🙋♂️最近守著電視轉播和朋友一起觀看今夏體育盛事的Ryan,想問:「如果我想開健身房推廣體育健身,在經營上有甚麼細節需要注意呢?」
👩🏫小編說明書:
隨著現代健身風潮不停歇,越來越多人注重運動習慣的養成及體態的維持,上健身房更是許多人必備的生活習慣了。但是顧客在健身房運動的過程中,若場地因設備或人員有所疏失,便可能造成學員生命無法挽回的遺憾!
以下幾點就需要創業者多加注意:
1️⃣設置三溫暖、蒸氣室、淋浴設備等應更加注意
若有設置三溫暖或蒸氣室,應特別注意 #土地使用分區限制、#裝修規範 及 #消防法規。如果不符合相關行政法規,都有可能被認定違反應注意義務而有過失。
2️⃣不在場的主管也有監督義務
無論是人事及器材的管理,或是教練資格規定及學員人數配置等,都應有明確規範及監督管理。
3️⃣巡場教練、客服人員都要隨時注意場內狀況
就算是 #自行使用器材沒有上教練課的學員,巡場人員也要隨時保持警覺及注意。平時主管就要建立好SOP及各項工作規則,否則就算出事那天你不在現場,也可能會有業務過失責任。
在經營上,健身房對消費者應準備合法但風險最小化的健身房設備使用合約、教練課程合約,對內員工要簽立僱傭契約或委任合約,並要確實執行「健身房專用的工作規則」及內部流程管理。
相關事件常見刑法上業務過失傷害的判決及民事賠償,建議想經營健身房的朋友在場地法規上一定要多加留意,若有相關疑問也可請教消防技師或建築師等專業人士。若有經營管理或合約訂定相關的疑問,也可洽創業諮詢服務專線0800-589168由專業顧問幫您解答喔!
而關注創業之餘,更別忘了和小編一起追 #世界菁英賽事 喔!讓我們 #一起為台灣選手加油 !
註:本文引用自新創圓夢網方道樞顧問專欄文章<三個健身房老闆一定要知道的法律風險>,更多詳細內容歡迎可參考:https://taiwangov.com/d2dPs
貼心提醒:因應疫情,在8/9之前健身房仍須遵照政府營運指引:https://taiwangov.com/JlEGx
——————————————————————
📌 #創業圓夢指南值得你分享
📌 創業可找 #新創圓夢網 #創業問與答
🔥 臺北市建築管理工程處:https://dba.gov.taipei/
🔥 內政部消防署全球資訊網:https://www.nfa.gov.tw/pro/index.php
——————————————————————
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅Hi, I'm Lydia,也在其Youtube影片中提到,🔔歡迎訂閱頻道 打開可愛的小鈴噹呦 🔎 【 IG】@lydiachen030 https://pse.is/HiimlydiaIG 自從公開懷孕消息之後 最常被親友被問到做月子問題 誰幫忙做月子.會在哪兒做月子 大家敲碗的月子中心分享文來囉 當我們發現Ryan的時候 就著手參觀各間產後護理之家...
「健身房消防法規」的推薦目錄:
- 關於健身房消防法規 在 創業圓夢 Start-up Hub Facebook 的最讚貼文
- 關於健身房消防法規 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
- 關於健身房消防法規 在 正直敢言-林祈烽 Facebook 的最佳貼文
- 關於健身房消防法規 在 Hi, I'm Lydia Youtube 的精選貼文
- 關於健身房消防法規 在 館長成吉思汗 Youtube 的最讚貼文
- 關於健身房消防法規 在 館長成吉思汗 Youtube 的最佳解答
- 關於健身房消防法規 在 [閒聊] 開健身工作室請益- 看板toberich 的評價
- 關於健身房消防法規 在 室排) 12.緊急電源插座 乙類/D5類應設置之消防設備種類 ... 的評價
- 關於健身房消防法規 在 健身房消防法規在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於健身房消防法規 在 健身房消防法規在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於健身房消防法規 在 健身資訊站- 健身房法規的推薦與評價,PTT、MOBILE01 的評價
- 關於健身房消防法規 在 健身資訊站- 健身房法規的推薦與評價,PTT、MOBILE01 的評價
- 關於健身房消防法規 在 社區內到底該不該設置健身房?真的較不愛惜公物嗎? - Mobile01 的評價
- 關於健身房消防法規 在 中力健身中心 :: 藥局地圖 的評價
健身房消防法規 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
營建署長的智商,我的老天爺,怎會有這樣的人來當署長?公設比的高低,都在建商的良心,我家啥公設都有,公設比26%(十年前也不算低的),怎現在新案啥都沒有只有大廳,然後公設比就35%??
