職場世界,最常聽到打工仔的兩大問題:
1)收入有限,提升收入不易。
作為打工仔,如果沒有額外收入,我們增加收入的方法,就只有加薪;於是我們 365 日認真工作,追求 12 日的人工,希望可以借人工的增長來支付日常開支,結果每日過著「跑老鼠籠」的日子;
2)缺乏機會,建立資產很難。
當你期望「走出老鼠籠」時,你會發現市場上有好多資產,都已被佔據;而80/90後的我們,要建立自己的資產,除非有父蔭,否則就好似望塵莫及⋯⋯
遇到上述情況,要走出老鼠籠,好多人第一刻,就會想到中六合彩或賺一筆大錢,然後就可以不用再為錢而煩惱⋯⋯
事實上,這只是治標不治本的方法。
因為普通人所受的教育,對財務知識近乎是零,也對「系統」零認識,缺乏管理財富的能力與經 驗,容易將自己的決策,投放於在本質上對自己不利的位置。
就算突然有一筆大錢到手,「系統」都會將這筆所謂的大錢,慢慢地重新分配;而曾經在我們手的大錢,又會重歸到那些掌握金錢遊戲的人的手中。
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(一)要走出老鼠籠,那麼我們該如何做?
答案就是達至「財務自由」的狀態。
因為只有達到財務自由的狀態,你就可以利用資產所帶來的收入(學術上稱為「被動收入」),持續地為你支付每月的開支。
要如何做到?事實上,方法並不是你想像中困難,答案請看一段⋯⋯
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(二)是否只有物業,才可稱為「資產」?才可達到財務自由?
如果你有看過投資理財的書籍,你可能都會知道:要達到財務自由,成敗關鍵在於「建立資產」。
雖然在現實世界中,絕大部分的資產,已掌握在極少數的主人們手中。
但有一點我必須強調的是:
所謂的「資產」,是任何你能想像到的項目,只要符合以下兩大原則,即可以定義為「資產」,包括:
1. 「持續產生現金流」及
2. 「自行運作」
因此,只要符合上述兩大原則,我們就可以運用「創造」、「改變」及「購買」來建立屬於自己的資產,從而增加收入。
作為 80 後,我就利用正職、兼職及生意來增加收入。當中我持有的項目包括:生意、網站、借據、投資團隊、銷售團隊、物業、股票、書的版權,以及網上課程的版權等。
雖然部分項目尚未符合資產的定義,但卻意義重大。
因為這些項目每月所帶來的萬多元收入,雖不算多但已讓我可以依靠被動收入去生活,即是能脫離打工狀態,進入另一層次的工作境界,由半職建立資產轉成全職建立資產,效果當然大幅增加。
要成功達至財務自由狀態,最好當然是全力去做,但一般打工仔未必能放棄正職。
因此打工仔較佳的做法是:
》打工同時建立資產
》先爭取「基本財務自由」
》然後就有條件脫離打工職業,全職去建立資產,這時就可加快資產累積的速度,向更高層次的財務自由進發。
了解更多「如何達到財務自由」
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(三)若你想盡早達到財務自由,應如何開始,才可在現實中由打工 > 爭取「基本財務自由」> 更高層次的財務自由?
1. 改進自己的投資理財陋習。
如:什麼是「現實版的大富翁」?當中的遊戲規則是如何在我們背後暗中偷錢?如何分辨真資產和偽資產?如何找到屬於自己的投資方向而非道聽旁說?
這些問題如果透過自身累積經驗的話,可能花你不少時間及金錢。因此避免走冤枉路,在課堂中我特意將這些可能影響你日後投資決定的原理,用即使投資新手也能容易明白的講解,讓初學者可以從一開始,就能明白箇中的原理。
2. 用打工仔的方法,找到「更」適合自己的機會。
事實上,要達到財務自由的方法有很多;但問題是,適合別人的方法,未必適合自己。因為大家的起步點或目標,也不盡相同。因此與其道聽旁說,不如從根本自身的財務問題著手。
我常在課堂中強調:投資知識不是教你一套只能用一次的方法,而是教你可以用一世的策略。因此,我會教大家如何掌握自己的財務狀況,及借助打工仔自身的優勢來建立資產,是一套全盤的投資理財策略,並非只適合個別情況的方法⋯⋯
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內容重點:
投資新手入門:如何逐步達到財務自由?你需要釐清的誤解⋯⋯
1. 釐清你對財務自由的誤解
2. 如何開始財務自由計劃?給初學者的建議
3. 打工仔的財務自由策略
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#下載時建議使用 Google Chrome 瀏覽器
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暢銷書《80後百萬富翁系列》作者・龔成
由 18 歲開始學炒股,經歷 Total Loss 後
明白短炒花費很多時間,卻無法令人致富
而「價值投資法」卻令我賺到一個又一個的一百萬
現在我用一原理,達到基本的財務自由⋯⋯
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#財務自由系列
#達到財務自由從關鍵原理開始
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借據pdf 在 國立臺北大學National Taipei University Facebook 的精選貼文
臺北市青年留學生就學貸款簡介
申貸資格
只要符合下列各項條件,即可申請!
中華民國國民,並於申請貸款日前已設籍臺北市一年以上。
二十歲以上未滿四十歲之青年。
留學生及申報留學生為受扶養人之納稅義務人經稅捐稽徵機關核定之個人及全戶收入最近一年綜合所得淨額未達課稅級距百分之三十或未達申報標準。
我國政府立案之高級中等學校及大專校院畢業,或具有同等學力且領有證明文件。
出國全時修讀碩、博士學位或專技證照。但不含大陸地區、香港、澳門及其外設其他地區之學校或機構。
貸款名額:每年名額1,000名(碩、博士學位800名、專技證照200名為原則),當年度額滿不再受理。
政府補貼:如符合補助條件,貸款前10年(含寬限期)之利息,由臺北市政府教育局全額補助。
貸款額度高:修讀碩士學位或專技證照最高新臺幣100萬元、修讀博士學位最高新臺幣200萬元。
貸款期限長:修讀碩士學位或專技證照最長10年(含寬限期3年)、修讀博士學位最長16年(含寬限期5年)。
以下表單在附件壓縮檔內:
01.臺北市青年留學生就學貸款切結書.pdf
02.臺北市青年留學生就學貸款授權書.doc
03.臺北市青年留學生就學貸款申請書.pdf
04.臺北市青年留學生就學貸款借據.doc
05.臺北市青年留學生就學貸款動用申請書.pdf
http://www.ntpu.edu.tw/chinese/newsUpdate_more.php?id=13067