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前情提要
我每天努力看591，把喜歡的房子加入我的最愛或者打電話給房仲，這樣做的好處是，只要房子降價或者調漲，我都會立刻感覺到。
那天晚上八點多，我看到位於百貨公司後面的露臺戶，從五百多萬降價到四百多萬，立刻打電話給房仲，電話那頭說，「你真的現在要看？好，我去帶看，你一定要到喔。」
跟房仲碰頭後，屋齡不到一年的房子，整棟沒有幾戶亮燈，一樓大廳嶄新，旁邊卻放著一些磁磚，房仲觀察到我的目光，用很無所謂的口氣說著，「這棟大樓的建商倒了，有些東西還沒弄好，管委會正在找人來貼地下室樓梯的磁磚。」
建商倒我是不太怕，因為會負責任的建商並不多，當時可能有傻膽，以及我的資金也沒雄厚到還可以挑建商品牌，覺得只要房子跟地段都好，價格又便宜就很好，多年後，跑房地產的朋友跟我說，有幾家沒有倒的建商，蓋的房子很會漏水，我才覺得我的媽呀，我真是運氣好
上樓後，沒有裝修的毛胚屋，沒有電燈，我摸黑看房，露台外面城市的燈光美如畫，我約了房仲隔天早上再看一次，雙面採光的房子，有露臺又有工作陽台，整棟只有這一戶，隔壁也是露臺戶，只有單面採光，可以看到很美的夕陽，旁邊是停車場大塊空地，懂房地產朋友對我說，「選雙面採光又有工作陽台的那間，旁邊是永久棟距，那間可以看到美景的，雖然景色比較好，但萬一空地蓋了房子，景色就沒了，還可能因為棟距太小，你跟鄰居可以握手。」
我是PTT資深鄉民，每次買房子都上PTT貸款版找行員，只要寫出你要買房子需要估價，以及留下問題與信箱，就會有一堆行員搶著來跟你聯絡，房貸是銀行給的，不是房仲給的，房子可以貸款多少，都是銀行說了算，在那個還沒有實價登錄的時代，銀行的鑑價更是重要。當銀行鑑價出來的價格，比房子的售價高時，我就更篤定我要買了，我還記得行員是這樣說的，「你買這個價格很便宜，我們還可以多貸一些給你。」
買下之後，裝潢成了另外一個大問題，我人在台北，完全不認識高雄的設計師，我只好打開591的APP，看高雄出租的房子，只要覺得裝潢不錯的房子，就打給房東詢問設計師的電話，後來約了三個設計師，排休兩天下高雄丈量與估價，選定之後，監工就是靠照片，我選了我自己最愛的鄉村風，做了超大的衣櫃與鞋櫃，因為即便我一開始沒有要自己住，房客也一定希望櫃體大一點，如果櫃體小確實可以省下一些錢，但自己不滿意的東西別人也會不滿意，也因為裝潢很OK，外加擁有大露臺，後續出租時幾乎沒有空窗期，三年後因為想買房子給我爸媽住，才脫手了這間房子。
如果你現在要找銀行貸款，其實就算不去PTT貸款版，只要你願意一家一家打電話詢問，或者上網寫資料表達需求，就會有一堆人願意幫你估價，我最近買的這間大概最起碼找了十家左右的銀行，以上小小的經驗分享給你。
#能找到買賣價，比銀行估價低的房子，都很可以買 (銀行鑑價是免費的)
本次找的貸款銀行推薦如下
https://www.facebook.com/corn88888/posts/279545563538284
攝影 : 李宛珊老師
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📢飛高糕有機蘿蔔糕、綠豆糕團購優惠📢
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團購時間到2020/9/21 23:59截止
這次有抽獎+送購物金，要看完唷～
發漏本台夠久的觀眾，一定對幾個食物很熟悉
創鮮家、懶得煮、上信饌玉、飛高糕
不是這些廠商給我很多錢
而是我真心覺得好吃，
無論有沒有開團，我想到就會拿出來講
就像讓我肚爛的，
我也是想到就會拿出來婊（嗯？）
之前也說過，飛高糕團購業績
在我的領域算是後段班的
我一週只開一團，
先生說，我應該把時間留給可以分潤高的
但，我愛吃！！！
想跟你們分享，我最愛的蘿蔔糕
從吃過飛高糕到現在已經三年多，
最愛的蘿蔔糕就是它，從來沒變過
而綠豆糕，也是去年吃過之後
到現在還沒有其他家可以超越飛高糕的
但綠豆糕不是我心中第一名
第一名是同事親戚做的，買不到
所以飛高糕可以安心當我綠豆糕的king
飛高糕之前分享過的心得
2017.03 https://bit.ly/2GUbCmV
2017.05 https://bit.ly/2GVesrN
2018.02 https://bit.ly/2LS496Q
早餐直播 https://reurl.cc/ygm4rE
還有我之前看到PTT的蘿蔔糕討論串
https://www.ptt.cc/bbs/e-shopping/M.1575020042.A.91C.html
這接都夠你們參考了
又，題外話
PTT討論串中的小老闆，後來我有吃到一次
芋頭糕喜歡，但蘿蔔糕我還是比較愛飛高糕耶
又又，今年懶得煮也有送我吃過他們的蘿蔔糕
我也還是最愛飛高糕
飛高糕的蘿蔔糕原料
是用有機蘿蔔&有機在來米粉
口感屬於濕潤的蘿蔔糕，
目前推出5種口味，料很豐富
而且吃起來完全沒有蘿蔔的澀味
