身也能獲得理賠、降低虧損。
3.不好求償,人都死了,保險公司還向租客討要賠償金,於情於理,說不過去,鬧上新聞,也重創保險公司的正面形象。
4.不論房屋總價高低,保額有設定上限,其實金額不高,已屬保險公司可預期、可控制的虧損。舉例:假設保額50萬元,不論是價值500萬的套房,還是1億元的豪宅,保險公司就是只理賠50萬元,所以沒差。
選擇代位求償跟租客討要理賠的理由是:
1.保險公司的原始條款,仍然保留了「代位求償」的權利:被保險人因本保險契約承保範圍內之損失而對於第三人有賠償請求權者,本公司得於給付賠償金額後,於賠償金額範圍內代位行使被保險人對於第三人之請求權,所衍生之費用由本公司負擔。
2.視個案判斷代位求償訴訟的勝率高低而定,如果經判斷能求償成功,當然行使代位求償,如果判斷敗訴機率高,又或者已知被告沒有財產或負債,告也是白告,當然就放棄。
另外,也有一種情況可能會發生,就是房東覺得理賠金不夠彌補房價的損失,因此,房東會再向租客或租客的直系親屬透過訴訟,討要剩餘虧損;換句話說,假設房價減損300萬,但保險公司的保額只有50萬,房東會再租方透過訴訟討要250萬元賠償金。
至於,為什麼保險公司規定只能由房東為要保人,單純是因為房東有標的物可保,凶宅險隸屬於產險,而租客則能以意外險替代。
至於坊間的凶宅保險商品,保額最高不超過200萬元,有的甚至只有50萬元而已。因此,凶宅保險在總價幾百萬元的房地產上比較適用,而談到「彌補房價虧損」,凶宅保險的推出,其實象徵大於實質意義。
【結論】
從民法角度而言,並無界定出「誰」出保費「較合理」?只要雙方合意即可,畢竟,過去已有無數判例證明房東確實可向租客提出訴訟並求償成功,因此,「誰怕,誰繳保費」這句話固然是對的,但怕的人未必是房東。
理論上,凶宅險的保費,房東、房客,各出一半、共同承擔風險,是比較合理的。
但實務上,因為投保人只能是房東,加上一旦發生理賠,保險公司仍保有「代位求償」的權利可向租客索賠,所以,租客繳保費等於白繳,繳了一樣有可能被保險公司求償,因此,保費還是全額由房東出較為合理。
【法律教室:台灣房屋加盟總部法務經理─游璿樺】
《民法對於凶宅的定義》
租客在租賃物內發生非自然死亡或求死行為,租賃物變成凶宅,導致該房屋價值減損,造成屋主莫大損失。
《租賃契約附加凶宅條款可行嗎?》
若屋主執意要於租賃契約上約定凶宅條款,只要租賃雙方同意即可,但訴訟求償上可能會有租客的直系親屬抗辯說「不知有這樣的凶宅條款」致該條款約定無效,而回歸民法的求償程序。
而按民法第184條第1項後段規定,屋主確實可依法向租客的連帶保證人(實務上少約定)或直系親屬求償損失。
惟,部分法院見解把凶宅導致房屋之價值減損視為未實現損害之「純粹經濟上損失」,使得屋主不易證明房屋之跌價損失而求償不易。甚者,有些租客本為經濟上的弱勢一群,即使屋主打贏官司,也不見得能透過強制執行拿到金錢賠償。
因此,實務上比較建議的做法是,簽訂租約時,房東要求租客找連帶保證人,相對較有效及直接。
《凶宅險誰支付較合理?》
凶宅險就是藉由支付小額住宅險的保險金,規避不確定的事件風險,填補損失,因為屋主通常是反覆出租或以此為業,一般是由房東支付。
倘若要討論誰應支付這筆保險金,應回到經濟學的觀點,誰需要這間房屋的使用或收益,誰就應支付。若這間是交通方便、屋況佳的易出租物件,可能租客會願意負擔這筆費用;反之較不易出租的物件,屋主就得承受這筆保險金作為成本,或變相轉價到租金上讓租客負擔。
連結→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180927.html
保險面面觀 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的最佳解答
●了解自己天賦特質,幫自己加薪上萬元! ‣ https://lihi1.com/ou2i3
●超強理財攻略小資理財 :https://reurl.cc/8lKQDb
#保險面面觀 #長照 #保險
長照是什麼?殘扶怎麼買?邀請保險規劃師來找到安心選擇
0:00 影片開始
0:34 俊宏自我介紹
1:03 老的時候要如何選擇照顧我的保險?
2:19 跟朋友買保險的時候要注意什麼?
2:56 定期壽險和終身壽險哪個比較划算?
3:53 真的很貴的醫療費用保險真的會給付嗎?
4:45 意外險和壽險怎麼判定?
6:20 憂鬱或躁鬱的人可以保險嗎?
6:32 對於30、40、50歲的人有什麼保險建議?
8:01 買單一家還是不同家的保險公司哪個好?
8:23 俊宏給觀眾的4個建議
8:27 1.負擔的起
8:33 2.保額要足夠
8:43 3.與時俱進
8:55 4.隨時隨地檢視規劃保險內容
今年流行疾病一來,
整個醫療跟保險產業也跟著潮流快速汰舊換新,瞬息萬變!
保險投保是一輩子的事,在人生各階段,
所需要的保障皆不相同,想要確保錢都花在刀口上,
就需要定期檢視並了解自身需求,
以免造成不必要的浪費。
今天很難得邀到好朋友俊宏來
為大家簡單講解有關保險的觀念!