營建署抓的都不正確,枝微末節,應該要規定地下室停車位、車道、車道旁的空間等等,不能變成房屋的公設,這樣公設比才能降到合理值。
不然建商都在亂登記,尤其是如果你的平面停車位低於十坪,你全社區的公設比都被建商A走了。
【公設比之亂/上】哪裡虛坪最多?營建署抓出「管委會空間」作怪
聯合報 / 記者何醒邦
政府雖然開始打炒房,房市今年升溫已是不爭事實,進場買屋的不少民眾質疑,買到的房子坪數被灌水,立委高嘉瑜與內政部次長花敬群,也一度為此在立法院舌戰「實坪制」,讓建案「公設比」過高問題再受關注。營建署開始研究如何減少虛坪,初步方向指出,最虛之處就是「管委會空間」,要「適度限縮」。
北市新建案 公設比突破35%門檻
據《住展》雜誌調查,今年台北市新建案平均公設比約35.3%、新北市約33.1%,雙創新高。因購屋族對公設的容忍值約是30至35%,北市等於直接突破35%「魔王關卡」這臨界點。
在內政部訂定的預售屋或成屋買賣契約書範本中,建物權狀上,就是登記主建物、附屬建物(陽台)、及共用部分。「公設比」則是業界慣用的用語,就是「共用部分(扣除車位面積)除以建物總坪數(共有部分+主建物+附屬建物)」。譬如一間總權狀坪數30坪房子,共有部分若10坪,公設比就是33.3%。為什麼公設比有的是28%、或33%,甚至高到50%?由於法律沒有規範,這一切都取決於建商的良心。
減少虛坪 花敬群:免計容積空間再檢討
花敬群說,如果是社區基本使用需求,及必要的消防避難空間,沒有理由說那是「虛坪」;某個空間「虛不虛」、多大空間才合理,要靠「免計容積」空間的再檢討,來減少虛坪。
「建築技術規則」中的免計容積項目,包括陽台、梯廳梯間、機電設備、逃生設施、停車空間等,其目的是鼓勵建商提供住家必要的設施,但同樣也讓建築物體積增加,因容積率代表建物的身材有多高或多胖,體積愈大的建築當然愈賣錢。
「管理委員會使用空間、機電設備空間、梯廳、停車空間是目前最需要檢討之處,又以管委會空間,是建商最容易作怪之處。」內政部營建署長吳欣修說,上述這些地方的總量都應「適度限縮」,但後續還會與建築師公會及地方政府討論。
建管官員說,管委會使用空間、機電設備空間、安全梯的梯間、緊急昇降機的機道、特別安全梯與緊急昇降機的排煙室,這5項雖不計入容積,但其面積的總和,也不得超過該基地容積的15%,「但後3項是整套的固定設備,建商也不會多做,不過既然都免計容積了,所以管委會、機電設備當然就要蓋好蓋滿,銷售空間才會更大,公設比就愈高。」
吳欣修說,管委會空間原本是社區開會、辦活動的辦公室,後來就被建商變成圖書室、健身房、KTV、遊戲室之類的,這類案例太多了,也是最常被檢舉濫用的;而機電設備空間,也會刻意做很大提高公設,但裡面通常只放小機器。
他指出,梯廳則是電梯到門口之處,面積上限是該層樓面積的10%,他看過一些豪宅,就把這類通道做得很浮誇、很滿;而增設獎勵停車位原本是好意提供公眾使用,結果卻加重住戶負擔公設比;而建商自行增設停車空間,得不計入容積,可是沒買車位的民眾,也要一起負擔公設。
張金鶚:應推建物、公設分離計價