我吃過的4種口味，從清淡到重分別為
🥢藜麥(全素)：
藜麥就只是個吃營養的，
不影響味道，
主要吃起來還是單純蘿蔔的味道
🥢山藥香菇(全素)：
有香菇的香氣，
但這個口味是我比較不愛的，
因為裡頭有完整的山藥塊！！
🥢港式臘味：
港式臘味是我最喜歡的一款，
有著蝦米的海味&臘腸的肉味，
當早餐我一個人就可以吃完整條
🥢櫻花蝦：
一眼看過去滿滿櫻花蝦，
吃起來非常香
我唯一沒吃過的口味是飛魚卵
因為不敢吃.......我很怕飛魚卵這種東西
另外XO干貝醬也是我的愛
雖然他們家辣度超級幼稚園
就算大辣，我都覺得完全沒辣
可是干貝絲好香，非常涮嘴
只是後來我覺得XO干貝醬實在太油了點
現在年紀大了，對油的耐受度相當美刊哩
醬料真的很香很對味，
但必須倒掉蠻多油脂的部份，不然會太膩
綠豆糕這一年我也吃了4家不同廠商給的
都沒有到值得跟你們推薦的程度
而且我回信給廠商時，
都還會叫他們去買飛高糕的吃看看
先生說我這樣很機掰
可是我真的覺得去吃看看好吃的
才知道自己差在那啊
飛高糕的綠豆糕完全不甜膩
（我超怕那種甜死的糕點）
口感是綿密的那種，到嘴裡會化開
然後有微微的綠豆的清香
也相當推薦
飛高糕的定價不算便宜
畢竟選用了有機食材的成本不可能低
所以就算我很愛，
也是一年只能吃個幾次而已
相信很多觀眾也跟我一樣比較需要勤儉持家(?)
那麼團購優惠就很重要啦
除了團購之外，
飛高糕為了謝謝本台觀眾支持
也為了FB觸及率很差啊最近
所以提供了抽獎
抽獎禮物是3條蘿蔔糕
公開分享本文+留言的，
抽1名，送你好吃的飛高糕1條，
光是低溫宅配運費就現賺160呢
另外有訂購的訂單當中抽2名，
送的蘿蔔糕會隨著你的訂單一起出貨
（送的口味隨機喔！）
嘴饞的你各位還不快分享起來👏👏👏
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單筆訂單滿$1500免運
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之前朋友就只是問朋友要不要買東西
我就說你可以把這些都寫成文章
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很多人可能會覺得聯盟行銷的費用很低
但其實不會
前陣子我跟冰蹦拉聊天
他就跟我說其實「精品」聯盟行銷的佣金非常的高
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大家好！我是未來人Weiting，
今天要來公開我最喜歡的「免費」剪輯軟體、
並教你從0開始「快速上手」這套軟體
「讓你不花一毛錢」，
今天看完馬上開始回家剪影片！
01:31 為何我大力推薦 Davinci Resolve？
（在此聲明：不是業配、純自己使用心得）
06:40 如何「免費下載、安裝」Davinci Resolve？
08:49 Davinci Resolve 「功能、介面」介紹
10:59 剪輯影片的第1 個步驟： 如何剪輯？「剪輯快捷鍵」介紹
12:48 如何加入「轉場特效」？
13:38 如何「疊加素材」？
14:52 如何上「字幕、字卡」？
16:46 Davinci Resolve 調光功能預告
17:06 如何輸出影片？
18:13 「自媒體剪輯線上課程」預告
19:41 「下集影片預告」
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Davinci Resolve 不僅有完善的強大「一條龍服務」，
更是業界、電影必用的「調色」後製軟體，
這裡是Davinci Resolve官網的最新「免費下載」連結：
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我的片頭音樂出處：
A Himitsu - Adventures [Royalty Free Music]
Adventures by A Himitsu https://soundcloud.com/a-himitsu
Creative Commons — Attribution 3.0 Unported— CC BY 3.0
Free Download / Stream: http://bit.ly/2Pj0MtT
Music released by Argofox https://youtu.be/8BXNwnxaVQE
Music promoted by Audio Library https://youtu.be/MkNeIUgNPQ8
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【萌天使】天使降臨！世貿爽哥回來了！？☆ Sawako～爽子登場 💋//// (oﾟ▽ﾟ)o
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