😷😷信義房屋無接觸服務再升級🏠🏠
2021年畢業季碰上 #新冠肺炎 三級警戒,新鮮人求職時程延後,疫情趨緩後,也開始進入求職高峰期,#信義房屋 觀察到,2021年求職者較擔心業務工作人與人接觸多,染疫風險也可能相對較高,信義房屋推出「無接觸」服務,從委託、賞屋、簽約、雙北不動產說明書審閱及簽章均可在線上執行,有效減少流程中與人接觸,部分分店執行後亦有效提升業績28%,信義房屋也提供業務同仁足量防疫物資,裡外保護周全,防疫滴水不漏。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形 影片網址→https://youtu.be/2Zgt20rtJi4 感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓ 1.我們接委賣時,會要求屋主在「屋況說明書」填寫,其中有2條寫明:a.是否有漏水?漏水現況交屋?修繕後才交...
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信義房屋不動產說明書 在 三歲小草 Facebook 的最佳貼文
#親子繪圖 #信義房屋 #我心中的英雄
我問小草說,你心中的英雄是誰?小草說:當然是『卡比』阿!等等~那我咧~~~~(指
🏫信義房屋的全國繪畫比賽又開始了,這次來到的是 #竹北縣三店 ,偷偷跟大家說,來這家拿圖紙和繳交圖紙有鬼滅之刃周邊當繳交禮,也可以到自己家附近的 #信義房屋 問問看喔~
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活動參加 : 到信義房屋分店領取比賽用紙,下載 #社區幫 並刷圖紙上的QRCODE線上報名,取得參賽碼後活動期間繳交繪作品,這麼簡單還能領取參加獎~
🤳 參加比賽 : https://reurl.cc/KkgrxM
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活動時間:即日起至110/05/31為止
得獎公布:2021年6月底於社區幫APP公布得獎訊息並展示得獎作品
主題:我心中的英雄
說明:日常中有許多「英雄」,他們就像超人般發揮熱情與力量,帶給大家溫暖與幸福
分組:1⃣ 學齡前 2⃣ 國小1~2年級 3⃣ 國小3~4年級 4⃣ 國小5~6年級
除了繪畫比賽外,還有按讚人氣比賽與填問卷抽獎活動~
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獎項(4G兒童表、護脊書包、樂高創意盒、SONY耳機、蛇板、拍立得、小米手環和GAME&WATCH掌機..):
🥇各組有金/銀/銅/創意獎
🎖佳作每組100名總共400名!命中率好高啊
活動粉專 : https://www.facebook.com/sinyiHCT
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社區服務讓關係更美味
信義房屋新竹社區的好朋友,不分你我協助舉辦社區活動、國小交通導護也協助長者更換紗窗等不定時居家守護。
社區一家:
2004年推動累積近萬提案件數,投入逾四億元讓二千多個社區改變成真。
本行動計畫榮獲第九屆總統文化獎「在地希望獎」,成為第一個獲得總統文化獎肯定之民間企業。
至善獎助學金:
2000年成立了信義至善獎助學金,針對921大地震受災家庭孩童、南投縣信義鄉19所國中小學,家境清苦、單親或遇重大家庭變故之學生提供獎助學金,20年來獲得獎助的人次已達5217次總補助金額也超過了1360萬。
信義榮耀:
2020年第六屆臺灣證券交易所「公司治理評鑑」Top5%,連續六年獲此殊榮的唯一房仲服務業,以「該做的事,說到做到」做為公司治理的基本原則,使不動產交易更安全、更合理、更有效率,獲得連六年的高標成績。
2020年《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業首獎連續三年蟬聯
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1.信義房屋全國直營服務
2.買方服務費只收1%
3.每筆銷售物件製作不動產說明書
4.漏水保固制度
5.買賣價金履約保證制度,不另收費
6.凶宅安心保障服務
7.高氯離子(海砂)瑕疵保障制度
8.高放射(輻射)瑕疵保障制度
信義房屋不動產說明書 在 上報 Facebook 的最佳解答
劉女不滿向《上報》投訴,基於信任才會先提供房仲斡旋授權書,並告知其價格須與婆婆確認後才可生效,但房仲卻先一步和賣家談價,顯然不夠誠信,並質疑信義房屋仲介未提供不動產說明書、周邊物件成交行情。
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#信義房屋 #仲介 #消費者權益
信義房屋不動產說明書 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形
影片網址→https://youtu.be/2Zgt20rtJi4
感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓
1.我們接委賣時,會要求屋主在「屋況說明書」填寫,其中有2條寫明:a.是否有漏水?漏水現況交屋?修繕後才交屋?b.產權持有期間是否有因為漏水而修繕過?如果屋主勾選無漏水,事後發生漏水,前屋主當然要負責。
2.房仲的角色,只是做居間協調溝通,無法負責,畢竟房子又不是房仲的,除非買方能證明「房仲明知故騙」,不然沒道理要房仲連帶賠償。
3.另外,根據《民法-物之瑕疵擔保之規定第355條、359條、365條》就算真的本來就沒有漏水,「入住後5年內,發現漏水通知前屋主半年內」,也可與前屋主協調減少價金,或者是要求前屋主負責修繕唷!
以下是新聞報導……↓
要分辨房子是否漏水,專家說先從牆壁下手!水電行師傅提供辨識小訣竅,他說通常漏水屋轉賣前,牆壁都重新粉刷過,有些刷得牆面凹凸不平,就可懷疑會漏水,或者敲敲牆壁,要是有木板空音,也可能是對方故意用木板遮住壁癌,但師父也提醒,有些房子得住過一段時間才知道是否漏水,所以簽約前,得仔細審視條文,才能保障自己。
當初就是簽下這份合約,讓陳太太想求償卻有爭議,因為第8條寫明,若日後買賣發現有滲漏水,買方願自行負責修復,而且同意完全免除對方滲漏水瑕疵擔保責任,本案不適用房仲公司提供的漏水保固保障辦法,也就是說,賣方和房仲撇清漏水責任。對於這條規定,其他房仲業者說,通常他們都會請屋主先填資料,了解狀況後再賣屋。
房仲陳泰源:「房仲針對這個是沒有要負責任的,因為房子有沒有在漏水,其實當初屋主,委託在賣房子的時候,我們會請屋主寫一個叫屋況說明書。」
目前,房仲業鐘只有永慶和信義房屋有6個月漏水保固,住商和台灣房屋等都沒有,大多只能在民法上協助,所以,民眾怕買到漏水屋,交屋前一定要仔細檢查,水電師傅提供小撇步
水電行師傅范清福:「中間是一個空的,所以你敲的聲音會是很空心的。」
敲木板看是不是空音,師傅說有些投資客,裝潢得美輪美奐,有壁癌的牆壁,刻意先貼上木板後再刷上油漆,外表跟新屋沒兩樣,另外,也可檢視牆壁,是否像這樣重新刷過,牆面凹凸不平,看起來有點水痕,就是曾經漏過水。但師傅說,若對方真的刻意隱瞞,恐怕買方一開始也找不出問題,通常住過一段時間,下雨時才會發現會漏水,因此,在簽合約時,就得仔細審視條文和保固期限,才不會求償困難。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/573118
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/88365421
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