房地產教授張金鶚表示,現在虛坪登記情況不合理,但完全實坪制也不合理,因為公設仍須花成本興建。他認為,政府要改革,除了完整揭露資訊,讓消費者判斷,也應推動建物、公設「分離計價」。而他根據實證研究結果,發現公設價格只有主建物價格的3成左右。
賴正鎰:是買房誘因 公設有其必要
商總理事長、鄉林建設董事長賴正鎰說,公設是建商吸引消費者買房的誘因之一,例如有建案標榜飯店式管理等,但公設會增加,是政府及業界對消防逃生的嚴格要求,這些設備都有必要存在;且管委會空間變成圖書室,也還是屬於全體住戶共有,官方顯然多慮了,也不甚瞭解市況。至於分離計價,他認為意義不大,買房還是看「總價」,「如果這邊少、那邊就會多啊!」
「根本無濟於事、劃錯重點!」房市作家SWAY指出,重點是建商亂挪用空間,例如車位公設為何能移到房屋的公設?應約束這種行為;且這些分配合不合理,要有一套檢視標準,官方不能任由建商濫灌虛坪,還裝死不管。
【公設比之亂/下】為何持續飆高?營建署說豪宅是肇因
營建署評估 將可逐步降至30%
近年公設比持續飆高,目前台北市新建案平均公設比約35.3%、新北市約33.1%,皆雙創新高。而其背後原因,營建署認為,應是大坪數豪宅帶動所致,但目前豪宅不好賣,紛紛改成小坪數,預估往後3年,公設比可望慢慢降回30%左右。
內政部營建署長吳欣修說,這兩年公設比確實飆高,直達32至35%,快超過一般人忍受範圍,但他調閱2016到2020年的新成屋使用執照統計資料,發現戶數成長了35%、達12.8萬戶,但每戶的平均樓地板面積約從178平方公尺(53坪)降到93平方公尺(28坪),降幅近5成。
他後來請同仁分析新成屋坪數由大改小的原因,「豪宅太大不好賣,結果都變更設計,改成中小坪數了。」
官方認為推案坪數轉小 將讓公設比下降
他舉例,他看到豪宅一樓大廳刻意做得很氣派浮誇,但lobby愈大,圖書館、KTV、三溫暖、交誼廳等休閒設施做得愈多,公設比就愈高;甚至連二樓以上的梯廳,為了彰顯氣勢,都做到法定面積的上限。
吳欣修說,目前住宅市場都規劃中小坪數產品,以此產品定位,應不會有太多浮誇公設,不然只會更難賣。例如每戶20、30坪的產品,公設還這麼高,消費者難以接受,所以他估計往後3年,公設比應該會慢慢降下來到30%左右。
專家不認同:公設比難回頭 要靠法規限制
但房市作家SWAY對吳欣修的說法不以為然,他認為,豪宅之所以公設比高,是因豪宅有許多不同的設備、公設的面積也多,但就算改成小坪數產品,不代表公設比就會變少;且近5年房市走空頭,坪數下修的不只有豪宅,市場上每家建商都推小坪數建案,「同樣有氣派大廳。但公設比沒有比較少,」他認為制訂合理分配公設比、不任由建商濫灌虛坪的法規,才是正辦。
對於公設比攀高,SWAY指出,消費者可注意「這設施有無必要」。因建商為讓消費者覺得建案很高貴,就做一些毫無尺度的公設,如超大的圖書館與交誼廳等,進而拉高公設比與房價。
建商在地下車位動手腳 公設比更增
建商也會在空地上增加假山假水庭園造景,來增加居住空間的舒適度,但消費者的負擔自然會增加。還有麻將間、撞球場、三溫暖泡澡池,最終都可能因使用次數少、疏於清潔保養而作廢。
SWAY指出特別提醒,地下室車位是最容易動手腳之處,有的建商會擅自挪用地下室機車格,當成湯屋或健身房,最終被檢舉而拆除。而建商把地下室車位的面積設定愈少時,地下室其他部分,分攤做為全體共有公設的面積就會愈大,公設比也因此增加。
