【港人移民】惠儀提醒移英的港人,如果未能提供信貸紀錄,難獲業主信任租出單位,解決方法是一次過繳交一年租金。
Tags: 信任租
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信任租 在 [新聞] 租屋平台推實名認證- 看板rent-exp 的推薦與評價
租屋平台推實名認證
2018/01/09
落實雙方交易真實性 「信任租」可代墊押金
【崔雅慧╱台北報導】租屋平台除了刊登物件並提供查詢
之外,也可以認證房東和房客身分,進而提供代墊押金、
提前提領全年租金。創立「信任租」的亞太普惠金融科技
股份有限公司總經理唐正峰希望,透過金融科技和大數據
,讓租屋市場是「真實的房東,真實的租客,真實的交易
」。
唐正峰之前從事非信用卡端的消費分析,累積了10萬名客
戶的大數據資料庫,加上網路能留下很多軌跡,「凡走過
必留下痕跡」,唐正峰說,「其實都是合法公開的資訊,
只是一般房東或租客不知道怎麼查」。
會員核准率約6成
「房東和租客都需要被保障」,唐正峰說,「租客無法只
靠和房東聊天,就知道房東會不會是張X晶。」 房東和租
客聊時,或許覺得人不錯,但沒有能力篩選形形色色的背
景,例如是否吸毒或有案底。透過聯合徵信之類的信用機
制和金融科技,從大數據建立風險模組,可以進行實名認
證並看出行為模式。
例如:常常上網查借款公司,或者簡訊老是收到當舖廣告
還會回覆,雖然在聯合徵信中心沒有紀錄,但其實可能一
直在借錢。停車費或罰單老是不繳?愛買奢侈品、喜歡時
尚,或臉書常 tag夜生活,但承諾按期繳款的習性如何?
都可以從大數據資料庫比對出來。
「信任租」會員分一般會員和認證會員,都是一件式申請
,但認證會員需要查證。經過認證有機會進一步使用「代
墊押金」或「提前領取全年租金」的金融服務。目前核准
率大約6成,大多是1989~1996年次出生,職業以藍領最多
,多數是家在新北市但工作、讀書在台北市。
手續費是獲利來源
「信任租」目前的獲利來源是手續費,未來計畫推動專屬
的虛擬代幣。例如透過信任租租屋10年,總共支付租金共
200萬元,因信用良好,共獲得200萬的虛擬代幣,向合作
的仲介業者購屋時,可用虛擬代幣打折。
堪稱國內最大租屋平台的591公共關係部游儲宇認為,591
只是平台,信任租提供金融服務,兩者完全不同。財團法
人崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,曾有贊助型基金會提
供押金代墊和分期付款,但基金會畢竟不是討債公司,付
不出來只能存證信函和道德勸說,款項很快就用完了,也
沒有再獲得贊助。
「信任租」小檔案
公司名稱:亞太普惠金融科技股份有限公司
資本額:1億元
代表人:唐正峰
核准設立日期:2013年5月6日
所營事業:金融機構金錢債權收買業務、辦理金融機構金
錢債權之評價或拍賣業務、工商徵信服務業、不動產租賃
業、不動產仲介經紀業、第三方支付服務業
資料來源:商工登記、《蘋果》採訪整理
單挑591龍頭地位 銀行高層轉戰租屋平台祭押金代墊搶客
2017-12-06 17:23
https://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2275365
「591只是廣告業」 新租屋平台闢藍海
2018/01/08
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180108/1274478/
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實名認證真的有那麼神,
大數據可以撈到夜店當鋪, 不同於聯徵的判讀方式?
手機信箱FB認證一組, 私下用另一組, 大數據撈的到什麼嗎?
BTW, 現在物件少的可憐,
台北市住家11件, 獨立套32件, 分租套6件.......
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