🎬 https://youtu.be/9by-YI1pM1Q
自從有了疫情,很多人才開始檢視自己的保險產品是否ok?
時代在變,保險產品當然也會推陳出新!
不僅越來越多樣化!
🌟如何買保險能夠面面到位?
🌟購買保險時人情和專業之間的取捨?
🌟近期很夯的長照險又是什麼產品?
一起來聽聽俊宏學長怎麼說
保險規劃師正夯 #為自身找到安心的選擇
好保險讓你生活無後顧之憂
●了解自己天賦,幫自己加薪上萬元! ‣ https://lihi1.com/ou2i3
●超強理財投資攻略#小資理財 :https://reurl.cc/8lKQDb
●免費領取🆓有錢人獨家理財表🔮https://reurl.cc/keyQr
// Jamie給你正能量💪 //
IG ‣ https://reurl.cc/0K1ax
FB ‣https://reurl.cc/VLoWR
YouTube ‣http://bit.ly/2WWUv7A
⬇️變有錢秘密在這裡⬇️
‣ 啟動天賦三步驟:https://lihi1.com/ou2i3
‣ 輕易豐盛粉絲團:http://bit.ly/richjamie
‣合作邀約:choujamie33@gmail.com
更多推薦影片:
📍#關於天賦
💡必看!財富翻倍找到自己的財富流:https://youtu.be/l_PXoJdY09Y
💡為什麼你一定要了解天賦?:https://youtu.be/ptIS97NGdpk
💡 #順流致富 GPS:https://youtu.be/19iIYB9xbQY
📍#理財達人秀
🔹獨家知識型YouTuber 好葉Better Leaf 專訪:https://youtu.be/llx4KvcLnwI
🔹打造富腦袋!從零累積被動收入Ms.Selena專訪:https://youtu.be/MeeSmrWg35U
🔹2020房地產投資?李同榮老師房產趨勢分析:https://youtu.be/UzztESwbr60
🔹共居美好房東生活-時尚包租婆Gina姊姊:https://youtu.be/1cbFb6Jvepc
🔹投資基金搞懂投資3個基本觀念賤芭樂老師:https://youtu.be/RuVZ1W_c9hs
🔹假如我有五千萬,自己的投資會有什麼不同? feat. 市場先生:https://youtu.be/dXE3Y0F9dAM
🔹流量變現金-自媒體的獲利模式 佐邊茶水間 Zoey:https://youtu.be/OuUPhqidNtI
📍#財富能量
⭐如果你想多了解心想事成的秘密:https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
⭐面對憂鬱與躁鬱的情緒失衡:https://youtu.be/IwU-8Hobq2g
⭐我中了一台賓士...財富能量7大關鍵:https://youtu.be/GAFUB_kaRuM
📍#被動收入
💎斜槓人生主動收入系列:https://youtu.be/UwkqUfEGVtk
💎你愛的被動收入系列:https://youtu.be/V7yQk61DPBg
📍#投資理財
▪如何從0存款到!5步驟小資財富大翻身:https://youtu.be/4OUvOCrHmIA
▪打造巴菲特複利王國:https://youtu.be/uiv4-QoZjS0
▪信用卡推薦-現金回饋:https://youtu.be/C9tpl0B4W5E
▪沒有錢怎麼理財:https://youtu.be/F1LwoGTIOEk
▪晉升小資的五個聰明花錢方法:https://youtu.be/u_2Ps16oKRk
▪用一張紙看完人生 瞬間秒懂時間的威力:https://youtu.be/Rjk4NsDb-_M
📍#電影影評
🔸寄生上流#寄生上流 3大人性弱點:https://youtu.be/x9mQt3AiR2E
🔸阿拉丁面對金錢誘惑7招扭轉人性弱點:https://youtu.be/vkWbGpLD9Pg
📍#輕易豐盛 #見證
📌8年級年收百萬的秘密 掌握時機高獲利出場 :https://youtu.be/GehxE7cRRTA
📌透過夫妻理財找到財富順流:https://youtu.be/5suWRqD7Bwo
📌資源整合擁有4個主動收入+自助洗事業:https://youtu.be/Ok8eyIMDqu4
#理財 #理財達人 #理財規劃 #小資理財 #小資族投資 #小資存錢法 #小資 #小資女 #天賦
#免費 #翻倍 #財富 #迷路 #創富計畫 #2020 #理財 #秘密 #致富 #商機 #新年快樂 #禮物 #創造財富計畫 #財富翻倍 #改變 #改變人生 #商機分享 #人生致富 #致富人生
保險面面觀 在 保險面面觀 的推薦與評價
保險面面觀. 9 likes. 致力於看到不同的保險面向! 相信正確的規劃保險是為了讓人們更安心的生. ... <看更多>
保險面面觀 在 【第48期】保险面面观2 |买保险的时候有什么注意事项? 的推薦與評價
Apr 16, 2020 - 保险面面观2 |买保险的时候有什么注意事项?➡️用最通俗的语言,聊投资,聊税法。 ➥➥➥ 如果您喜欢我们的内容,欢迎点击,订阅,分享➥➥➥链接: ... ... <看更多>
保險面面觀 在 保險面面觀 的推薦與評價
保险面面观 2 |买保险的时候有什么注意事项? ➡️用最通俗的语言,聊投资,聊税法。 ➥➥➥ 如果您喜欢我们的内容,欢迎点击, ... 保险面面观2 |买保险的时候有什么注意 ... ... <看更多>