https://vip.udn.com/vip/story/121161/5100030?from=vipudn_main2_cate
https://vip.udn.com/vip/story/121161/5099150?from=vipudn_newest_index
健身房消防法規 在 正直敢言-林祈烽 Facebook 的最佳貼文
公部門消防安檢缺失多🚨
消防局長:因預算經費問題無法即時改善🙅🏻♂️
今日是市議會警消環衛質詢第2天,先前因公安意外頻傳,祈烽與施志昌、鄭功進議員特別去檢閱消防局公布的消防安檢違規名單,發現違反消防法規的業者,有許多都是知名的商家,諸如現在最夯的健身房、護理之家、旅館、上市櫃知名餐飲業者、婚宴會館、百貨公司、大賣場、大型醫療院所、便利超商等,至於列屬八大行業的舞廳、KTV等娛樂場所更是「榜上有名」,甚至是學校都在這份消防公安的違規名單上,這可是問題嚴重的大事啊😨
祈烽發現,民間業者營業場所有違規事實,但台中市公設民營的托嬰中心、市立德水園身心障礙教養院、台中市果菜運銷公司、市立啟聰學校、衛福部豐原醫院、中興大學惠蓀堂等,也都有違反消防法規,為什麼公部門連消防安檢工作都無法做好?又怎麼去要求民間業者要做好消防工作❓
消防局長曾進財答覆說,公部門的場所違規主要有2種,第一個是消防設備問題,因公家機關牽涉到預算經費問題,所以無法即時處理;第二個則是違反防火管理人的規定,因很多單位剛成立,不知要設防火管理人,等到安檢通知了才知道要派員去受訓並回報🧯
祈烽認為,市府應該思考,預算程序不會比公共消防的安全還要重要,公共安全應該是要放在第一位,更何況這些場所機構有很多都是在照顧嬰幼兒或弱勢的老人、學童,市府怎麼會因預算問題讓這些場所消防安檢不合格,造成公安疑慮,祈烽也要求副市長要去協助各公部門機構改善消防安檢的缺失問題,完成複檢申報作業✅
#消防公安不容輕忽
#公部門機構場所安檢缺失多是大問題
#預算問題不該比公安消防還重要
#請盧市府要搞清楚狀況
#正直敢言弱勢優先
#林祈烽
—————————
📱相關報導:
【今日新聞NOW news】https://bit.ly/2TMPw9s
健身房消防法規 在 Hi, I'm Lydia Youtube 的精選貼文
🔔歡迎訂閱頻道
打開可愛的小鈴噹呦
🔎 【 IG】@lydiachen030
https://pse.is/HiimlydiaIG
自從公開懷孕消息之後
最常被親友被問到做月子問題
誰幫忙做月子.會在哪兒做月子
大家敲碗的月子中心分享文來囉
當我們發現Ryan的時候
就著手參觀各間產後護理之家
總結選擇《后愛產後護理之家》心得分享
✅選擇合格產後護理之家
有衛生福利部核發的開業執業
且每年會進行評鑑合格之機構
逃生部份指示清楚也非常重要喔!
后愛是新北市產後護家消防示範機構
✅嬰護比例依法規定為1:5
后愛照顧BB的都是合格護理師
且在產後護理都有4年以上經歷
嬰兒室除每天消毒時間母嬰同室
幾乎是24小時透明窗且APP連線
✅母嬰照護系統是否完備!
