前情提要
我每天努力看591，把喜歡的房子加入我的最愛或者打電話給房仲，這樣做的好處是，只要房子降價或者調漲，我都會立刻感覺到。
那天晚上八點多，我看到位於百貨公司後面的露臺戶，從五百多萬降價到四百多萬，立刻打電話給房仲，電話那頭說，「你真的現在要看？好，我去帶看，你一定要到喔。」
跟房仲碰頭後，屋齡不到一年的房子，整棟沒有幾戶亮燈，一樓大廳嶄新，旁邊卻放著一些磁磚，房仲觀察到我的目光，用很無所謂的口氣說著，「這棟大樓的建商倒了，有些東西還沒弄好，管委會正在找人來貼地下室樓梯的磁磚。」
建商倒我是不太怕，因為會負責任的建商並不多，當時可能有傻膽，以及我的資金也沒雄厚到還可以挑建商品牌，覺得只要房子跟地段都好，價格又便宜就很好，多年後，跑房地產的朋友跟我說，有幾家沒有倒的建商，蓋的房子很會漏水，我才覺得我的媽呀，我真是運氣好
上樓後，沒有裝修的毛胚屋，沒有電燈，我摸黑看房，露台外面城市的燈光美如畫，我約了房仲隔天早上再看一次，雙面採光的房子，有露臺又有工作陽台，整棟只有這一戶，隔壁也是露臺戶，只有單面採光，可以看到很美的夕陽，旁邊是停車場大塊空地，懂房地產朋友對我說，「選雙面採光又有工作陽台的那間，旁邊是永久棟距，那間可以看到美景的，雖然景色比較好，但萬一空地蓋了房子，景色就沒了，還可能因為棟距太小，你跟鄰居可以握手。」
我是PTT資深鄉民，每次買房子都上PTT貸款版找行員，只要寫出你要買房子需要估價，以及留下問題與信箱，就會有一堆行員搶著來跟你聯絡，房貸是銀行給的，不是房仲給的，房子可以貸款多少，都是銀行說了算，在那個還沒有實價登錄的時代，銀行的鑑價更是重要。當銀行鑑價出來的價格，比房子的售價高時，我就更篤定我要買了，我還記得行員是這樣說的，「你買這個價格很便宜，我們還可以多貸一些給你。」
買下之後，裝潢成了另外一個大問題，我人在台北，完全不認識高雄的設計師，我只好打開591的APP，看高雄出租的房子，只要覺得裝潢不錯的房子，就打給房東詢問設計師的電話，後來約了三個設計師，排休兩天下高雄丈量與估價，選定之後，監工就是靠照片，我選了我自己最愛的鄉村風，做了超大的衣櫃與鞋櫃，因為即便我一開始沒有要自己住，房客也一定希望櫃體大一點，如果櫃體小確實可以省下一些錢，但自己不滿意的東西別人也會不滿意，也因為裝潢很OK，外加擁有大露臺，後續出租時幾乎沒有空窗期，三年後因為想買房子給我爸媽住，才脫手了這間房子。
如果你現在要找銀行貸款，其實就算不去PTT貸款版，只要你願意一家一家打電話詢問，或者上網寫資料表達需求，就會有一堆人願意幫你估價，我最近買的這間大概最起碼找了十家左右的銀行，以上小小的經驗分享給你。
#能找到買賣價，比銀行估價低的房子，都很可以買 (銀行鑑價是免費的)
本次找的貸款銀行推薦如下
https://www.facebook.com/corn88888/posts/279545563538284
攝影 : 李宛珊老師
停車場app ptt 在 [心得] 停車支付App比較- 看板iOS - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
本文主要比較可使用線上支付的停車App，至於單純提供停車場資訊的App，以及繳費機內
可使用的各種行動支付，不在此次的比較範圍內。
1. 停車大聲公
– 主要特約場：詮營、永固便利、台北市公有
– 進場方式：車牌辨識
– 離場付款：系統自動扣款（除永固便利需於繳費機使用QR Code付款）
– 支付工具：綁定信用卡、LINE Pay
– 路邊停車付款：台北、新北、台中、彰化、台南、高雄
– 其他：
1. 停車場資訊齊全，可依據個人需求篩選停車場。
2. 除台北市公有停車場，於其他特約停車場繳費機繳費者，出場不會再扣款。
3. 特殊身分優惠（計程車、身心障礙等）勿開啟台北市公有停車場自動付款，
否則無法享有優惠。
4. 唯二支援新北市路停自助計費。
5. 可透過介紹好友、回報停車場、付費訂閱賺取停車金。
6. 與USPACE 停停圈有合作關係。
2. 車麻吉
– 主要特約場：詮營、國雲、和雲、台北市公有
– 進場方式：車牌辨識
– 離場付款：系統自動扣款
– 支付工具：麻吉付（綁定信用卡、LINE Pay）
– 路邊停車付款：基隆、台北、新北、桃園、新竹、苗栗（不含頭份）、台
中、彰化、台南、高雄、台東
– 其他：
1. 原停車大聲公團隊。
2. 除台北市公有停車場，於其他特約停車場繳費機繳費者，出場不會再扣款。
3. 特殊身分優惠（計程車、身心障礙等）勿開啟台北市公有停車場自動付款，
否則無法享有優惠。
4. 可透過停車消費、完成任務、回報停車場賺取麻吉幣。