排有大醫院專業醫師巡診.包括:
婦產科醫師.小兒科醫師.中醫師
若有就醫需求.提供大醫院就醫協助
✅疾病感染管制機制
訪客人數.疾病管理.寶寶接觸管理
環境消毒整潔.后愛謹慎確實執行~
✅合約訂定訂房排床方式與費用
各項條約.下訂.退費說明清楚明暸
生產日期提早延後的安排與計費方式
✅提供合格的月子餐
提供大葉漢品月子餐與康和月子餐
兩家口味不同變化多可供媽咪挑選
✅環境與設施
國際設計大獎A’Design設計團隊
多功能室.遊戲室.SPA室.小巧健身房
房型8.5~15坪不等.獨立變頻冷暖空調
✅母嬰用品講究
👶🏻寶寶的部份
• 玻璃材質奶瓶
• 德國Bubchen貝臣護膚膏
• 南法進口的純天然特極橄欖沐浴乳
• 滿意寶寶頂級白金.大王日本境內版尿布
• 土耳其進口有機棉服.包巾.口水巾.日本六重紗布被
💁🏻♀️媽咪的部分
100%純棉哺乳衣.沐浴類特別選用:
歐洲進口齊葉雅天然橄欖沐浴膠洗髮精
✅媽媽教室活動
專業育兒知識.產後瑜伽.姓名學...等等
各項豐富課程.讓媽咪月子期間不無聊
✅住家.親友來訪便利性
因爲先生開車上下班算方便
主要是親友們來看寶寶很方便
后愛還有自己的寶寶游泳池
有興趣的朋友「預約參觀前」
先私Lydia IG 可推薦一位好友
入住後寶寶可享900元游泳課程
已期待入住後幫我們Ryan預約了💕
后愛早鳥預約及多項優惠活動
相關資訊與細節.請以官網為準
《后愛產後護理之家》
洽詢專線:02-29499950
地址:新北市永和區民權路53號5樓
官方網站:https://www.wholelove.com.tw
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/cvd0DmMeIE4/hqdefault.jpg)
健身房消防法規 在 館長成吉思汗 Youtube 的最讚貼文
高纖蛋白穀物 肉鹼發泡碇 等新品
1/15 20:00開始販售
https://www.infinitepowershop.com/
惡名昭彰全新官方網站
目前抽獎開放測試中
https://notorious-2019.com/live.aspx
詳細會員轉移請看首頁公告
https://notorious-2019.com/
語音斗內請點我(最低100NT)
https://p.ecpay.com.tw/43C5B
InfinitePower全新口味野蜂蜜分離乳清 限量開賣
欲知詳情請點下方連結
https://www.infinitepowershop.com/
加入頻道會員享有徽章和特殊貼圖符號以及非公開影片
FB搜尋 - 飆捍 按讚搶先看 獲取最新消息
飆捍粉絲團 - https://goo.gl/urXSnz
成吉思汗粉絲團 - http://t.cn/EqUJvNn
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/SdgJoZwYSKk/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLDCz0cFXLehwELR7wLvzGkzL2xH1Q)
健身房消防法規 在 館長成吉思汗 Youtube 的最佳解答
2019年5月28號下午二點,館長來到成吉思汗健身俱樂部中壢館,第三次檢查考核。
中壢館2019年8月1號準時開放預售。
-
惡名昭彰 - 全新官網 : https://www.notorious-npng.com/
惡名昭彰 - FB官方粉絲專頁 : https://goo.gl/rfErcH
惡名昭彰 - 官方IG : https://www.instagram.com/notorious_t...
飆捍粉絲團:https://goo.gl/urXSnz
-
拍攝+剪輯 - 大宇
-
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/UujFWEvLIiM/hqdefault.jpg)
健身房消防法規 在 室排) 12.緊急電源插座 乙類/D5類應設置之消防設備種類 ... 的推薦與評價
其實在開業前,除了使用執照外,消防法規也是不容忽視的項目之一,許多場館正是因為沒 ... 可能是站立和顯示的文字是「健身房消防設置秘訣大公開」. ... <看更多>
健身房消防法規 在 健身房消防法規在PTT/Dcard完整相關資訊 的推薦與評價
各類場所消防安全設備設置標準§6 相關法條-全國法規資料庫二)保齡球館、撞球場、集會堂、健身休閒中心(含提供指壓、三溫暖等設施之美容瘦身場所)、室內螢幕式高爾夫練習 ... ... <看更多>
健身房消防法規 在 [閒聊] 開健身工作室請益- 看板toberich 的推薦與評價
最近有些想法,想請益版上的各位,
健身想當自己的副業,下班或放假時間於一樓店面教授健身,
不開放自行入場訓練,單純開課程授課。
1.是否一樣需申請營業登記?
2.每季一樣繳交營業稅?
單純上課一個月收入可能不太固定,還要繳稅就.....
3.稅額如何核定呢?營業所得稅?
是否營業額4萬以下即免繳營業稅?
4.本身店面已是商用,尚未登記營業,申請營業登記是否也要檢核消防、建物等等?
5.單純授課營業項目申請:運動訓練業 即可?
先感謝各位幫忙解答
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.21.55
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1553403140.A.B8E.html
... <看更多>