3. uTagGO
– 主要特約場：力揚、易亭、俥亭、日月亭、宜舍、好停、富山、正承、宏
達、成佳財、可樂、大車河、大車江
– 進場方式：感應eTag
– 離場付款：系統自動扣款
– 支付工具：綁定信用卡
– 路邊停車付款：台北、新北、高雄
– 其他：
1. 可透過停車消費累積HAPPY GO點數，並兌換eTag儲值金。
2. 特約場數目最多。
4. 泊王
– 主要特約場：永固便利
– 進場方式：雲付場車牌辨識、線上付款場開手機App藍牙感應
– 離場付款：雲付場系統自動扣款、線上付款場開手機App藍牙感應
– 支付工具：雲付、綁定信用卡
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 部分特約場可預約車位，並提供室內導航導引。
2. 可透過停車消費賺取泊王幣。
5. 俥酷 iParking
– 主要特約場：嘟嘟房
– 進場方式：車牌辨識、俥酷卡感應
– 離場付款：車牌辨識場系統自動扣款、取票卡場俥酷卡感應扣款
– 支付工具：綁定信用卡
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 可透過活動賺取酷幣與酷時。
2. 可使用UUPON點數兌換酷時。
3. 唯二支援信用卡停車優惠。
6. ParkPay
– 主要特約場：遠東百貨、愛買、城市車旅、正好停、永固便利、阜爾、五都
– 進場方式：車牌辨識為主，感應eTag為輔；少部分支援手機App輸入簡碼入
場
– 離場付款：系統自動扣款
– 支付工具：綁定信用卡、電信帳單代收、ATM轉帳、歐付寶、LINE Pay
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 遠東集團關係企業。
2. 百貨賣場內消費可於App內折抵，電影票折抵需至服務台人工處理。
3. 可透過介紹好友賺取紅利點數。
7. USPACE 停停圈
– 主要特約場：共享車位
– 進場方式：手機App降下地鎖
– 離場付款：手機App升起地鎖結算扣款
– 支付工具：綁定信用卡、LINE Pay
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 共享車位平台龍頭。
2. 主要服務區域為台北、新北、桃園。
3. 以分計費，費用計算精確。
4. 可透過介紹好友賺取好友券。
5. 與停車大聲公有合作關係。
8. Upark
– 主要特約場：共享車位、ViVi PARK（僅部分支援QR Code進出）
– 進場方式：共享車位手機App降下地鎖；ViVi Park手機App掃描QR Code入
場
– 離場付款：共享車位手機App升起地鎖結算扣款；ViVi Park手機掃描QR
Code結算出場
– 支付工具：綁定信用卡
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 主要服務區域為台北、新北，新北全場與台北部分ViVi Park不支援線上付
費。
2. 有點數系統但未說明賺取方式。
9. 易停網 Space4car
– 主要特約場：台灣大車位、全方位
– 進場方式：車牌辨識、手機App掃描QR Code
– 離場付款：手機App結算
– 支付工具：特約場僅支援橘子支付，新北市路停自助計費僅支援綁定信用卡
– 路邊停車付款：新北（限自助計費）
– 其他：
1. 主要服務區域為台北、新北、桃園。
2. 唯二支援新北市路停自助計費。
3. 可透過介紹好友、App內購賺取停車點數，同時適用於新北市路停自助計費
與特約場停車費。
10. 他庫趴 TakuPa
– 主要特約場：共享車位
– 進場方式：臨停位手機App掃描QR Code入場，月租位需待庫主回覆
– 離場付款：臨停位手機App掃描QR Code結算出場
– 支付工具：線上刷卡
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 大部分皆為月租車位，最少需停一個月。臨停車位非常少。
2. 月租與臨停都需預刷$1,000押金，合約結束後退還。
3. 官方臉書相當推崇日本的道路規劃與交通觀念。
11. 台灣停車
– 主要特約場：台灣聯通
– 進場方式：車牌辨識
– 離場付款：手機App結算
– 支付工具：綁定信用卡
– 路邊停車付款：無
– 其他：
1. 僅車牌辨識場支援App支付，詳細資訊可於App或官網查詢。
2. 唯二支援信用卡停車優惠。
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